Suchergebnisse für "alberg ferienhaus mieten"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 8252 Waldbach
Durchatmen und Durchstarten am Hochwechsel! Wunderschönes Ferienhaus mit traumhaftem Fernblick!
€ 996.000,-
8252 Waldbach-Mönichwald / 11 Zimmer
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
_Durchatmen und Durchstarten am Hochwechsel! Wunderschönes Ferienhaus mit traumhaftem Fernblick! _ In ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick und direkt am Hochwechsel gelegen, kommt das gut ausgestattete Ferienhaus mit ca. 452 m² Wohnfläche und riesigem Garten zum Verkauf. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass dieses Haus auf ca.1050 m Seehöhe liegt und am Hochwechsel keinerlei weitere Gebäude erlaubt sind. Außerdem ist die Villa perfekt für den Tourismus ausgestattet und hat auf Booking.com eine Gesamtbewertung von 9,4 von 10 erzielt. Es gibt auch die Möglichkeit, die Einheiten zur touristischen Vermietung auf 3 Etagen zu verteilen. Die 180 m² DG Etage ist derzeit im belagsfertigen Zustand mit wunderbarer Weitsicht durch die weitläufigen Fensterfronten. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Ski-Gebiet mit mehreren Schleppliften, zwei Wanderrouten des Alpenvereins, einer Mountain-Bike-Strecke, einem 3-Sterne-Hotel und Restaurant, zwei Hütten und einem Gasthaus mit gutbürgerlicher Küche. Im Tal gibt es einen Badesee sowie mehrere Thermen. Die Immobilie ist sehr gut auf befestigtem Wege mit dem Auto zu erreichen. Autark: eigene Quellwasserleitung (neben Ortswasserleitung)! _Ausstattung_ * 1 große Ewe-Küche mit hochwertigem Sternengranit, echten Versace-Tapeten und teuren Miele-Geräten * 11 Wohnräume, davon 5 voll ausgestattete Touristen-Zimmer für insgesamt 10 Gäste * 4 Badezimmer * 2 WCs * ca.180 m² Luxus-Wohnraum im obersten Stockwerk, belagsfertig * ca. 40 m² Balkon mit Fernblick * 3 Kellerräume * Heizraum * Abstellraum * Garten mit Fernblick * Garage * Autarkie: Eigene Quelle (und Ortswasserleitung), Photovoltaik und Holzofen Gemeindeabgaben € 254,59 pro Quartal Ein Öltank pro Jahr zum Heizen plus Photovoltaik. Kaufpreis: € 996.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 29.880, zzgl. 20% USt = € 35.856, ) Bezug: Nach Vereinbarung _Öffentliche Anbindung_ Anbindung an die E59, jeweils eine Stunde Fahrzeit nach Wien und nach Graz Bus 303, 314 Station Mönichwald Der Energieausweis und der Plan werden vom Eigentümer nachgereicht! _Schulen & Infrastruktur_ In Mönichwald (9 Min Fahrzeit) gibt es einen Nahversorger (Nah & Frisch), Kindergarten, eine Volksschule, Post, Bank und einen Arzt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7082 Donnerskirchen
Sommer , Sonne , Sonnenschein ! Vollmöbliertes Ferienhaus auf Pachtgrund in Donnerskirchen zu Kaufen
€ 78.000,-
7082 Donnerskirchen / 48m² / 3 Zimmer
€ 1.625,- / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen im schönen Burgenland! Hier steht eine wunderschöne Immobilie zum Verkauf, die perfekt als Ferienhaus geeignet ist. Das Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme und verspricht Ihnen ein Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 48m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern! Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt. Die moderne Dusche lädt zu erfrischenden Duschmomenten ein und das stilvolle Design wird Sie begeistern. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Auch an Ihre Unterhaltung wurde gedacht - Sie können Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV empfangen und sind immer bestens informiert. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch eine Schule ist in der Nähe, was diese Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Donnerskirchen bietet Ihnen eine wunderschöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch Ausflüge in die Natur eignet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Auch kulturell hat Donnerskirchen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinlesefest oder die traditionellen Weihnachtsmärkte. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus als Ferienhaus zu nutzen und sich regelmäßig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Donnerskirchen zum Kaufpreis von nur 78.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Willkommen in Donnerskirchen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9563 Gnesau
