Suchergebnisse für "Zieglergasse, 1070 Wien Neubau"
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OKWohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 78,14m² / 3 Zimmer
€ 21,01 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei
3-room-cityapartment close to Mariahilfer Straße with wooden floor for rent. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien. In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 2. Stockwerk diese 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die ca. 78 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates WC • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Abstellraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • angrenzende Loggia an das Wohnzimmer Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um die idente Wohnung im 5. Stockwerk.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 73m²
€ 9.575,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus von 2006 mitten im 7. Bezirk in zentralster Lage. Die U-Bahn U3 Zieglergasse ist über die Andreasgasse in nur 2 min zu erreichen. Die Mariahilferstraße/Neubaugasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten liegt fast unmittelbar vor der Haustüre. Die Wohnung ist im 4. Liftstock und sehr geräumig und ruhig. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC mit Waschbecken, Loggia, Küche komplett verbaut mit allen Geräten und ein Kellerabteil, siehe beigehängten Plan. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 155m² / 4 Zimmer
€ 9.670,97 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Juwel! Architekten Penthouse mit Blick über Wien. Diese sonnige, generalsanierte Rarität in einem einzigartigen wunderschönen Altbau bietet 4 Zimmer auf ca. 155 m² und eine Ausstattung, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene Designerküche. Das Master Schlafzimmer bietet ein en-Suite Bad mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest. Zusätzlich verfügt es über eine begehbare Garderobe. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ist auch mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (3-fachverglast) sowie hochwertigen Tischlertüren. Die Highlights: + großzügige Fensterflächen + hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer + Smart Home System Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben): Ebene 1: Wohnfläche: ca. 74 m² Schlafzimmer: ca. 9 m² Badezimmer: ca. 9 m² + separates WC ca. 2 m² Abstellraum: ca. 2 m² Balkon: ca. 18,6 m² Ebene 2: Schlafzimmer: ca. 28,8 m² Badezimmer: ca. 3,5 m² Lage: Diese Wohnung liegt in einem Jugendstilhaus mit beeindruckendem Stiegenhaus, welches 1913 vom Architekt Arnold Heymann für die Textildynastie Backhausen errichtet und von 1992 bis 1995 generalsaniert wurde. Im Jahre 1999 wurde der Dachboden ausgebaut, und die neuen Eigentümer haben die Wohnung 2015 renoviert. Weiters wurde 2018 eine 2.Terrasse realisiert. Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizung, Warmwasser über den Elektroboiler. Die Wohnung befindet sich im 7. Bezirk und somit in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Durch die Nähe zur Burggasse und Mariahilferstraße werden zahlreiche Infrastrukturen (Spar, Billa, Apotheke,...), Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Freizeitaktivitäten geboten, welche fußläufig zu erreichen sind. Zusätzlich bietet die Lage eine Nähe zur Wiener Innenstadt und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Westbahnhof (U3, U6, zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Fernverkehr), der Zieglergasse (U3) und der Burggasse-Stadthalle (U6). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien
#Handel #barrierefrei
Eck-Objekt in frequenzstärkster Lage Österreichs direkt an der Ecke Neubaugasse Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße an der Ecke Neubaugasse, in der Zone mit der höchsten Passantenfrequenz der Mariahilfer Straße. Es verfügt über eine großzügige Auslagenfront, die sich durch Zusammenlegung mit dem ehemaligen Lokal "SEACRET" noch zusätzlich erweitert hat. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Fassadenfläche zur Mariahilfer Straße durch weitere Zusammenlegung mit dem ehemaligen "SOLINGER" Geschäftslokal zu vergrößern. Die Nutzfläche verteilt sich auf 2 Ebenen, das EG und das 1. OG, welche mit einem Personenaufzug verbunden sind, wodurch Barrierefreiheit hergestellt wird. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Lastenaufzug ins 1. OG, mit dem auch Waren entsprechend transportiert werden können. Im Erdgeschoß, und ehemaligen Foyer der Zentralbank, befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich, der ebenso als Verkaufsfläche verwendbar ist. Die HKLS im Lokal wurde von der Eigentümerseite saniert und die Hauptgeräte großteils auch ausgetauscht. Im Jahr 2024 ist weiters eine umfassende Neugestaltung der Fassade im EG und 1. OG durch die Eigentümerseite geplant. Visualisierungen und genaue technische Pläne sind auf Anfrage verfügbar. weitere Informationen: Lastenaufzug Personenaufzug Erneuerte Klimageräte Erneuerte Lüftungsgeräte Denkmalgeschützte Bankhalle Lage: Die Mariahilfer Straße ist nicht nur eine der bedeutendsten Shopping-Destinationen in Österreich, sondern auch die längeste Einkaufsstraße Europas. Aufgrund der Mischung zwischen lokalen und internationalen Kunden, bietet die Straße eine großartige Frequenz sowie einen spannenden Kundenmix. Mit ca. 130.000 m² Geschäftsfläche in der inneren Mariahilfer Straße, bietet sie ein breites Angebot an Marken und Dienstleistungen. International ist sie daher oft ein Schlüsselpunkt in der Expansion, sowie für Markteintritte in Österreich. In den letzten Jahren haben sich Marken wie IKEA, Teufel, Butlers, XXL Sports, Hansaton, Öfferl und Subdued auf der Straße angesiedelt. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Zieglergasse/Neubaugasse Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 58 Bus: 13A, 14A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, Zieglergasse - Kandlgasse / 125m² / 4 Zimmer
€ 8.800,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Das prachtvolle Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in sehr begehrter Lage. Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Diese überaus tolle Wohnung besteht aus einer traumhaften Wohnküche, ca.33 m2, mit einer komplett möblierten Einbauküche, (Preislimit ?-10.000.-), einem privaten Bereich mit Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum und Balkon, weiteren zwei herrlichen, sehr ansprechenden Zimmer, einem schicken Badezimmer mit großer Dusche und Toilette, Flur/Diele, Abstellraum, Technikraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man auf das Highlight dieser Wohnung, die phantastische, südwestseitige Terrasse, ca.30 m2, mit einem sehr netten Ausblick über die Stadt. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Stabparkettböden bzw. Dielenböden, voll ausgestattetem Designer-Bad mit Keramikfliesen, elektrisch steuerbare Beschattung, Klimaanlage, sowie exklusive Terrassenbeläge. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Weitere Ausstattungsvarianten sind teilweise aufpreispflichtig! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 bzw. Strassenbahn 49 und Buslinie 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Die Ligenschaft und die Wohnungen werden zur Zeit errichtet und befinden sich im Moment im Bauzustand. Deshalb wäre es zur Zeit noch möglich, eigene I... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 133,29m² / 5 Zimmer
€ 20,24 / m²
#Maisonette #Garten
In einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Haus des Meeres befindet sich im Erdgeschoß diese gänzlich hofseitig ausgerichtete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten. Die Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, offene, modern ausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbadezimmer, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein paar Stufen führen zum etwas erhöhten Essbereich und weitere Stufen zum Wohnbereich mit Kaminanschluss und vorgelagertem Garten, Stiegenaufgang zum Obergeschoß: Galeriebereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 133,29m² / 5 Zimmer
€ 20,24 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Diese ruhige 5-Zimmer-Maisonette besticht durch modernes Design inkl. Terrasse und Garten sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Sie ist sehr gut für Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Scotsfield 23 Office Center - Moderne, klimatisierte Büroflächen in der Schottenfeldgasse zu mieten
€ 3.672,-
