Suchergebnisse für "Zeisigstraße, 5023 Salzburg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumwohnung in absoluter Ruhelage mit Garten & großer Terrasse – voll möbliert Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – ideal für alle, die Komfort, Sonne und Entspannung schätzen. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 53 m² • Zimmer: 2,5 Zimmer • Südwest-Ausrichtung – Sonne von ca. 10: 00 bis 21: 00 Uhr • Überdachte Terrasse: ca. 30 m² • Privater Garten: ca. 50 m² • Tiefgaragenplatz inklusive • Weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich vorhanden • Gartenbox mit Regalen (ideal für Fahrräder, Winterreifen etc.) Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Qualitätsmöbeln ausgestattet. Zusätzlich steht der komplette Hausrat zur Verfügung – inklusive Bettwäsche, Polster, Decken, Staubsauger, Wäscheständer u.v.m. ️ Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist vorhanden – die Gegenstände bleiben jedoch im Eigentum der Vermieterin. Heizung & Komfort: • Fußbodenheizung • Pelletsheizung (effizient & nachhaltig) • Durch die überdachte Terrasse bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl Lage & Umgebung: • Wunderschöne Naturlage mit hoher Lebensqualität • Direkt angrenzend: Samer Mösl und Heuberg – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung • Seegebiet in kurzer Zeit erreichbar • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Mietkonditionen: • Gesamtmiete: € 1.690,- / Monat • inkl. derzeitiger Betriebskosten (ca. € 190,-) • Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch • Stromkosten: ca. € 30,- (separat) • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietdauer & Verfügbarkeit: • Befristung: 3 Jahre • Besichtigungen ab sofort möglich • Einzug nach Absprache Sonstiges: • Keine Haustiere erwünscht und nicht erlaubt Highlights: • Absolute Ruhelage • Großzügige Außenflächen (Terrasse + Garten) • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Angenehm kühl im Sommer • Traumhafte Naturnähe (Moos & Heuberg) • Voll ausgestattet – sofort einziehen & wohlfühlen • Zusätzlicher Stauraum durch Gartenbox • Parkmöglichkeiten inklusive Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Seriöse Eigentümerin sucht seriöse/n Mieter/Mieterin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung ist ein rund 152 m² großer Wohlfühlbereich über den Dächern für höchste Ansprüche. Ob Sie im lichtdurchfluteten Wohnbereich entspannen oder auf einer der beiden Terrassen den unverbaubaren Weitblick genießen: Die Exklusivität und absolute Privatsphäre spüren Sie hier auf der obersten Ebene in jedem Detail. Flächen Dachgeschosswohnung: Wohnfläche ca. 152 m2 + Terrasse mit ca. 72 m2 + Dachterrasse mit ca. 16 m2 + Abstellraum mit ca. 12 m2 Das beeindruckende Herzstück bildet der offene, ca. 78 m² große Wohn- und Ess-/Kochbereich. Als privater Rückzugsort dienen ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem, sehr großzügigem Bad sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Bürozimmer. Baufortschritt: zu 90 % abgeschlossen In einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Salzburgs, am Heuberg, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten – jeweils eine Wohnung pro Ebene. Dieses einzigartige Wohnkonzept vereint maximale Privatsphäre, großzügige Raumgestaltung und höchste Bauqualität zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Highlights: • Zweitwohnsitz-Möglichkeit • grandioses Raumkonzept • Nur 3 exklusive Wohneinheiten – eine pro Etage • Absolute Ruhelage mit hoher Privatsphäre • Nur ca. 15 Minuten bis Salzburg Stadt • Großzügige Grundrisse und offene Wohnbereiche • Hochwertige High-End-Ausstattung • Große Terrassen, Balkone bzw. Gärten • Lift direkt von der Tiefgarage • 2-3 Tiefgaragenstellplätze pro Einheit • Moderne Architektur • Sonnige Ausrichtung und helle Wohnräume • Alarmanalage • Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik Energiekennzahlen: HWB 31 / fGEE 0,65... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der privilegiertesten Wohnlagen, inmitten des Naherholungsgebietes am Heuberg, entstehen vier exklusive, herrlich großzügige Panoramawohnungen im modernen Premiumneubau. Die vier außergewöhnlichen 3- und 4-Zimmer Premiumwohnungen - auf Wunsch mit Pool und Sauna - sind terrassenförmig angelegt und verbinden höchste Wohnqualität mit dem Charme der sagenhaften Aussicht. On top steht ein Penthouse bereit, das mit Lift in die Wohnung und High-End Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Inmitten idyllischer Ruhe erleben Sie die Salzburger Bergwelt wie eine beeindruckende Naturkulisse für die Stadt zu Ihren Füßen, abends bezaubert das wunderbare Lichtermeer der Häuser. In dieser privilegierten Wohnlage am Stadtrand von Salzburg genießen Sie alle Vorteile: Der Heuberg ist als Erholungs-Oase ideal für alle, die Trubel und Hektik hinter sich lassen, aber nicht auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur verzichten möchten. Es erwarten Sie zauberhafte Rückzugsoasen mit offen gestalteten Living Areas. XL-Fenster und Verglasungen lassen die Räume in weichem Tageslicht erstrahlen und erweitern den Wohnraum gekonnt auf die herrlichen Außenbereiche. Private Gärten und weitläufige Terrassen laden ein, das Leben auch im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Schlafzimmer sind durchwegs als eigenständige Masterbereiche ausgeführt und vereinen je ein Bad und eine Ankleide mit dem unmittelbaren Terrassenzugang. Wirtschafts-/Abstellräume bzw. Raum fürs Homeoffice sowie je drei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot gekonnt ab. HWB 28, fGEE 0,57... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Salzburg/Professorfeld: Traumhaft schöne Maisonette über zwei Ebenen - außergewöhnliche Außenflächen, 2 Terrassen & Balkon Diese Maisonette ist ein Glücksgriff: zwei Ebenen, drei Schlafzimmer, drei Freiflächen - in begehrter Lage am Professorfeld in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet sie ein klares, modernes Raumkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und stilvoller Ausstattung. 2019 errichtet, verbindet die Wohnung architektonische Klarheit mit hochwertiger Technik. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, eine ca. 33 m² große beheizbare Dachterrasse mit steuerbarer Überdachung und ein Garten mit ca. 82 m² Garten sowie einer angrenzenden Terrasse mit ca. 29 m² erweitern den Wohnraum spürbar nach außen. Das untere Geschoss dient als ruhige Privatzone mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einem separaten WC - alle Schlafräume mit direktem Gartenzugang. Ob Rückzug, Homeoffice oder Gäste - hier lässt sich vieles umsetzen. Oben öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Ausgang zu einer Terrasse sowie einem Balkon. Die durchdachte Ausstattung reicht von Neff-Geräten bis zum Weinkühlschrank. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden ebenfalls mit dem Objekt verkauft, welche für zusätzlich 25.000 € pro Stellplatz zu erwerben und auch für größere Fahrzeuge geeignet sind. Die Lage am Professorfeld - im gut angebundenen Guggenthal - bietet eine seltene Kombination: ruhig, grün, infrastrukturell stark. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die etwas Besonderes suchen. Besonderheit: Die Liegenschaft befindet sich weder in einer Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinde noch in einem Zweitwohnungsbeschränkungsgebiet. Ebenfalls ist laut Flächenwidmungsplan keine Randlinie in lila Farbe um den entsprechenden Widmungsbereich vorhanden - das schafft zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen wird und sich der geführte Angebotspreis als Mindestpreis für eine Kaufangebotsabgabe versteht. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 123 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE) BMZ: 3,00 Firsthöhe: 11,00 m Folgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt: - 5,00 m für oberirdische Bauten - 2,00 m für unterirdische Bauten und Parkplätze Aufschließung vorhanden!