9563 Gnesau / 420,66m² / 15 Zimmer
€ 1.412,07 / m²
#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
In Weißenbach bei Gnesau befindet sich ein Ensemble mit großem Wohnhaus, zwei Ferienhäusern aus tollem Altholz & einem Stadel - und das alles auf einem riesigen Grundstück. Diese Liegenschaft trägt ein unglaubliches Wertpotenzial in sich, sie ist bereits in vielen Bereichen in bestem Landhausstil modernisert. Die Ursprünge gehen zurück auf 1650, massivstes Natursteinmauerwerk, Standfestigkeit und richtig gute Bausubstanz. Die Geschichte dieses Hauses sollte man erzählen können, es wäre sicher spannend und würde neue Einblicke in vergangene Jahrhunderte geben. Bereits vor über 100 Jahren wurde die Liegenschaft als Gasthof mit Zimmervermietung genutzt, gefolgt von gewerblicher Nutzung & zuletzt als Kindergarten (jeweils im Erdgeschoss). Die oberen Geschosse waren immer dem Wohnen vorbehalten, dies ist auch heute noch ihre Bestimmung. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig, das Grundstück ist riesig, wie gesagt 4989 m², teils eben, teils in Hanglage, sowohl als Bauland als auch als Grünland gewidmet, ein wunderbarer Blick in die Natur, zur Gurk, viele Möglichkeiten und bereit für neue Ideen - touristisch oder privat. Oder für eine kleine Hobbytierhaltung, Weideflächen in der Nachbarschaft könnte man dazu pachten - also ein Anwesen für Mut und Ideen! DAS HAUPTHAUS IM DETAIL: Es besteht im Erdgeschoss aus einem ehemaligen Kindergarten und einer schönen Ferienwohnung. Die oberen Ebenen bilden eine großzügige Familienwohnung, Landhausleben, wie man es sich vorstellt, mit Kachelöfen und viel Holz, ein authentischer Stil und daneben auch sehr viel Moderne. Das Dach des Hauses wurde neu gedeckt & befindet sich in einem perfekten Zustand. Im Jahr 2019 wurde eine Pelletheizung mit Stahltank eingebaut. In den Wohnetagen wurden neue Rohre mit Heizkörpern installiert. Die Küche im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2019 erneuert (DAN-Küche). Die Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung ausgeführt, auch bei der Elektrik wurde einiges erneuert, so ist u.a. ein moderner Sicherungskasten vorhanden. Aufgrund der Bauweise ist kein Vollwärmeschutz nötig, die Außenfassade sollte jedoch an einigen Stellen ausgebessert werden. Im Erdgeschoss wäre alternativ zu den Kindergartenräumen der Umbau in eine weitere Wohneinheit möglich, separate Eingänge stehen zur Verfügung, Küchenanschlüsse und sanitäre Anschlüsse liegen bereits. Selbstverständlich könnte die Kinderbetreuung, wie in der Vergangenheit bereits betrieben, wiedereröffnet werden. Es ist viel Flexibilität möglich! Gliederung: Keller: ca. 35m², kein Grundrissplan vorhanden - Kellertreppe - Flur - Raum 1 mit der Pelletheizung (BJ 2019) - Raum 2 Abstellraum - Raum 3 mit Warmwasserpuffer und dem Metall-Pellet-Tank (ca.7To.). Erdgeschoss: ca. 149 m² inaktive Kinderbetreuung mit zwei Eingängen vor & hinter dem Haus: ca.102m² - Eingangsbereich - Aufenthaltsraum - Küchenbereich - Ankleidezimmer (Treppe zum Keller und OGI) - WC - Windfang (hinterer Ausgang) Ferienwohnung im Erdgeschoss: ca. 47m² - Wohnküche - Schlafzimmer (Doppelbett & Einzelbett) - Bad mit WC Obergeschoss: ca. 149m² Aufgang über eine Außentreppe mit schöner Terrasse und Eingangstür - Windfang mit Treppenabgang zum EG - zentraler Flur mit Treppe zum OGI - Waschraum - große Küche mit Kachelofen - Bauernstuvbe mit Kachelofen - Flur mit Ankleidezimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Wohnzimmer - Flur zum Bad - Bad mit WC Obergeschoss I: ca. 122m² (Dachschrägen) - Treppenabgang zum OG - Treppenaufgang zum DG - zentraler Flur - Zimmer 4 (Sportzimmer & Infrarotsauna), Bad en-suite - Bad mit Waschtisch und Dusche - Zimmer 3 mit separatem begehbarem Kleiderschrank - Zimmer 2 mit separatem Abstellraum - Zimmer 1 mit separatem Abstellraum - Zimmer 5 (Büro), WC en-suite - WC Dachgeschoss: ca. 91m² (Dachschrägen) - Treppenabgang zum OGI - großer Flur - Dachraum 1 - Dachraum 2 Stadel: Der Stadel weist eine Grundfläche von ca.160m² (16mx10m) auf und hat durch die leichte Hanglage 3 Ebenen. Im Untergeschoss hat der Stadel massive Steinwände & bietet in diversen Räumen viel Lagerfläche, Platz für eine Werkstatt, Tierhaltung ist ebenso möglich. Ab dem Niveau des Erdgeschosses besteht der Stadel aus einem Holzaufbau. Hier wird es historisch interessant, ein liebevoll gestaltetes Holzmuseum bietet eine unglaublich reichhaltige Sammlung von alten Werkzeugen, Werkstücken aller Art, historische Sportgeräte sind ebenso vorhanden. Jedem Kärntner sollte das Herz beim Anblick der klassischen Holzschi höherschlagen. Derzeit ist das Museum inaktiv, aber wer weiß? Straßenseitig befindet sich ein elektrisches Schwingtor, welches auch die Auffahrt mit einem Gefährt ermöglicht. Diese Ebene ist in mehrere Räume unterteilt. Eine offene Holztreppe führt vom hier auf den Dachboden. In der ursprünglichen Bestimmung war dieser Stadel ein klassisches Wirtschaftsgebäude mit Stall, Heu- und Futterlagerung. Der Zustand dieses Gebäudes ist teilweise massiv und gut, jedoch sollte das Holzschindeldach dringend saniert werden. EIN AUGENSCHMAUS - DIE FERIENHÄUSER AUS ALTHOLZ Ferienhaus 1: "Fink & Star" Ferienhaus 2: "Amsel & Drossel" Im der Straße abgewandten Areal stehen zwei Ferienhäuser, welche durch den aktuellen Besitzer touristisch vermietet werden. Auf "Booking.com" sind die beiden Häuser mit der tollen Note "9,1" bewertet! Die beiden nicht unterkellerten Häuser weisen einen nahezu identen, jedoch spiegelverkehrten Grundriss auf. Ihr Holz stammt von einem alten Bauernhaus aus dem Liesertal und wurde vom Erbauer mit Hingabe und Können verarbeitet. Das sind absolute Liebhaberimmobilien. Gliederung: - Haustür - Eingangsflur (mit Kachelofen) - Bad mit Dusche, WC & Waschtisch (im Haus "Amsel & Drossel" ist eine Duschwanne verbaut) - Wohnzimmer (im Haus "Amsel & Drossel" ist das Wohnzimmer & Küche offen miteinander verbunden) - Küche - Treppe in Obergeschoss - Flur OG - Abstellraum - Schlafzimmer I mit Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer II mit Ausgang zum Balkon Der großen Garten rundum ist naturbelassen, mit Rasenflächen und Bäumen, mit Plätzen für Entspannung und Urlaub, ein Aufstellpool, ein Grillplatz & der Blick in die tolle Natur, auf die Naturschönheiten, die so unberührt und unmittelbar wirken. Garantiert unverbaubar der Blick, hier können wohl die Rehe bis zum Haus kommen. Alles da - für Sport - Aktivität - Freude - konzentrierte Stille - Gelassenheit - Kraft - Atemholen - Natur Lage: Die Gemeinde Gnesau im wunderschönen Kärntner Gurktal liegt auf ca. 973 Metern Seehöhe. Gnesau ist eine der 17 Holzstraßengemeinden Kärntens, liegt im Oberen Gurktal, in einem der schönsten Hochtäler Kärntens - eingebettet in die Gurktaler Alpen & die Berge des Biosphärenparks Nockberge. Der liebliche Ort bietet auch den 1. Kärntner Holzkulturwanderweg, Besucher können hier den wertvollen Rohstoff Holz aus den Wäldern der Nockberge in vielen Facetten erleben. Neben bekannten holzbe- & verarbeitenden Betrieben haben auch Holzkünstler hier ihren Standort gefunden. Gnesau ist im Sommer wie im Winter der perfekte Platz für sportbegeisterte Naturliebhaber. Für Langläufer steht bei ausreichender Schneelage die Römerloipe (ca. 42km) zur Verfügung. Wintersport kann in einem der nahegelegenen Skigebiete Turracher Höhe, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim oder Gerlitzen betrieben werden - alle Destinationen sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Sommer bietet Gnesau von gemütlichen Rundwanderwegen bis hin zu alpinen Wandertouren eine breite Auswahl für Wanderliebhaber, aber auch begeisterten Radfahrern wird viel geboten. Durch die zentrale Lage sind sowohl alle größeren Badeseen, als auch alle größeren Städte in max. 35 Autominuten zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen ist 14 Autominuten entfernt. Tankstelle & Nahversorger sind ca. 10 Autominuten entfernt. Gnesau selbst ist ca. 1,5km von dem Anwesen entfernt, es gibt hier Gemeindeamt, Kindergarten, Schule. 3 internationale Flughäfen Laibach, Klagenfurt, Salzburg sind in 40 - 100 Minuten erreichbar. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses herrliche Baugrundstück mit einem bestehenden, kleinen Ferienhaus in Leobendorf sucht einen neuen Eigentümer. Highlights: ruhiges Siedlungsgebiet am Stadtrand von Leobendorf nach Süden ausgerichtete Liegenschaft Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das bestehende Ferienhaus hat knapp 50 m² Wohnfläche und bietet einem Single oder Pärchen genug Platz um den Sommer hier zu genießen. Aufgrund der aktuellen Bebauungsbestimmungen sind im Erholungsgebiet I bis zu 70m² verbaubar. (+40 m² für ein Carport) Sie können daher das bestehende Ferienhaus auch abreißen und zum ganzjährigen Wohnen ein neues Haus errichten. Die Gemeinde Leobendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wandern, Radfahren oder Golfen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch kulinarisch werden Sie in Leobendorf und in den Nachbargemeinden verwöhnt. Die zahlreichen Restaurants und Heurigen laden dazu ein, die regionale Küche und ausgezeichnete Weine zu probieren. Fazit: ein schönes Grundstück in Ruhelage - ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Steinbrunn
2491 Steinbrunn / 95m² / 5 Zimmer
€ 1.252,63 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 119.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sonniges Ferienhaus mit direktem privaten Badeseezugang in Neufelder Region Dieses Einfamilienhaus, nur 20 Minuten von Wien gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage. Der kaum einsichtbare Garten bietet Ihnen eine perfekte Ruhe & Wohlfühloase. Ob Schwimmen & Eislaufen, naschen von Marillen & Apfelbäumen, sonnen am Steg, der Sprung ins kühle Nass, den Schatten genießen unter der Weinlaube, nett zusammensitzen auf der überdachten Terrasse, grillen mit eigener Grillstelle oder garteln und Garten gestalten. Das Alles wird Ihnen hier geboten. Sie erfreuen sich an langen Spaziergängen, Radtouren, Sie laufen und joggen gerne. Auch dies ist hier bei den zahlreichen Wegen an Feldern und der Natur möglich. Ganz nah befindet sich Neufeld mit seinem beliebten Neufelder See. Hier finden Sie von einer tollen Infrastruktur bis zu Freizeitaktivitäten wirklich alles. Das gemauerte Haus besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss:• Vorzimmer• 4 Zimmer• WC mit Bidet, Handwaschbecken und Fenster Untergeschoss:• Vorzimmer• Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten• Essbereich mit Tischler Einbaumöbel• Einbauküche mit Geräten• Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Fenster Geheizt wird das Haus im Untergeschoss mit Holz. In den obigen Räumlichkeiten sind Elektroradiatoren angebracht. Eine Gasleitung befindet sich an der Grundstücksgrenze. Alle Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus. Das Pachtgrundstück ist 390 m² groß. Die jährliche Pacht beträgt ca. 3870€. Der Pachtvertrag welcher immer auf 10 Jahre abgeschlossen wird, wurde bisher immer verlängert. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, eine Hauptwohnsitzanmeldung ist jedoch nicht möglich. Es handelt sich hierbei um ein Superädifikat. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4102 Goldwörth
