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OKWohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz-Eggenberg / 54,34m² / 2 Zimmer
€ 14,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 114 liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges, ca. 28 m2 großes Wohn-Esszimmer inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten), ein Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein extra WC und einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m2 großer westlicher Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Bezug ab: 01.02.2026 DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe Parkettböden3-fach verglaste Fenster-Elemente Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige allgemeine Freiflächen Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Charmante 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 239.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.596,15 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 52 m² und befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbau. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in das Schlafzimmer. Im Flur weiter gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, von hier gelangen Sie auch in das Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Am Ende des Gangs befindet sich der helle Wohnraum. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. In der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#WG-geeignet #Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist und im Zuge des Verkaufs ebenfalls miterworben werden kann. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. In den einzelnen Einheiten besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung oder hochwertige Sanierungen bietet. Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts einem lebendigen Einkaufsviertel mit vielfältigem Angebot an Nahversorgern, Gastronomie, Cafés, Apotheken und Schulen. Auch das prachtvolle Schloss Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufige Parkanlage mit ihren gepflegten Alleen und Gartenanlagen eignet sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss selbst spannende Einblicke in die imperiale Geschichte Wiens von prunkvollen Prunksälen bis hin zu historischen Wohnräumen der Habsburger. Darüber hinaus finden sich auf dem Areal weitere Highlights wie der Schönbrunner Tiergarten der älteste Zoo der Welt , das Palmenhaus, der Irrgarten sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie die Gloriette, von der aus man einen beeindruckenden Blick über Wien genießt. Im Sommer locken Open-Air-Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, im Winter der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Top 1.08 Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnfläche von rund 66 m² überzeugt durch einen effizienten und gut durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Essbereich separate Küche Badezimmer WC Zimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 189.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 39m² / 1 Zimmer
€ 4.846,15 / m²
#Garconniere #Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 39 m² und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in den Wohn- Schlafraum. Des Weiteren gelangen Sie vom Vorraum in die voll ausgestattete Küche und in das Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.088,89 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese helle Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt - nahe dem Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie von hier aus Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60 Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210 km/160 Minuten. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese im Frühjahr 2027 verfügbare Eigentumswohnung im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses, besticht durch die gute Aufteilung der Räume. Diese Wohnung eignet sich für Familien ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder für ein Home-Office benötigen. Über den Vorraum erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, der über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie über ein separates WC. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen ist ebenfalls vorhanden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein allgemeiner Garten stehen zur Verfügung. Gut zu wissen: - EWE-Küche mit Markengeräten - Alexa Sprachsteuerung vorhanden, derzeit nicht aktiv - Parkett-Boden - Rollläden bei den südlich ausgerichteten Fenstern - Kellerabteil B13 mit ca. 6 m² (inkl. Regalen und Stromanschluss) - privater Tiefgaragenplatz Nr. 66 - neuer Süd-Balkon 2021 - neues Badezimmer 2015, neues WC 2022 - neue Garderobe, Einbauschränke vom Tischler und Marmorboden 2022 - oberstes Stockwerk - beziehbar Frühjahr 2027 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien, 11. Simmering / 38,78m² / 1,5 Zimmer
€ 4.357,92 / m²
#hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Leberstraße 66, 1110 Wien! Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet 39 m² puren Wohnkomfort. Von der Küche aus führt ein Durchgang in das geräumige Wohn-Schlafzimmer, das ausreichend natürliches Licht bietet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Zimmer ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Es bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das Badezimmer ist ein moderner Rückzugsort und verfügt über eine geräumige Dusche sowie ein zeitgemäßes WC. Es bietet Ihnen einen Ort der Erfrischung und Entspannung, um den Tag in Komfort zu beginnen oder abzuschließen. Die separate Küche mit Fenster ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Dieser Raum ist nicht nur funktional, sondern auch einladend. Der Grundriss ist durchdacht und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche, Wohn-Schlafzimmer, was ein komfortables Wohngefühl garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Leberstraße ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Straße in einem begehrten Viertel von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstation ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Enkplatz (U3-Linie) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netzwerk. Busse: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hierzu gehören Buslinien wie 69A, 68A und weitere. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 6 und 71 sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte, um Ihren täglichen Bedarf abzudecken. Bildungseinrichtungen: In der Umgebung gibt es Kindergärten, Schule... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 7.128,79 / m²
#Altbau #Terrasse
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung Rundgang: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 66 m² Terrasse • 3.2 m Raumhöhe • Fliesenboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • Wohnzimmer mit Kamin • 2 Schlafzimmer Öffentliche Anbindung / Umgebung: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: • 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis • Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 66m² / 3 Zimmer
