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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Dachgeschoßwohnung - 3-Zimmer - 1100 Wien
€ 575.000,-
1100 Wien,Favoriten / 105,83m² / 3 Zimmer
€ 5.433,24 / m²
#Terrasse
In der Senefeldergasse 52 im 10. Wiener Gemeindebezirk wird ein bestehendes Altbaugebäude umfassend saniert und durch einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erweitert. Das Projekt verbindet den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit zeitgemäßen Wohnstandards. Es entstehen funktional geplante Wohnungen mit einer soliden Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Sowohl die Bestandswohnungen als auch die neu errichteten Dachgeschosswohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eignen sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Dadurch bieten die Wohnungen sowohl Eigennutzern als auch Anlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Projektübersicht Sanierter Altbau Zweigeschossiger Dachgeschossausbau Funktionale Grundrisse Zeitgemäße Ausstattung Kurzzeitvermietung möglich Gute Infrastruktur Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Das Projekt Senefeldergasse 52 bietet eine Kombination aus saniertem Altbaubestand und neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Top 19 Diese Dachgeschoßwohnung Top 19 befindet sich in einem sanierten Altbau und verfügt über eine Wohnfläche von ca.105 m² und einer Terasse von ca. 9,72m². Es handelt sich hierbei um eine Maisonette-Wohnung welche sich wie folgt aufteilt: 1.Dachgeschoß:• Vorraum• Abstellraum• WC• Bad• Zimmer2.Dachgeschoß:• offene Wohnküche• Zimmer• WCWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.709,09 / m²
#Balkon
Lage: Bei Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt bei U1 Haus: Neubau, 60er Jahre Wohnung: 3. Liftstock, ca. 55 m² Wohnfläche, komplett neu saniert, Wohnzimmer mit französichem Balkon, schöner Grünfernblick Neu: Elektrik, Holztürzargen, Türen, Böden, Küche mit Induktionsherd, Bad vergrößert mit Dusche mit Glastrennwand und Walk-in, Schrankraum Heizung: Gasetage... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 83,96m² / 3 Zimmer
€ 8.277,75 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß mit sehr großer Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 695.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Kauf eines Parkplatzes für Top 13 möglich. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 75,6m² / 3 Zimmer
€ 8.399,47 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß mit sehr großer Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 635.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Kauf eines Parkplatzes für Top 14 möglich. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 84,01m²
€ 2.725,87 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Wohnung in Wien 1100 zu kaufen – 3840/2483 Zimmer I gute Raumaufteilung I 89m² I 2. Liftstock I Loggia Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung in Wien 1100. Die Wohnung ist insgesamt (inkl. Loggia) ca. 89 m² groß. Sie befindet sich im 2. Liftstock eine gepflegten Hauses aus den 60er Jahren. Die Wohnung besteht aus drei großen Wohn- oder Schlafzimmern, die getrennt begehbar sind. Es gibt großzügigen Platz für eine neue Küche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein extra WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Im Haus finden Sie auch noch eine Waschküche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Durch die getrennte Begehbarkeit der großen Zimmer eignet sich die Wohnung sehr gut für Familien oder auch WG´s. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 341 €. Davon ca. 101,00 € Rücklagen. Der Rücklagenstand liegt ca. bei 160.000 €. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einem klassischen Wohngebiet mit bester öffentlicher Anbindung an alle anderen Stadteile. In 20 Minuten erreichen Sie den Stephansdom. Den Hauptbahnhof in 15 Minuten. Besichtigungen, Informationen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.469,39 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. stock bietet auf 49 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, modernem Wohngefühl. Der Kaufpreis von 219.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig investieren möchten. Die Wohnung wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestalten können. Helle Räume mit Parkett- und Fliesenböden schaffen ein einladendes Ambiente. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine große Küche die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann und ein gemütliches Wohnzimmer das zur Wohnküche umgebaut werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während moderne Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung garantieren. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der faszinierende Stadtblick – vom Fenster aus können Sie das urbane Flair Wiens bewundern und den Tag mit einer inspirierenden Aussicht beginnen oder ausklingen lassen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in 1100 Wien garantiert beste Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Wiener Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 118,62m² / 5 Zimmer
€ 16,82 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bernhardtstalgasse 45, 1100 Wien, die mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet mit Balkon und Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Raumaufteilung: Untere Ebene: großzügige Wohnküche2 Schlafzimmer Abstellraumseparates WCObere Ebene: 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Badewannezweites WCDie Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.995,77 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65AStraßenbahnlinien 11 und 0Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln In der Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder WGs. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <300m Bank <75m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 46,67m² / 2 Zimmer
€ 2.978,36 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1100 Bezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m²bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 150.000,00 €. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und gemütlichem Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Angebot perfekt ab. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen Unabhängigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Kabel- und Satelliten-TV sowie DVB-T sorgen für eine vielfältige Medienversorgung. So sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Freizeit entspannt genießen. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Ob zum Arbeitsplatz, zur Uni oder zum nächsten Ausflug – alle Wege sind kurz und bequem. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, was im Alltag für zusätzliche Sicherheit sorgt. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Studierende die Universität in greifbarer Nähe schätzen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür finden. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur legen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung! Bild ist KI-Generiert und ist ein Musterfoto ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 44,29m² / 2 Zimmer
