Suchergebnisse für "Wollzeile, 1010 Wien Innere Stadt"
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OK#Büro #Parkmöglichkeit
Das sehr helle Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Bürogebäudes an der Adresse Wipplinger Straße 4. Es wird vor Übergabe noch saniert. Die in den Plänen eingezeichnete Büroeinrichtung sind lediglich ein Beispiel um zu zeigen, wie viele Arbeitsplätze auf dieser Fläche möglich sind. Zu den angeführten Nutzflächen teilt man sich noch ein rund 20 m2 Nebenflächen (Küche, WC, Aufenthaltsraum). Tiefgaragenplätze können in kurzer Distanz angemietet werden. Die Betriebskosten können wir mit rund € 7,5 pro m2 angeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Serviciertes Business Center Das Regus Wien Oper Business Center befindet sich in einem modernen Gebäude mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, dem Burggarten und der Einkaufsmeile Kärntner Straße. Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und ist, gemessen an seiner Bevölkerungsdichte, die 10-grösste Stadt der EU. Wien ist Sitz zahlreicher internationaler Organisationen wie beispielsweise der UNO und der OPEC. Die Stadt kommt für etwa ein Viertel aller Arbeitsplätze des Landes auf und produziert beinahe ein Drittel des gesamten BIP. Durch seine Zugverbindungen in fast jede große Stadt in Europa und mit seinem internationalen Flughafen ist Wien eine wichtige wirtschaftliche und finanzielle Drehscheibe, besonders für neuen die ost-europäischen EU-Mitgliedstaaten. In Wien gibt es mehrere unterschiedliche Produktions-Sektoren, hergestellt werden unter anderem Maschinen, Metall-Produkte, elektronische Produkte, chemische Erzeugnisse, Textilien, Bekleidung, bedruckte Materialien und Papier. Direkt vor dem Regus Wien Oper Business Center gibt es eine Vielzahl von Straßenbahn- und Bushaltestellen und das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Preis für ein Büro ab € 999,00 und Coworking-Fläche ab € 399,00 Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: • umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • beste Preisstellung für Regus Büros • die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 95,95m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon
Prachtvolle Bürofläche Nähe Stubentor In die Vermarktung gelangt eine wunderschöne Altbau-Bürofläche in bester Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus verfügt über ein äußert repräsentatives Entree, ein großzügiges Stiegenhaus und einen Aufzug. Die Bürofläche umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, drei zentral begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, eine voll ausgestattete Teeküche, getrennte Sanitäranlagen und einen Serverraum. Die großen Fenster sowie die perfekt abgestimmten Beleuchtungskörper verleihen der Fläche eine angenehme und helle Atmosphäre. Zusätzlich zu der hohen Raumhöhe, verfügt die Fläche über einen Fischgrätparkettboden, wunderschöne Flügeltüren und prachtvoll verzierte Decken. Ein weiteres Asset ist der private Innenhof-Balkon. Die Lage direkt beim Stubentor bzw. Nähe Wollzeile garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Spar Supermärkte, ein DM sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die U-Bahn Station U3 Stubentor befindet sich quasi direkt vor der Tür und auch der wichtige Knotenpunkt Landstraße / Wien-Mitte ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Verfügbare Flächen: ca. 95,95m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 22,00/ netto/ m² BK: EUR 2,75/ netto/ m² Ausstattung: • Abstell-/Serverraum • Fischgrätparkett • Flügeltüren • Hofseitiger Balkon • tlw. prunkvoller Stuck an den Decken • Vollausgestattete Küche • Zwei WCs Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Stubentor || U3 u. U4 Wien Mitte • Straßenbahn: Linie 2 - Bus: Linie 74A... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 219m² / 4,5 Zimmer
€ 25,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
