Suchergebnisse für "almhütte zu verkaufen in österreich"

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Apartment A-14 Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs - 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die Nebenkosten umfassen: * Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis * Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis * Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten * 3% Maklerprovision + 20% MwSt. an Austria Real GmbH Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Investoren und Hotelbetreiber aufgepasst! In den Verkauf gelangt ein Grundstück in top Lage mit Widmung Bauland - Kurgebiet (Hotel sowie Klinik) Projektierung für ein touristisches Projekt (Gesundheitsresort/Hotel/Chalet) ist vorhanden Schönste Naturlage Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser äußerst interessanten Liegenschaft mit großem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift!... [Mehr]

Sie suchen das Besondere, hier finden Sie es. Bestlage Immobilien. Unser Immobilienportfolio das aktiv im Verkauf steht umfasst derzeit über € 150 Mio. Dieses Angebot richtet sich an: Privatanleger Investmentbanker Stiftungen Bauträger Durch diese Plattform eröffnen wir Ihnen die Möglichkeit Immobilien zu kaufen, die am allgemeinen Markt nicht zugänglich sind. Funktionsweise: Sofern Sie sich von unserer Seriosität überzeugen möchten und tatsächlich kaufentschlossen sind, stellen Sie uns bitte eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Suchprofils. Anschließend klären wir firmenintern welche Immobilien wir Ihnen zeigen können und setzen uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung. Wir behalten uns vor keine Auskünfte über unseren Bestand zu geben, sofern wir der Meinung sind, dass eine Zusammenarbeit nicht zielführend ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <9.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <3.450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <100m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <300m Flughafen <9.550m Straßenbahn <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Sehr ruhig gelegene Almhütte, sonnseitig auf 2000m Seehöhe, an Urlauber zu vermieten. Mit PKW erreichbar. Verfügbar von 2.6. - 29.6.2024 Keine Haustiere erlaubt! Sehr ruhig gelegene Almhütte, sonnseitig auf 2000m Seehöhe, an Urlauber zu vermieten. Mit PKW erreichbar. Platz bietet die Hütte für zwei bis acht Personen. Geeignet auch für Familien. Für Biker geeignet. Verfügbar von 2.6. - 29.6.2024 Keine Haustiere erlaubt! Ausstattung: Warmwasser wird mit Holzherd bedient, Bettwäsche und Handtücher vorhanden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Kleinod in der Reisseckgruppe "Rieggenalm" sucht Liebhaberin oder Liebhaber Diese schöne Almhütte wurde ursprünglich ca. im Jahre 1940 in Massivbauweise errichtet. (Beton, Steinmauer sowie Vollholzausführung) Sie liegt auf ca. 1.580 m Seehöhe in SO-Lage. Sehr sonnig und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt mit Wasserfall. Freizeitwohnsitzwidmung. Zufahrt über öffentliche Straße und dann Beanteilung bei Bringungsgemeinschaft "Rieggen" I und Rieggen II. Trinkwasser über Wassergenossenschaft. Senkgrube, die bei Bedarf entleert werden muss. Die Zufahrt ist ca. bis Weihnachten (je nach Schneelage) mit dem Auto möglich, sonst Schneefahrzeug. Ca. im Jahre 2015 wurde die Elektrik sowie die Wasserleitungen komplett erneuert. Heizung mit Kamin- Kachelofen und als Ergänzung elektrisch mit Heizkörpern. Der Kachelofen ist so konstruiert, dass auch die Zimmer im Obergeschoss mitgeheizt werden. Schöner Garten mit Brunnen und rustikaler Sitzgarnitur vor der Hütte. Neue Garage und überdachte Grill- bzw. Chillfläche. (Hier kann auch eine Sauna errichtet werden) Lagerraum für Gartengeräte und Brennholz. Die Böden sind großteils in Holz ausgeführt, Holzvertäfelung und Holztüren. Neue Actualfenster (Innenseite Holz-Außenseite Kunstoff) mit Holzbalken. Die Hütte ist von