Suchergebnisse für "almhütte pachen"

#Baugrund

Traumhaftes Baugrundstück auf der Turracher Höhe Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 987m² befindet sich im Biosphärenpark Nockberge auf einem Alpenpass - der Turracher Höhe - in den Gurktaler Alpen in Österreich. Das Grundstück beeindruckt durch seine exklusive Lage umgeben von den Gipfeln und Wäldern der Nockberge. Die Neigung des Grundstücks eignet sich ideal für die Errichtung eines Chalets oder einer modernen Almhütte mit großzügigen Fensterfronten um das Panorama der umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Schigebiet und dem malerischen Turrachersee bietet perfekte Voraussetzungen für Wintersportler. Die Turracher Höhe gilt als schneesicheres Skigebiet und erfüllt alle Voraussetzungen für den perfekten Winterurlaub. Im Sommer laden unzählige Wanderwege zu Touren durch die sanften Nockberge ein und Mountainbiker können sich zwischen herausfordernden Trails und entspannten Fahrten entscheiden und dabei den Blick auf die idyllischen Bergseen genießen. Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die alpine Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schätzen und die Kombination aus sportlicher Aktivität, Erholung und dem Naturerlebnis genießen möchten. HAUPTWOHNSITZ oder FREIZEITWOHNSITZ Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Ortsübliche Bebauung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #ruhig

Panoramahütte Abfalterer Ihre Almhütte im Murtal ab 3 Tagen buchbar! Ab 3 Tage zum Buchen und Urlaub in den Seetaleralpen Natur, Ruhe & Erlebnis genießen! Genießen Sie das Murtal ob Rennsport am Red Bull Ring, Wandern, Skifahren oder einfach die Stille der Berge. Unsere idyllische Almhütte auf 1.300 m Seehöhe liegt in traumhafter Alleinlage, nur 9 km von Judenburg entfernt. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort ideal für 2 bis 6 Personen. Ihr Rückzugsort mit Panoramablick auf das Murtal und umgeben von duftenden Wiesen und Wäldern liegt die Panoramahütte am Fuße des Zirbitzkogels (2.396 m) mit atemberaubendem Ausblick über das Murtal bis zu den Seckauer Alpen. Ausstattung & Komfort: Gemütliche Bauernstube mit traditionellem Holzherd Zwei kuschelige Doppelzimmer mit Balkon Ein großes Doppelzimmer mit Couch & TV Badezimmer mit Dusche/WC Pelletheizung für wohlige Wärme Bettwäsche, Handtücher, Koch- & Essgeschirr, Gläser, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Griller, Sonnenschirm, Liegestühle, Strom, WLAN und TV sind vorhanden. Die Hütte ist ganzjährig gut mit dem PKW erreichbar und im Winter empfehlen wir Allrad oder Schneeketten. Rund um die Hütte: Vor der Hütte laden ein Grillplatz, ein Brunnen mit frischem Bergquellwasser und eine Liegewiese mit Sitzgelegenheit zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe, die klare Bergluft und das Panorama, hier fällt Abschalten ganz leicht. Sommerurlaub im Murtal Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren Perfekt zum Schwammerlsuchen oder Natur genießen Kinderfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen Winterurlaub in der Panoramahütte Startpunkt für Skitouren und Schneeschuhwanderungen Rodeln, Bobfahren oder Skifahren in der Nähe Entspannung vor dem warmen Holzherd nach einem Tag im Schnee Freizeit & Ausflugsziele in der Umgebung Red Bull Ring Spielberg Motorsport hautnah erleben Historische Altstadt Judenburg & Planetarium Aqualux Therme & Erlebnisbad Judenburg Golfclub Murtal, Playworld, Indoorkart Skigebiet Rieseralm (ca. 15 km) Rodelbahn (ca. 7 km) Skigebiet Lachtal (ca. 30 km) Einfach abschalten, durchatmen & genießen Manchmal braucht man einfach eine kleine Auszeit. Jetzt anfragen oder buchen unter www.urlaubambauernhof/Panoramahütte Abfalterer oder per E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eigentum statt teurer Miete macht bei diesem tollen Reihenhaus mit viel Platz aufgrund der sehr günstigen Betriebskosten die Entscheidung leicht. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt ! Sie suchen eine passende , gepflegte Immobilie mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann wird dieses im Jahr 1984 erstmal bezogene Mittelreihenhaus mit ca.130 m² Wohnfläche, ca.58 m² Keller und ca.43 m² Garten inklusive Terrasse allen Ansprüchen gerecht werden. Die seltene Gelegenheit mit großzügigem Raumangebot bietet perfekte Nutzungsmöglichkeiten. Hard Facts: 5 Zimmer + 1 DG Zimmer, funktionelle Küche, 2 separate Toiletten, Bad mit Badewanne, voll unterkellert - Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Terrasse mit Beschattung und Garten im EG! EG: Eingangsbereich mit WC, Waschraum und Abstellraum Vorraum mit ausreichend Platz für Schränke und genügend Stauraum funktionelle Küche mit Einbaugeräten älteren Baujahrs Großzügiges Wohnzimmer ca. 27 m² groß mit Ausgang in den gemütlichen Garten mit Terrasse 1. Stock : Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer jeweils ca. 13 m², zwei ca. 12 m² und ein Kabinett mit ca. 9 m² kleiner Balkon DG: Zimmer ca. 16 m² Dachbodenzimmer Dachterrasse ca. 10,5 m² mit schönem Fernblick Das Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und wird voll möbliert übergeben. Highlight sind die sehr günstigen Betriebskosten, jeder Eigentümer der Anlage ist für die Instandhaltung seines Hauses selbst verantwortlich. Die Eigentümer haben im Haus ca. 2016 bereits Türen und alle Fenster (ausgenommen Dachbodenfenster) mit Josko 3 fach verglasten Markenfenstern mit Außenrollos getauscht. Eine Fassadenreinigung wurde im Jahr 2005 durchgeführt. Geheizt wird mittels einem 2002 neu installierten Vaillant Gas Brennwert Gerät mit soeben erfolgter neuer Wartung. Sollten Sie an diesem attraktiven Objekt Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen und die genaue Adresse automatisiert zukommen zu lassen. Sie können nach Durchsicht der Unterlagen bequem einen Besichtigungswunsch deponieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist empfohlen bei RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien. Die Sonderkondition hierfür beträgt 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung: Sollten Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten des Wohn² der Erste Bank wünschen, finden Sie bei den übermittelten Unterlagen ein entsprechendes Datenblatt, welches Sie mir gerne ausgefüllt übermitteln können. Unsere Finanzierungsexperten melden sich dann umgehend bei Ihnen! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137870? access Key=691d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Neubau mit Dachterrassen und Top-Ausstattung! Luxus-Penthouse: 4 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche Großzügige 85 m2 Dachterrasse mit West-Ausrichtung, mit Option auf beheiztes Whirlpool Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse Top Architektur, hochwertige Materialien günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage öffentliche Ladestation für E-Mobilität eigenes Kellerabteil Schlüsselfertig und sofort bezugsfertig OTIS-Lift Internorm-Fenster Hella Raffstores elektrisch Weitzer Parkett Dana Türen Laufen Keramik Grohe Armaturen Qualität aus Österreich Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Lage In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen. In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern). Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnhöfe Straßgang und Premstätten-Tobelbad bieten Ihnen zwei Zustiegsmöglichkeiten zur Graz-Köflacher Bahn. Volksschule und Kindergärten befinden sich in der unmittelbareren Nähe. Highlights auf einen Blick: Familiäre und hochwertige Wohnanlage Top moderne Architektur - nachhaltig, wertstabil! Großzügige Dachterrasse Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung dank Tiefenbohrungen Kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten Lademöglichkeit für E-Mobilität Barrierefreies Gesamtkonzept Tiefgarage mit Lift Badezimmer mit Badewanne und Dusche Hohe Raumhöhe, hohe Innentüren, große Fensterflächen professionelle Bepflanzung und Grünraumgestaltung Beste Lage und top Infrastruktur Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig

Ein Hotel/Restaurant am Ortsrand von Maria Alm, am Anfang des Skigebiets Maria Alm/Hochkönig. Sommer wie Winter verbringen Sie hier herrliche Urlaubstage. Das Hotel wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und bietet die beste Perspektive zum Weiterführen und zum weiteren Ausbau des Gastronomiebetriebs. Das Hotel befindet sich am Rande des Dorfes mit Blick auf die Skipisten. Auf einer Fläche von 600 m2 bietet diese Immobilie 34 feste Hotelbetten, eine Bar mit Restaurant mit 60 Sitzplätzen und eine komplett neu ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre Gäste mit einer erholsamen Nachtruhe und gutem Essen verwöhnen und die Gäste können mit der Hoch König-Card alles genießen was die Gegend zu bieten hat. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC und die meisten Zimmer haben einen Balkon. Für Wintersportler: Maria Alm liegt in einem Skigebiet mit 120 Pistenkilometern. Meistens rot und blau. Hier können Sie die Königstour befahren: 6 Berggipfel, 35 aufeinanderfolgende Pistenkilometer und 7.500 Höhenmeter. Unterwegs haben Sie eine atemberaubende Aussicht, die Sie immer wieder aufs Neue überrascht, und die hervorragend präparierte Pisten, die für grenzenloses Skivergnügen sorgen. Und am Wegesrand finden Sie romantische Almhütten, aber auch Skihütten im modernen Look. Schmackhafte regionale Gerichte, aber auch kulinarische Köstlichkeiten. Neben dem Wintersport bietet die Gegend auch alle Möglichkeiten zum Mountainbiken, Wandern, Sonnenspaß etc. Schwimmen im örtlichen Schwimmbad mit Sauna. Ein Tagesausflug nach Salzburg oder eine schöne Bergfahrt über den Groß Glockner Pass sind leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in www.annaberg-lungoetz.at 🌍🏡 ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 855 m² Grundstücksfläche, Miete inkl. MwSt exklusive Betriebskosten 🌞🛋️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🛁2 Bäder und 2 WC 🏊‍♂️ Waldbad in der Nähe, wandern, mountainbiken, Nähe Skigebiet Flachau und Dachstein-West , langlaufen 🍷⭐️ Ausgezeichnete Restaurants: Winterstellgut Annaberg, Obauer Werfen, Döllerer Golling 🦌🌲Fast wie auf der Alm – mit etwas Glück können Sie Rehe beobachten – Natur pur direkt am Haus 👫 🤝 Gute Nachbarschaft, wo man sich noch grüßt und hilft, ohne aufdringlich zu sein 🌲Garten mit Terrasse und Outdoor Hot Pot mit Blick auf den Gosaukamm und die Bischofsmütze 🌸🥾⛰️ Idyllische Wanderwege direkt vor der Haustür Traumhafte Berge mit bewirtschafteten Almhütten: der Gosaukamm im Osten und das Tennengebirge im Westen. 🗺️ Ausflugsziele: Salzburger Festspiele, Mozartstadt Salzburg, Freilichtmuseum, Schloss und Zoo Hellbrunn, Untersberg, Salzwelten Hallein, Wasserfall und Bluntautal Golling, Salzkammergut, Gosausee, Wolfgangsee, Eisriesenwelt Werfen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Mietangebot dar.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In gemütlicher Ruhelage auf der Hochrindl kommt dieses besondere Grundstück zum Verkauf. In mitten des Schi- und Wandergebiet auf ~ 1.600m Seehöhe in bester Lage gelegen und mit der beliebten 2. Wohnsitzwidmung augestattet wartet es auf seinem neuen Besitzer. Das Grundstück ist erschlossen (Anschlüsse befinden sich bereits nahe der Grundstücksgrenze). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • 2. Wohnsitz - Freizeitwohnsitz / Vermietung / Hauptwohnsitz möglich • Traum Aussicht • Keine Bebauungsverpflichtung • Wenige Meter bis zur Piste • Projekt/ Planung vorhanden Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