PRACHTVOLLES BÜRO MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOMHerrlicher als die Lage im Zwettlerhof, in dem auch das Dom-Museum untergebracht ist, kann Ihre neue Büroadresse nicht sein: Von drei der vier Räume dieser hochrepräsentativen Immobilie blicken Sie direkt auf das markante Dach des Stephansdoms und den Stephansplatz, das vierte große Zimmer weist in den großen Innenhof und den Durchgang zur Wollzeile. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Sie sich in diesen Räumlichkeiten einrichten können, solange Sie möchten, denn dieses einmalig schöne Büro gelangt unbefristet zur Vermietung. Es ist ein Privileg, an so einem schönen Platz arbeiten und Gäste und Klienten empfangen zu können, die Raumhöhe von 3,85 m und der weite, freie Blick auf den Stephansplatz sind einmalig. Die hohen, großen Fenster mit der niedrigen Parapethöhe lassen viel Licht und Sonne in die ost-westseitig ausgerichtete Einheit, die sich im zweiten Obergeschoß der denkmalgeschützten Liegenschaft befindet. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik gebracht: Es wurden Schallschutzfenster in allen Räumen eingebaut und eine Fußbodenheizung unter dem wunderschönen Parkettboden verlegt. Eine Vielzahl von Steckdosen ist vorhanden. Die WC-Gruppen wurden ebenfalls neu gestaltet, nur die Teeküche muss noch ausgestattet werden. Aufgrund der besonders dicken Wände wird es auch in dem Sommermonaten nicht zu heiß, es ist aber möglich, auf Ihre Kosten eine Klima-Anlage einzubauen, die Hausinhabung genehmigt gerne entsprechende Pläne. Die Leerverrohrung ist bereits vorhanden und es gibt einen Bereich in einem kleinen Lichthof, an dem das Außengerät montiert werden kann. Die Raumaufteilung im Detail: Vorraum Teeküche Gäste-WC mit Handwaschbecken2 weitere getrennte WCs mit Handwaschbecken Dusche mit Waschbeckengroßer Empfangsbereich Serverraum3 große Räume in Richtung Stephansdom (40,95, 45,70 und 19,75 m²) Weitere Toilette mit Handwaschbeckengroßer Raum mit Blick in einen großen Innenhof Die Ausstattung im Detail: Teeküche mit Anschlüssen Brennwerttherme Schallschutzfenster innen, Kastenfenster außen Fischgrät-Parkettboden Steinbelag im Eingangsbereich Fußbodenheizungsehr niedere Parapethöhe in den drei Räumen zum Stephansdom Serverraum Leerverrohrung für Klima-Anlage Lage: Im Herzen des historischen Zentrums von Wien - besser und zentraler kann die Lage gar nicht sein! Am Stephansplatz tauchen Sie ein in die vibrierende Lebendigkeit einer Weltstadt und genießen den Weitblick über den Platz und den Blick auf das Wahrzeichen Wiens. Jede erdenkliche Nahversorgung ist im Überfluss vorhanden, so zum Beispiel viele berühmte Wiener Kaffeehäuser und die besten Restaurants, die Wien zu bieten hat (Do & Co, Plachutta, Teehaus Haas, Campari Bar, Café Engländer), aber auch viele Beisl und Cafés befinden sich in Gehdistanz. Auch alle exklusiven Boutiquen und Shoppingtempel liegen vor der Tür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Billa Gourmet, 2 Fachgeschäfte für Tee- und Kaffespezialitäten, Ärztezentren, Buchhandlungen, Friseur- und Beauty-Institutionen, Handyshops, eine Vinothek und vieles mehr. Der Durchgang in Richtung Wollzeile führt Sie in eine Straße voll weiterer exklusiver Geschäfte und individueller Boutiquen. Öffentliche Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Der Stephansplatz liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, ist aber zusätzlich auch einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte. Hier kreuzen sich U1 und U3, zusätzlich sind Sie mit den Buslinien 1A, 2A und N66 gut angebunden. Der nächste Hub "Karlsplatz-Oper" mit der U 4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vor der Liegenschaft befindet sich die Garage am Stephansplatz. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 219m² / 4,5 Zimmer
€ 27,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
