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OKGewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 4,5 Zimmer
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
110 m² | 4 Büroräume | 2 Parkplätze | Nähe Musiktheater In absolut ruhiger Lage in der Scharitzerstraße in Linz, nur wenige Gehminuten vom Musiktheater und der Straßenbahnstation Goethekreuzung entfernt, steht ein charmantes Altbau-Büro im Erdgeschoss zum Verkauf. Die rund 110 m² große Bürofläche überzeugt durch hohe Räume, große Fenster und eine angenehme Tageslichtsituation. Vier separat begehbare Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelbüros, Teamräume oder Besprechungsbereiche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum sonnigen Innenhof, der eine ruhige Atmosphäre und zusätzlichen Freiraum für Pausen bietet. Die Einheit verfügt außerdem über eine Küche, ein Bad/WC, einen eigenen Keller sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Büro kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert übernommen werden. HIGHLIGHTS * ca. 110 m² Bürofläche im Erdgeschoss * 4 separat begehbare Büroräume * Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern * absolut ruhige, verkehrsberuhigte Lage * direkter Zugang zum sonnigen Innenhof * eigene Gas-Etagenheizung * eigener Keller * 2 PKW-Stellplätze inklusive * Möbliert oder unmöbliert übernehmbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 6.705,16
1010 Wien,Innere Stadt / 239,47m²
€ 28,- / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m²1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m²1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m²1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m²HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m²Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1AStraßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, DU-Bahn Linie 2Individualverkehr unmittelbar angebunden: Landesgerichtsstraße Ring Grillparzerstraße Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 17.874,-
1010 Wien,Innere Stadt / 662m²
€ 27,- / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m²1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m²1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m²1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m²HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m²Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1AStraßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, DU-Bahn Linie 2Individualverkehr unmittelbar angebunden: Landesgerichtsstraße Ring Grillparzerstraße Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 19.999,02
1010 Wien,Innere Stadt / 662m²
€ 30,21 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m² * 1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m² * 1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m² * 1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m² * HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m² Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landesgerichtsstraße * Ring * Grillparzerstraße * Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 39.698,73
1010 Wien,Innere Stadt / 1293,54m²
€ 30,69 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m² * 1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m² * 1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m² * 1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m² * HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m² Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landesgerichtsstraße * Ring * Grillparzerstraße * Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 19.710,36
1010 Wien,Innere Stadt / 631,54m²
€ 31,21 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m² * 1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m² * 1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m² * 1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m² * HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m² Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landesgerichtsstraße * Ring * Grillparzerstraße * Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 7.473,85
1010 Wien,Innere Stadt / 239,47m²
€ 31,21 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m² * 1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m² * 1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m² * 1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m² * HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m² Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landesgerichtsstraße * Ring * Grillparzerstraße * Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Generalsanierter Altbau beim Rathaus
€ 12.236,50
1010 Wien,Innere Stadt / 392,07m²
€ 31,21 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé. Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert. Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noch seitens des Mieters Einfluss genommen werden kann, d.h.: es können sowohl offene Raumstrukturen, als auch kleinteilige Raumkonzepte realisiert werden. Verfügbare Flächen / Kosten: * HP/ Top B1: 662,00m² € 27,00/m² * 1. OG/ Top B2: 239,47m² € 28,00/m² * 1. OG/ Top B3: 392,07m² € 28,00/m² * 1. OG gesamt: 631,54m² € 28,00/m² * HP + 1. OG gesamt: 1.293,54m² € 27,48/m² Betriebskosten: € 3,21/m² (inkl. Lift und Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A * Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landesgerichtsstraße * Ring * Grillparzerstraße * Universitätsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Altbau-Garconniere in TOPLAGE!
€ 279.000,-
1050 Wien / 40,31m² / 1 Zimmer
€ 6.921,36 / m²
#Garconniere #Altbau #Balkon #Erstbezug #renovierungsbedürftig
DAS PROJEKT Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand. Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade. Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Ein Lift wurde bereits errichtet. HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-5 Zimmer Wohnungen von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug teils West-Balkone Stilaltbau Lift gerade fertig gestellt zentrale Lage perfekte öffentliche Anbindung TOP 20 Bezugsbereites City-Apartement in Toplage Nähe Pilgramgasse! Im hohen 3. Liftstock (Lift im Halbstock) und sonnig gelegen, kann diese Altbauwohnung mit wenig Aufwand im neuen Glanz erstrahlen. HIGHLIGHTS schöne Altbau-Raumhöhe Fischgrätparkettboden und Holzkastenfenster tolle, innerstädtische Lage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
Stilvolle Altbau - Villa in Leibnitz
€ 647.000,-
8430 Leibnitz / 200m²
€ 3.235,- / m²