20 ha Wald mit Panorama Oberzeiring / Lachtal Zum Verkauf steht eine ca. 20 ha große Waldfläche in ruhiger, alpiner Lage westlich von Oberzeiring Richtung Lachtal (Schigebiet). Seehöhe: ca. 1.450 m – 1.690 m Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Erschließung über öffentliche Straße + 2 Gemeinschaftswege2 Wasserquellen (ausreichend für Hüttenplatz und bis zu 5 Stück Weidevieh) Natur & Nutzung: Waldbestand: Lärche & Fichte Ertragsklasse: Lärche: 6,5 – 8,0Fichte: 7,0 – 8,5Bestockungsgrad: ca. 0,65Forstwirtschaftliche Nutzung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung möglich Kleinere Rückewege vorhanden2 Feuchtgebiete (Natura 2000) auf ca. 1.630 m Seehöhe (kleine Regenwasserteiche / Moor) Ideal geeignet für: Forstwirtschaft, Almhütte, Naturliebhaber oder als nachhaltige Wertanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Die Bäume in Richtung Aussicht stehen am eigenen Grundstück und können natürlich gefällt werden! Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Entfernungen: Flughafen Graz 50 min Flughafen Klagenfurt 50 min Flughafen Wien 3 Std Bahnhof Lavanttal 20 min Wolfsberg 15 min Mettersdorfersee 15 min Autobahnauffahrt A2 20 min Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Millstatt " Mille Statue" - hier entsteht mein neues zu Hause mit See- und Panoramablick! Das Grundstück liegt am Ende der Alexanderhofstraße in sonniger Hanglage, (ich genieße die Sonne vom Osten über den Süden bis zur Abendsonne im Westen) nach Süden hin unverbaubar. Grundstücksgröße ca. 838 m². Es befindet sich im Grenzkataster (G) und die Fläche ist rechnerisch (*) ermittelt. Widmung Bauland-Wohngebiet (Hauptwohnsitz). Eines der letzten Grundstücke in dieser erstklassigen Lage mit guter Zufahrt über öffentliche Straße. Anschlüsse für Kanal, Trinkwasser und Elektrizität in unmittelbarer Grundstücksnähe. Keine Bebauungsverpflichtung!!! Millstatt ist bekannt für seine Musikwochen in der Stiftskirche, internationales Gitarrenfestival, Kongresse und Konzerte, Heimat des Carinthia Chores Millstatt, der heuer sein großes Jubiläum feiert. Künstlerateliers, zahlreiche Vereine (Feuerwehr, Bürgergarde und Bürgermusik, Goldhaubenfrauen, Tennisverein und Golfclub etc.) gute Hotels und Gastronomie, Sportmöglichkeiten im Wasser und zu Lande, 1. Kärntner Badehaus, Freibäder, Sprungturm, Tennisplätze, Golfplatz in der Nähe. Wanderungen und Ausflüge auf die Millstätter Alpe mit zahlreichen bewirtschafteten Almhütten mit Naturprodukten und Käserei. Rad- und Spazierweg rund um den Millstätter See, Schifffahrt mit Livemusik etc. 10 min. zur Tauernautobahn 15 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]