innen isoliert (wärmegedämmt). Dacheindeckung mit Eternitplatten und von innen gedämmt. Stromversorgung über die Kelag. Bei Übergabe der Hütte müssen neue Schlösser eingebaut werden. Ebenso gibt es einen eigenen Schrankenschlüssel für die Wege. Im Bereich der Rieggenalm sind noch einige Almhütten. Die Zandlacher Hütte ist bewirtschaftet und hier trifft man sich gerne auf ein Getränk, eine gute Jause oder einen deftigen Schweinebraten und plaudert mit den Einheimischen und den Wanderern, die hier auch gerne übernachten. Der Wirt braut sein eigenes Bier. Von der Hütte aus machen Sie schöne Wanderungen oder auch anspruchsvolle Touren in der Reisseckgruppe. Die Rieggenalm ist ein Geheimtipp, denn hier sind urige Almhütten und keine "moderne, neuartigen Almsiedlungen" wo man den Nachbarn beim Fenster hineinschaut. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #möbliert #ruhig

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich, Nähe Innerkrems zu mieten Wollen sie relaxen, die Natur genießen, ein paar Fischlein aus dem Teich holen und diese in Ruhe auf dem Griller zubereiten, dann habe ich den richtigen Platz für Sie. Die urige Almhütte befindet sich in Alleinlage im Bereich Innerkrems, Nähe Biosphärenpark Nockberge. Die Zufahrt für Transporte zur Hütte erfolgt über den neuen Forstweg. Sonst ist die rechtmäßige Zufahrt über den alten Waldweg möglich (mit einem Geländewagen oder auch zu Fuß.) Dieser Weg muss auch vom Mieter teilweise fahrtauglich gehalten werden. (Ausputzen von Wasserrinnen und kleinere Reparaturen, Entfernung von Ästen etc.) Weiters sind auch die Kosten der Versicherung und der Strom vom Mieter zu bezahlen. Das Trinkwasser und das Wasser für den Fischteich ist gratis. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber die Hütte wurde immer wieder saniert und renoviert. Errichtet in Stein- und Holzbauweise. Böden aus Holz, Laminat, im Bad verfliest. Neue Kunststofffenster. Neue Stromleitungen und eigener Zähler. Die Hütte ist teilweise möbliert (Küche, Öfen, Betten, etc. und sollen vom Mieter abgelöst werden (Vorstellung ca. € 2.000) Weiters sind laufende kleinere Reparaturen und Sanierungen in Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter durchzuführen und auch zu bezahlen. Der Strom wird über eine neu errichtete Photovoltaikanlage am Stallgebäude bezogen, (die Leitungen sind bereits verlegt), Wasser aus eigener Quelle. Bei Bedarf kann dem Mieter im nahegelegenen Stallgebäude ein Lagerraum eingeräumt werden. Gliederung der Hütte: Kellgerschoss: Hier befindet sich eine Dusche mit Elektroboiler, WC und Waschbecken. Erdgeschoss: Vorraum, Stiege ins OG, Küche mit Ofen und kleiner Speis, 1 Schlafzimmer. Oberschoss: Vorraum mit Zählerkasten, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, ausbaufähiger Dachraum (nur in Absprache mit dem Vermieter) Sie können von der Hütte aus Wanderungen und Schitouren durchführen auf die Blutige Alm. Nähe Biosphärenpark Nockberge, Nockalmstraße, Schönfeld. Der richtige Platz für Genießer mit Naturverbundenheit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70 Gesamtbetrag €770 RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich, Nähe Innerkrems zu mieten Wollen sie relaxen, die Natur genießen, ein paar Fischlein aus dem Teich holen und diese in Ruhe auf dem Griller zubereiten, dann habe ich den richtigen Platz für Sie. Die urige Almhütte befindet sich in Alleinlage im Bereich Innerkrems, Nähe Biosphärenpark Nockberge. Die Zufahrt für Transporte zur Hütte erfolgt über den neuen Forstweg. Sonst ist die rechtmäßige Zufahrt über den alten Waldweg möglich (mit einem Geländewagen oder auch zu Fuß.) Dieser Weg muss auch vom Mieter teilweise fahrtauglich gehalten werden. (Ausputzen von Wasserrinnen und kleinere Reparaturen, Entfernung von Ästen etc.) Weiters sind auch die Kosten der Versicherung und der Strom vom Mieter zu bezahlen. Das Trinkwasser und das Wasser für den Fischteich ist gratis. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber die Hütte wurde immer wieder saniert und renoviert. Errichtet in Stein- und Holzbauweise. Böden aus Holz, Laminat, im Bad verfliest. Neue Kunststofffenster. Neue Stromleitungen und eigener Zähler. Die Hütte ist teilweise möbliert (Küche, Öfen, Betten, etc. und sollen vom Mieter abgelöst werden (Vorstellung ca. € 2.000) Weiters sind laufende kleinere Reparaturen und Sanierungen in Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter durchzuführen und auch zu bezahlen. Der Strom wird über eine neu errichtete Photovoltaikanlage am Stallgebäude bezogen, (die Leitungen sind bereits verlegt), Wasser aus eigener Quelle. Bei Bedarf kann dem Mieter im nahegelegenen Stallgebäude ein Lagerraum eingeräumt werden. Gliederung der Hütte: Kellgerschoss: Hier befindet sich eine Dusche mit Elektroboiler, WC und Waschbecken. Erdgeschoss: Vorraum, Stiege ins OG, Küche mit Ofen und kleiner Speis, 1 Schlafzimmer. Oberschoss: Vorraum mit Zählerkasten, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, ausbaufähiger Dachraum (nur in Absprache mit dem Vermieter) Sie können von der Hütte aus Wanderungen und Schitouren durchführen auf die Blutige Alm. Nähe Biosphärenpark Nockberge, Nockalmstraße, Schönfeld. Der richtige Platz für Genießer mit Naturverbundenheit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70 Gesamtbetrag € 770 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer eigenen Almhütte in der Kreuzeckgruppe! Das Grundstück mit ca. 193 m² befindet sich auf der Mernikalm im Gemeindegebiet von Reisseck auf ca. 1450 m Seehöhe - in einer der schönsten Aussichtslagen, in absoluter Ruhe und mit einem traumhaften Blick auf die Berglandschaft. Die Hütte ist ein idealer Ausgangspunkt für familienfreundliche Wanderungen auf gepflegten Wegen, die von wegweisenden, mystischen und urig geschnitzten "Waldgeistern" gesäumt sind. Sinnige Spruchtafeln auf alten Bäumen laden an schönen Aussichtsplätzen zum Verweilen ein. Bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die bewirtschaftete Almhütte - Poldis Jausenstation. Die Hütte ist auch per Standseilbahn (Kreuzeckbahn) gut zu erreichen, hier geht es binnen 11 Minuten romantischer Fahrt hinauf zur Rosswiese. Dort in rund 1.200 m Seehöhe befindet sich die Bergstation. Ab der Bergstation lässt sich aber auch die prächtige Kreuzeckgruppe, eines der schönsten Bergwandergebiete der Alpen, erwandern - von gemütlich bis sportlich. Die Region: Im Herzen der Hohen Tauern, an der Südseite der Alpen, wo die Sonne scheint und die Natur die Region prägt und bestimmt, dort liegt die Gemeinde Reißeck. Die höchsten Gipfel des Landes reihen sich aneinander und blicken ins Tal, in eine Gegend voller Naturschönheit, Brauchtum und Tradition, Kultur und Geschichte und jede Menge toller Möglichkeiten für Sommersport und Winteraktivität. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro

Am Beginn zur wohl bekanntesten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße, in einem stilvollen und modernen Gebäude, finden Sie diesen Standort. Wir bieten Ihnen hier private Büros, teils mit großartiger Aussicht auf das Geschehen unterhalb und Meetingräume. Dieser Standort bietet Ihnen ein großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Adresse, die man in ganz Österreich kennt. Das Center Mariahilfer Straße liegt nahe am Gürtel, der Hauptverbindungsstraße innerhalb Wiens und direkt gegenüber vom Westbahnhof. Zur Verfügung stehen Büroräume von der Fläche ab ca. 10 bis ca. 300 qm. Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €700... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Traumhaftes 3-Familienhaus in Idyllischer Top Lage – Perfekt für Familien und oder Investoren Standort: 4452 Ternberg, das Tor zum romantischen Ennstal und Nationalpark Kalkalpen. Preis: €470.000 (Verhandlungsbasis) Auf dem Link klicken um zum Videorundgang zu kommen: http://immobilien.media-bro.com/ In dieser idyllischen ländlichen Umgebung wird die Nächstenliebe großgeschrieben. Hier pflegt man das herzliche 'Du' und ein freundliches Grüßen oder Winken, selbst unter Unbekannten, ist hier alltägliche und geschätzte Tradition. Beschreibung: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem großzügigen 3-Familienhaus, gelegen in der malerischen Gemeinde Ternberg. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, darunter der majestätische Schoberstein, bietet dieses Haus auf einem 1245 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Großfamilien oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Einzelheiten: Gesamtfläche: Ca. 250 m² aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Wohnung 1 (Mittleres Geschoss): Ca. 120 m² mit 60 m² Terrasse, Blick auf den Schoberstein, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumige Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Außenkamin. Wohnung 2 (Obergeschoss): Ca. 60 m² inkl. 25 m² Terrasse, 2 zusätzliche ausbaufähige Räume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Wohnung 3 (Einliegerwohnung): Ca. 40 m², komplett renoviert, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Zugang zu Wellnessbereich mit Dampfdusche, Sauna und Fitnessraum. Ausstattung: Eigener Pool mit Brunnenwasser Das ganze Grundstück ist umzäunt, Perfekt für Kinder & Haustiere. Zwei Kamine, Mela Holzofen Neue Pelletheizung 4 elektrische Garagentore, große Einfahrt 2 Terrassen mit Bergblick Werkstatt, Waschraum, 2 Keller Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern, Rasenroboter Überdachter Pool (9x4m), umstellbar auf Salzwasser Gewächshaus für Eigenkonsum und Anpflanzung Lage und Umgebung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie lokale Annehmlichkeiten wie Tankstelle, Freibad, Supermärkte und Restaurants. Trotz der Nähe zu diesen Einrichtungen genießen Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens. Für Freizeitaktivitäten bietet Ternberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Tennis und Reiten bis hin zu Radfahren und Paragleiten. Die Städte Großraming und Steyr sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fazit: Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, die das Landleben genießen möchte, oder als lukrative Airbnb-Investition. Mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktiere uns bei Fragen: [E-Mail-Adresse entfernt] oder tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

VERKAUF VON PRIVAT - PROVISIONSFREI - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN PREIS: auf Anfrage Absolute Rarität - Zillertaler Toplage! Diese Einzigartige Traumwohnung liegt in einer der besten Lagen der Gemeinde Tux im Skigebiet Rastkogel und an einem der schönsten Plätze Tirols. Süd-/westliche Orientierung mit viel Sonne und Tageslicht. Atemberaubender Panoramablick mit direktem Gletscherblick. Ganz nah an der Gondel! Bei guter Schneelage ist es möglich direkt vom Haus zur Rastkogelbahn mit Ski zu fahren. Ein Traum für alle Freerider und Carver! Der eigene Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen da zu leben und arbeiten (Homeoffice), wo andere Urlaub machen. Lage: Diese exklusive, 188 m² große Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten süd-/westlichen Lage mit unverbaubarem Gletscherblick und Hanglage, umgeben von grünen Wiesen und mit einem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Trotzdem ist die Ortsmitte in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Sportgeschäfte, Restaurants und die Rastkogelbahn. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wichtige Infrastruktur wie Post, Arzt, Kindergarten und Schule sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Nähe zur Rastkogelbahn ist auch ein bedeutender Pluspunkt. • Flughafen Innsbruck 50 km • Flughafen Salzburg 145 km • Flughafen München (DE) 170 km • Flughafen Zürich (CH) 330 km Objektbeschreibung: Die 188 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die außergewöhnlich geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein 21 m² großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und eine moderne, geräumige Wohnküche (31 m²), beide mit direktem Zugang auf den sonnendurchfluteten 20 m² großen Balkon. Einer der Schlafzimmer hat noch einen separaten Balkon. Des Weiteren gibt es ein 14 m² großes Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und ein separates WC mit Fenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgen 1 Speisekammer, 3 Abstellräume, Dachraum (über Klapptreppe erreichbar) und eine geräumige, begehbare Garderobe im Eingangsbereich. Besondere Highlights: • Moderne, hochwertig ausgestattete, außergewöhnlich geschnittene, sehr geräumige und großzügige Wohnung • Fantastische Lage direkt im Skigebiet in 1.300m Seehöhe in der Nähe von der Rastkogelbahn, mit einem atemberaubenden Berg-, Panorama-, Gletscherblick • Internetverbindung - Wohnungseigener Glasfaser-Anschluss mit hervorragender Performance • E-Auto Lademöglichkeit in der Garage • Smarthome – Fernsteuerung der Heizung, LED, interne LAN (CAT 7) Verkabelung • Multi SAT Antenne • Noch mehr Potenzial zum weiteren Ausbau (Baupläne als Inspiration vorhanden) • Recht zum Aufstellen einer Werbefahne auf dem KFZ Außenstellplatz • Süd-/westliche Orientierung mit 1.300 kWh/m2 Solarstrahlung im Jahr (Quelle: www.tirolsolar.at) • Kaminofen im Wohnzimmer für noch mehr Gemütlichkeit • Fußbodenheizung im Badezimmer • Hochwertige, moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und eingebauten Markenelektrogeräten (Kaffemaschine, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine) • Zwei große Balkone • Viel Stauraum • Extra Abstellraum oberhalb der Garage • Nichtraucherhaushalt • Gute Anbindung und Erreichbarkeit • Sichere Schneelage im Winter, tolle Freizeitmöglichkeiten im Sommer • 365 Tage im Jahr Skifahren in 3.250m über dem Meer möglich (Hintertuxer Gletscher - Bergbahn in 15 Min. mit dem Auto oder Skibus erreichbar) Weitere Angaben: Wohnfläche: 163 m² Nutzfläche: 25 m² KFZ Garagen-Stellplatz: 15,71 m² KFZ Außen-Stellplatz: 13,98 m² Objektzustand: Sehr gepflegt Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1. Obergeschoss Etagenanzahl: 1 Zimmer: 4+ Badezimmer: 1 Balkon: 2 Stufenloser Zugang: Nein Personenaufzug: Nein Einbauküche: Ja Parkplatz: 2 (1x Garagenparkplatz; 1x Außenparkplatz) Baujahr Gebäude: 2003 Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Holzofen Energieausweis: Vorhanden Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit! Für mehr Informationen und für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter: Kontakt: Familie Lorenz Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Italienisch, Tschechisch, Polnisch... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller

Die imposante Reitanlage in Kottingbrun, wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet auf einer Eigenfläche von über 49.000 m² zuzüglich gepachteter Koppelfläche von über 46.000 m² erstklassige Einrichtungen für Pferde und Reiter. Die Anlage verfügt über rund 200 Boxen diverser Typen, darunter Innenboxen, Außenboxen, Paddockboxen und Turnierboxen, um den individuellen Bedürfnissen der Pferde gerecht zu werden. Waschplätze und zwei Solarien für Pferde machen den Vierbeinern den Aufenthalt zum Genuss. Für die Weidezeit stehen weitläufige Graskoppeln zur Verfügung. Zwei großzügige Reithallen mit den Maßen 20m x 40m und 20m x 60m, drei 20m x 60m-Außen-Dressurplätze, ein großer Springplatz, ein Longierzirkel und eine Schrittmaschine bieten optimale Bedingungen, um ein anspruchsvolles Training zu gewährleisten. Zwei Stüberl, Strohlager, Heulager, ein Traktor und Bodenpflegegeräte runden das Angebot dieser Immobilie ab. Diese exklusive Reitanlage bietet nicht nur Einrichtungen rund um den Reitsport auf höchstem Niveau, sondern offeriert Ihnen auch zwei Villen mit ca. 282m² bzw. 181 m² Wohnfläche und jeweils eigenem Swimmingpool, welche auch die anspruchsvollsten Wohnbedürfnisse befriedigen. Für beiden Villen gibt es derzeit ein (verhandelbares) Wohnrecht.... [Mehr]