#Villa #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #hell
Inmitten der charmanten Stadt Leibnitz, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, entfaltet diese außergewöhnliche Altbauvilla aus dem 19. Jahrhundert ihren ganz besonderen Zauber. Eingebettet in eine begehrte, zentrale Lage und dennoch angenehm ruhig, präsentiert sich dieses historische Juwel in einem traumhaften Zustand – liebevoll gepflegt und mit großer Wertschätzung für seine Geschichte bewahrt. Schon beim ersten Betreten spürt man die Seele dieses Hauses: Hohe, lichtdurchflutete Räume, originale Türen mit Charakter, edler Stabparkett sowie kunstvolle, geschichtsträchtige Öfen erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen der Villa eine warme Atmosphäre. Ein Ort, an dem sich Altbau-Liebhaber sofort zuhause fühlen. Das großzügige Grundstück mit ca. 988m², liebevoll angelegt lädt dazu ein, die Jahreszeiten in ihrer vollen Schönheit zu genießen – sei es bei einem Frühstück im Morgensonnenschein oder bei lauen Sommerabenden im Kreise von Familie und Freunden. Mit rund 200m² Wohnfläche sowie etwa 100m² Keller bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie einladend. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvolles Entrée, das sanft in den Vorraum übergeht. Von hier aus öffnen sich die Türen zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, dessen Ofen eine behagliche Wärme ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Garderobenraum, eine gemütliche Küche mit Essecke sowie ein WC. Die Küche selbst ist ein Ort gelebter Tradition. Neben hochwertigen Elektrogeräten befindet sich hier ein klassischer gesetzter Ofen, der nicht nur zum Kochen und Backen, sondern auch zum Heizen genutzt werden kann – ein Stück ursprünglicher Wohnkultur. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ofen und angeschlossenem Schrank- bzw. Wirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung. Im sonnigen Garten befindet sich zudem ein Wirtschaftsgebäude mit kleiner Werkstatt – ideal für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als liebevoller Rückzugsort. Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Ein Ort, der zum Träumen einlädt und gleichzeitig stilvollen Wohnkomfort bietet. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen und das Einzigartige zu schätzen wissen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
WIENER ALTBAU | ERSTBEZUG MIT BALKON
€ 289.000,-
1050 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 7.048,78 / m²
#Balkon
FENDI 23 | WIENER ALTBAU. NEU GEDACHT. Elf stilvoll sanierte Eigentumswohnungen in einem repräsentativen Eckaltbau im Herzen des 5. Bezirks. Klassischer Wiener Charme trifft auf modernes Wohnen in einer der aufstrebenden Lagen Margaretens. In der Fendigasse 23, 1050 Wien, präsentiert sich ein stilvoll revitalisiertes Wohnprojekt in einem wunderschönen Wiener Eckaltbau. Die markante Architektur und die aufwendig sanierte Fassade verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter und bewahren gleichzeitig den besonderen Charme des klassischen Wiener Altbaus. Im Zuge der umfassenden Aufwertung der Liegenschaft wurden auch das Stiegenhaus und die Allgemeinbereiche saniert sowie ein neuer Lift eingebaut. Damit verbindet FENDI 23 historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem gepflegten, hochwertigen Gesamtauftritt. Insgesamt gelangen elf hochwertig sanierte Eigentumswohnungen zum Verkauf. Neue Fenster, modern ausgestattete Badezimmer, hochwertige Oberflächen und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die überwiegend kompakt und effizient geschnittenen Einheiten eignen sich ideal für Singles, Paare und junge Stadtbewohner ebenso wie für Anleger. Die Fendigasse befindet sich in einer lebendigen und zunehmend gefragten Lage Margaretens. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés sorgen für eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur. Top 9 – ERSTBEZUG | Altbaujuwel mit BALKONDie Wohnung Top 9 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Sanierung, bei der klassischer Wiener Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde. Auf rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich eine großzügige Wohnküche mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein separates Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Echtholz-Eichendielen, neue Holztüren, eine neue Wohnungseingangstür sowie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der noch auf Kosten des Verkäufers errichtet wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie als attraktive Anlagewohnung. Raumaufteilung Vorraum: ca. 6,27 m²Wohnzimmer / Wohnküche: ca. 23,03 m² mit Küchenanschlüssen Schlafzimmer: ca. 11,81 m²Bad / WC: ca. 5,08 m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Weitere Informationen Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Wohnung und stehen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Möblierung, Ausstattung und Gestaltung können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 88,6m² / 3 Zimmer
€ 10,16 / m²
#Büro #Altbau
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Bürofläche in einem denkmalgeschützten Altbau in attraktiver Lage direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Das historische Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einheit selbst wurde 2018 umfassend saniert und eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis. Auf rund 88 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei große Büroräume, ein Durchgangsraum, ein Vorraum mit Küchenzeile sowie Bad und WC getrennt zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Archivraum mit ca. 25 m² auf derselben Etage gehört ebenfalls zur Einheit und steht zur alleinigen Nutzung bereit. Die Bürofläche ist ostseitig ausgerichtet und bietet dadurch angenehme Lichtverhältnisse. Der begrünte Innenhof des Hauses kann derzeit mitgenutzt werden und stellt eine attraktive Ergänzung für Pausen oder kurze Besprechungen dar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Küchenzeile mit Induktionsherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle + Echtholzfußboden in den Räumen RAUMAUFTEILUNG: + Vorzimmer mit Küchenzeile: ca. 6,5 m² + Flur Nassräume: ca. 2,1 m² + WC: ca. 1,4 m² + Bad: ca. 5,4 m² + Durchgangszimmer: ca. 17,5 m² + Zimmer: ca. 25,5 m² + Zimmer 2: ca. 29,2 m² MIETKONDITIONEN: Gesamtmiete: € 1.300,91 (In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonto bereits inbegriffen) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
