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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 91,05m² / 4 Zimmer
€ 4.711,70 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse
SONNIGE DACHMAISONETTE in wunderschönem ALTBAU • 1100 Wien, Nähe Arthaberplatz Die sonnige Wohnung bietet 91,05m² Wohnfläche sowie einen 6,73m² großen Westbalkon. Sie liegt im Dachgeschoss mit Lift und ist mit einer schönen, großen Küche ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon2 Schlafzimmer (11,16m² sowie 11,22m²) großes Badezimmerseparates WC mit Handwaschbecken Stiegenaufgang Galerie/ Schrankraum sowie Schlafzimmer (Schiebetüre) mit 24,70m²6,73m² westseitiger BALKONAUSSTATTUNG: sonnige Maisonette auf 2 Ebenenhelle Parkettbödengroße Fensterflächen sowie Dachflächenfenster Dachflächenfenster mit innenliegendem Sonnenschutz Hauszentralheizung Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WM Anschluss Einbauküche mit allen Gerätenseparates, verfliestes WC mit Handwaschbeckenwunderschöner Altbau mit Lift INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG U Bahn U1, Straßenbahn 6, 11, O, / Autobus 7A, Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Ärzte / Park in unmittelbarer Umgebung; KONDITIONEN: Kaufpreis: € 429.000,- Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Beziehbar: ab sofort BK: € 310,90 netto /Monat BK Aufzug: € 59,19 netto/Monat Rep. Rücklage: € 1,06 /m²/Monat Heizung: € 109,26 netto/Monat Warmwasser: € 45,53 netto/Monat (Der Kaufvertrag ist an den Rechtsanwalt Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden: Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen;) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 7.444,44 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Top 32 im Dachgeschoß Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer gepflegten Ausstattung. Sie verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und knapp 12m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1 Vorraum Wohnküche WC Ebene 2 Schlafzimmer Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC Terrasse Die Wohnung ist zur Schönbrunner Straße Richtung Süd-Ost, die Terrasse in den Innenhof Richtung Nord-West ausgerichtet. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <400m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 77,92m² / 2 Zimmer
€ 7.379,36 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Haus Nr. 22 Top 33 im Dachgeschoß Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 78m² Wohnfläche, 11m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1Vorraum Wohnküche WCAbstellraum Ebene 2Schlafzimmer Tageslichtbad mit Waschtisch und Badewanne WCTerrasse Die Wohnung ist zur Schönbrunner Straße Richtung Süd-Ost, die Terrasse in den Innenhof Richtung Nord-West ausgerichtet. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurantsauch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <400m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 70,14m² / 2 Zimmer
€ 7.114,34 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Top 33 im Dachgeschoß Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 70m² Wohnfläche und knapp 10m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1Vorraum Wohnküche WCEbene 2Schlafzimmer Tageslichtbad mit Waschtisch und Badewanne WCTerrasse Die Wohnung ist zur Schönbrunner Straße Richtung Süd-Ost, die Terrasse in den Innenhof Richtung Nord-West ausgerichtet. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurantsauch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <400m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 18,57 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen im Grünen - Dachmaisonette 77m2; 1. Wohnebene: + großzügiger Vorraum (reichlich Platz für Garderobe) + 2 Schlafräume + Bad +Toilette + 3 qm Pflanzsteg 2. Wohnebene: + Neue Küche mit Siemens-Geräten, geräumiges Wohnzimmer + Toilette + Terrassenausgang + 18 qm Terrasse: Herrlicher Fernblick über die Dächer Wiens! + Auto-Abstellplatz + Einlagerungsraum + Erstbezug + Sicherheitstüren + Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen + Fliesenboden in Vorraum und Nass-Räumen + Aluminiumfenster und Türen mit Dreifachverglasung (thermische Bestqualität!), + Videosprechanlage (Sie sehen, wer am Hauseingang steht) + moderne Treppen; Trittbretter mit Eichenparkett + großzügige Terrasse mit Fernblick: Wasseranschluss, Licht und Außensteckdose Hauszentralheizung (Pellets) Lage: Informationen zu Umgebung, Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz,... Neubau im Floridsdorfer Grüngürtel, 10 Auto-Minuten zum Vienna International Center, Tramlinien 25 + 26 'Fultonstrasse'. Uneinsehbar, ruhig. Angenehme Nachbarschaft. Sonstiges + Befristung auf 3 Jahre HWB: 36,5 kWh/m2a HWB Energieklasse B 1.380, Miete /Monat (kalt) + USt. Provisionsfrei. 1210 Wien, Bessemerstraße.