PRACHTVOLLES BÜRO MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM Herrlicher als die Lage im Zwettlerhof, in dem auch das Dom-Museum untergebracht ist, kann Ihre neue Büroadresse nicht sein: Von drei der vier Räume dieser hochrepräsentativen Immobilie blicken Sie direkt auf das markante Dach des Stephansdoms und den Stephansplatz, das vierte große Zimmer weist in den großen Innenhof und den Durchgang zur Wollzeile. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Sie sich in diesen Räumlichkeiten einrichten können, solange Sie möchten, denn dieses einmalig schöne Büro gelangt unbefristet zur Vermietung. Es ist ein Privileg, an so einem schönen Platz arbeiten und Gäste und Klienten empfangen zu können, die Raumhöhe von 3,85 m und der weite, freie Blick auf den Stephansplatz sind einmalig. Die hohen, großen Fenster mit der niedrigen Parapethöhe lassen viel Licht und Sonne in die ost-westseitig ausgerichtete Einheit, die sich im zweiten Obergeschoß der denkmalgeschützten Liegenschaft befindet. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik gebracht: Es wurden Schallschutzfenster in allen Räumen eingebaut und eine Fußbodenheizung unter dem wunderschönen Parkettboden verlegt. Eine Vielzahl von Steckdosen ist vorhanden. Die WC-Gruppen wurden ebenfalls neu gestaltet, nur die Teeküche muss noch ausgestattet werden. Aufgrund der besonders dicken Wände wird es auch in dem Sommermonaten nicht zu heiß, es ist aber möglich, auf Ihre Kosten eine Klima-Anlage einzubauen, die Hausinhabung genehmigt gerne entsprechende Pläne. Die Leerverrohrung ist bereits vorhanden und es gibt einen Bereich in einem kleinen Lichthof, an dem das Außengerät montiert werden kann. DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: * Vorraum * Teeküche * Gäste-WC mit Handwaschbecken * 2 weitere getrennte WCs mit Handwaschbecken * Dusche mit Waschbecken * großer Empfangsbereich * Serverraum * 3 große Räume in Richtung Stephansdom (40,95, 45,70 und 19,75 m²) * Weitere Toilette mit Handwaschbecken * großer Raum mit Blick in einen großen Innenhof DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL: * Teeküche mit Anschlüssen * Brennwerttherme * Schallschutzfenster innen, Kastenfenster außen * Fischgrät-Parkettboden * Steinbelag im Eingangsbereich * Fußbodenheizung * sehr niedere Parapethöhe in den drei Räumen zum Stephansdom * Serverraum * Leerverrohrung für Klima-Anlage LAGE: Im Herzen des historischen Zentrums von Wien - besser und zentraler kann die Lage gar nicht sein! Am Stephansplatz tauchen Sie ein in die vibrierende Lebendigkeit einer Weltstadt und genießen den Weitblick über den Platz und den Blick auf das Wahrzeichen Wiens. Jede erdenkliche Nahversorgung ist im Überfluss vorhanden, so zum Beispiel viele berühmte Wiener Kaffeehäuser und die besten Restaurants, die Wien zu bieten hat (Do & Co, Plachutta, Teehaus Haas, Campari Bar, Café Engländer), aber auch viele Beisl und Cafés befinden sich in Gehdistanz. Auch alle exklusiven Boutiquen und Shoppingtempel liegen vor der Tür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Billa Gourmet, 2 Fachgeschäfte für Tee- und Kaffespezialitäten, Ärztezentren, Buchhandlungen, Friseur- und Beauty-Institutionen, Handyshops, eine Vinothek und vieles mehr. Der Durchgang in Richtung Wollzeile führt Sie in eine Straße voll weiterer exklusiver Geschäfte und individueller Boutiquen. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND ERREICHBARKEIT: Der Stephansplatz liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, ist aber zusätzlich auch einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte. Hier kreuzen sich U1 und U3, zusätzlich sind Sie mit den Buslinien 1A, 2A und N66 gut angebunden. Der nächste Hub "Karlsplatz-Oper" mit der U 4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vor der Liegenschaft befindet sich die Garage am Stephansplatz. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 206,62m² / 5 Zimmer
€ 15,87 / m²
#Büro #Altbau
