Suchergebnisse für "Zieglergasse, 1070 Wien Neubau"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 128m² / 5 Zimmer
€ 11,72 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Ihr neuer Standort Nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der 'Mariahilfer Straße'! Das gesamte Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 128 m². Diese Fläche teilt sich auf in ein Geschäftslokal oder Büro (92 m²) und in ein Magazin (36 m²). Raumaufteilung: + 5 Räume in verschiedenen Größen + kleine Küche + Gang mit Bad (Dusche) und separate Toilette (mit Handwaschbecken) + Vorraum + Magazin Diese Gewerbefläche ist für alle Branchen (außer Gastronomie!) offen. Es kann auch als Büro genutzt werden. Das dazugehörende Magazin biete viel Stauraum und bietet auch einen Wasseranschluss. Bei Bedarf kann auch ein Abstellplatz im Innenhof für monatlich € 110,00 netto (inkl. BK) angemietet werden. _Überzeugen Sie sich selbst! senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie._ WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.500,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.800,00 Ihr Standort in U-Bahn-Nähe Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft z B Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale; Apotheke, Bipa & Co. Die Lugner City als auch die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" sind lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 49 - Buslinien: 13A - U-Bahnen: U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 92m² / 5 Zimmer
€ 11,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Ihr neuer Standort Nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der 'Mariahilfer Straße'! Das Objekt bietet neben einen originellen Grundriss, eine Nutzfläche von ca. 92 m². Raumaufteilung: + 5 Räume in verschiedenen Größen + kleine Küche + Gang mit Bad (Dusche) und separate Toilette (mit Handwaschbecken) + Vorraum Diese Gewerbefläche ist für alle Branchen (außer Gastronomie!) offen. Es kann auch als Büro genutzt werden - all dies wäre möglich. Bei Bedarf kann auch ein Abstellplatz im Innenhof für monatlich € 110,00 netto (inkl. BK) angemietet werden. _Überzeugen Sie sich selbst! senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie._ WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.100,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.320,00 Ihr Standort in U-Bahn-Nähe Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft z B Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale; Apotheke, Bipa & Co. Die Lugner City als auch die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" sind lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 49 - Buslinien: 13A - U-Bahnen: U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 270m² / 6,5 Zimmer
€ 21,56 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei #ruhig
TOPAUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE INKLUSIVE HEIZUNG, KÜHLUNG UND STROM Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Alle Vorteile auf einen Blick: * Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene * besonders zentraler Lage * hervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) * helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick * 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche * Topausstattung, optional auch mit Möblierung * zubuchbare Erweiterungsflächen - modernst ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) * optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) * getrennte WC-Anlagen * Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert * Stromkosten inklusive (fair use) Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: * Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen * Kopier-und Druckmöglichkeit * Übernahme vorhandener Büromöbel * Organisation der Reinigung * Nutzung der Telefonanlage * Post- und Paketempfang DIE MONATLICHEN MIETKOSTEN: Der Mietzins für die Bürofläche von ca 270 m² beträgt monatlich € 4.950,00 netto. Die Betriebskosten von € 1.700,00 netto zuzüglich 20% Ust verstehen sich inklusive folgender Kosten: * Akonto für allgemeine Hausbetriebskosten * Akonto für Heizung * Akonto für Kühlung * Stromverbrauch (fair use) DIE RAUMAUFTEILUNG: * repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich * 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum * - Raum 1 in begrünten Innenhof * - Raum 2 in begrünten Innenhof * - Raum 3 in begrünten Innenhof * - Raum 4 in begrünten Innenhof * - Raum 5 in großen Innenhof * - Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof * Herrentoilette * Damentoilette DIE AUSSTATTUNG: * Zutritt über barrierefreien Lift * nordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächen * südseitiges Büro mit Außenjalousien * variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen * Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) * Verkabelung * Klimatisierung * Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design * Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeiten * transparente Vorhänge in 5 Räumen * Innenjalousien an allen Fenstern * Deckenfluter INFRASTRUKTUR: * Lage direkt an der U3 Station Zieglergasse, U6 Station und Westbahnhof in unmittelbarer Nähe * Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof * sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * Restaurants mit nationaler und internationaler Küche in allen Preisklassen und Fast Food Restaurants vor der Türe * Ärzte und Gesundheitszentren vor der Türe * After Work Drinks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden * Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung Der Vermieter ist der österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI), die Interessensvertretung der österreichischen Immobilienwirtschaft. Sollten Sie eine Information nicht vorfinden, die Ihnen wichtig ist, übermitteln wir diese gerne bzw. recherchieren für Sie. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
+ + + GEKÜHLTES ALTBAUBÜRO MIT BALKON + + + MAHÜ + + + U3 VOR DEM HAUS + + + (RESERVIERT)
€ 15.274,47
1070 Wien,Neubau / 676,46m²
€ 22,58 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Objekt und Lage: Nahezu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Hinweis: Der Plan zeigt mögliche Wandeinzüge, einen Belegungs- und Möblierungsvorschlag und ist nicht im Mietpreis enthalten. Aktuell handelt es sich um OPEN-SPACE. Die Fläche kann je nach Bedarf in Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Empfangszonen unterteilt werden. Es kann ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen werden und eignet sich für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Individualität legen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht Hinweis: beste Bonität ist für den Eigentümer Voraussetzung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 109.976,16) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 54.988,08) Monatsmiete: € 18.329,36 inkl. BK und Ust., exkl. Strom +++ RESERVIERT Ausstattung: * open-Space derzeit * öffenbare Fenster * abgehängte Decke * Kühlung * Teeküchenanschlüsse * getrennte Sanitäreinheiten * Server-/Abstellraum * ca. 13 m² Balkon * Personenlift * Fernwärme * nicht barrierefrei * Pläne: einerseits Bestand, andererseits Vorschlag * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 191,5kWh/m².a Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, Autobus: 13A, 14A, individuell - Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar, Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2. Etage B 3-4: 676,46 m² 19,50 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ derzeit OPEN-SPACE +++ reserviert DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 270m² / 6,5 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei #ruhig
Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung, Kühlung und Strom Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Alle Vorteile auf einen Blick: Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebenebesonders zentraler Lagehervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche Topausstattung, optional auch mit Möblierungzubuchbare Erweiterungsflächen - modernst ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) getrennte WC-Anlagen Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhofzentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert Stromkosten inklusive (fair use) Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen Kopier-und Druckmöglichkeit Übernahme vorhandener Büromöbel Organisation der Reinigung Nutzung der Telefonanlage Post- und Paketempfang Die monatlichen Mietkosten: Der Mietzins für die Bürofläche von ca 270 m² beträgt monatlich € 4.950,00 netto. Die Betriebskosten von € 1.700,00 netto zuzüglich 20% Ust verstehen sich inklusive folgender Kosten: Akonto für allgemeine Hausbetriebskosten Akonto für Heizung Akonto für Kühlung Stromverbrauch (fair use) Die Raumaufteilung: repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum- Raum 1 in begrünten Innenhof- Raum 2 in begrünten Innenhof- Raum 3 in begrünten Innenhof- Raum 4 in begrünten Innenhof- Raum 5 in großen Innenhof- Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof Herrentoilette Damentoilette Die Ausstattung: Zutritt über barrierefreien Liftnordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächensüdseitiges Büro mit Außenjalousienvariable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden) Verkabelung Klimatisierung Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeitentransparente Vorhänge in 5 Räumen Innenjalousien an allen Fenstern Deckenfluter Infrastruktur: Lage direkt an der U3 Station Zieglergasse, U6 Station und Westbahnhof in unmittelbarer Nähe Verkehrsknotenpunkt Westbahnhofsämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Restaurants mit nationaler und internationaler Küche in allen Preisklassen und Fast Food Restaurants vor der Türe Ärzte und Gesundheitszentren vor der Türe After Work Drinks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung Der Vermieter ist der österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI), die Interessensvertretung der österreichischen Immobilienwirtschaft. Sollten Sie eine Information nicht vorfinden, die Ihnen wichtig ist, übermitteln wir diese gerne bzw. recherchieren für Sie. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 141m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#Büro
