Suchergebnisse für "alberg ferienhaus mieten"

#Ferienhaus #ruhig

Alleinlage im Naturpark Gurktal in 1000m Seehöhe, Natur pur: 120m2 Wohnfläche, derzeit genutzt als Ferienhaus, als Zweitwohnsitz nutzbar, neu saniert, Schwedenofen und Küchenherd, Strom-Photovoltaik mit Speicher, eigene Quelle, am Waldrand gelegen, 200 km Fernsicht, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand, nur Vogelgezwitscher zu hören, Zufahrt über 2 km Forststraße, ein Nachbar/Bauer ist 300m entfernt, Infrastruktur 5km entfernt, 4.619 m2 Grund mit Altbaumbestand, Fichten-, Pirken, Lärchen- und Buchenbestand, Sackgasse, HWB i. A. Kaufpreis € 238.000.— TEL. [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante und äußerst gepflegte Ferienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Ein echtes Liebhaberstück in der beliebten Ferienhaussiedlung „In der Schanz“ – eingebettet in das idyllische Naturschutzgebiet, das liebevoll auch „Klein Venedig“ genannt wird. Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage inmitten idyllischer Natur und genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – direkt vor Ihrer Haustür. Die ausgezeichnete Lage dieses Superädifikats macht es zu einem echten Juwel. Hier erleben Sie das ganze Jahr über Erholung pur: Umgeben von Wasser, Booten und der einzigartigen Naturkulisse bietet dieses Haus einen ganz besonderen Rückzugsort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Dank Kachelofen und Zentralheizung ist auch in den kälteren Monaten für behagliche Wärme gesorgt. Besonderheiten auf einen Blick: •Aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Familien, Gäste Viel Platz für Familie, Freunde und Besucher Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial –... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf ca. 1.250 m Seehöhe inmitten einer unberührten Natur und Bergalmen in unmittelberer Nähe des Auracher Tierparks. Die Immobilie erreichen Sie über einen mit Schranken gesicherten Privatweg. Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: 2 Zimmer Bad Lagerraum Technikraum Tankraum große Garage (24 m²) Obergeschoß: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad WC Vorraum Balkon Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert

Über RE/MAX Nature wird aktuell ein vollmöbliertes Holzblock-Ferienhaus in Hohentauern zum Kauf angeboten. Treten Sie ein, kommen Sie an und lassen Sie die Seele baumeln! Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit ein - unter hohen ökologischen Ansprüchen gebautes - Ferienhaus zu erwerben. Sie entscheiden dabei selbst ob Sie es nur zur Eigennutzung kaufen wollen oder wie hier üblich in die teilweise Vermietung gehen. Diese ist für den Bedarfsfall vor Ort organisiert. Im Erdgeschoss geht es aus dem Eingangsbereich mit dem kleineren Bad inklusive Dusche in den Wohn- und Essbereich und die Küche mit Spüle, Herd, Backofen, Mikrowelle sowie allem Zubehör für bis zu 8 Personen. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eines der 4 Schlafzimmer. Eine teilüberdachte Terrasse zeigt einen traumhaften Blick auf die 2.000er Berge in der Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer sowie 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten. Im Badezimmer ist eine Dampfdusche integriert, wunderbar nach Winterspaziergängen und nach der Rückkehr aus dem Skigebiet. Innen als auch auf der Terrasse bietet jeweils ein großer Esstisch bis zu 8 Personen Platz. Vor dem Ferienhaus ist ein kleiner Abstellraum für Ski, Besen, Schneeschieber, Sonnenschirm und Liegestühle für die Terrasse. Der Stellplatz liegt direkt unterhalb des Hauses, Gepäck etc. kann also gut aus- und eingeladen werden. Die Gastherme wurde 2023 erneuert. Es sind keine notwendigen Sanierungen anstehend. Hohentauern liegt auf 1.274 m Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass und ist mit knapp 400 Einwohnern die kleinste Gemeinde in der Steiermark. Einem vielfältigem Sport- und Freizeitangebot im Sommer und Winter steht hier nichts im Wege – die Skilifte des kleinen, schneesicheren Familienskigebiet Moscher sind fußläufig erreichbar. Der Postbus verkehrt zwischen Judenburg und Trieben und fährt mehrere Haltestellen in der Gemeinde Hohentauern an. Vom Bahnhof in Trieben fahren Züge unter anderem nach St.Michael in der Obersteiermark und nach Schladming. Ein Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Gasthaus, Cafehaus, Friseur und Kosmetik ist im Ort vorhanden. Der Red-Bull-Ring ist in 40 Autominuten erreichbar und das Ski- und Wandergebiet Lachtal erreichen Sie in 35 Minuten – in der gleichen Zeit sind Sie auch in der Stadt Judenburg. Die unberührte