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering-Kurort / 77m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieser Wohnungstyp mit einer Größe von knapp 80 m 2 ist eine (Ferien-) Wohnung für Genießer: machen Sie es sich auf der Dachterrasse richtig gemütlich oder laden Sie Familie & Freunde ein - hier ist wirklich mehr als genug Platz! Auf jeder der beiden Ebenen gibt es ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, gesamt 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar) und einen Wohnküchenbereich - entweder in der unteren oder in der oberen Ebene positionierbar (bis zu einem bestimmten Baufortschritt ohne Aufpreis - quasi die (Ferien-) Wohnung, die Sie sich selbst gestalten können! Das absolute Highlight ist das bis zu 2,70 m hohe Dachgeschoß mit 2 Dachflächenfenstern nach Norden und Verglasung zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung - für all diejenigen, die gerne hoch hinauswollen, weiten Ausblick ins Tal genießen wollen und lichtdurchflutete Räume bevorzugen. Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt! Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit -ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als Anleger für touristische oder Langzeitvermietung. Investieren Sie in Ihre vielseitige Eigentumswohnung - provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf der steirischen Seite des Semmerings gelegen, herrlich eingebettet in die idyllische Dorfrandgegend, entsteht die Anlage TIME OUT mit FLAIR - das neueste Projekt von FLAIR Bauträger. Südlich ausgerichtet finden Sie hier Ihre Ferienwohnung mit echter Zweitwohnsitzwidmung! Kein "Timesharing"-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung - Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes! Die Anlage ist exzellent angebunden - egal ob Sie lieber öffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen! Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt! Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden! Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck ist nicht weit von der Anlage entfernt. Entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse! Suchen Sie sich die Ferienwohnung aus, die wirklich zu Ihnen passt und schicken uns Ihre Anfrage! Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt im südlichen Wien - besuchen Sie unsere FLAIR Hauptseite: FLAIR Bauträger!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 7.842,86 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Stilvolle Altbauwohnung in Stadtpark-Nähe Top Verkehrsanbindung in Wien-Mitte In wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Innenstadt Diese lichtdurchflutete und stilvolle ca. 70 m² Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3,2 m verfügt über Echtholz-Stabparkett und weiße, doppelflügelige Holzfenster. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Liftstock, wurde soeben saniert und befindet sich somit in einem top Zustand. Highlights sind die top ausgestattete Einbauküche, das geschmackvoll ausgestattete Bad und der wunderschöne Parkettboden. Heizung: Gas-Etagenheizung Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen Aufzug – das Stiegenhaus, der schöne Eingangsbereich sowie die Fassade sind in einem guten Zustand. Die monatlichen Nebenkosten in der Höhe von derzeit € 190,09 setzen sich zusammen aus • Betriebs- und Liftkosten € 112,83 zuzüglich 10 % USt. - Rücklage € 65,97... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
SECRET GARDEN: 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Traumblick über Wien und zwei Terrassen PROVISIONSFREI
€ 1.189.000,-
1150 Wien / 125,13m² / 4 Zimmer
€ 9.502,12 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
"Secret Garden" wird unserer Philosophie "Wir bauen Häuser mit Persönlichkeit" mehr als nur gerecht. Das Altbaujuwel erstrahlt mit seiner anmutigen Fassade in seinem schönsten Glanz und versetzt Betrachter mit seiner Sichtbacksteinkante unmittelbar in das romantische England. Die exklusive wie intensive Grünlandschaft im Herzen des Hauses – dem Innenhof – bleibt nur Bewohner- und Besucher Innen nicht verborgen. Technisch und energetisch mit Fernwärme und Photovoltaikanlage am allerneuesten Stand, besticht "Secret Garden" mit einem atemberaubenden Ausblick von jeder Ebene. Dachgeschoßmaisonette - 4 Zimmer, TOP 26, provisionsfrei • Blick über Wien von allen Geschoßen • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie Aufgang zur Dachterrasse • Zwei Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung • Zwei Toiletten • Praktischer Abstellraum • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Parkett in bester Qualität • Außenliegender Sonnenschutz • Klimaanlage vorbereitet • Kamin optional... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
SECRET GARDEN: 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Wienblick und großen Freiflächen PROVISIONSFREI
€ 1.068.000,-
1150 Wien / 116,9m² / 4 Zimmer
€ 9.136,01 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei € 1.068.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