€ 3.871,21 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, zentral begehbar ÜBER DIE WOHNUNGRAUMAUFTEILUNGgroßzügiges Wohnzimmer2 Schlafzimmerseparate Küche Badezimmer mit Duscheseparates WCKellerabteil Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hoftrakt eines klassischen Altbaus im Erdgeschoss. Die rund 66 m² sind sehr gut aufgeteilt und mit ein wenig Kosmetik, schaffen Sie hier eine tolle Wohnung in ruhiger Lage. Der Vorraum und der angrenzende Flur bieten ausreichend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Alle Räume dieser Wohnung sind über den Gang begehbar, diese ist somit zentral begehbar. Rechter Hand ist ein separates WC situiert. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Im hinteren Teil der Wohnung befindet eines der beiden Schlafzimmer. Im vorderen Bereich ist eine separate, voll ausgestattete Küche untergebracht. Daneben gibt es ein weiteres, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer. Gegenüber geht es in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Jahrhundertwendehaus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage zwischen Wiedner Hauptstraße und Wien Hauptbahnhof im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade. Im Haus befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Der Bahnhof Meidling ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn (1, 18, 62), Badner Bahn, Buslinie 13a, U1 Südtirolerplatz und natürlich der Hauptbahnhof Wien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In einem engen Radius um das Objekt genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur und bester Nahversorgung. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Und wenn Sie einmal nach Erholung im Grünen suchen: Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich der Alois Drasche Park. Auch mit den Öffis sind sie schnell im Erholungsgebiet Wienerberg bzw. im Belvedere Schlossgarten. KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ... Wir bitten um eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Plattform, wir beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen! Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <800m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <325m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <475m Polizei <650m Verkehr Bus <175m U-Bahn <650m Straßenbahn <175m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 5.629,03 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit Garten Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Garten. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • Bad/WC extra • Gr. Wohnküche ca. 22 m² • 2 Schlafzimmer • Garten ca. 66 m² • Terrasse ca. 10 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 349.000,- BK: € ca. 2,- /m² WNFL Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust. Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 215.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44m² / 2 Zimmer
€ 4.886,36 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 44 m² und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in das Schlafzimmer. Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Tisch. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 47m² / 2 Zimmer
€ 15,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert € 739,-
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Süd-Spitz Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein. Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fernwärmeanschluss in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung steht allen Hauptgemeldeten Bewohnern zur Verfügung. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung, weiters wird auch 2x im Jahr für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten. Ebenso gibt es eine Tiefgarage wo auch jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden kann. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern stehen 8 möblierte Terrassen bereit und laden ebenfalls zum Relaxen ein. Für Ihre Kinder wurde ein weitläufiger Kinderspielplatz errichtet der über eine Rutsche, Hügel und eine Sandkiste verfügt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibe-Isolierverglasung Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Markenküchen mit Induktionsherd Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Fußbodenheizung Zusätzlichen Kühlung in den DG-Wohnungen Fernwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe Aufzüge Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Kinderspielplatz Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Lage: Die Liegenschaft Reininghausstraße 84-86 befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg - Zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Unzählige Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg oder der Planetengarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer es sportlich mag, kann auch Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Schwimmen oder Biken können in wenigen Minuten erreichen. Parks - mit dem Fahrrad: Schlosspark Eggenberg in 5 min. Planetengarten in 8 min. Reininghauspark in 5 min. Gemeindepark Eggenberg in 4 min. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 4, 7 Buslinie: 62, 66, 710, 711, 712, 713, N7 Gewässer Bründlteiche Thalersee Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Auster Sport- und Wellnessbad Städtisches Kinderbad für Familien mit Kleinkindern Open Water Schwimmen Grazer Golfclub Thalersee Knight Rider trail Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 4.447,37 / m²
#hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Leberstraße 66, 1110 Wien! Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet 39 m² puren Wohnkomfort. Von der Küche aus führt ein Durchgang in das geräumige Wohn-Schlafzimmer, das ausreichend natürliches Licht bietet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Zimmer ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Es bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das Badezimmer ist ein moderner Rückzugsort und verfügt über eine geräumige Dusche sowie ein zeitgemäßes WC. Es bietet Ihnen einen Ort der Erfrischung und Entspannung, um den Tag in Komfort zu beginnen oder abzuschließen. Die separate Küche mit Fenster ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Dieser Raum ist nicht nur funktional, sondern auch einladend. Der Grundriss ist durchdacht und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche, Wohn-Schlafzimmer, was ein komfortables Wohngefühl garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Leberstraße ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Straße in einem begehrten Viertel von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstation ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Enkplatz (U3-Linie) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies bietet Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netzwerk. Busse: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hierzu gehören Buslinien wie 69A, 68A und weitere. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 6 und 71 sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte, um Ihren täglichen Bedarf abzudecken. Bildungseinrichtungen: In der Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, was diese Lage ideal für Familien macht. Restaurants und Cafés: Sie haben eine Vielzahl von gastronomischen Optionen, um lokale und internationale Küche zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Parks und Grünflächen sind in der Nähe, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Kosten EUR 169.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
