Suchergebnisse für "absoluter alleinlage haus kaufen in ober"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fertigstellung geplant Juni 2022 Es wird schon wieder fleißig gearbeitet! Am Siedlungsrand einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Obergrafendorf werden 2 Doppelhäuser gebaut. Modern geplant und mit hochwertigen Baustoffen errichtet entstehen bis Anfang des Jahres 2022 vier eigenständige Wohnhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m2. Die im Erdgeschoss integrierte Garage erlaubt es, die ganze Familie und den Einkauf trocken in das Haus zu bringen. In der großen Wohnküche haben wir genügend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten, wenn sie gelungen sind diese auch zu verspeisen und anschließend gemütlich auf der Couch zu entspannen. Über den Vorraum erreichen wir auch das WC mit Dusche und den Technikraum. Sind wir schlussendlich müde, können wir mit letzter Kraft über die Stiegen das Obergeschoss erklimmen, das Badezimmer mit Wanne und WC aufsuchen und in eins der vier Schlafzimmer uns zur Ruhe begeben. Je nach Laune können wir die Variante mit Morgen- oder Abendsonne vom Balkon jedes Zimmers genießen. Ein eigener Gartenbereich erlaubt es uns auch das gesunde Gemüse selbst zu ziehen. Sichern Sie sich jetzt schon den Platz wo Sie 2022 leben wollen! Viele weitere Immobilien & exklusive Wohnbauprojekte in Österreich, Marbella & Mallorca finden Sie auf campo-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fertigstellung geplant Juni 2022 Es wird schon wieder fleißig gearbeitet! Am Siedlungsrand einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Obergrafendorf werden 2 Doppelhäuser gebaut. Modern geplant und mit hochwertigen Baustoffen errichtet entstehen bis Anfang des Jahres 2022 vier eigenständige Wohnhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m2. Die im Erdgeschoss integrierte Garage erlaubt es, die ganze Familie und den Einkauf trocken in das Haus zu bringen. In der großen Wohnküche haben wir genügend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten, wenn sie gelungen sind diese auch zu verspeisen und anschließend gemütlich auf der Couch zu entspannen. Über den Vorraum erreichen wir auch das WC mit Dusche und den Technikraum. Sind wir schlussendlich müde, können wir mit letzter Kraft über die Stiegen das Obergeschoss erklimmen, das Badezimmer mit Wanne und WC aufsuchen und in eins der vier Schlafzimmer uns zur Ruhe begeben. Je nach Laune können wir die Variante mit Morgen- oder Abendsonne vom Balkon jedes Zimmers genießen. Ein eigener Gartenbereich erlaubt es uns auch das gesunde Gemüse selbst zu ziehen. Sichern Sie sich jetzt schon den Platz wo Sie 2022 leben wollen! Viele weitere Immobilien & exklusive Wohnbauprojekte in Österreich, Marbella & Mallorca finden Sie auf campo-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. "Sie werden es lieben!" Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett KP: Als Share Deal // Asset Deal Preis auf Anfrage Uvm. Lagebeschreibung: Die freistehende Ferienvilla mit Dachsteinblick befindet sich inmitten der Schladming Dachstein Region in einer unbeugbaren Umgebung zwischen Hauser Kleibing und dem Planai - bekannt aus dem Welt-Cup mit ca. 60.000 Besucher pro Jahr oder dem alljährlichen Night Race. Eine Ski-Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Schladming hat rund ca. 6.700 Einwohner und gehört zu den bekanntesten und angesehensten Städten und Wohngebieten in Österreich. Sie haben hier die Möglichkeit ganzjährig die Berge zu genießen und erlangen dadurch eine sehr hohe Lebensqualität. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese neu gestaltete Luxusimmobilie wurde von 2015 - 2018 neu umgebaut mit hochwertigen Materialien und einer perfekten Liebe zum Detail. Die Immobilie wird immer wieder als Seminarhotel an namhafte Firmen vermietet. Ausgestattet ist das Objekt mit 6 luxuriösen Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Fernseher wie Minibar im Zimmer gehören zur Ausstattung. (bis zu 20 Übernachtungsmöglichkeiten) Das Haus bietet eine moderne Gastroküche, einen großen Wohn- und Seminarraum, ein Billardzimmer inklusive Bar. Eine Sauna sowie 3 große teilweise überdachte Terrassen gehören ebenfalls zum Objekt. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage für mindestens 6 KFZ-Fahrzeuge und 2 geräumige Abstellräume. Die einmalige Alleinlage in 1.000 m Seehöhe mitten in der Naturidylle des Reichraminger Hintergebirges mit Fernblick ins atemberaubende Ennstal lässt jeden Tag unvergesslich werden. Aktivitäten: Skitouren Schneeschuhwanderung (ehemaliges Skigebiet Hohe Dirn direkt beim Haus) Aufstieg auf die Schosser Hütte Rad- und Mountainbiketouren Hallenbad Losenstein ca. 5 Kilometer entfernt Sternwarte ca. 1 km (steht am dunkelsten Ort Österreichs mit der geringsten Lichtverschmutzung) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Häuser kann man neu bauen, umbauen, sanieren, renovieren. Man kann sie vergrößern und erweitern. Innenräume kann man adaptieren und den Einrichtungsstil anpassen - was allerdings nie und mit keinem Geld der Welt verändert werden kann, ist die LAGE des Objekts. Voila - hier ist Ihre Möglichkeit sich diesen Wunsch zu erfüllen. Nicht nur die einzigartige Ruhe- und Alleinlage verzaubert hier sondern auch die Größe des Grundstückes ist alles andere als alltäglich. Umgeben von über 9000m² Eigengrund, eingebettet in Laubbäume, ringsum nur das Zwitschern der Vögel - weit weg vom turbulenten Treiben des Alltags. Bei dieser Liegenschaft taucht man völlig ab in die kraftspendende, wohlverdiente Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Ob Selbstversorger, Aus- oder Einsteiger, ob Ruhesuchende oder Selbstverwirklicher, egal ob Wochenend- oder Hauptwohnsitz , ob Familienresidenz oder auf Homeoffice-Basis: Hier findet jede und jeder seine Erfüllung!"Harte" Fakten: über 9000m² Eigengrund, asphaltierte Zufahrt endet bei Haus - kein Anrainer oder Durchzugsverkehr, eigener Brunnen und Senkgrube, Küche mit Essplatz, kleines Esszimmer und drei weitere große Räume, Bad und WC getrennt, Technikraum, Holzlager. Das Gebäude muss erst saniert werden um dem heutigen Standard zu entsprechen."Weiche" Fakten: den Träumen freien Lauf lassen und schon jetzt, mit geschlossenen Augen sehen was wird! Vom Frühstückstraum auf der sonnigen Terrasse bis zum Grillplatz, vom Hochbeet bis zum Frühstücksei von den eigenen Hühnern, erzählen Sie mir bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von ihren Träumen - vielleicht schaffen wir es für Sie Realität werden zu lassen! Krumau am Kamp bietet ein hohes Ausmaß an Wohlfühl- und Freizeitkativitäten wie Minigolfanlage, Tennisplatz, Bootsvermietung, Strandbad am Kamp mit Kinderbereich und großem Spielplatz, Wanderwege und Radwanderwege, Fischereimöglickeit, Seestüberl und weitere Gastronomiebetriebe warten darauf sie mit Gustostückerln verwöhnen zu dürfen. Im Ort ist ein Nahversorger mit Tankstelle, eine praktische Ärztin mit Hausapotheke, Kindergarten und Volkschule sowie eine Musikschule, die neue Mittelschule befindet sich in Gföhl, Gymnasien sind in Zwettl bzw. in Krems; Entfernungen: Wien 1h15Krems 28 min St.Pöten 45 min Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Wunderschönes Haus mit großem Grundstück im Kurort Aflenz. Alleinlage mit privater Zufahrtsstraße! Wohnhaus mit Kellerausbau in sehr gutem Zustand. Balkon mit Weitblick. Dachausbau in Vorbereitung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

ALLEINLAGE IN GURKTAL: Altes Bauernhaus (alte Keusche nich in Bestzustand) 115 m² Wfl.ca., neuwertige Zentralheizung mit Speicher, absolut ruhige Alleinlage mit Fernsicht, 1000 m Seehöhe, große Garage, schöne Zufahrt auch in Winter davon ca.300 Meter Schotterstraße, 7.200 m² Grund - alles Hanglage, für Natur und Tierliebhaber, Strom und Telefonanschluss vorhanden, Senkgrube, mit einen Nachbar der 200 Meter entfernt ist, HWB i.A., neuer Kaufpreis € 300.000.-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Einige Fertigstellungsarbeiten gehören in Eigenregie noch erledigt. Der Zubau im Innenbereich befindet sich im Rohzustand und gehört lt. Gemeinde noch bis 30.11.2022 fertig gestellt. Derzeit ist das Haus noch an eine Senkgrube angeschlossen, ein Kanal ist bereits in Planung und wird in den nächsten Jahren realisiert. Auf dem dazugehörigen Grundstück befindet sich noch ein altes Haus, welches zur Gänze adaptiert gehört. Die Gartenanlage ist teilweise terrassenförmig angelegt, ein großteils gepflastertes Carport, ein Kinderspielplatz und ein abgezäunter Bereich für Hunde, verteilen sich auf dem über 3000m² großen Grundstück. Entfernungen: Volksschule und Kindergarten < 3,2km Nahversorger < 3,1km Gemeindeamt < 2,9km Arzt < 2,8km Burg Forchtenstein < 9,3km Therme Linsberg Asia < 12,8km... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #ruhig

