Suchergebnisse für "acker zu versteigern"

#Landwirtschaft

Objektart: Acker- und Wiesenflächen mit ca. 8,2 Hektar - entspricht etwa 12 Fußballfeldern - exklusiv zum Alleinverkauf beauftragt. Objektlage: Gemeinde Dunkelsteinerwald - Gerolding / Heitzing. Die Liegenschaft gliedert sich in drei voneinander getrennte Flächen mit unterschiedlichem Charakter und vielseitigem Nutzungspotential. Fläche 1 – 3,5531 ha | „Geroldinger Panoramafeld“Diese großzügige Fläche liegt in erhöhter Lage mit beeindruckendem Weitblick über die malerische Hügellandschaft des Mostviertels. Die Südwest-Ausrichtung und unmittelbare Ortsrandlage bieten ideale Voraussetzungen für Sonderkulturen, extensive Nutzung, landschaftliche Ausgleichsmaßnahmen oder strategische Spekulation. Fläche 2 – 3,6021 ha | „Brandacker“Die zusammenhängende Ackerfläche überzeugt durch erstklassige Bodenqualität und gute Erschließung zur mechanisierten Bewirtschaftung. Fläche 3 – 0,8272 ha | „Winkelacker“Diese kleinere, zurückgezogen Einheit eignet sich perfekt für ökologische und nachhaltige Bewirtschaftung. Ob als Permakultur, Bienenweide, Gemüseanbau oder als Biodiversitätsprojekt – hier bieten sich viele Möglichkeiten. Widmung: Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf), teilweise Wald (FO) Kaufpreis auf Anfrage, abhängig von Lage und Flächeneigenschaften Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Fazit: Ein interessantes Kombinationsobjekt mit attraktiver Landschaftslage, hohem landwirtschaftlichem Wert und ökologischem Potenzial. Die Flächen liegen eingebettet im Rad- und Wandernetz des Mostviertels – ideal für klassische Nutzung, nachhaltige Konzepte oder zukunftsorientierte Investments. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ankommen im Grünen – Baugrundstücke in ruhiger Feldrandlage Ein Zuhause mit Garten, umgeben von einer ländlichen Landschaft: Diese vier Baugrundstücke in Siegersdorf, einem Ortsteil von Pottendorf, bieten einen attraktiven Ausgangspunkt für Ihren persönlichen Wohntraum. Die Grundstücke befinden sich am Mitterweg, direkt angrenzend an Felder und Äcker, in absoluter Ruhelage. Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und macht diesen Standort besonders reizvoll für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Gemäß dem vorliegenden Parzellierungsentwurf sind vier Grundstücke mit jeweils circa 615 m² vorgesehen. Gerne übermitteln wir Interessenten diesen Entwurf auf Anfrage. Die endgültigen Flächen stehen nach Abschluss der Vermessung und der bewilligten Grundstücksteilung fest. Die Grundstücke sind derzeit unaufgeschlossen. Für den Standort besteht kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich nach den geltenden Bestimmungen der niederösterreichischen Bauordnung. Siegersdorf liegt im Bezirk Baden und bietet ein dörfliches Wohnumfeld im südlichen Wiener Becken. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Über die Anschlussstelle Pottendorf besteht Zugang zur A3, wodurch sich die ruhige Wohnlage mit einer Anbindung in Richtung Wien und Eisenstadt verbindet. Der Kaufpreis beträgt € 300,– pro m². Bei einer angenommenen Fläche von circa 600 m² entspricht dies circa € 184.500,– je Grundstück. Aufschließungs- und Anschlusskosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Gerne informieren wir Sie näher über die verfügbaren Grundstücke und übermitteln Ihnen den Parzellierungsentwurf. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine thermisch generalsanierte Selbstversorger-Landwirtschaft mit ca. 220 m2 großem, uneinsichtigem, sonnigen Innenhof (ca. 6 km vom Ortszentrum Stegersbach und ca. 15 km von Oberwart entfernt) mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Wohn-, Esstube, einer Küche mit angeschlossenem Barraum sowie 2 Badezimmern jeweils mit WC. Zudem ist ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein fünftes, getrennt begehbares Zimmer mit ca. 20 m2 könnte als Hobbyraum genutzt werden oder als kl. Wohnung adaptiert werden. Unter diesem Raum befindet sich auch der alte Gewölbekeller mit ca. 20 m2. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Stückgut-Pelletskombi-Zentralheizung bzw. kann das Warmwasser im Sommer mittels smartem E-Heizstab über die 10,5 k Wp PV-Anlage aufbereitet werden. Als Backup steht in der Stube ein gemütlicher Kaminofen mit Kochfeld zur Beheizung und zum Kochen zur Verfügung. Der Innenhof des Dreikantgebäudes ist durch Nebengebäude auch nach Süden hin abgeschlossen, wobei eines davon als Gartenlaube mit Blick auf die Wiese und den kleinen Bach ausgestaltet ist. Zudem laden eine überdachte Laube mit einem kleinen Biotop zum Verweilen ein. Die Wasserversorgung im Wohnbereich erfolgt durch das öffentliche Versorgungsnetz. Für das Brauchwasser im Außenbereich und im Gewächshaus steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung. Zudem könnte Wasser auch aus einem weiteren zur Landwirtschaft gehörenden Brunnen bezogen werden. In der Miete sind zudem die Nutzung diverser landwirtschaftliche Nebengebäude wie eine Scheune, 3 Garagenplätze, ein kleiner Stall, eine Gartenlaube, und ein Gewächshaus. Mitverperachtet werden ein Acker und eine Streuobstwiese mit ca. 1,4 ha Gesamtfläche, ein kleiner Wald mit ca. 3000 m2 für die ausschließliche Nutzung für Brennholz für den Eigenbedarf. Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser sowie sonstige Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Das Objekt wird befristet auf 3 Jahre vermietet bzw. verpachtet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Bruttomiete für den Wohnbereich und die Nebengebäude und die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen in Höhe von 1400 Euro setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Pachtzins. Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Kanal und Müllgebühr, Rundfunk sowie Strom und landwirtschaftliche Bündelversicherung sind nicht in dieser Miete enthalten und sind vom Mieter zu tragen. Infrastruktur / Entfernungen ca. 15 km entfernt ist Oberwart ca. 6 km entfernt ist Stegersbach ca 1 Autostd. von Graz und ca 1 1/4 Autostd. von Wien Schule, Arzt, Lebensmittelgeschäft sind Vorort Kaution: 5 Monatsmieten... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im südburgenländischen Bezirk Oberwart steht hiermit Ackerfläche mit einem Ausmaß von ca. 68.415m² zum Kauf! Das Grundstück befindet sich im Status ländlicher Neuordnung. Zuteilungsausweis, Übersichtsplan und Grundstücksvermarkungen (Messpunkte) sind bereits vorhanden. Ein Gesamtkauf von 4 Grundstücken (3x Acker, 1x Wald), ca. 28 ha Gesamtausmaß (!), wäre ebenfalls möglich! Details dazu finden Sie bitte unter https://www.remax.at/1669-1908 Zwei der Grundstücke sind aneinandergereiht, das dritte Grundstück in unmittelbarer Nähe und das vierte Grundstück ist in kurzer Entfernung vorzufinden! Bitte kontaktieren Sie mich für Fotos, weitere Details und einer Anschauung Vorort! Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten gegeben! Überzeugen Sie sich nun selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis an dieser Stelle: Eine Pacht von weiteren Flächen ist eventuell zusätzlich möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im südburgenländischen Bezirk Oberwart steht hiermit Ackerfläche mit einem Ausmaß von ca. 109.955m² zum Kauf! Das Grundstück befindet sich im Status ländlicher Neuordnung. Zuteilungsausweis, Übersichtsplan und Grundstücksvermarkungen (Messpunkte) sind bereits vorhanden. Ein Gesamtkauf von 4 Grundstücken (3x Acker, 1x Wald), ca. 28 ha Gesamtausmaß (!), wäre ebenfalls möglich! Details dazu finden Sie bitte unter https://www.remax.at/1669-1908 Zwei der Grundstücke sind aneinandergereiht, das dritte Grundstück in unmittelbarer Nähe und das vierte Grundstück ist in kurzer Entfernung vorzufinden! Bitte kontaktieren Sie mich für Fotos, weitere Details und einer Anschauung Vorort! Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten gegeben! Überzeugen Sie sich nun selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis an dieser Stelle: Eine Pacht von weiteren Flächen ist eventuell zusätzlich möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im südburgenländischen Bezirk Oberwart steht hiermit Ackerfläche mit einem Ausmaß von ca. 92.546m² zum Kauf! Das Grundstück befindet sich im Status ländlicher Neuordnung. Zuteilungsausweis, Übersichtsplan und Grundstücksvermarkungen (Messpunkte) sind bereits vorhanden. Ein Gesamtkauf von 4 Grundstücken (3x Acker, 1x Wald), ca. 28 ha Gesamtausmaß (!), wäre ebenfalls möglich! Details dazu finden Sie bitte unter https://www.remax.at/1669-1908 Zwei der Grundstücke sind aneinandergereiht, das dritte Grundstück in unmittelbarer Nähe und das vierte Grundstück ist in kurzer Entfernung vorzufinden! Bitte kontaktieren Sie mich für Fotos, weitere Details und einer Anschauung Vorort! Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten gegeben! Überzeugen Sie sich nun selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis an dieser Stelle: Eine Pacht von weiteren Flächen ist eventuell zusätzlich möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