4102 Goldwörth / 210m² / 9 Zimmer
€ 2.142,86 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig € 450.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Haus punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre. Diese Ruheoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohbau befindet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von je ca. 105 m² und zwei Garagenplätzen. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Grundstück mit ca. 1.000m², einem Grundstück mit ca. 9.310m² und einem Auwald mit ca. 3.235m² zusammen und befindet sich im Abflussbereich von 30-jährigen Donauhochwässern. Das Anwesen ist somit auch für passionierte Gärtner mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und das alles nur ca. 15 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden. Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet. Achtung! Die Pläne weichen von den tatsächlichen Gegebenheiten ab. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Tulln, Donau / 35m² / 2 Zimmer
€ 2.142,86 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Das Kleingartenhaus steht auf einem Pachtgrund der Gemeinde Tulln. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 628 m², die Wohnnutzfläche ca. 35 m² und die Terrasse ca. 10 m². Beheizt wird mittels Flüssiggas. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Der Strom wird zum Teil über ein Aggregat sowie eine Photovoltaikanlage bereitgestellt. Eine Senkgrube für Abwasser ist vorhanden. Parkplätze gibt es am eigenen Grundstück. Das Haus unterteilt sich in einen Küche-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Innenräume des Hauses wurden ab 2014 aufwändig ausgestaltet, wobei die Technik komplett erneuert wurde. Der Wohnraum wurde mit Holzpaneelen in Naturfarben ausgekleidet, und die Decke sowie die Wände im Wohn-Schlafraum wurden mit TEL-Wolle gegen Wärme und Kälte isoliert. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine neue Einbauküche mit modernem Kühlschrank, 2-flammigem Gas Ceranfeld und Edelstahl-Einbauspüle mit Gastro Spülen-Armatur. Ein Bartisch mit Sesseln sowie ein gemütlicher Sitzbereich bieten zusätzlichen Komfort. Das geflieste Bad verfügt über einen abgetrennten Duschbereich, Toilette und Waschtisch, wobei ein fabrikneuer Durchlauferhitzer vorhanden ist, jedoch noch nicht verbaut wurde. Am Dach sind Solarpaneele montiert, und im Vorraum befinden sich ein Laderegler und ein 3kw Inverter sowie ein 230Volt Elektro Schaltschrank mit Sicherungen und geschütztem Verteilerkasten. Akkus mit einer Gesamtkapazität von 375AH bzw. 750AH sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist eine Satellit-Empfangsanlage mit Steckdose im Wohnraum und Schlafraum installiert, sowie Beleuchtungskörper in LED-Technik. Die Musikanlage ist verkabelt, und ein Hauswasserwerk zur Versorgung der Zapfstellen ist vorhanden. Ein Edelstahl-Gasgriller, eine Gartengarnitur, Gartenliegen, ein Steinbrunnen, eine Gartendusche, ein Benzinrasenmäher runden die Ausstattung ab. Der Pachtvertrag mit der Gemeinde läuft noch ca. 15 Jahre, anschließend wird er verlängert. Mit einem kurzen Spaziergang zur Donau, wo der berühmte Donauradweg entlangführt, und einer kurzen Autofahrt zum pulsierenden Zentrum von der Rosenstadt Tulln, bietet dieses Ferienhaus die perfekte Mischung aus Ruhe und Erlebnis. Erleben Sie den Sommer wie nie zuvor in diesem kleinen Stück Himmel auf Erden. Die Grundpacht betrug 2023 ? 659,40 zusätzlich Nebenkosten ? 946,92. Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsv... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5700 Zell am See
Gemütliches Ferienhaus! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Thumersbach. Tourist. Vermietung möglich!