Natur und das atemberaubende Bergpanorama lassen die Herzen höherschlagen. Die Urlaubsregion Murtal/Steiermark bietet ganzjährig Erholung. https://hohentauern.at/tourismus/ Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Luxusgrundstück für ein Premium-Ferienhaus ist Teil des neuen Resorts VISION LIPNO, das sich direkt am Ufer des Lipno-Stausees befindet. DAS GRUNDSTÜCK Das Baugrundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines 4-Zimmer-Ferienhauses (3 Schlafzimmer + Wohnbereich) mit einer Wohnfläche von 116 m². Es bietet eine einzigartige Erholungsmöglichkeit für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer sowie die Erschließung (Wasser, Kanalisation, Strom) und die Baugenehmigung für das Ferienhaus. Die Lieferung des Hauses ist nicht im Preis des Grundstücks enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNG Das Haus wurde vom renommierten Architekturbüro A8000 entworfen, wobei auf die traditionelle Šumava-Architektur und hochwertige Baumaterialien geachtet wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC, einem Technikraum und einem Gästezimmer. Hinter der Treppe befindet sich eine große Küche mit Essbereich, Wohnbereich und Zugang zur schönen Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Lipno-Stausee. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. AUSSTATTUNG & MERKMALE Der Entwurf berücksichtigt eine Vielzahl an Premium-Features, darunter eine Holzfassade am Giebel, ein überdachter Carport, große Glasflächen, ein Kaminofen sowie die Vorbereitung für eine Sauna und eine Solaranlage. Das Haus ist für moderne Smart-Home-Technologien vorgesehen, die an ein zentrales System angeschlossen werden, über das der Zugang, die Sicherheit, die elektrische Heizung und die Beleuchtung aus der Ferne gesteuert und optimiert werden können. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Freizeitresort, das sich an alle Zielgruppen richtet und das Potenzial hat, zu einem der begehrtesten Orte am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen umfassen eine Rezeption, eine Strandbar und vieles mehr. Das Gelände bietet außerdem einen natürlichen Sandstrand, einen Yachthafen mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Bereiche für Freizeitaktivitäten wie Pétanque, Discgolf und andere. Ein eigenes Facility-Management-Team kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Anlage, Schneeräumung, Rasenpflege usw. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar. LAGE Gelegen auf der Halbinsel Kovářský, mit Blick auf die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes, ist diese Gegend das ganze Jahr über attraktiv. Im Frühling und Herbst laden Wanderungen, Naturausflüge und Fahrradtouren ein. Der Sommer begeistert Wassersportfreunde mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen und Angeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und den größten Kinderskipark in Tschechien. Sichern Sie sich ein Baugrundstück für Ihr zukünftiges Familienrefugium in einer erstklassigen, privaten Lage direkt am See inmitten unberührter Natur. Wir bieten Ihnen exklusive ganzjährige Betreuung und professionelle Vermietungsverwaltung während Ihrer Abwesenheit. Wichtigste Merkmale: • Baugrundstück für ein Premiumhaus im See-Resort • Baugenehmigung im Preis inbegriffen • Entworfen mit Fokus auf luxuriöse Ausstattung • Großzügiger Garten und Privatsphäre • Rundum-Service im Resort • Vermietungsmanagement verfügbar • Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhaftes Bauernhaus Chalet nähe Haus i. Ennstal / Schladming Ferienhaus mit hoher Rendite bei Vermietung oder/und Eigennutzung Grundfläche 800m² Wohnfläche 305m² wie folgt aufgeteilt: 170m² Wohnfläche auf EG und 1.Stock 70m² ausgebauter Dachboden- Arbeitszimmer / Hobbyraum/ Gäste- Schlafsaal 50m² Einliegerwohnung mit Küche, Bad und WC 15m² Wirtschaftsraum/ Sauna Abstellraum / Schutzbunker Kaufpreis inklusive Einrichtung, Marke und Webseite Einnahmen aus der Vermietung ca. EUR 75.000 per anno (steigend). Die Hausbetreuung kann bei Bedarf übernommen werden. Kein zusätzlicher Aufwand durch Vermietung! Eigenbedarf und Anlageobjekt Hoher laufender Ertrag aus Ferienhaus Betrieb Sommer/Winter Saison beste Bewertung auf allen Plattformen, eingeführte Marke erfahrene Hausbetreuung vor Ort für problemlosen Betrieb Haus komplett neu renoviert, Moderne Küche, neue Sauna und Whirlpool, zwei Kachelofen, bequemer Ess – Wohnbereich 6 Schlafzimmer 4 Bäder und WC Einliegerwohnung im Keller Mehr Infos: Wunderschönes Bauernhaus-Chalet für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt! Das Bauernhaus Chalet liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Chalet selbst ist rustikal und gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienhaus für Gäste. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, ideal für Erholungssuchende. Die Generalrenovierung und Einrichtung des Hauses fanden im Jahr 2016 statt. Während der Renovierung wurden verschiedene Bereiche des Hauses umgestaltet und modernisiert, um den Wohnkomfort zu verbessern und eine zeitgemäße Optik zu schaffen. Die Einrichtung wurde neu gestaltet, um den Stil des Hauses zu unterstreichen und eine harmonische Gesamteinheit zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder mit WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß besteht aus Wohnküche mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Im Jahr 2023 wurde eine finnische Sauna im Keller des Hauses installiert und ein Whirlpool auf der hauseigenen Terrasse mit Bergblick errichtet. Diese neuen Einrichtungen bieten den Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Wellness zu genießen. Die eigene Wasserquelle ist eine wertvolle Ergänzung des Anwesens und sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit Wasser. Das Haus wird aktuell durch internationale Plattformen vermietet. Kontinuierlich steigende Erträge sowohl im Sommer als auch im Winter, sprechen für die Attraktivität der Immobilie. Eine erfahrene Hausbetreuung vor Ort sorgt für einen problemlosen Betrieb. Mehr Infos unter https://www.wastlbauer-chalet.at Kleinsölk befindet sich im Nordwesten der Steiermark in der Naturparkgemeinde Sölk und liegt innerhalb der Schladminger Tauern. Malerische Bergdörfer, sanfte Almböden, wilde Gebirgsbäche und beeindruckende Gipfel prägen den Charakter der Sölktäler. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportler. Sommer im Naturpark Sölktäler heißt Wandern ohne Ende! Man hat die Wahl zwischen kürzeren Almwanderungen mit gemütlichem Einkehren und hohen Berggipfeln sowie langen Überschreitungen. Mit einer Fahrzeit von nur 20 Minuten ist Schladming bequem von Ihrem Standort aus zu erreichen. In der WM-Region Schladming-Dachstein treffen sich nicht nur die Großen des internationalen Ski-Weltcups, sondern auch einige der beeindruckendsten Skiberge Österreichs.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Dieses gepflegte Haus Bodental (ideal als Ferienhaus Bodental oder Chalet Bodental) präsentiert sich nach umfassender Sanierung als sofort vermietbare Ferienimmobilie Bodental und bietet eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumnutzung und sehr guter Lage. Erdgeschoss (53,1 m²) Beim Betreten gelangt man in einen hellen Eingangsbereich, der in einen zweiten Flur übergeht. Von hier aus sind das moderne Badezimmer, das erste Schlafzimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich bequem erreichbar. Das Badezimmer wurde mit zeitlosen hellen Fliesen gestaltet; im Duschbereich setzen Holzfliesen warme Akzente. Die Sanitärausstattung zeigt sich in einer eleganten Kombination aus Holzoptik und Weiß. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt in die Küche, auf die Terrasse und in das zweite Schlafzimmer. Die gemütliche, rustikale Essecke, ein zeitloses Sofa und ein Specksteinofen schaffen eine behagliche Atmosphäre; bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Blick und Zutritt in den Garten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in ansprechender Holzoptik ausgeführt – ideal für private Nutzung oder Feriengäste. Alle Türen im Erdgeschoss sind in hochwertiger Holzoptik mit Edelstahl-Türgriffen; der gesamte Fußbodenbereich ist mit einem edlen Holzbelag versehen, wodurch ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Außenbereich / Terrasse (10,3 m²) Die teilüberdachte Terrasse (10,3 m²) ist mit feinsteinzeuggrauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine massive Sitzgarnitur sowie ein Loungesofa. Dieser Außenbereich erweitert die Nutzfläche und eignet sich bestens zur Vermietung als beliebter Aufenthaltsraum im Sommer wie im Übergangs­zeitraum. Kellergeschoss (57,7 m²) Der Zugang zum trockenen Kellergeschoss erfolgt über einen überdachten Treppenabgang. Der Keller beherbergt ein Holzlager, einen großzügigen Partyraum mit hellem Holzboden, einen Waschraum, ein WC (braune Fliesen) sowie einen größeren Vorraum, der als Lager genutzt wird. Der Estrichbereich ist fachgerecht mit spezieller Kellerfarbe versehen. Der Keller bietet Potenzial zur Umnutzung als Wohnkeller oder als zweite abgeschlossene Vermiet­einheit — ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt Bodental suchen. Technik & Zustand Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Stromkonvektoren