Suchergebnisse für "Ziegelstadelstraße, 5026 Salzburg"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dachgeschosswohnung - Nahe dem altehrwürdigen Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 67,39 qm Wohnfläche und südseitigem Balkon mit ca. 13,78 qm. Neben der herausragenden Architektur profitiert diese Wohnung zum einen mit der Wohnqualität und zum anderen mit der angenehm ruhigen Lage. Extra hohe Räume ermöglichen ein angenehmes Wohnen ohne Beeinträchtigung durch die Dachschräge. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Vorraum mit Einbauschrank. Der Tiefgaragenplatz von ca. 13,56 qm ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Kellerabteil hat ca. eine Größe von 6,60 qm. Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell bis 31.5.2023 vermietet, kann aber als Anlageobjekt sofort erworben werden. Wohnen in Bestlage Salzburg/Aigen - inmitten von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und der Blick ins Gebirge bietet Entspannung pur. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten (ca. 4 km). Einkaufsmarkt, Volksschule, Stadtpfarre und Bahnhof Aigen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Haltestelle der Obusline 7. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996 und BGBl. 268/2010. Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft bedingt eine Haftung für das weitere Vermittlungshonorar. Der Ordnung halber möchten wir noch darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages beträgt unser Honorar drei Prozent des Kaufpreises plus gesetzlicher Mehrwertsteuer. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, ERSUCHEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME ÜBER UNSERE FIRMENWEBSITE www.immobilien-zimmermann.com ODER UNTER immo[Email] ODER UNTER [Tel] Herr Zimmermann ODER UNTER [Tel] Frau Bacher Voraussetzung für weitere Auskünfte ist die Bekanntgabe von - Vor- und Nachname - Adresse - Telefonnummer - Emailadresse BESICHTIGUNGEN NUR NACH TERMINVEREINBARUNG MIT UNSEREM BÜRO!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines 1982 errichteten Wohnhauses mit nur 5 Parteien in Salzburg/Aigen und wurde 2011 sowie 2018 umfangreich renoviert. Der Wohnungseingang befindet sich im 1.OG des Hauses, eine Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 164 m² unterteilt sich unter anderem in einen geräumigen Wohnbereich (ca. 50 m²), eine teilabgetrennte Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, zwei Bäder und ein separates WC. Über das Wohnzimmer gelegen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, von welcher Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet Stauraum. Zwei Einzelgaragen (Kaufpreis jeweils € 30.000, ) gehören zu der Wohnung. LAGE Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden, die Salzburg zu bieten hat. Im Südosten der Stadt gelegen, umgeben von weiten Wiesen und Feldern, kann man diesen Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Restaurants, Krankenhäuser, uvm. befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt und sind in Kürze erreichbar. Auch Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Des Weiteren verfügt die Lage über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Form des Salzburger Stadtbusses (Linie 7) und der S-Bahn (Linie S3), in Kürze ist die Salzburger Altstadt sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit dem Bus erreichbar. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Terrasse #ruhig

Lage: Die Villa ist in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs gelegen und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Die Altstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Festungsblick kann von der Terrasse aus genossen werden. Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind beruflich in Salzburg und suchen kurzfristig oder auch projektbezogen ein modernes, stylisch ausgestattetes Apartment ? Wir bieten Ihnen eine moderne, flexible und kurzfristige Lösung für Wohnen auf Zeit (ab einem Monat bis zu einem Maximalaufenthalt von 6 Monaten). Unser Apartment befindet sich in der Lieblingswohnlage der gut situierten Salzburger Society - Salzburg Aigen. Ruhig, im Grünen und dennoch zentrumsnah ! www.wohnungaufzeit.at Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg-Aigen, in idyllischer Grünlage in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Aigen ist attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der 1000 qm Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Dieser Baugrund ist nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage. Tel. [Tel].... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Der Baugrund befindet sich in Salzburg-Aigen, in idyllischer Grünlage in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Aigen ist attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der 1000 qm Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Dieser Baugrund ist nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage. Tel. [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.870,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg! Von der Haustüre aus spazieren Sie zum Salzachkai oder in Richtung Schloss Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg! Von der Haustüre aus spazieren Sie zum Salzachkai oder in Richtung Schloss Aigen , wandern auf den Gaisberg ....oder radeln gleich in die Innenstadt. Die Infrastruktur ist bestens, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke. Bus- oder S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium (Ursulinen) befinden sich im näherem Umfeld. Auf angenehmen ca.53m2 Wohnfläche zzgl. ca.6m2 Balkon, bietet Ihnen diese hübsche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage ein nettes Zuhause in herrlicher, grüner Ruhelage. Alle Wohnräume sind gerade liebevoll renoviert worden, dies sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Gelegen in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses, mit 9 Parteien. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in das Bad, ins Schlafzimmer und ins Wohn/Esszimmer, mit Zugang auf den sonnigen Balkon. In der schicken und modernen Einbauküche mit Fenster, die Sie ebenfalls vom Wohn/Esszimmer aus erreichen, haben Sie alles leicht zur Hand. Das weiß-grau meliert geflieste Bad ist mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Zudem gibt es noch Besucherparkplätze direkt vorm Haus. Im Wohnhaus befinden sich zusätzlich Allgemeinräume wie Waschküche, Fahrradkeller und Trockenraum. Betriebskosten: ca. 224,90€ inkl. Rücklagen und Garage. Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben von Dritten, für die Richtigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 4-Zi-Gartenwohnung ca. 128,5m² Wnfl. in Aigen nahe Salzachkai! Verfügbar ab 1.8.2024 Die Wohnung befindet sich in Aigen nahe dem Salzachkai, hier wohnt man sonnenverwöhnt in angenehmer Nachbarschaft und mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen umgeben von viel Grün und es trennen Sie nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt. Objekt-Beschreibung Dieses elegante und lichtdurchflutete Wohnappartement besticht durch seine klaren Linien und schöne große Räume. Das Wohnhaus mit nur 5 Einheiten ist in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die moderne ansprechende Architektur gepaart mit heutigem Standards machen das Wohnen zum Genuss und die Betriebskosten noch leistbar. Die moderne, edle 4-Zi-Garten-Maisonette besticht durch großzügige, edle Räume mit hochwertigster Ausstattung. Raumhohe Verglasungen schaffen helle Räume und eine harmonische Atmosphäre zwischen der Umgebung und Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Exklusivküche (Miele Geräte) gehen harmonisch in einander über. Im Erdgeschoss befinden sich weiteres zwei große Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Der 50m² große Bereich im Untergeschoss wurde loftartig mit einem begehbarem Schrankraum, durchgehend zum Schlafbereich und einem Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC von JOOP ausgeführt. Die große Terrasse betritt man über ein großflächiges Schiebetür-/Fensterelement. Der traumhafte Garten hat ca. 370m² im Eigentum und erstreckt sich auf alle drei Seiten der Wohnung. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Kellergeschoss und einen Wasch-/Trockenraum mit eigenem Stromanschluss. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit bis 16.07.2024 befristet vermietet - Miete 2.000€ inkl. BK/monatl. Wer Exklusivität und Extravagantes liebt, findet hier das Richtige! Frau Bacher steht Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, Terminvereinbarung unter [Tel] Hinweis: Dieses Objekt wird auf Kooperationsbasis von Calvin Immobilien und Bacher Immobilien vermarktet. Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,5-3% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen, je nach Vertragserrichter, welcher vom Käufer bestimmt wird. Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in Aigen nahe dem Salzachkai, hier wohnt man sonnenverwöhnt in angenehmer Nachbarschaft und mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen umgeben von viel Grün und es trennen Sie nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt. Ausstattung: -anspruchsvolle, neuwertige Gartenwohnung -zeitlose Architektur / exklusive Ausstattung mit vielen Extras -bodentiefe Panoramafenster mit Schiebetüren zur überdachten SW-seitigen Terrasse -großzügiger Wohn-/Essraum mit hochwertiger Küche -sehr schöner, pflegeleichter Garten zur Alleinnutzung -2 Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Duschen sowie eine Badewanne, 2 WC´s -Holzkamin -betriebskostenfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Energiewert des Gebäudes: HWB: 25 / fGEE: 0,59 dadurch niedrige Betriebskosten -Lift bis in den Keller -gr. Abstellraum im Kellergeschoss -1 Carport -perfekte Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, auch die Altstadt für Kultur und Unterhaltung sind rasch erreicht -Die Wohnung ist bis 16.07.2024 befristet vermietet - Miete 2.000€ inkl. BK/monatl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten. Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar. In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem betreten Sie auch den großzügigen Balkon. Eine separate, moderne graue Küche befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern. Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. In Ihrer Einzelgarage befindet sich zudem ein Stromanschluss . Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. DATEN 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss WNF: ca. 77 m2 Geräumiger Balkon 1 Einzelgaragenstellplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Verfügbar: ab sofort HWB: 52 kWh/m2/a fGEE: 0,89 MIETZINS inkl. BK: € 1.290,00 BK: € 312,24 zzgl. Einzelgarage inkl. BK: € 100,00 BK: € 22,00 KAUTION: € 3.870,00 Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese hinreißende Wohnung liegt in Salzburg - Aigen. In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt. Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur - diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen. Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im schönsten Aigen... ... präsentiert sich die elegante 3-/4-Zimmer-Terrassenwohnung ganz in der Nähe von Schloss Aigen und dem dazugehörigen Aigner-Park zu Füßen des Gaisbergs: Aufwachen und ins Grüne blicken, abends auf der Terrasse mit einem guten Glas Wein chillen und auf den Watzmann inmitten der wunderschönen Salzburger Bergwelt blicken – Herz, was will man mehr? Die im 2. OG einer kleinen exklusiven Wohnanlage gelegene Etagen-Wohnung mit großer Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen: Von der Tiefgarage mit 3 Stellplätzen (2 extragroße und ein normal großer) gelangt man barrierefrei direkt zum Wohnungseingang. Hier betritt man den geräumigen Vorraum mit praktischer Garderobe, wo Mäntel diskret verstaut werden. Gleich im Anschluss befindet sich die modernst ausgestattete Hochglanz-Küche mit gemütlicher Bar für Koch-Zaungäste und einladendem Esstisch für kleinere und größere Einladungen. Auf dem vorgelagerten Terrassen-Frühstücksplatzerl genießt man den Morgenkaffee gleich doppelt so gerne. Vom Vorraum als auch von der offenen Küche erreicht man des weiteren den großzügigen Salon (insgesamt ca. 50qm) mit Ausgang auf die teilweise überdachte sonnige Süd-/Westterrasse (ca. 51qm) mit traumhaftem Gebirgs-Blick. Zur rechten des Vorraumes gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung mit dem Master-Bedroom, der ebenso über einen Ausgang auf die Westterrasse verfügt. Gleich nebenan befindet sich ein kleineres Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Das größere Bad spielt alle Stückerl: Vom Doppelwaschbacken mit praktischen Kommoden, Toilette bis hin zur Regendusche mit mehreren Funktionen. Gleich nebenan befindet sich die mit Einbauschränken ausgestattete Ankleide - von hier geht es weiter in ein praktisches Home-Office. Ankleide und Home-Office sind derzeit verbunden, können aber bei Bedarf in zwei schöne Zimmer geteilt werden. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Küche spielt alle Stückerl, modernste Bäder mit hochwertigsten Tischler-Einbauten und phantastischen Fliesen sowie Feinsteinzeug an Boden und Badwänden, zeitlose dunkel geräucherte Eichenholzböden und goldene Fliesen im Essbereich sowie die Fußbodenheizung sorgen fü̈r ein angenehmes Wohngefühl, elektrische Jalousien und eine Überwachungskamera für Sicherheit, die Raumhöhe von 2,60 sowie extrahohe Türen für besondere Großzügigkeit, modernste Energie-Technik für geringe Betriebskosten. Die schöne Terrasse mit geschmackvollen spanischen Outdoorfliesen bietet Platz für einen großen Esstisch und Liegen. Das zugehörige Kellerabteil ist ein eigener abgeschlossener Raum mit natürlichem Licht (ca.14qm) und viel Platz für alles was man nicht täglich braucht. Insgesamt eine Wohnung für höchste Ansprüche, die modernsten, nachhaltigen Vorstellungen entspricht und perfekte Lebensqualität bietet. Der Verkaufspreis beinhaltet die exklusive Ausstattung im Wert von ca. € 300.000,00: Eine maßgefertigte Küche vom Küchenstudio Christ mit Marken-Geräten von Miele, Gaggenau und Liebherr wie amerikanischem Kühlschrank, Weinkühlschrank, Induktionsherd sowie Ozomos-Abluftsystem mit Bakterienkiller. Italienische maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum, Master-Bedroom und in der Ankleide, sowie in den Bädern. Weiteres befinden sich im Gästebad eine Duschwand Skytech und Glasfliesen Metall Sinfonie und im Masterbad eine Dampfsauna mit LED Farbtherapie, Lautsprecher, Regendusche, Mosaikbild Sicis Augel Marigold Colibri und Gold Modul und Armaturen von Bossini/Giulini. 3 Tiefgaragenplätze à € 28.000,00 sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #unbefristet

Über den hellen, offenen Eingangsbereich gelangt man linker Hand in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und separater Küche und rechter Hand in das Bad, ein separates WC und drei Zimmer, welche sich ideal als Kinder-/Schlafzimmer und Büro eignen. Über eines der Zimmer hat man Zugang zum zweiten Balkon. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue, moderne Küche - ganztägig sonnendurchflutete Wohnung - gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]