IN DER ZIEGLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE 141 m2 BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, WC Ausstattung:+ Klimageräte in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + WC mit Waschgelegenheit + Telekabel- & Internetanschluss + Kabelkanäle Oberputz + Beleuchtungskörper + teilweise innen- & außenliegender Sonnenschutz + Parkett- und Fliesenböden + Zentralheizung + HWB 30 kWh/m2Lage ZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.702,12 inklusive Betriebskosten, Lift, 20 % MwSt., zzgl. Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 169,20 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 8.620,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision € 8.613,97 inkl. 20 % MwSt. Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH) Vergebührung beim Finanzamt auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 51,57m² / 2 Zimmer
€ 27,13 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden, daher bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung - bitte Herrn Bilgili auswählen!) um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Betriebskosten werden mit Jahreswechsel angepasst. DIE BILDAUFNAHMEN STAMMEN AUS EINER BAUGLEICHEN WOHNUNG IM 2. OG! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der 3. Etage!******************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine ruhige 2 Zimmer Wohnung in nachgefragter Lage des 7. Bezirks in der Zieglergasse. Das Objekt ist situiert im 2. Liftobergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobeein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche ein Schlafzimmerein en-suite Badezimmer mit Badewanneein getrenntes WC mit Handwaschbeckenein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Die Neubauwohnung ist ost- und hofseitig ausgerichtet. Das Haus wurde 2022 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat vorgeschrieben. Der Mietergemeinschaft steht weiteres ein Gemeinschaftsraum und 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Sonstiges. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass die Betriebskosten mit Jahreswechsel angepasst werden. Lage/Infrastruktur. Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U-Bahnstation Zieglergasse (U3), Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Entdecken Sie den Wiener Charme!
€ 499.000,-
1070 Wien,Neubau / 47,38m² / 2 Zimmer
€ 10.531,87 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause in zentraler Lage? In der Zollergasse 7, mitten im pulsierenden 7. Bezirk Wiens, wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Dieses exklusive Wohnprojekt vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort - in einem der begehrtesten Grätzel der Stadt, wo Leben, Kultur und Eleganz perfekt miteinander harmonieren. Tradition trifft Moderne Das Projekt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ein sorgfältig sanierter, denkmalgeschützter Altbau verschmilzt mit einem stilvollen Neubau, der durch klare Linien und modernes Design beeindruckt. Einziehen und wohlfühlen - Die Wohnungen sind bezugsfertig! Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt - mit hochwertiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und stilvollen Freiflächen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekt durchdachte Grundrisse für moderne Wohnansprüche • Concierge-Service für exklusiven Komfort • Dachterrassen mit beeindruckendem Weitblick über Wien • Begrünte Außenbereiche für Ruhe mitten im urbanen Leben • Hochwertige Materialien und Premium-Ausstattung • Nur 12 exklusive Wohneinheiten, jede mit eigenem Freiraum Die Zollergasse 7 bietet Ihnen ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - zentral, stilvoll und sofort verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie das Leben im trendigen 7. Bezirk! Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 206m² / 3 Zimmer
€ 33,20 / m²
#Büro #Loft #Terrasse