"Secret Garden" wird unserer Philosophie "Wir bauen Häuser mit Persönlichkeit" mehr als nur gerecht. Das Altbaujuwel erstrahlt mit seiner anmutigen Fassade in seinem schönsten Glanz und versetzt Betrachter mit seiner Sichtbacksteinkante unmittelbar in das romantische England. Die exklusive wie intensive Grünlandschaft im Herzen des Hauses – dem Innenhof – bleibt nur Bewohner- und Besucher Innen nicht verborgen. Technisch und energetisch mit Fernwärme und Photovoltaikanlage am allerneuesten Stand, besticht "Secret Garden" mit einem atemberaubenden Ausblick von jeder Ebene. Dachgeschoßmaisonette - 4 Zimmer, TOP 25, provisionsfrei • Blick über Wien von allen Geschoßen • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie Aufgang zur Dachterrasse mit Blick über Wien • Freiflächen auf jeder Ebene • Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung • Zwei Toiletten • Praktischer Abstellraum • Fußbodenheizung • Parkett in bester Qualität • Außenliegender Sonnenschutz • Klimaanlage vorbereitet • Kamin optional... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 81,97m² / 3,5 Zimmer
€ 5.477,61 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #barrierefrei #hell
Helle & renovierte Altbauwohnung mit Stil im Mezzanin Erleben Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage (Mezzanin) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in 1150 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem stilvollen Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € und einer großzügigen Fläche von knapp 82m² ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum sind. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, wie auch das Haus selbst, und präsentiert sich in einem top Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und gemütlichen Ambiente empfangen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein elegantes Flair und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten, Fenster und die Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine ruhige Atmosphäre, zudem die Wohnung in einer Seitenstrasse der Mariahilferstrasse liegt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Das schicke Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine separate Toilette sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser qualitativ hochwertigen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:• Eingangsbereich/Vorraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Kabinett• Badezimmer mit Badewanne• Abstellraum• WC• Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60• U-Bahn U3 Westbahnhof, U4• Buslinie 12ALage: Die helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs im 15. Bezirk. Sie ist in Richtung Westen ausgerichtet und liegt in einer Seitenstrasse. In der näheren Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik für medizinische Versorgung sind in der Nähe. Eine Schule liegt in unmittelbarer Gehweite und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 5.418,25 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
++ TOP ALTBAU-JUWEL IN 1060 WIEN ++ 3. LIFTSTOCK ++ RAUMHÖHE 3,50 m ++ TOP GRUNDRISS ++Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, herrschaftliche Altbauwohnung in einer TOP Wohn- und Infrastrukturlage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (+ Mezzanin) eines repräsentativen Wiener Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherzen höher schlagen lässt. Diese herrschaftliche Altbau-Wohnung ist südseitig orientiert, was viel Sonnenlicht in den Wohn(t) raum bringt, und mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die Erfüllung individueller Wohnträume. Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie:• Vorraum• WC• Küche• 1-2 getrennt begehbare Zimmer• Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz)• zugeordnetes Kellerabteil Das Haus repräsentiert eine sehr gefragte Kombination aus Top-Lage und wunderschöner Wiener Altbau-Architektur, sowohl im Stiegenhaus und an der Fassade als auch in der Wohnung selbst. Die Wohnung wird in einem derzeitigen, renovierungsbedürftigen Zustand angeboten, sodass der künftige Käufer selbst über seine Geschmacksrichtung und Bedürfnisse in Anbetracht der Zimmerzahl, des Grundrisses, der Materialien, Farben sowie der eigenen Qualitätskontrolle entscheiden kann. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:• sehr gute Infrastrukturlage• optimaler Grundriss• wunderschöne klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Holz-Kastenfenster• Raumhöhe: 3,50 m• die Wohnung ist sehr hell - südseitige Ausrichtung• gepflegtes klassisches Altbauhaus Wir haben ähnliche Wohnungen vermittelt und in der Regel sehen solche Juwele nach einer liebevollen und individuellen Renovierung/Sanierung in eigener Regie immer besser und repräsentativer aus (siehe SYMBOLFOTOS) als im Vergleich zu Bauprojekten von "der Stange". Die Wohnung wird im unsanierten IST-Zustand übergeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung optimal gegeben. Betriebskosten: EUR 267,75 brutto/Monat (inkl. Reparaturfond) Kaufpreis: EUR 399.000,- (Übergabe im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Erdgeschoss #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Altbau-Flair Historische Lage in Neu-Penzing nächst Schloss Schönbrunn Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 10, 52, 49 und 60, sowie die Buslinie 10AFußläufig erreichbar: BILLA, Penny, Spar, …Nutzfläche: Sonnige ca. 80,22 m² Wohnnutzflächeim Mezzanin Detailinformationen: Aktuell: 1 Zimmer und 3 Kabinette Küche mit Gangfenster DG-ausgebaut inkl. Lifteinbau Die Wohnung ist renovierungsbedürftignicht barrierefrei Kaufpreis: EUR 279.000,-Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dominik Pail, M.A. Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]