BIETERVERFAHRENSie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde vorübergehend gesenkt und nun liegt unter € 60/m2 Es kann der Grund auch gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grund liegt verkehrsgünstig und ist ca. 70 m breit und ca. 280 m lang. Kanal liegt an der Grundgrenze. Nachdem er nur 2 km von der Trafostation im Zentrum Neulengbachs entfernt liegt eignet er sich gut für ein Fotovoltaikanlage. Auch zur Autobahnabfahrt Altlengbach sind es nur 6,4 km oder 8 Fahrminuten. Bei Fa. Toyota-Frech biegen Sie Richtung Markersdorf ab. Er grenzt an die Laurenzistraße nach Markersdorf an. Es gibt dort auch eine Imbisstube und eine Pizzeria. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Die Gemeinde überlegt die Grundstücke in Bauland für Wohnungen umzuwidmen was zu beträchtlichen Wertsteigerungen führen wird !!! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft Hier, in der Mühlgasse 9, kommt man an und fühlt sich wohl. Förmlich spürt man vom ersten Moment an, dass dieser Flecken Erde ganz besondere Energie mit sich bringt. Auf der einen Seite verläuft die Leitha-Au mit wunderschönem Altbaumbestand, vielfältiger Tierwelt und herrlich guter Luft. Auf der anderen Seite erstreckt sich der weite Blick zum Rosaliengebirge, hinweg über farbenfrohe Äcker, Felder und Wiesen. Diese Liegenschaft hat das Potenzial, ein spektakuläres Refugium zu werden! Betritt man das 1.879 Quadratmeter große Grundstück, sieht man zuerst viel Wiese, Bäume, Sträucher ? dann den Pool ? und dann das Haus. Privatsphäre pur! Noch befindet sich die lichtdurchflutete Immobilie ein wenig im Dornröschenschlaf, doch mit einigen durchdachten Veränderungen und Adaptierungen zaubert man sich ein wahres Wohnparadies. Ideen und Planungen dazu gibt es bereits. Aktuell finden sich im Erdgeschoß (ca. 80 m2) + ein Vorraum, der durch den Eingangsbereich aus Glasbausteinen viel Helligkeit bringt + ein großer Wohnraum mit gemütlichem Kamin und direktem Ausgang auf eine Gartenterrasse + eine Küche mit Speis + ein Lagerraum/Waschküche ? ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten + ein WC einen Halbstock tiefer im Keller (ca. 47 m2) + eine Werkstatt + eine Garage für 1 PKW + ein Zimmer mit WC und Bad mit Fenster + die Haustechnik Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen (ca. 82 m2), die versetzt angeordnet sind und in deren Zentrum eine Art Galeriebereich (aktuell als Bibliothek eingerichtet) liegt. Im Stock linkerhand + drei Zimmer ? eines davon mit Balkon + Bad mit WC und Bidet Im Stock rechterhand + ein großer Raum mit Dachschräge, Dachflächenfenstern, Vollfenstern, Holzkamin und Küchenanschlüssen + WC mit Dusche + ein Rohdachboden Die Immobilie verfügt über einen hauseigenen Brunnen! HIGHLIGHTS 1.879 m² Grundstück direkte Lage an der Leitha-Au Blick zum Rosaliengebirge absolute Privatsphäre eigene... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschön gelegene ehemalige Landwirtschaft mit Aussicht auf den Pöllauberg, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit einer gesamten Nutzfläche von rund 123m² in Hinteregg bei Pöllau. Das ältere der beiden Wohnhäuser wurde ursprünglich 1818 in Mischbauweise errichtet (Steinmauerwerk und Holzblockbauweise) und grenzt an das große Wirtschaftsgebäude mit den ehemaligen Stallungen und Heuboden. Dieses Wohnhaus wurde von den Eigentümern als Freizeitwohnsitz vorwiegend Frühjahr bis Herbst bewohnt und besteht auf rund 66m² aus 3 Zimmern (zentrale Küche mit Zugang zum Schlafzimmer und zum geräumigen Wohnzimmer). In allen Räumen sorgen Einzelöfen für gemütliche Wärme. Das urige Bad und WC wurde in einem Teil des ehemaligen Stalls eingebaut und ist von der Terrasse aus begehbar. Das Haus verfügt über ein 2016 neu errichtetes Dach in Kaltdachausführung, die Eigentümer hatten hier einen späteren Ausbau vorbereitet (natürlich nach Rücksprache mit dem Bauamt). Teilweise ist das Gebäude unterkellert (praktischer Erdkeller zum Einlagern von Obst und Gemüse). Das zweite Haus mit rund 57m² Nutzfläche wurde Ende der 1950er Jahre gebaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei hier bereits 2020 die ersten Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden: So wurde bereits die Elektrik überarbeitet und die Fassade komplett neu gemacht und eine hangseitige Wand trockengelegt. Das Haus besteht ähnlich dem anderen aus einem Vorraum mit Zugang zur zentralen Küche mit kleinem Badezimmer/Dusche, einem separaten WC sowie einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Auch dieses Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Eine zwischen den beiden Gebäuden befindliche schön angelegte Terrasse stellt sich als verbindendes Element dar und sorgt für gemütliche Stunden und Erholung vom Alltagsstress. Neben dem großen ehemaligen Stall gibt es noch ein zweites kleineres Wirtschaftsgebäude, das genügend Stauraum und Lagerfläche bietet. Ebenso gibt es eine kleine Gartenhütte, in der auch ein Brennkessel untergebracht ist (bis vor wenigen Jahren wurde hier noch Schnaps von den eigenen Obstbäumen gebrannt). Die Liegenschaft ist über das öffentliche Gut erreichbar, ist am Kanal und Strom angeschlossen und wird mit Brunnenwasser versorgt. Das gesamte Grundstück ist rund 2,6ha groß und setzt sich aus ca.1ha Wald, ca. 1ha Wiese/Äcker und... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser traditionelle Vierkanthof bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die viel Platz, ländliche Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, mehrere Nebengebäude sowie ein großzügiges Grundstück. Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Gebäude & Ausstattung Klassischer Vierkanthof mit Innenhof Zwei getrennte Wohneinheiten Stallungen, Stadl und diverse Nebengebäude Dach des Wohngebäudes saniert Beheizung bisher über einen kleinen Pelletofen Keine Zentralheizung vorhanden Eigenes Hausbrunnen Optional: zusätzlicher Acker mit ca. 7.166 m² kann auf Wunsch miterworben werden Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Sachsendorf und der herrliche Grünblick bieten Ihnen Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto gut erreichbar sind und flexibel bleiben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Polizei <8.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der schöne 1.041m² große Pachtgrund mit dem ca. 48 m² großen Holzhaus liegt am Rande der Seesiedlung, mit Blick auf die Wiesen und Äcker. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 9.880.- plus jährlich € 451,04 Betreibskosten inkl. Steuer und Winterdienst. Der Pachtvertrag wurde bis 30.04.2034 abgeschlossen und kann spätestens 3 Monate vor Ablauf verlängert werden. Nach der Verlängerung beträgt die jährliche Pacht € 10.868.-Das Haus besticht durch die lärmarme Umgebung und dem großen, naturfreundlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, oder genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse. Mit seinen 48m², ist das Haus nicht sehr groß, aber die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile und anschließend der Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Terrasse. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Lüftungsventilator ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Carport sorgen dafür, dass alles seinen richtigen Platz bekommt. Hornstein selbst ist eine idyllische Gemeinde. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, sind Sie hier genau richtig, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu größeren Städten, die Ihnen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Anwesen für Ruhesuchende mit ca. 6,4 ha Grundfläche: in absoluter Ruhelage präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als besondere Gelegenheit. Umgeben von sanften Wiesen-, Wald- und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen bietet diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – ob Weinbau, Fischzucht durch die bestehende Teichanlage am Grundstück oder Ackerbau, aktiv oder passiv genutzt. Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen, landschaftlichen und landwirtschaftlichen Vorzügen befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galeriehöhe von ca. 8 Metern. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Rundumblick auf die dazugehörige eigene Liegenschaft mit Wald, Wiesen und Äckern. ECKDATEN • Wohnfläche Erd- und Obergeschoss: ca. 195 m² • Wohnfläche Untergeschoss inkl. Einlegerwohnung und Keller: ca. 103,80 m² • Nebengebäude: ca. 50 m² • Grundstücksfläche gesamt: ca. 64.673 m² • Bezug: ab sofort RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS – ca. 111 m² Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 46 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, Zugang auf die Sonnenterrasse OBERGESCHOSS – ca. 84 m² Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Galerie mit ca. 25 m² EINLIEGERWOHNUNG – ca. 68 m² Vorraum, Küchen–/Essbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC KELLERBEREICH - ca. 35 m² Kellerflächen, Technikraum Ein Nebengebäude mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Lagerflächen, Hobbyräume oder weitere Nutzungsideen. Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, absolute Ruhelage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer außergewöhnlichen Grundstücksfläche. Die Kombination aus Wohnkomfort, Natur, landwirtschaftlichem Potenzial und Nähe zur Südsteirischen Weinstraße macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Weitblick und Individualität suchen.... [Mehr]