€ 1.250.000,-
5700 Zell am See / 245m² / 5 Zimmer
€ 5.102,04 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See! Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und am Abend beim Grillen den Tag Revue passieren zu lassen. In den Wintermonaten sind die Skigebiete Zell am See und Kaprun mit dem Auto leicht zu erreichen und die Sauna im Haus bietet nach einem Tag auf den Pisten wohlverdiente Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich durch die Möglichkeit, dieses Anwesen als Ferienhaus zu nutzen und es touristisch zu vermieten. Damit können Sie nicht nur selbst die Vorzüge des charmanten Chalets genießen, sondern auch Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in der Region Zell am See ermöglichen. Zusammenfassung Eckdaten: - Baujahr 1974 - Wohnnutzfläche ca. 245 m² - gr. Wohnbereich mit Kachelofen - Küche separat - 4 Schlafzimmer - Sauna - Inventar inklusive - große Terrasse, Balkon im 2. OG - touristische Nutzung Renovierungen: 1986-87 erste Renovierungen: - Anbau auf der linken Rückseite mit einer Balkontür - alle Fenster erneuert, - Isolierung u. Pflasterung der Terrasse - Balkonverkleidung In den Jahren 2018 bis 2023: unter anderem: - neue Fußböden - neue Sauna - Neugestaltung des Wirtschaftsraumes und - Installation einer Schuh-Heizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 3 Die Liegenschaft befindet sich im Thumersbacher Tal, auf dem sonnigen Teil von Zell am See und ist nur ca.1,5 km vom Ortskern Thumersbach entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Fahrminuten, bzw. zu Fuß erreichbar! Das Zentrum von Zell am See und die Skigebiete Zell am... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.638,10 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 382.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]
#Ferienhaus #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Hennersdorf bei Wien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Hennersdorf bei Wien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die charmante Gemeinde Hennersdorf bietet eine idyllische Wohnatmosphäre für alle, die sich nach Ruhe und naturnahem Wohnen sehnen. Die Lage ist geprägt von grünen Landschaften, freundlichen Nachbarschaften und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 63m²
€ 1.412,70 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 797 m²WOHNFLÄCHE: ca. 63 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum; großer Dachbodenraum mit Wendeltreppe; HEIZUNG: E-Heizung HWB: 361,8 kwh/m²a fGEE: 7,21NEBENGEBÄUDE: extra Abstellraum; LAGE: ca. 300 m zum See KAUFPREIS: € 89.000, jährliche PACHT ca. € 9.092, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 120m² / 6 Zimmer
€ 3.250,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Koffer packen, einziehen, wohlfühlen... Der Ausblick von diesem südseitig liegendem Haus auf die umliegenden Berge ist beeindruckend. Es wurde 1983 im oberen, ruhigen Teil der Stuhleckblicksiedlung mittels energieeffizienter Ziegelbauweise solide errichtet. 2019 wurde saniert: Holz-, Alufenster mit Dreischeibenverglasung, Elektrik und Bäder erneuert. Das Dachgeschoss wurde eingereicht, bewilligt und gemäß aktuellem Stand der Technik ausgebaut. Die Böden sind mit Vollholz-Eicheparkett und Resina-Beschichtungen belegt. Auch im Untergeschoss wurden Isolierung, Deckendämmung sowie alle Wasserzuleitungen fachgerecht erneuert. Per Handy können Infrarotpaneele aktiviert werden sowie ein Schwedenofen schnell Wärme liefert. Im Carport befindet sich bereits eine Wallbox für das Laden eines Elektromobils sowie zwei Fahrzeuge vor dem Haus parken können - einziehen und wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und mit 8 Schlafplätzen ausgestattet. Über einen zentralen Vorraum im EG gelangen Sie in die Garderobe, das Bad, die Toilette, dem Schlafzimmer mit Doppelbett, das Kinderzimmer und die Wohnküche mit Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad, ein Kinderzimmer und einen großen, hellen Wohn- und Schlafraum. Im Untergeschoss befindet sich eine Infrarotsauna für 4 Personen, zwei große Räume, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf Wunsch können die Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden! Überzeugen Sie sich selbst, gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder stehe für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung. Der Energieausweis vom 31.08.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 33 kWh/m²a, fGEE 1,25. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das idyllische Dorf Steinhaus am Semmering ist eine Ortschaft der Gemeinde Spital am Semmering. Es ist über die Autobahn von Wien aus bequem und rasch in einer Fahrtzeit von 1h 10 Minuten zu erreichen. Die Skiregion Semmering Hirschenkogel hat nicht nur im Winter für alle Skifahrer und Snowboarder viel zu bieten. Auch in den warmen Frühlings - und Sommermonaten, wenn die Natur wieder zum Leben erwacht, bietet die Region eine Fülle an Freizeitaktivitäten, für jeden ist etwas dabei. Von Mountaincarts, über geführte Waldwanderungen, einem Waldseilgarten und dem Bikepark bietet der Semmering Action in Hülle und Fülle. Für die Kids gibt es einen neuen Spielplatz am Hirschenkogel. Viel Erlebnis für Groß und Klein. Die Gemeinde Spital am Semmering bietet mit diversen Bildungsstätten, einer Volksschule, Gemeindeärzten und einer Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Vereinen eine erstklassige Infrastruktur, sowohl nur für die Ferien, als auch das ganze Jahr über.... [Mehr]