Ein 4898 m2 großes Grundstück umgibt diese Villa, die nur von den eigenen Bäumen umgeben ist. Der parkähnliche Garten ist natürlich bewachsen, der Wandel der Jahreszeiten ist hier unmittelbar erlebbar, man hört den Wind durch die Blätter rauschen und lebt im Winter in seinem eigenen Winterwonderland. Es ist das einzige Haus in dieser Straße mit einer 150m langen, asphaltierten Zufahrt zur Dorfstraße. In einer Welt, die sich immer schneller dreht, geht es darum Tempo rauszunehmen und Zeit für das Wesentliche zu finden, einen privaten Rückzugsort zu haben, an dem Ihre Seele Muße findet. Hier ist dieser Ort der Entschleunigung! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu und vereinbaren jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von St.Pölten und eine Autostunde von Wien entfernt, interessieren. Baugeschichte & Generalsanierung: Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in einen sehr guten und zeitgemäßen Zustand gebracht. Das Grundstück liegt in Einzellage - ohne direkte Nachbarn - und hat eine Fläche von ca. 9.463 m². Es ist südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Räumlichkeiten & Außenbereich: Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 211m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 195m²) sind drei Schlafräume, ein Bad sowie der Master Bedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 132m²) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit WC – perfekt als eigene, in sich abgeschlossene Wohneinheit zu nutzen. Die Ausstattung des DG ist umfassend, aber nicht so hochwertig wie im EG und OG. Der Keller (ca. 154m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum sowie zwei weitere Räume für eine Werkstatt, Hobbys und auch Stauraummöglichkeit. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden (ca.64m²) genutzt werden. Der Außenbereich mit einer großzügigen Sonnenterrasse, charmanten Pavilions für gemütliche Stunden und der einladende Außen-Pool erweitert das Platzangebot in der warmen Zeit des Jahres. Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch den weitläufigen Garten, einen Hühnerstall, verschiedene Gemüsebeete sowie einen abwechslungsreichen Kinderspielplatz. Ausstattungsmerkmale: Das Erdgeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Beheizt wird die Jugendstilvilla mittels einer Pelletheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Die technischen Details sind sehr umfangreich:+ solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²)+ Pelletheizung+ Fußbodenheizung UND Heizkörper+ offener Kamin+ hauseigene Kläranlage für die Abwässer+ Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten – mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand)+ BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) im EG und OG+ teilweise Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren+ SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume+ Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert)+ Regenzisterne zur Gartenbewässerung+ Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung+ Innen-Jacuzzi+ elektrisches Einfahrts- und Garagentor+ und vieles mehr …. Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Aufgrund der räumlichen und technischen Gegebenheiten kann die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden bzw. natürlich auch als Anlageobjekt gekauft werden. Dieses ganz besondere Anwesen bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielfalt an Möglichkeiten:+ private ganzjährige Nutzung für die Familie und liebe Gäste+ als Feriendomizil privat oder auch gewerblich+ temporäre Vermietung als Veranstaltungsort+ Umgestaltung als kleines, exquisites Hotel oder auch gefragte Retreat-Location Dem Verwendungszweck sind kaum Grenzen gesetzt - auch besteht aufgrund der Rahmenbedingungen die Option, die Villa als eine ganzheitlich autarke Wohneinheit zu gestalten! Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt – hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die genaue Lage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von Feldern und Wiesen können Sie hier durchatmen und genießen. Dieses Sacherl wurde 1773 erstmalig urkundlich erwähnt, allerdings wurde ein Teil des Wohntrakts erst 1992 erbaut bzw. saniert. Mit 4 Schlafzimmern, jede Menge Lagerflächen und einer großzügigen Fläche von über einem Hektar Land haben Sie genügend Freiraum um Ihre Hobbies und Träume, oder eine Tierhaltung, zu verwirklichen. Durch die Gartenbepflanzung ist Ihre Privatsphäre zusätzlich geschützt. Die ersten Besichtigungstermine werden am Freitag, den 24.06.2022 angeboten. Reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter www.remax.at/3792-145. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. - Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]