Suchergebnisse für "alleinlage 5 ha mattersburg"

#Parkmöglichkeit

Dieses Lokal zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Hohe Aussenwirkung mit 14 m Straßenfront und Eingangsportal • flexible Aufteilung auf einer Großraumfläche von 13 mal 10 Meter • Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Damen- und Herrentoilette, Dusche, Küche Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Damit wird voraussichtlich die Hälfte des Strombezuges im Haus ohne Kosten generiert. Die Stellplätze in der Tiefgarage kosten € 6.000.- je Doppelparker. Bei Ankauf als Anlageobjekt oder gewerbliche Nutzung Vorsteuerkorrektur möglich! Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Fußläufig sind Zentrum und Bahnhof in jeweils 5 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue Eigentumswohnung mit großem Balkon - Top 3 Das 3-geschossige renovierte Wohnhaus (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) liegt mitten im Zentrum von Mattersburg. 4 selbstständige Wohnungen wurde hier neu geschaffen, die alle Kellerabteil und Terrasse/bzw. Balkon zugeordnet haben. Eine Tiefgarage mit insg. 5 Stellplätzen werden ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Die Wohnung Top 3 liegt im 1. Obergeschoß. Sie hat eine Wohnnutzfläche von 80,50m² und einem Balkon mit 20,02m². Der Wohnraum ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz und Ausgang auf den Balkon, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Alle Zimmer sind mit Internet und SAT-Steckdosen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien (Bedienung mittels Fernbedienung) und Fliegengitter versehen. Die Fußbodenheizung wird mit der Luft-Wärmepumpe betrieben, das Warmwasser mittels einem Elektro-Warmwasser-speicher bereitgestellt, welcher im Abstellraum situiert ist. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, d.h. es müssen die Bodenbelege (Fliesen, Parkett/Laminat), Malerarbeiten, Türzargen, Türblätter und die Sanitärgegenstände noch selbst fertiggestellt werden. Ein Kellerabteil ist Zubehör der Wohnung. Ein Garagenabstellplatz wird ebenfalls der Wohnung zugewiesen, Kosten € 10.000,- (hier passen 2 PKW hintereinander auf den Stellplatz) Ein allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenplatz befindet sich im Keller, sowie auch der allgemeine Müllraum. Die Höhe des Betriebskostenakontos wird von der Hausverwaltung noch errechnet. Diese beinhaltet auch die Bereitstellung und Wartung der Luft-Wärmepumpe. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu präsentieren! Weitere Wohnungen: TOP 1 im EG/Hochparterre: 81,84 m² Wohnnutzfläche mit ca.47m² Terrasse - KP: € 259.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 2 im EG/Hochparterre: 77,97 m² mit Terrasse 21,85 m² - KP: € 249.000,- + Parkplatz € 10.000,- TOP 4 im OG mit 108,79m² und 26,97m² Terrasse - KP: € 299.000,- wird erst später fertiggestellt! LAGEBESCHREIBUNG: Die Bezirkshauptstadt Mattersburg bietet beste Infrastruktur und hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen. Wiener Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar, die Stadtgrenze Wien in ca. 35 Autominuten. Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 große Einkaufszentren, Ärzte, Banken und auch kleinere Geschäfte finden sie hier vor. Einen Badeausflug am Neusiedlersee, eine Wanderung zur Burg Forchtenstein und noch viele Freizeitaktivitäten können Sie von hier aus starten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel. Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar. Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel. Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar. Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 6.755 qm Grund: landwirtschaftliche Grundstücke in Mattersburg Schätzwert: EUR 6033,- geringstes Gebot: EUR 4524,75 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Mattersburg, einer charmanten Stadt im Herzen des Burgenlands, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1015 m² – der ideale Ort, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Auch für Bauträger ist das Projekt interessant, um Wohnungen oder Reihenhäuser zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Baupläne, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer attraktiven Wohngegend vereint. Mattersburg überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, die Ihren Alltag einfach und komfortabel macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen bequeme Verbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt gelangen. Ideal für Pendler oder Familien, die Wert auf Mobilität legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt und eine Apotheke sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung, während Schule und Kindergarten für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder bestens ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Dieses Baugrundstück in 7210 Mattersburg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Zukunft hier zu gestalten – in einer Region, die Lebensqualität, Komfort und Sicherheit vereint. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgeben von insgesamt ca. 16,9 ha Wäldern, Weingärten und landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt dieses außergewöhnliche Weingut eingebettet zwischen Süd- und Weststeiermark in Alleinlage. Die Liegenschaft hat eine eigene, bestens erschlossene Zufahrt. Lage Einkaufsmöglichkeiten sind in Wies und Gleinstätten gegeben, die ca. 10 km entfernt liegen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte usw. findet man in St.Martin und in Oberhaag ca. 5 km entfernt. Den Bahnhof Pölfing-Brunn erreicht man in ca. 7 km. Ausstattung WOHNHAUS UND VERKOSTUNGSRAUM EG: 1 Wohn-Essküche mit Speis, die von der Größe her auch als Ausschank verwendet werden könnte, 1 Wohnstube, 3 Zimmer, 1 modernes Badezimmer, 1 WC, 1 Verkostungsraum, 1 Aussichtsterrasse und 1 überdachte Terrasse mit offenem Kamin DG: Hier befinden sich die westseitig ausgerichtete Galerie, 1 Küche und 6 Zimmer. Auf der Südseite umrahmt ein großzügiger Balkon mit Aussicht das Gebäude. KG: hier befindet sich der Weinkeller, mit einem 200 Jahre alten Gewölbekeller und einem neuen Teil ca. 2000 gebaut. In ca. 25 hochwertigen Stahltanks werden die Sorten Sauvignon Blanc, Morillon, Weißburgunder, Muskateller, Welschriesling, Schilcher, Zweigelt und Rössler gekeltert. Ebenfalls im Keller ist der Technikraum für die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe während der Sommersaison (Pufferspeicher ca. 2000 l) untergebracht. KELLERSTÖCKL/UMBAU FERIENWOHNUNGEN Das Kellerstöckl wurde ursprünglich als Wohnhaus genutzt und ab 2021 mit einem Zubau erweitert. Hier sollen 3 Ferienwohnungen entstehen, wobei der Gesamtumbau noch nicht ganz fertiggestellt ist. WIRTSCHAFTSGEBÄUDE Es umfasst einen älteren Teil ca. aus 1920 (mit Gewölbe) und einen neuen Teil aus ca. 2012. Genutzt wird das Wirtschaftsgebäude als Werkstatt, Maschinen- und Flaschenlagerraum. Am Grundstück befinden sich noch 1 Carport (ca. für mind. 4 Autos) und 1 kleines Häuschen (ca. 30 m²), welches als Holzwerkstatt verwendet wird. WEINGÄRTEN: ca. 3,3 ha WALD ca. 8,4 ha TEICH : ca. 500 m² QUELLE: gefasst ca. 10.000 Liter... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgeben von insgesamt ca. 16,9 ha Wäldern, Weingärten und landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt dieses außergewöhnliche Weingut eingebettet zwischen Süd- und Weststeiermark in Alleinlage. Die Liegenschaft hat eine eigene, bestens erschlossene Zufahrt. Lage Einkaufsmöglichkeiten sind in Wies und Gleinstätten gegeben, die ca. 10 km entfernt liegen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte usw. findet man in St.Martin und in Oberhaag ca. 5 km entfernt. Den Bahnhof Pölfing-Brunn erreicht man in ca. 7 km. Ausstattung WOHNHAUS UND VERKOSTUNGSRAUM EG: 1 Wohn-Essküche mit Speis, die von der Größe her auch als Ausschank verwendet werden könnte, 1 Wohnstube, 3 Zimmer, 1 modernes Badezimmer, 1 WC, 1 Verkostungsraum, 1 Aussichtsterrasse und 1 überdachte Terrasse mit offenem Kamin DG: Hier befinden sich die westseitig ausgerichtete Galerie, 1 Küche und 6 Zimmer. Auf der Südseite umrahmt ein großzügiger Balkon mit Aussicht das Gebäude. KG: hier befindet sich der Weinkeller, mit einem 200 Jahre alten Gewölbekeller und einem neuen Teil ca. 2000 gebaut. In ca. 25 hochwertigen Stahltanks werden die Sorten Sauvignon Blanc, Morillon, Weißburgunder, Muskateller, Welschriesling, Schilcher, Zweigelt und Rössler gekeltert. Ebenfalls im Keller ist der Technikraum für die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe während der Sommersaison (Pufferspeicher ca. 2000 l) untergebracht. KELLERSTÖCKL/UMBAU FERIENWOHNUNGEN Das Kellerstöckl wurde ursprünglich als Wohnhaus genutzt und ab 2021 mit einem Zubau erweitert. Hier sollen 3 Ferienwohnungen entstehen, wobei der Gesamtumbau noch nicht ganz fertiggestellt ist. WIRTSCHAFTSGEBÄUDE Es umfasst einen älteren Teil ca. aus 1920 (mit Gewölbe) und einen neuen Teil aus ca. 2012. Genutzt wird das Wirtschaftsgebäude als Werkstatt, Maschinen- und Flaschenlagerraum. Am Grundstück befinden sich noch 1 Carport (ca. für mind. 4 Autos) und 1 kleines Häuschen (ca. 30 m²), welches als Holzwerkstatt verwendet wird. WEINGÄRTEN: ca. 3,3 ha WALD ca. 8,4 ha TEICH : ca. 500 m² QUELLE: gefasst ca. 10.000 Liter... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.695 m² Bauland und 4.371 m² Grünland (auch teilbar). Das Grundstück liegt am Ortsrand von Mattersburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tier- oder Pferdehaltung. Bauklasse I: Vollgeschoss + Dachgeschoss, Bebauungsdichte: 40 %, Bauweise: offen, halboffen, Dachneigung: > 10° (Pult- oder Steildach zulässig) Straßeneinbauten: Strom, Kanal, Wasser. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 35.856,17