€ 7.202,53 / m²
#Vorsorge #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Balkon. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 319.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.095,24 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftige Wohnung in 1100 Wien! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bietet nicht nur ein ideales Zuhause für Singles und Paare, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Fläche von 63 m² und einem Kaufpreis von nur 195.000,00 €Aufteilung: Voraum/Küche3 Zimmer Fakten: Gaszentralheizung Kunststofffenster WC und Dusche am Gang Die Lage könnte nicht besser sein! Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn bestens vernetzt. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Anreise zu anderen Städten und Regionen unkompliziert macht. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Wochenendausflüge – hier sind Sie immer schnell und unkompliziert unterwegs. In der Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Studierende die nahegelegene Universität als großen Vorteil sehen werden. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch ein erstklassiges Lebensumfeld. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie in 1100 Wien. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie – greifen Sie jetzt zu! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 41,09m² / 1,5 Zimmer
€ 5.473,35 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort! In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Wichtige Eckdaten zum Objekt: Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung Wohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 Zimmern Beziehbar: Sofort! Eigentumsform: Wohnungseigentum Ausstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem Bad Besondere Highlights und Ausstattung: Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste. Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin und urbanem Weitblick. Hochwertige Materialien: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie handverlegte Zementfliesen in den Allgemeinflächen. Komfort und Technik: Moderner Personenaufzug, verlässlich gewartete Haustechnik, ein videoüberwachter Eingangsbereich für maximale Sicherheit sowie ein praktischer Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss. Zusatzplus: Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Einzigartiges Hauskonzept: Im Gebäude befinden sich zudem 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments. Dies garantiert eine regelmäßige Reinigung und ständige Beobachtung des Gebäudezustands - das Haus bleibt dadurch stets ruhig, gepflegt und repräsentativ, was dem langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zugutekommt! Perfekte Infrastruktur im Überblick laut Luftlinie: Öffentliche Anbindung: Bus in 75 Meter, U-Bahn Keplerplatz in 525 Meter, Straßenbahn in 35 Meter, Bahnhof in 500 Meter Entfernung. Nahversorgung und Alltag: Supermarkt in 100 Meter, Bäckerei in 300 Meter, Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz in 600 Meter, Apotheke und Arzt in 75 Meter Entfernung. Bildung und Freizeit: Kindergarten in 100 Meter, Schule in 175 Meter sowie der Waldmüllerpark in angenehmer Gehweite. Verfügbare Einheiten und Preise: Top 5 im Erdgeschoss: 41,69 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 199.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 16 im 1. Stock: 40,91 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 214.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 25 im 2. Stock: 41,09 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 224.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 14 im 1. Stock: 55,90 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 23 im 2. Stock: 55,41 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 39 im 1. Dachgeschoss: 48,37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 41 im 1. Dachgeschoss: 70,21 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 399.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 31 im 3. Stock: 74,69 qm Wohnfläche, 3 Zimmer. Kaufpreis: 419.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 40 im 1. Dachgeschoss: 76,89 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 19,77 qm. Kaufpreis: 499.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 36 im 1. Dachgeschoss: 85,41 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 13,67 qm. Kaufpreis: 549.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Hinweis: Für einige Einheiten wie Top 36, Top 40 und Top 41 sind optional auch exklusive Mietvarianten verfügbar. Kaufpreise für weitere Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Kontakt für Besichtigungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gesetzlicher Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis besteht. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Willkommen im generalsanierten Altbauensemble VDG18 in der Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock. Mit 41,09 qm Wohnfläche eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Eckdaten und Highlights: Wohnfläche: 41,09 qm aufgeteilt auf 1,5 Zimmer Zustand: Erstbezug nach umfassender Generalsanierung, sofort beziehbar Ausstattung: Komplett ausgestattete Einbauküche, hochwertiges Eichenparkett und stilvolles Bad mit Dusche Technik: Effiziente Gas-Etagenheizung, Kabel- und Satelliten-TV sowie Personenaufzug Gebäude: Repräsentatives Entree mit Stuckelementen sowie ein videoüberwachter Eingangsbereich für hohe Sicherheit Zusatzplus: Ein großzügiges, eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Keplerplatz (525 Meter), den Hauptbahnhof (500 Meter) sowie Busse (75 Meter) und Straßenbahnen (350 Meter). Supermärkte (100 Meter), Bäckereien (300 Meter), Ärzte (75 Meter) und das Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz (600 Meter) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: 224.900,00 Euro BK + Rep. Rücklage: 134,51 Euro Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Gesetzlicher Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
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