1070 Wien,Neubau / 272m² / 8 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben. Egal ob als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht. Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich. Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe. Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten finden Sie mit der Apollo und der Payuca Garage, als auch der Parkgarage Kaiserstraße ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Raumaustattungen sowie Aufteilungen können mieterseitig nach Wunsch und Bedarf gerne noch verändert werden. Am Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Terrassenbereich, der allgemein zugänglich und nutzbar ist. Das Büro erstreckt sich über eine ganze Etage und ist direkt mittels Aufzug erreichbar. Es erwarten Sie großzügige Konferenzräume, helle Eckzimmer für gehobene Einzelbüros, ein großzügiger Empfang sowie zwei Server bzw. Abstellräume. Zudem gibt es eine Teeküche, getrennte Herren- und Damentoilette und eine Garderobe. Split-Klimageräte vorhanden! Die Fakten: 272 m2 Gesamtnutzfläche,6. Liftstock, Etagenheizung (Fernwärme), Befristung: 6 Jahremonatl. Kaltmiete: € 4.171,97 zzgl. 20% USt. Wichtige Hinweise: Derzeit stehen noch eine weitere Einheit im Haus zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro ist aktuell noch von den Vormietern bezogen, kann nach Abstimmung gerne besichtigt werden. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören den Vormietern und können nach Vereinbarung auch (teilweise) abgelöst bzw. übernommen werden. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Errichtungsgebühr für den Mietvertrag €150, zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <175m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <575m Universität <100m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 266,48m² / 7 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 1Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 2Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben. Egal ob als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht. Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich. Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe. Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten finden Sie mit der Apollo und der Payuca Garage, als auch der Parkgarage Kaiserstraße ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Fakten: Die Raumaustattungen sowie Aufteilungen können mieterseitig nach Wunsch und Bedarf gerne noch verändert werden. Diese Büroeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer Holztreppe im Inneren verbunden. Sowohl von der ersten als auch der zweiten Dachgeschossebene kann man eine großzügige Dachterrasse betreten. Es erwarten Sie ein großzügiges Entrée, helle Eckzimmer für gehobene Einzelbüros, ein Abstellraum, zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum sowie auf der oberen Ebene eine riesige Bürofläche für Veranstaltungen oder ein Großraumbüro etc. Zudem gibt es eine Teeküche, getrennte Herren- und Damentoilette und eine Garderobe. Eckdaten und Konditionen: DG 1: 177,23 m² Bürofläche zzgl. 76,62 m² Dachterrasse DG 2: 89,25 m² zzgl. 45,70 m² Dachterrasse Dachgeschoss (7. Liftstock) Etagenheizung (Fernwärme), Befristung: 6 Jahre, monatl. Kaltmiete: € 4.799,37 zzgl. 20% USt. Frühester Bezugstermin: 01.06.2024 Wichtige Hinweise: Derzeit stehen noch eine weitere Einheite im Haus zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro ist aktuell noch von den Vormietern bezogen, kann nach Abstimmung gerne besichtigt werden. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtigungsgegenstände gehören den Vormietern und können nach Vereinbarung auch (teilweise) abgelöst bzw. übernommen werden. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Errichtungsgebühr für den Mietvertrag €150, zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <175m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <575m Universität <100m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Scotsfield 23 Office Center - Moderne, klimatisierte Büroflächen in der Schottenfeldgasse zu mieten
€ 4.809,60
1070 Wien,Neubau / 272m² / 8 Zimmer
€ 17,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben. Egal ob als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht. Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich. Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe. Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten finden Sie mit der Apollo und der Payuca Garage, als auch der Parkgarage Kaiserstraße ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Raumaustattungen sowie Aufteilungen können mieterseitig nach Wunsch und Bedarf gerne noch verändert werden. Am Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Terrassenbereich, der allgemein zugänglich und nutzbar ist. Das Büro erstreckt sich über eine ganze Etage und ist direkt mittels Aufzug erreichbar. Es erwarten Sie großzügige Konferenzräume, helle Eckzimmer für gehobene Einzelbüros, ein großzügiger Empfang sowie zwei Server bzw. Abstellräume. Zudem gibt es eine Teeküche, getrennte Herren- und Damentoilette und eine Garderobe. Split-Klimageräte vorhanden! Die Fakten: 272 m2 Gesamtnutzfläche, 6. Liftstock, Etagenheizung (Fernwärme), Befristung: 6 Jahre monatl. Kaltmiete: € 4.171,97 zzgl. 20% USt. Wichtige Hinweise: Derzeit stehen noch eine weitere Einheit im Haus zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro ist aktuell noch von den Vormietern bezogen, kann nach Abstimmung gerne besichtigt werden. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören den Vormietern und können nach Vereinbarung auch (teilweise) abgelöst bzw. übernommen werden. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Errichtungsgebühr für den Mietvertrag €150, zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <175m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <575m Universität <100m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U3 Station Ziegler Gasse, U6 Station Westbahnhof, Mariahilfer Straße... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 660,95m²
€ 14,02 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
1070 | Schottenfeldgasse Hier geht´s zum 3D Rundgang OG 6Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 1Hier geht´s zum 3D Rundgang DG 2Das Scotsfield 23 Office Center im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks ist der ideale Ort für modernes Arbeitsleben. Egal ob als Büro für Start-ups, Co-Working-Space oder Standort für etablierte Unternehmen, das Scotsfield Office Center wird jedem Anspruch gerecht. Eine Nutzung als Therapie oder Arztpraxis sowie Sportstudio ist ebenfalls möglich. Die Lage: Das Bürogebäude ist nur 2 Gehminuten von der U3 Station Zieglergasse entfernt und somit öffentlich perfekt angebunden, um in kürzester Zeit sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch zum Westbahnhof zu gelangen. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 49 und 52 in unmittelbarer Nähe. Rund um das Bürozentrum befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße, die bedeutendste Wiener Shopping-Meile und Frequenzlage, ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Temporäre sowie dauerhafte Parkmöglichkeiten finden Sie mit der Apollo und der Payuca Garage, als auch der Parkgarage Kaiserstraße ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Fakten: Die Raumaustattungen sowie Aufteilungen können mieterseitig nach Wunsch und Bedarf gerne noch verändert werden. Am Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich zwei Dachterrassen mit Outdoor Küche. Die Bürofläche erstreckt sich über 3 Etagen und ist direkt mittels Aufzug erreichbar. Es erwarten Sie großzügige Konferenzräume, helle Eckzimmer für gehobene Einzelbüros, ein großzügiger Empfang sowie mehrere Server bzw. Abstellräume. Zudem gibt es Teeküchen, getrennte Herren- und Damentoilette und eine Garderobe. Split-Klimageräte vorhanden! Eckdaten und Konditionen: ca. 661 m2 Gesamtnutzfläche, diese unterteilen sich in 272 m2 Bürofläche im OG 6. und 266 m2 Bürofläche im DG 1+ 2 zzgl. 122 m2 Terrassenflächen, OG 6 und DG 1+2 können sowohl zusammen als auch getrennt von einander angemietet werden.6. - 7. Liftstock, Etagenheizung (Fernwärme), Befristung: 6 Jahre, monatl. Kaltmiete: € 8.971,34 zzgl. 20% USt. Frühester Bezugstermin: 01.06.2024 Wichtige Hinweise: Derzeit stehen noch eine weitere Einheite im Haus zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro ist aktuell noch von den Vormietern bezogen, kann nach Abstimmung gerne besichtigt werden. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegnstände gehören den Vormietern und können nach Vereinbarung auch (teilweise) abgelöst bzw. übernommen werden. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Errichtungsgebühr für den Mietvertrag €150, zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 20m²
€ 216,72 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Zum Vermieten gelangt ein Top Lokal DIREKT auf der Mariahilfer Strasse im 7. Wiener Gemeinde Bezirk. Eckdaten: Top Lokal ca. 20m2 ( Aufgeteilt: Kundenraum, Verkauf, Spülen/Personal, 4 Barhocker im Lokal, 2 Stechtisch aussen + 8 Pl. Schanigarten ) aufwendige Sanierung - komplette Erneuerung des Lokales sofortige Übernahme möglich Tagescafe, Bowls, Salatbar, Fertiges Gebäck alles möglich alles was keine Küche braucht Keine Gastrounbefristeter Untermiete Vertrag GESAMTMIETE: 4.334,38 € Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Strom Schanigarten - ganzjährig - 330x300 - 8 Plätze Unternehmenskauf der GmbH 270.000€ inkl. Inventar ODER: leer somit ohne Inventar inkl. GmbH( netto ) 160.000€ Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse weitere Details gerne persönlich Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich. Für weitere Fragen stehen wir unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]