Suchergebnisse für "Ziggulnstraße, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstadt"

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment? Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden. Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus. Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert. Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen? Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin. Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Besuchen Sie auch unsere Homepage [Externer Link entfernt]obilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! Neubau im Zentrum von Klagenfurt: Toplage und perfekte Infrastruktur Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können. Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage [Externer Link entfernt]obilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee zentrumsnah - gegenüber vom Bezirksgericht und dem Schubertpark Beschreibung: • Diese zentral gelegenen Neubau-Geschäftsflächen sind ab 1. Jänner 2022 beziehbar und werden "belagsfertig" übergeben. • 8 Geschäftsflächen zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² sind verfügbar. Eignung: - ideal für z.B.: • Optiker, Versicherungsagentur, Unternehmsberatung • Handel • Handwerksbetrieb (Schneiderin, Schuhmacher) • Fußpflege, Kosmetik, Masseur Größe: - verfügbare Flächen: • Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. • Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. • Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. • Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. • Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Raumangebot: • siehe Raumpläne Ausstattung: • Elektro-Grundinstallation • Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche • die Räumlichkeiten werden belagsfertig übergeben Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung Kfz: • Freistellplätze gegen Aufpreis (€ 50,- netto) vorhanden Nettomiete: • € 12,50 /m² Nettomiete • € _2,00 /m² BK netto • zzgl. Heizkosten und Wasserverbrauch • zzgl. Mehrwertsteuern - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB: 40,68 kWh/m2/a Infrastruktur: • Supermarkt direkt im Gebäude • Café / Bistro direkt im Gebäude • Busverbindung • Kindergarten gegenüber • 600 m zu den City Arkaden • 900 m zum Alten Platz Übergabe ab 1. Jänner 2022 und nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 12,50/m² Nettomiete zzgl. € 2,00/m² BK netto, zzgl. Heizkosten, Wasserverbrauch und Mehrwertsteuern... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Penthousewohnung mit viel Potential in Top Innenstadtlage, ruhig und hofseitig gelegen. Diese ruhig gelegene Penthousewohnung, mit Blick auf den historischen Innenhof, besticht durch ihre ideale Innenstadtlage, direkt am Domplatz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs, machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt, sowohl für Familien, Unternehmer, als auch für Freiberufler wie Ärzte und Rechtsanwälte. Ursprünglich als Seminargebäude für das Jesuitenkollege errichtet, wurde dieses Prunkstück Anfang des 19. Jahrhundert erneuert. Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, großzügig ausgeführte Penthouse Wohnung mit ca. 193 m² Nutzfläche direkt am Domplatz gelegen. Der Zustand ist etwas in die Jahre gekommen. Die maisonetteartige Wohnung bietet ihren neuen Eigentümern die einzigartige Möglichkeit, berufliche Ambitionen mit Privatvergnügen am selben Standort zu verbinden. Ausgeführt als Ordination oder Büro im unteren Wohnbereich und als Wohneinheit in der zweiten Wohnetage, lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Fantasie ein echtes Schmuckstück zaubern, das an individuelle Bedürfnisse und einem modernen Standard angepasst ist. Einen großen Vorteil bietet der in der Wohnung befindliche eigene Privatlift, der den unteren und oberen Wohnbereich miteinander verbindet. Auch besteht die Möglichkeit die Wohnung nur als eine großzügig gestaltete Wohneinheit zu nutzen. Potenzial bietet auch ein ca. 30 m² großer ausgebauter Dachbereich (Spitzboden) der sich eventuell in eine eingeschnittene Terrasse oder Loggia verwandeln lässt. Beheizt wird die Wohnung mittels Anschluss an die Fernwärme und Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) optimale Innenstadtlage • ) maisonetteartiger Aufbau• ) als Büro/Ordination/Wohnung nutzbar• ) Umbaumöglichkeiten (Freiflächen) gegeben• ) Privatlift• ) großes Entwicklungspotenzial Wohnung Top 12: Die maisonette Wohnung bietet mit knapp 193m² Wohnfläche platzt für 8 Zimmer und wie auf den verschiedenen Plänen erkennbar sind unterschiedliche Aufteilungsmöglichkeit umsetzbar. Kosten: Der Kaufpreis beträgt 449.000,00 (BK monatlich 787,72€ inkl. Investitionsrücklage & UST.