Suchergebnisse für "almhütte zweitwohnsitz kaufen"

#Ferienwohnung #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme. Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster, Holzzargen, Geländer Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei. Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar Mehr Infos gibt es hier: https://wika-immobilien.at/objekte/grosse-stadwohnung-im-historischen-altbau-lift-barrierefrei-zweitwohnsitz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit echter Zweitwohnsitz-Widmung befindet sich im beliebten Plombergweg in St.Gilgen am Wolfgangsee - einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Im dritten Liftstock eines Hauses aus dem Jahr 1970 gelegen, bietet sie auf knapp 80 m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Der liebevoll erhaltene 70er-Jahre-Retrocharme schafft eine besondere Atmosphäre, die mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in stilvolle Modernität überführt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Seeblick, eine separate Küche mit zweitem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Fahrradraum, ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Seezugang #hell #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408178/ Die erstaunlichste Seefarbe bietet sich kurz nach einem Regen im Sommer, wenn sich die Wolken verziehen. Türkis mit Seeblauen Schatten! Vom geräumigen Glasbalkon aus können Sie dieses einmalige Farbenspiel genießen. Diese größte Wohneinheit im Haus bietet aber noch viel mehr: Das helle Wohnzimmer - vielleicht im Skandinavien-Stil - mit Fenstern nach Osten und praktischem Ausziehsofa, strahlt pure Gemütlichkeit aus. Die Kochnische ist funktionell, im Schlafzimmer ist besonders viel Platz. Das ideale Appartement zum Leben oder Urlauben - als Anlageobjekt, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KÄRNTEN / HOCHRINDL IHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Ferienwohnung in der malerischen Region Hochrindl, Kärnten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur Kärntens verzaubern. In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf stehen 5 Apartments mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 95 m². Fast jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Gartenanteil. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen. Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN: Einheiten: 5 Ferienappartments Wohnflächen: ca. 42-94 m² Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz Freifläche: Balkon/Terrasse oder Gartenanteil Erreichbarkeit: das ganze Jahr Nutzung als Zweitwohnsitz Kurzzeitvermietung möglich Ski-in / Ski-out direkt bei der Piste Herrliche Aussicht Top-Lage mitten im Skigebiet Hochrindl Wohnungseigentum DIE TOP 3 95,75 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, großer überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteter Balkon, Gartenanteil, 1 KFZ-Stellplatz. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,75 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Geschoss und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und der traumhaften Lage direkt neben der Piste. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 47 m² große Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Sitzbereich und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch auf die südseitige, ca. 23 m² große, überdachte Terrasse perfekt zum Entspannen und Genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind derzeit mit zwei Doppelbetten sowie einem Stockbett eingerichtet. Somit finden bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder bequem Platz. Der ca. 10 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Kachelofen 1 Schlafzimmer (derzeit mit Doppelbett und Stockbett ausgestattet) 1 Schlafzimmer (mit Doppelbett) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Wc Südwestseitig ausgerichtete Terrasse 10 m² Balkon (Süd) Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben. Auf Wunsch können auch gewisse Sanierungsmaßnahmen - gegen Aufpreis - vom Verkäufer übernommen werden. Ausstattung: Öl Zentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Parkett, teilweise Laminatboden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage: https://www.ferienwohnunghochrindl.at Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. DIREKT BEI DER SKIPISTE! Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Ob für die eigene Nutzung oder als Anlage diese Apartments verbinden Ihre Auszeit mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Kärntner Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In Ohlsdorf, einem Vorort von Gmunden, liegt auf einem etwa 1.287 m² großen Grundstück dieses solide gebaute, etwas renovierungsbedürftige Ein-oder Zweifamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage mit weitem Blick ins Land bis zur Gebirgskette der Alpen mit dem markanten Traunstein und dem Traunsee. Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich 3 Räume - einer davon mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit der Ölheizung ( neu im Jahr 2003), ein Gasanschluss, ein Trockenraum und ein Ausgang in den Garten. Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsbereich mit Stiegenhaus, einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse mit Markise und in den Garten zum Pool, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem extra WC und einem weiteren Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses. Das Obergeschoß kann als eigene Wohneinheit genützt werden - es besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen weitläufigen Balkon, einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern - eines ebenso mit Ausgang auf den Balkon, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem extra WC. Die Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet und es gibt noch 2 freie Kamine für Anschluss von Kamin- oder Kachelofen. Eine Doppelgarage, ein weiterer Lagerraum bei der Einfahrt und ein Swimmingpool vervollständigen dieses umfangreiche Angebot, das vielerlei Zwecken dienen könnte - etwa für eine große Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie auch als Anlage mit 2 vermietbaren Wohneinheiten... Mit ein paar überschaubaren Renovierungsarbeiten könnte es in ein modernes Domizil verwandelt werden- Anbot für Fenster- und Balkontürentausch liegt vor... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Zweitwohnsitz-Möglichkeit - nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Mondsee entfernt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage – ideal als Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit etwa 13 m², der zum Sonnen und Entspannen einlädt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Teich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon – perfekt für sonnige Stunden und laue Abende im Freien. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gepflegte Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Waschraum im Keller, in dem sich auch die eigene Waschmaschine befindet. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklagen belaufen sich auf EUR 236,51. Der Reparaturfonds weist aktuell ein Guthaben von EUR 204.825, auf. HWB: 113 / fGEE: 1,66... [Mehr]

#ruhig

RE/MAX Nature bietet eine vielleicht einmalige Gelegenheit zum Neubau eines kleines Bungalows in der wunderschönen Umgebung der Haller Mauern und des Gesäuses. "Vielleicht einmalig" deshalb, weil gut gelegene Grundstücke generell rar sind und in dieser Größe noch dazu mehr als selten angeboten werden. Aber mehr braucht man heute meist nicht mehr. Die Parzelle befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Hall bei Admont. Widmung: WR reines Wohngebiet mit Bebauungsdichte 0,2-0,4. Das Begründen eines ZWEITWOHNSITZES ist möglich!!! Das Angebot beinhaltet das Grundstück samt Bungalow in schlüsselfertiger Ausführung, der Grundriss kann frei nach Bedarf und Wunsch mit dem Planer besprochen werden. Die Preisangabe ist ein Näherungswert da die genauen Vorstellungen der Interessenten nicht absehbar und so auch nicht kalkulierbar sind. Aber in der angeführten Größe von etwa 75m² Wohnfläche ist der genannte Kaufpreis absolut realistisch. Bezug des Hauses im Zeitraum Sommer/Herbst 2026 ist je nach Kaufvereinbarung möglich. Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]