ergänzt durch den Kaminofen; die Warmwasserzufuhr wird durch einen EHT-Warmwasserboiler im Kellergeschoss zuverlässig sichergestellt. Fenster und Eingangstüren wurden erneuert (3-fach verglast, aktueller Standard). Das gesamte Chalet/Ferienhaus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade, Fenster, Böden, Wasser- und Abwasserleitungen, Badezimmer und Terrasse wurden erneuert; die Gehwege wurden neu gepflastert. Eignung & Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt ist voll möbliert und vermietungsbereit — eine sofortige Übernahme mit laufenden Einnahmen ist möglich. ideal als privater Zweitwohnsitz Bodental, zur Eigennutzung mit paralleler Ferienvermietung oder als reine Ferienimmobilie/Ferienhaus Kärnten zur Kapitalanlage. Käufer, die ein Ferienhaus kaufen Bodental oder eine Ferienwohnung Bodental zur Vermietung suchen, finden hier ein praktisch nutzbares, gut gepflegtes Angebot mit sofortigem Ertragspotenzial. Sorgfältig saniertes Haus Bodental mit durchdachtem Raumprogramm, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Keller und sofortiger Vermietbarkeit — perfekt für Eigennutzer wie Investoren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion. Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser. Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität. Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig: Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225, EUR (wertgesichert nach VPI). Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich. Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit• Eisenstadt ca. 15 min• Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im neuen Zuhause – einem Ort, der sowohl für Familien als auch für Urlaubssuchende ideal ist! Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus in Mallnitz, eingebettet in die malerische Bergwelt, ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die inmitten der Natur Entspannung und Geborgenheit suchen. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit ca. 42 m²) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holz-Blockbauweise aus Fichtenholz errichtet. Der Keller aus Massivbeton bietet Platz für eine Garage sowie weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die sonnige Terrasse und der Balkon sind perfekte Orte, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen – mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dank des großzügigen Grundstücks, das von Wiesen und Wald umgeben ist, gibt es keine direkten Nachbarn – so genießen Sie absolute Privatsphäre. Zudem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, ein weiteres Wohn- bzw. Ferienhaus zu errichten. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Gemeindestraße. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroradiatoren und einem Kachelofen. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Der IC/EC-Bahnhof Mallnitz-Obervellach sorgt für eine hervorragende Anbindung für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und stellt eine staufreie Alternative zur Tauernautobahn dar. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Skigebiet. Zudem stehen rund 20 Kilometer Skating- und Langlaufloipen für Liebhaber des nordischen Skisports zur Verfügung. Wunderschöne Routen für Skitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen Erholung pur. Auch im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Ferienhaus in Dobrá Voda - Horní Planá mit Blick auf den Lipno-See Dieses moderne Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern (4-Zimmer-Aufteilung) befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gegend von Dobrá Voda bei Horní Planá, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lipno-Sees entfernt. Am Rande der Bebauung gelegen - direkt am Wald und auf einer Anhöhe - bietet es einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur. Mit einer Kapazität für bis zu 8 Personen bietet das Haus komfortable Unterkunft für Familienurlaube oder zukünftige Gäste. Architektonisch so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft des Böhmerwaldes einfügt, wurde es mit Fokus auf hochwertige Verarbeitung und Materialien errichtet. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören hochwertige Elemente wie ein stilvoller Kaminofen, große Fensterfronten, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Weitere Häuser und Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer. In der Nähe befinden sich ein öffentlicher Strand, ein Radweg, ein Restaurant und ein Yachthafen. Horní Planá ist seit Langem ein beliebter Standort - dank seiner Ruhe, natürlichen Schönheit und hervorragenden Infrastruktur, inklusive der Nähe zum Skigebiet. Der Lipno-See bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Frühling und Herbst eignen sich ideal zum Radfahren, Wandern und Angeln; im Sommer laden Schwimmen, Wassersport und Segeln ein; im Winter gibt es beste Bedingungen für Langlauf, Schlittschuhlaufen auf dem zugefrorenen See sowie alpines Skifahren in nahegelegenen österreichischen Skigebieten. Highlights: • Neubau eines modernen Hauses • Terrasse mit Seeblick • Ruhige Lage mit voller Infrastruktur • Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Südwest-Ausrichtung Erwerben Sie ein familienfreundliches Refugium in privater Lage am Lipno-See, das gleichzeitig eine rentable Investition mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs darstellt. Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus auf Stelzen (auf Pachtgrund) im beliebten Freizeitgelände Neuaigen - ein wahres Paradis für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gepflegte Anlage liegt in ruhiger Lage nahe eines Sees und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wochenende & Ferien! Eckdaten Objektart: Ferienhaus auf Stelzen Standort: Freizeitgelände Neuaigen Grundstück: Pachtgrundstück (jährliche Pacht € 3.280,-) Betriebskosten: Betriebskosten - Akonto € 490,-Garten: großzügiger Garten, schön angelegt Zugang: Zufahrt über Schranke - nur Berechtigte, geschützte Umgebung Ausstattung & Highlights Dieses liebevoll gestaltet Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Freizeitvergnügen. Aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, erfüllt es alle Anforderungen an ein entspanntes Wohnen. Großzügige Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Wunderschöner, weitläufiger Garten mit viel Platz für Familie, Freunde & Naturgenuss Charmantes Wohnambiente mit echtem Urlaubsflair Außenrollläden an den Fenster Innenjalousien Elektroheizung Freizeit & Umgebung Nur wenige Schritte entfernt liegt ein idyllischer See- perfekt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Zudem stehen Tennisplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung und sorgen für sportliche Abwechslung. Fazitein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende, Naturfreunde und Familien hier verbinden sich Entspannung, Freizeit und Lebensqualität. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefanie Baumgartner T: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Ferienhaus in Dobrá Voda - Horní Planá mit Blick auf den Lipno-Stausee Dieses moderne Ferienhaus mit fünf Zimmern befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gegend Dobrá Voda bei Horní Planá, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lipno-Stausees entfernt. Es liegt in einer neuen Siedlung direkt am Waldrand auf einem erhöhten Grundstück mit wunderschönem Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Das Haus bietet Platz für bis zu 10 Personen und stellt ein komfortables Umfeld für den Familienurlaub oder für Gäste zur Verfügung. Architektonisch passt es sich harmonisch in die Landschaft des Böhmerwaldes ein und wurde mit einem hohen Anspruch an Qualität und Materialauswahl errichtet. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Loggia, einen Technikraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein stilvoller Kaminofen, große Glasfronten, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Weitere Häuser und Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 21 % Mehrwertsteuer. In der Nähe befinden sich ein öffentlicher Strand, ein Radweg, ein Restaurant und ein Bootshafen. Horní Planá ist seit Langem eine beliebte Destination aufgrund der Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen - einschließlich der Nähe zu Skigebieten. Die Region Lipno bietet ganzjährig Freizeitmöglichkeiten: Frühling und Herbst eignen sich für Radfahren, Wandern und Angeln; im Sommer stehen Schwimmen, Wassersport und Segeln im Vordergrund; der Winter lädt zum Langlaufen, Eislaufen auf dem zugefrorenen See oder Skifahren in nahegelegenen österreichischen Skigebieten ein. • Neubau eines modernen Hauses • Terrasse und Loggia mit Seeblick • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur • Anschluss an öffentliche Versorgungsnetze • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Südwestliche Ausrichtung Sichern Sie sich ein Familienrefugium in privater Lage am Lipno-Stausee, das zugleich als rentable Investition mit regelmäßigen Einnahmen und langfristiger Wertsteigerung dient. Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Investitionsimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]