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Provision: 3% des Kaufpreise + 20% USTGrundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises Gurnderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur “Messe Klagenfurt” und somit auch zur “Klagenfurter Innenstadt”, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Klagenfurter Eishalle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 60, 80, 85, 90sind Sie auch gut an die restlichen Bereiche Klagenfurts sowie dem beliebten "Wörthersee" angebunden. Die Nahversorgung ist genauso gut. Fußläufig zu erreichen ist ein Supermark (Billa), Drogeriemarkt (Bipa), Post/Bank, Apotheke, Ärzte, Fitnesscenter, etliche Restaurants und Cafés u.v.m. Zum Schwimmen erreicht man in den warmen Sommertagen den Wörthersee mit dem Rad sowie in den kalten Wintertagen fußläufig das Hallenbad. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Krankenhaus <800m Klinik <450m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <50m Geldautomat <100m Post <275m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <850m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Objektadresse: Adi-Dassler-Gasse 6 9073 Klagenfurt-Viktring Größe: 575 m² wie folgt situiert: • EG 263 m² • OG 312 m² Beschreibung: • Gut erreichbarer Büro- und Entwicklerstandort Raumangebot: • Pläne werden auf Anfrage übermittelt Ausstattung: • Fenster mit Jalousien Böden: • Parkett • Laminatbelag • Fliesen • Vinyl Sonstiges: • Teeküche und Toilettanlage im OG zur alleinigen Nutzung • Toilettanlage im EG zur gemeinsamen Nutzung mit Nachbar-Mieter Kfz: • Parkplätze am Areal ausreichend vorhanden Baujahr: • 1980 Bruttomiete pro Monat (mit Detailangaben): • € 6.200,- für 575 m² + 150 m² Lager (€ 7,-/m² + 1,50/m² [BK-Anteil] + 1,50/m² [HK-Anteil] + € 450,- Lagerpauschale) • € 3.882,- für 312 m² (€ 8,-/m² + 1,50/m² [BK-Anteil] + 1,50/m² [HK-Anteil] + € 450,- Lagerpauschale) • € 2.893,- für 263 m² (€ 8,-/m² + 1,50/m² [BK-Anteil] + 1,50/m² [HK-Anteil]) - inkludiert jeweils: • Nettomiete • Betriebskostenakonto netto • Heizkostenakonto netto geschätzt! - zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Heizung: • Für die Raumheizung ist ein Liefervertrag mit der 'BC Regionalwärme Errichtung und Betrieb GmbH' abzuschließen Energiewerteaus dem Gesamtobjekt für Verkaufsflächen: • HWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf) • fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) Übergabe gem. Absprache, dazu erforderlich: • Bonitätsnachweis / jüngster Einkommensteuerbescheid • Selbstauskunft / bisherige Geschäftstätigkeit - Kautionerlag: • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung) - Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten Miete je nach Flächenbedarf: • € 6.200,- für 575 m² + 150 m² Lager/Archiv • € 3.882,- für 312 m² + 150 m² Lager/Archiv • € 2.893,- für 263 m² inkl. Betriebs- und Heizkostenakonti (+ 20 % USt)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese – in einem Neubauprojekt – entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile“ entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen „belagsfertig“, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: • Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche • ZH-Fernwärme // WW über ZH • Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese – in einem Neubauprojekt – entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile“ entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen „belagsfertig“, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: • Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche • ZH-Fernwärme // WW über ZH • Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schön und geräumig geschnittene Traumwohnung auf zwei Ebenen, mit ruhiger überdachter Südterrasse, gemütlicher Loggia und umzäuntem Garten steht ab sofort provisionsfrei zum Verkauf! Innerhalb der überschaubaren Mehrparteienwohnanlage mit insgesamt 15 Parteien ist die Wohnung über einen separaten Eingang direkt neben dem dazugehörigen Carportparkplatz zugänglich und verfügt zusätzlich über einen weiteren Parkplatz wenige Meter von der Wohnungstür entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich, außer dem Vorraum mit Stiegenaufgang, ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie eine große helle Wohnküche mit großen Fenstern zur Terasse und zum eigenen Garten. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon südseitig mit Zugang zur Loggia, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem weiteren WC. Im Flur wurde außerdem für ausreichend Stauraum gesorgt. Ein Kellerabteil mit über 8 m2 sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und weitere gemeinschaftliche Kellerflächen sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug

Ihr mobiles Haus - "Mobile Home". Flexible Nutzung ohne Standortsbindung. Sowohl für Feriennutzung als auch vollständige Wohnnutzung geeignet, bietet dieses Mobile-Home eine hervorragende Ausstattung. _DIE VORTEILE DIESES "MOBILE HOMES" AUF EINEN BLICK: _ * Flexibel und ungebunden - ihr mobiler Wohnsitz oder Ferienhaus. * Neuwertiger Zustand mit "Top Ausstattung", inkl. Klima! * Wohn- und Essbereich inklusive Küche mit Geräten. * Zwei Schlafzimmer mit insgesamt Platz für bis zu 5 Personen. * Raumhohe Panorama-Verglasung und verglaste Tür für mehr Raumgefühl. * Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster. DAS MOBILE HOME. Das Mobile Home verfügt insgesamt über drei Zimmer, wovon eines das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist. Der Zugang erfolgt direkt über zwei verglaste Türen an der Panorama-Front. Die zwei Schlafzimmer bieten dank einem Stockbett-Doppelbett Platz für bis zu 5 Personen. Das Bad ist in hochwertiger Ausstattung mit Dusche und WC ausgeführt. Dank der Top-Ausstattung mit Klimaanlage und Luftwärmepumpe eignet sich das Mobile Home für diverse Klimazonen. Das Haus ist auch wintertauglich und trägt eine Schneelast von bis zu 300 kg pro m². Weitere Highlights der Ausstattung sind LEDs Innen und Außen, eine Eingangstreppe sowie Insektengitter und Rollos bei allen Fenstern. Der Transport erfolgt auf zwei Achsen mit insgesamt vier Rädern. Das Haus ist in neuem Zustand und wurde bis dato nicht bewohnt (Erstbezug). Aktuell befindet sich das Haus in Feistritz an der Drau (Bezirk Villach-Land). Die Abholung ist dort möglich, alternativ kann eine Zustellung an einen Wunschort gegen Aufpreis vereinbart werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete ein ca. 22qm grosses, warmes, trockenes Kellerabteil in Klagenfurt (Heinzelgasse 12). Es kann als Lager oder Keller verwendet werden, jedoch nicht als Werkstatt oder Musikraum (da sich der Keller in einem Wohnhaus befindet und es sonst zu laut wäre). Der Kellerraum ist durch insgesamt 3 Türen gesichert (1. Haustüre; 2. Türe zu den Kellerabteilen; 3. Tür des Kellerabteils (mit 2 Schlössern gesichert). Es gibt einen Betonboden, Licht, Strom. Die Wände sind frisch ausgemalen. Er ist von aussen uneinsehbar - die Fenster kann man bei Bedarf auch abdecken um den Raum komplett uneinsehbar zu machen. Es gibt Wände zu allen Seiten. Mietkosten: EUR 125 im Monat Tel/Whatsapp: [Tel] Tags: St.Martin, Villach, Kärnten, Lagerplatz, Magazin, Raum, Wörthersee, Kreuzbergl, Garage, Kellerraum, Lagerfläche... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

+ Top 08 - Moderne Garconniere im letzten Stock mit franz. Balkon in die Spengergasse Diese moderne und helle Garconniere liegt im Bauteil Spengergasse im 3. und letzten Stockwerk. Sie umfasst einen angenehm großzügigen Wohn-/Ess und Schlafraum mit schönem Französischen Balkon nach Westen in die beschauliche Spengergasse. Im Badezimmer - Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist eine Abstell-Nische vorgesehen und es gibt ein Fenster. Gegen Aufpreis i Hv. € 21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Die Wohn-Anlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer!... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 355,02 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 509,56 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]