AM PARKRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 206,62 M2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, 5 BÜROS, BESPRECHUNGSRAUM MIT TEEKÜCHE, MINIKÜCHE, GANG, WC-ANLAGEN KEINE VERMIETUNG AN UNECHT VON DER UMSATZSTEUER BEFREITE UNTERNEHMEN MÖGLICH. AUSSTATTUNG: + KLIMAANLAGEN + KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE + 3 SEPARATES WCS, DUSCHE + TEPPICHBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN + HOLZTÜREN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN + SERVER, EDV-VERKABELUNGEN + TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE + GASETAGENHEIZUNG + HWB 92,80 KWH/M2A LAGE PARKRING BEIM STADTPARK MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (U3 STUBENTOR, PARKRING, WOLLZEILE, STADTPARK, ZEDLITZGASSE, COBDENGASSE, STUBENRING, WIEN-MITTE-LANDSTRASSE) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U3-STATION STUBENTOR, U3/U4-STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN O, 1, 2, 3A, 74A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER BAHNHOF WIEN-MITTE-LANDSTRASSE MIT SÄMTLICHEN S-BAHNEN UND REGIONALSZÜGEN IST EBENSO IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. SONSTIGES GESAMTMIETE: € 3.934,07 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 20 % MWST. HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN. KAUTION: € 11.900,00 PER ÜBERWEISUNG 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 11.802,20 INKL. 20 % MWST. VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT, MIETVERTRAGSERRICHTUNG DER ZUSTÄNDIGEN HAUSVERWALTUNG AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG! 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR U3-STATION STUBENTOR, U3/U4-STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN O, 1, 2, 3A, 74A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS MOBIL-TEL.: [Tel] [tel:[Tel]] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 130,89m² / 6 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Büro #Altbau
AM PARKRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 130,89 M2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, 5 BÜROS, KÜCHE, WC KEINE VERMIETUNG AN UNECHT VON DER UMSATZSTEUER BEFREITE UNTERNEHMEN MÖGLICH. AUSSTATTUNG: + TEILWEISE KLIMAANLAGE + KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE + WC MIT WASCHGELEGENHEIT + TEPPICHBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN + HOLZTÜREN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN + EDV-VERKABELUNGEN, KABELKANÄLE OBERPUTZ + TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE + GASETAGENHEIZUNG + HWB 92,80 KWH/M2A LAGE PARKRING BEIM STADTPARK MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (U3 STUBENTOR, PARKRING, WOLLZEILE, STADTPARK, ZEDLITZGASSE, COBDENGASSE, STUBENRING, WIEN-MITTE-LANDSTRASSE) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U3-STATION STUBENTOR, U3/U4-STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN O, 1, 2, 3A, 74A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER BAHNHOF WIEN-MITTE-LANDSTRASSE MIT SÄMTLICHEN S-BAHNEN UND REGIONALSZÜGEN IST EBENSO IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. SONSTIGES GESAMTMIETE: € 2.465,63 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 20 % MWST. HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN. KAUTION: € 7.400,00 PER ÜBERWEISUNG 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 7.396,88 INKL. 20 % MWST. VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT, VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR BEI DER ZUSTÄNDIGEN HAUSVERWALTUNG AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG! 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR U3-STATION STUBENTOR, U3/U4-STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN O, 1, 2, 3A, 74A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS MOBIL-TEL.: [Tel] [tel:[Tel]] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Schönes Altbau-Büro in exklusiver Lage
€ 4.229,13