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der schönsten Regionen Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Refugium am östlichen Rand Salzburgs, im idyllischen Koppl, ist ein echter Geheimtipp mitten in den Bergen. Hier wohnen Sie, behaglich und mit allem erdenklichen Komfort, in sonniger Toplage und genießen Tag für Tag den einzigartigen Blick auf den majestätischen Nockstein. Nur 15 Minuten von der Salzburger Innenstadt 3 luxuriöse Traumwohnungen über die ganze Etage Wohnflächen: ca. 145 - 170 m2 Kurz vor Baustart "Zwei Welten" in Koppl bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang in der Natur und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung unserer Wohnungen ist kompromisslos auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen f In einer der schönsten Regionen Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. Unser Refugium am östlichen Rand Salzburgs, im idyllischen Koppl, ist ein echter Geheimtipp mitten in den Bergen. Hier wohnen Sie, behaglich und mit allem erdenklichen Komfort, in sonniger Toplage und genießen Tag für Tag den einzigartigen Blick auf den majestätischen Nockstein. Nur 15 Minuten von der Salzburger Innenstadt 3 luxuriöse Traumwohnungen über die ganze Etage Wohnflächen: ca. 145 - 170 m2 Kurz vor Baustart "Zwei Welten" in Koppl bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang in der Natur und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung unserer Wohnungen ist kompromisslos auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbindet sich hier mit höchstem Wohnkomfort. Jede der drei exklusiven Wohneinheiten ist selbstverständlich barrierefrei und bietet Terrassen und Freiflächen für Ihr eigenes Stück Himmel auf Erden… Ausstattung: Geothermie-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Beschattung der Fenster Massivbauweise Beste Wärmedämmung der Gebäudehülle Barrierefreie Ausstattung Personenlift Tiefgarage Großzügige Terrassen "Private Spa" in jeder Wohnung möglich Hochwertige Boden- und Wandbeläge Echtholzparkett Automatische Abluftanlage mit Hygrostat Türglocke mit Video-Sprechanlage Vorbereitung "Smart-Home" Vorbereitung "E-Mobiliät" Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen exklusiven Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab einen ausführlichen Folder zu den einzelnen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einzigartiger Hanglage am Heuberg, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier Luxuswohnungen. Das Objekt verfügt über vier 3 - 4 Zimmer-Wohnungen, alle Einheiten bieten eine großzügige Wohnfläche mit rund 155 - 190 m², welche sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume lassen durch großformatige Fenster und elegante Schiebeelemente das gesamte Haus in sanftem Tageslicht erstrahlen. Komplettiert wird jede Einheit durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten, die zum Verweilen einladen. Für Ihren Fuhrpark stehen jeweils drei Tiefgaragenstellplätzen gegen Aufpreis zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahve In einzigartiger Hanglage am Heuberg, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier Luxuswohnungen. Das Objekt verfügt über vier 3 - 4 Zimmer-Wohnungen, alle Einheiten bieten eine großzügige Wohnfläche mit rund 155 - 190 m², welche sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume lassen durch großformatige Fenster und elegante Schiebeelemente das gesamte Haus in sanftem Tageslicht erstrahlen. Komplettiert wird jede Einheit durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten, die zum Verweilen einladen. Für Ihren Fuhrpark stehen jeweils drei Tiefgaragenstellplätzen gegen Aufpreis zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung im 9. Stockwerk präsentiert sich auf ihren ca. 86 qm außergewöhnlich hell und modern. Großzügige Fensterflächen holen mit Ihrem 360°-Panoramablick die beeindruckende Kulisse der Mozartstadt Salzburgs direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne sprechen für das gehobene Ambiente. Direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter, der Aufzug führt Sie in einen separaten, privaten Vorraum zur Wohnung. Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie und moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss, sorgt für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 8. Obergeschoss schafft eine einmalige Ruhezone mit ebenfalls atemberaubenden Rundumblick. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]