Dieses außergewöhnliche Designer-Loft befindet sich in einer revitalisierten ehemaligen Schuhfabrik – heute ein moderner Kreativ-Hotspot im Herzen von Neubau. Mit 3 m Raumhöhe, großen Loft-Fenstern und einer offenen, lichtdurchfluteten Struktur verbindet die Fläche echten Industriecharme mit hochwertigem, zeitgemäßem Büroausbau. Die 23 m² große private Terrasse zum begrünten Innenhof ist das absolute Highlight – ideal für Pausen, Outdoor-Meetings oder After-Work in entspannter Atmosphäre. Ein Loft, das man selten findet – und das man sofort fühlen möchte. Fläche: • 183 m² Büro + 23 m² Terrasse • Großer Open Space • 2 Meetingräume • 2 WCs (1× mit Dusche) • Serverraum • Voll ausgestattete Einbauküche Ausstattung: • 3 m Raumhöhe • Große Fensterfronten – sehr hell • Industriecharme & modernes Design • Highspeed-Internet • Klimatisiert • Lift • Voll ausgestattete Einbauküche • Möbliert / teilmöbliert / unmöbliert (nach Vereinbarung) Inkludiert: Strom • Heizung • Highspeed-WLAN • Wasser • Kanal • Müll • Reinigung der Allgemeinflächen • Haustechnik • Klimaanlage • Liftbetrieb • Küchenausstattung • Firmenbeschilderung • Postfach Ideal für: Agenturen • Architekturbüros • Medien • Startups • Designstudios • Tech-Teams • alle, die in einer kreativen, modernen Umgebung arbeiten oder hybrides Arbeiten zeitgemäß leben möchten Wir zeigen Ihnen das Loft-Büro gerne persönlich. ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 44,29m² / 2 Zimmer
€ 6.750,96 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien, Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,29 m² und einer Raumhöhe von 3,15 m vermittelt sie ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie eine geschmackvolle Möblierung, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Highlights: Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Hofseitige Ausrichtung für absolute Ruhe Moderne und gepflegte Ausstattung Voll möbliert ohne Ablöse Inklusive moderner Küche BOSCH Bezugsfertig ab sofort Lageanalyse und öffentliche Verkehrsanbindung Die Kaiserstraße 26 befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, im Bezirksteil Schottenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Straßenbahn: Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Westbahnhof (U3 und U6) ist nur einen Häuserblock entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn-Netz. Bus: In der näheren Umgebung verkehren zudem mehrere Buslinien, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderw... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 121m²
€ 19,59 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowieMailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! COOLE, STYLISCHE KAFFEE-BAR SUCHT NACHMIETER SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!! Facts • Das Lokal wird derzeit als Kaffee-Bar betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.10-12 freilufthungrige Gäste mit Markise. • Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen über Eiswürfelmaschine sowie Geschirrspüler. • Die Lüftung verfügt über 2.400 m³ /h. • Damen- und Herren-WC • Lagermöglichkeit • In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart. • Es würde auch die Möglichkeit bestehen die Bar in ein schickes Restaurant umzuwandeln, Räumlichkeiten für Küche bzw. Vorbereitungsküche wären vorhanden. • Büro • Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. • Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 121 m². • Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.340, , könnte aber geringfügig angehoben werden. • Der Mietvertrag ist unbefristet. • Die Mietkaution beträgt 3 BMM. • Eine Investitionsablöse von 105.000, VB für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt, ist aber noch verhandelbar. Sie werden sich in dieses Lokal optisch verlieben. Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 69,75m² / 3 Zimmer
€ 5.125,45 / m²
#WG-geeignet #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im begehrten 7. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 69,75 m², sondern auch einen idealen Ort für modernes städtisches Leben. Mit einem Preis von 357.500,00 € ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare oder WGs eine hervorragende Investition. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und begeistert durch ihren durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 3 hellen und freundlichen Zimmern, die durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden sind, schaffen Sie eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Der Kunststoffboden und das hochwertige Parkett sorgen für eine warme und gemütliche Wohnumgebung, die zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und funktional. Ein Gas-Heizofen sorgt für behagliche Wärme in den kühlen Monaten, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Diese Immobilie ist nicht nur perfekt für Ihre eigenen Wohnbedürfnisse, sondern auch ideal für eine WG, da die einzelnen Zimmer gut geschnitten und getrennt sind. Die Lage könnte nicht besser sein! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie nur wenige Schritte von Bus, U-Bahn und Straßenbahn entfernt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an das Umland. Ob für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten hier sind Sie immer bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Supermarkt, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles Notwendige fußläufig erreichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren! Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer pulsierenden Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