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mit diesem Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Es eignet sich zum Beispiel perfekt um daraus Wohnungen zu machen, Arbeit und Wohnen zu verbinden, oder eine kleine Reihenhausanlage zu planen. Zur Zeit sind bereits 3 Einheiten vorhanden: - Geschäftlokal ca. 200 m² - Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m² - 2. Einheit ca. 216 m² - 3. Einheit ca. 60 m² - Keller ca. 80 m² Alle Einheiten sind zentral über das Stiegenhaus begehbar. Des weiteren gibt es ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslagenfront. Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Keller, der hervorragend aufgeteilt werden kann und für alle zentral gelegen ist. Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Gemeinschaftsgarten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden. Sanierungsarbeiten notwendig, derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich, da einige Umbauarbeiten notwendig sind. Gerne können Sie Ihre Ideen nach einem persönlichen Besichtigungstermin verwirklichen. 360° Fotos und genauere Infos finden Sie auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang zu verkaufen! Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses sonnige Grundstück mit 1039m² (ca. 18,9 x 55m) in ruhiger Siedlungslage, welches als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Ideal für alle die sich den Traum von Wertanlage, Eigenheim - Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil verwirklichen wollen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Kosten: Kaufpreis 250.000.- Euro Provision: 3% zzgl.20%Ust. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]