1010 Wien,Innere Stadt / 204,47m² / 5 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Beschreibung Die Bürofläche mit rd. 204 m² befindet sich in einem schönen Altbau direkt auf der Wollzeile, einer exklusiven Adresse in der Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besteht aktuell aus einem großem Empfangsbereich, insgesamt sechs Büro-/Besprechungszimmern, einer Teeküche, drei getrennten Toiletten sowie einem Abstell-/Technikraum. Aufgrund der effizienten Anordnung und dem hochwertigen Ausbau ist ein repräsentativer Unternehmensauftritt garantiert. Aufteilung * Vorraum * Sechs Bürozimmer * Küche * Abstell- und Technikraum * Drei getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U3/U1-Station Stephansplatz und die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch das Büro über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Donaukanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist fußläufig zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur, urbanem Komfort und kulturellem Reichtum. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137m² / 3 Zimmer
€ 21,02 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #ruhig
Dieses charmante Objekt präsentiert sich in sehr gutem bis gutem Zustand, wurde 2019 saniert, immer gut gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die klare Trennung der Räume ermöglicht sowohl privates Wohnen als auch eine berufliche Nutzung im Sinne eines Wohnbüros. LAGE In zentraler und ruhiger Lage des 1. Bezirks, nur unweit des Stadtparks, der Wollzeile und dem Stephansplatz, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Liftstock in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung. OBJEKTBESCHREIBUNG Aufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer befinden sich auf ca. 137 m² Wohnfläche insgesamt 1separate Küche,1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum und 1 Minibalkon. Raumaufteilung: Entrée: 5,07 m² Großzügiger Vorraum mit Zugang zum Minibalkon 16,87 m² Balkon (Innenhof): 1,53 m² Gangfläche: 7,88 m² Küche mit Einbauküche: 10,86 m² Angeschlossener Vorrats-/Schrank- oder Abstellraum: 6,52 m² Großzügiges Zimmer (straßenseitig): 38,68 m² Zimmer (straßenseitig): 27,01 m² Zimmer (hofseitig): 17,41 m² Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschtisch: 5,43 m² Separates WC: 1,52 m² AUSSTATTUNG Dieses Objekt verbindet Altbaucharme mit modernen Elementen: Stilvoller Altbau mit ca. 3,30 m² Raumhöhe Flügeltüren und Holzkastenfenster (teils original) schöne LED-Decken- und Wandleuchten - teilweise dimmbar Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Sanitärräume mit Fliesen im Retrolook und elegante Armaturen Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr & Geschirrspüler und Platz für einen kleinen Essbereich Beheizung über Hauszentralheizung (Gas) Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit € 250,68 brutto und wird zusätzlich zur Gesamtmiete von € 2.879,75 verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 124,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,13 INFRASTRUKTUR Die Biberstraße bietet urbanes Leben auf höchstem Niveau im Zentrum Wiens und dennoch ruhig gelegen. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U3, U2, U4), Bus und Straßenbahn Nahversorgung, Apotheken, Banken, Post in Gehdistanz Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt Kulinarik & Kultur: Cafés, Restaurants, Museen, Theater & Galerien in unmittelbarer Nähe Stadtpark & Donaukanal in wenigen Minuten erreichbar Ich stehe Ihnen sehr gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 2 Zimmer
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Elegant wohnen in einem wunderschönen Stilaltbau im Herzen Wiens Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Raumaufteilung: + 2 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche, Wanne und Toilette + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca.2 m²) Was für eine stilvolle Wohnung! Hier sieht man, was Wiener Altbauflair bedeutet. Ein hochwertiger Parkettboden in Fisch-Grätmuster verlegt, die Raumhöhe und die schönen Türen. Große Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist zwar klein und fein, aber trotzdem komplett ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Eine Gelegenheit für all jene, die Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit dem typischen Wiener-Altbau-Ambiente in allerbester Innenstadtlage schätzen! Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt! Öffentliche Anbindung: Autobus: 1A, 2A Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 172m² / 4 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
