Suchergebnisse für "Wolfersberg, 1140 Wien Penzing"
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OKWohnung kaufen in 1140 Wien
€ 824.000,-
1140 Wien,Penzing / 80m² / 3 Zimmer
€ 10.300,- / m²
#Balkon
Die Wohnung Top 6 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist in Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <400m Klinik <2.475m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <1.650m Höhere Schule <4.875m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <2.250m Polizei <700m Verkehr Bus <175m U-Bahn <950m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
€ 992.000,-
1140 Wien,Penzing / 93m² / 4 Zimmer
€ 10.666,67 / m²
#Balkon
Die Wohnung Top 7 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <400m Klinik <2.475m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <1.650m Höhere Schule <4.875m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <2.250m Polizei <700m Verkehr Bus <175m U-Bahn <950m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 1140 Wien
1140 1140 Wien / 160m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Ob Sie mehrere Generationen vereinen oder Wohnen und Arbeiten in einem Haus verbinden möchten, dieses Haus bietet Ihnen dafür die Möglichkeit. Jede der drei Etagen hat ihren ganz eigenen Charme, ihren besonderen Reiz und bietet praktische Funktionen. Alles aufzuzählen würde den Rahmen sprengen. Lassen Sie sich bei einer ausgiebigen Besichtigung von den Vorteilen, den vielfältigen Möglichkeiten, dem besonderen Raum- und Wohngefühl sowie der attraktiven Lage begeistern. Michael Peschek [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / 70,79m²
€ 3.983,61 / m²
#ruhig
Willkommen am Wolfersberg – dort, wo die Stadt leiser wird. Wer eine Wohnlage sucht, die Ruhe, Natur und urbane Erreichbarkeit miteinander verbindet, findet am Wolfersberg eine der besonderen Adressen im Westen Wiens. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnhausanlage aus den 1960er-Jahren. Die großzügigen Grünflächen, die ruhige Umgebung und das besondere Angebot eines gemeinschaftlichen Schwimmbads verleihen der Anlage einen Wohncharakter, den man in dieser Form nur selten findet. Hier geht es nicht nur um vier Wände. Es geht um das Gefühl, nach Hause zu kommen. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK • Beliebte, ruhige Wohnlage am Wolfersberg • Gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen • Gemeinschaftliches Schwimmbad als besonderes Highlight • Liftanlage • gute öffentliche Verkehrsanbindung - Bahnhof Hütteldorf mit U4 nur wenige Busstationen entfernt • Nähe zum Wienerwald und zu zahlreichen Naherholungsgebieten * optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der Umgebung... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 74m² / 3 Zimmer
€ 10.135,14 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
In einer der gefragtesten Wohnlagen des 14. Bezirks, am beliebten Wolfersberg und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Laudon, bietet sich eine besondere Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 steht zum Verkauf. Das sonnige Grundstück umfasst rund 683 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die erhöhte Lage am Wolfersberg verbindet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün mit einem exklusiven und gewachsenen Wohnumfeld. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen, findet hier eine seltene Kombination: viel Platz und Erholung vor der Haustür und gleichzeitig eine gute Infrastruktur sowie eine rasche Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Die Highlights auf einen Blick * Top-Wohnlage am Wolfersberg in 1140 Wien * Sonniges Grundstück mit ca. 683 m² * Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität * Ost-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse * Bestehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial * Wohnfläche ca. 74 m² * Nutzfläche ca. 145 m² * Vollunterkellert mit ca. 72 m² Kellerfläche * Terrasse vorhanden * Zwei Garagenplätze * Arbeitsraum mit Starkstrom * Nähe zu Erholungsgebieten und Schloss Laudon Das Objekt Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über rund 74 m² Wohnfläche, verteilt auf u.a. 3 Zimmer, sowie zusätzliche Nutzflächen und einen großzügigen Keller. Das Haus präsentiert sich teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Alternativ eröffnet das attraktive Grundstück die Möglichkeit, ein modernes Traumhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Besonnung, die moderne Nachbarschaftsbebauung und die seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe. Lage Der Wolfersberg zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen des Wiener Westens. Die naturnahe Umgebung, zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Wienerwald schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und anspruchsvolle Eigennutzer. Fazit Eine seltene Gelegenheit, ein sonniges Grundstück mit großem Potenzial in einer der besten Wohnlagen von Wien-Penzing zu erwerben. Ob Renovierung, stilvolle Sanierung des bestehenden Hauses oder Verwirklichung eines exklusiven Neubauprojekts - hier entstehen Wohnträume mit langfristigem Wert. *Einige Bilder wurden KI-unterstützt visualisiert und zeigen unverbindliche Einrichtungsvorschläge zur Veranschaulichung des Wohn- und Gestaltungspotenzials des Hauses bzw. der Liegenschaft. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Energieausweis: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer derzeit noch nicht vorgelegt. Die entsprechenden Energiekennzahlen (HWB und fGEE) liegen daher zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor und werden nach Fertigstellung des Energieausweises nachgereicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 1054m²
€ 944,02 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit einem baufälligen Gebäude. Grundstück 1 umfasst ca. 515 m2 Grundstück 2 umfasst ca. 539 m2 Informationen über das Abbruchobjekt: Das sich auf den Grundstücken befindliche, gekuppelt gebaute Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Keller. Im Jahr 1980 wurde der Gebäudeteil auf Grundstück 1 erweitert (KG, EG, OG). Das Gebäude weist Bauschäden und Setzungsrisse auf. Die Widmung lautet: WI, 7,5m, ogk, max. bebaubare Fläche 25 % des Bauplatzes. Das Gebäude ist an Kanal, Wasser, Strom, Gas angeschlossen. Garten & Außenbereich: Grundstück 1 verfügt über einen schön angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten. Zur Ausstattung des Außenbereichs gehören derzeit: * überdachtes Schwimmbecken (die Funktionalität wurde nicht geprüft) * Gartenhaus mit Pooltechnik * Geräteschuppen * kleines Salettl Grundstück 2 ist seit längerem unbenützt, der Garten dementsprechend verwachsen und das Gebäude sehr baufällig. Da es sich um ein Abbruchobjekt handelt, muss kein Energieausweis vorgelegt werden. Für das Haus auf Grundstück 1 wurde bereits ein Energieausweis erstellt und kann auf Wunsch vorgelegt werden. Lage - Wolfersberg Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Der Wolfersberg verbindet naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Die Wienerwald-Ausläufer sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Buslinien 49A und 50B verbinden den Wolfersberg mit dem Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf (U4, S-Bahn, Fernverkehr). Ein kleiner Supermarkt/Feinkostladen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 179m² / 5 Zimmer
€ 9.770,95 / m²
#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine luxuriös ausgestattete Einfamilien-Villa (BJ. 2018) in Grünruhelage am Wolfersberg! Naturnahes Wohnen in Wien Penzing – Exklusives Leben am Wolfersberg! Dieses 2018 neu errichtete Wohnhaus bietet luxuriöses Wohnen in begehrter Lage von Wien. Die Villa vereint höchsten Komfort, elegante Architektur und ein einzigartiges Wohnambiente. Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten einer grünen Oase mit direkter Nähe zum wunderschönen Erholungsgebiet des Wolfersberges. Raumaufteilung: Außenanlagen1 Vorplatz1 Unterstellplatz samt Abstellfläche1 Gartenanlage samt Terrasse, 1 Sauna sowie 1 Naturpool EG 1 Vorraum samt Stiegenabgang zum Keller sowie Glas-Schiebetüre zum Wohnraum1 Garderobe1 WC mit WC, Pissoir und Waschbecken1 Zimmer1 Essbereich samt Stiegenaufgang zur oberen Etage1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten1 Abstellraum/Speis unter der Stiege1 Wohnbereich samt Kamin sowie großen Schiebeverglasungen zur Terrasse und zum Garten OG 11 Galerie mit Stiegenaufgang zum Dachgeschoss1 Bad/WC mit großer Dusche (Regendusche) samt Glaswand, Doppelwaschtisch samt Unterschrank und Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, freistehender Badewanne, WC sowie einem Handtuchheizkörper und direktem Ausgang zu einer Terrasse1 Terrasse1 Zimmer mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank/Schrankraum1 Zimmer OG 2 / DG1 Zimmer/Raum/Studio mit großen Verglasungen und Schiebetüren zur Terrasse sowie einer Dusche1 Terrasse mit Fernblick KG1 Vorraum/Kellerraum1 Kellerraum/Technikraum1 Kellerraum/Waschküche inkl. Waschmaschinenanschluss Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören: Natur - Schwimmbiotop-Pool, Alarmanlage, Fingerprint-Türöffner, Video-Gegensprechanlage, elektrische Aussenbeschattungen (Raffstores), Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Kamin (Holz) im Wohnzimmer, Klimatisierung vorbereitet, edle Echtholz-Parkettböden, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte (u.a. Miele), Alu-Thermofenster, Outdoor-Sauna, Geräteschuppen im Garten, uvm. Lage Das Objekt befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, einem grünen und ruhigen Stadtteil im Westen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Naherholungsflächen und kulturellen Einrichtungen aus. Das Schutzhaus Laudonwiese bietet zudem einen beliebten Treffpunkt für Erholung und Gastronomie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bahnstation "Wien Wolf in der Au" sowie der U-Bahn-Station Hütteldorf (U4) sowie mehrere Buslinien gegeben, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in Richtung Westen ermöglichen. Die A1 Westautobahn ist in ca. 5 Min. zu erreichen. Die Umgebung ist von Grünflächen unter der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald geprägt, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußert spannend. Ein moderner BILLA Supermarkt ist nur ca. 300m entfernt. Der Auhof-Center mit seinen unzähligen Shops und Entertainment Bereichen nur ca. 1.250m. Diese exklusive Lage macht das Objekt zu einem idealen Standort für gehobenes Wohnen in Wien, das urbanen Luxus mit der Nähe zur Natur vereint. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 1222m²
€ 4.500,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Jede Wohnung mit Freifläche · Pools & Gärten am Dach · Waldausblick in jede Himmelsausrichtung · TG-26 Plätze ! Architektur trifft Natur Am westlichen Stadtrand Wiens, im begehrten Wohnumfeld von Wolfersberg (Penzing), entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Einheiten. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und naturnaher Lage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung. Projekt-Highlights 18 Wohnungen von ca. 32 bis 118 m² Alle Einheiten mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachgarten Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachgärten (je >50 m²) und Pool-Möglichkeit Tiefgarage mit ca. 26 Stellplätzen auf zwei Ebenen (inkl. Autolift) Moderne Fassadengestaltung: Thermoesche-Holz & Alu-Blechschindeln Optimale Süd-/West-Ausrichtung der Wohnräume Hohe Raumqualitäten: EG ca. 3,35 m, OG/DG ca. 2,502,70 m Flächenübersicht Gesamtwohnnutzfläche: ca. 1.222 m² Zusätzliche Freiflächen: ca. 110 m² (Dachgärten, Terrassen) Bandbreite der Wohnungstypen: 1-Zimmer-Einheiten (ca. 3240 m²) Familienwohnungen mit 3 Zimmern (7785 m²) Großzügige DG-Einheiten bis 173 m² Lagequalität Mikrolage: Ruhige, grüne Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald Nahversorgung... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Lifestyle in 1140 Wien – Exklusive Villen am Wolfersberg mit Panoramablick, Pool & Wellnessbereich
€ 1.290.000,-
1140 Wien / 156,71m² / 4 Zimmer
€ 8.231,77 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Terrasse #hell
In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden. Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage. Wohnen auf drei Ebenen: Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein Kamin kann optional integriert werden. Das Gartengeschoß eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für einen privaten Wellness- und Lifestylebereich. Je nach individueller Ausführung können hier eine großzügige Spa-Area mit Sauna und Relaxzone, ein Büro, Fitnessbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Ein privater Pool mit Sonnendeck ist ebenfalls optional realisierbar. Die Villen verfügen über Raumhöhen von bis zu 4,30 Metern im Obergeschoß sowie großzügige dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fensterelemente. Hochwertige Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung auf Knopfdruck, während ein akzentuiertes Lichtkonzept die besondere Architektur auch im Innenraum inszeniert. Exklusive Highlights: Außergewöhnliche Architektur mit markanter Holzfassade und hochwertiger CLT-Massivholzkonstruktion Einzigartiger Panoramablick Richtung Satzberg und Hüttelberg Großzügige raumhohe Glasfronten und Hebe-Schiebeelemente für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich Hochwertige Holz-/Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch gesteuerte Raffstores bzw. Außenjalousien Edler Echtholz-Eichenparkett mit gebürsteter, matt geölter bzw. versiegelter Oberfläche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen mit raum- bzw. zonenweiser Temperaturregelung Exklusive Bäder mit bodengleichen Walk-in-Duschen, Designbadewannen und großformatigem Feinsteinzeug Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, beispielsweise von Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe und GROHE bzw. gleichwertig Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Eigene Photovoltaikanlage zur vorrangigen Eigenstromversorgung Vorbereitung für E-Mobilität / private Ladestation Moderne Video-Türsprechanlage Großzügige private Gärten, Terrassen und Balkone Individuelle Sonderwünsche können – abhängig von Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Villa 2 – Rückzug, Design & private Wellness Die zentral gelegene Villa bildet das Herzstück des exklusiven Villenensembles am Wolfersberg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Rückzugsbereiche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Gartengeschoss steht ganz im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden. Ein großzügiger Relax-Bereich schafft den idealen Rahmen für einen privaten Wellnessbereich mit Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro mit Blick in den eigenen Garten – ein ruhiger und inspirierender Ort zum Arbeiten. Flächen im Überblick Gewichtete Nutzfläche: ca. 200,90 m²Wohnfläche: ca. 156,71 m²Terrassen: ca. 40,71 m²Gartenfläche: ca. 98,50 m²Eine Villa für alle, die anspruchsvolles Wohnen, private Rückzugsorte und ein exklusives Wellnesserlebnis miteinander verbinden möchten. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Lifestyle in 1140 Wien – Exklusive Villen am Wolfersberg mit Panoramablick, Pool & Wellnessbereich
€ 1.490.000,-
1140 Wien / 156,53m² / 4 Zimmer
€ 9.518,94 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Terrasse #hell
In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden. Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage. Wohnen auf drei Ebenen: Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein Kamin kann optional integriert werden. Das Gartengeschoß eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für einen privaten Wellness- und Lifestylebereich. Je nach individueller Ausführung können hier eine großzügige Spa-Area mit Sauna und Relaxzone, ein Büro, Fitnessbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Ein privater Pool mit Sonnendeck ist ebenfalls optional realisierbar. Die Villen verfügen über Raumhöhen von bis zu 4,30 Metern im Obergeschoß sowie großzügige dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fensterelemente. Hochwertige Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung auf Knopfdruck, während ein akzentuiertes Lichtkonzept die besondere Architektur auch im Innenraum inszeniert. Exklusive Highlights: Außergewöhnliche Architektur mit markanter Holzfassade und hochwertiger CLT-Massivholzkonstruktion Einzigartiger Panoramablick Richtung Satzberg und Hüttelberg Großzügige raumhohe Glasfronten und Hebe-Schiebeelemente für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich Hochwertige Holz-/Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch gesteuerte Raffstores bzw. Außenjalousien Edler Echtholz-Eichenparkett mit gebürsteter, matt geölter bzw. versiegelter Oberfläche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen mit raum- bzw. zonenweiser Temperaturregelung Exklusive Bäder mit bodengleichen Walk-in-Duschen, Designbadewannen und großformatigem Feinsteinzeug Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, beispielsweise von Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe und GROHE bzw. gleichwertig Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Eigene Photovoltaikanlage zur vorrangigen Eigenstromversorgung Vorbereitung für E-Mobilität / private Ladestation Moderne Video-Türsprechanlage Großzügige private Gärten, Terrassen und Balkone Individuelle Sonderwünsche können – abhängig von Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Villa 3 – Großzügiger Garten, Privatsphäre & Wohnen im Grünen Als erste der drei Villen am Jupiterweg überzeugt Villa 3 insbesondere durch ihren großzügigen Garten und ihre ruhige, von Grün umgebene Lage. Der weitläufige Außenbereich und die angrenzenden Gärten schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzug. Im Wohngeschoss bildet die freistehende Kücheninsel das kommunikative Zentrum des offenen Wohnbereichs und schafft einen eleganten Rahmen für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Das Gartengeschoss ist als private Rückzugsebene konzipiert und bietet optional einen großzügigen Spa-Bereich sowie ein separates Büro mit unmittelbarer Nähe zum eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Darüber hinaus bietet die Villa Möglichkeiten, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche zu berücksichtigen. Flächen im Überblick Gewichtete Nutzfläche: ca. 213,67 m²Wohnfläche: ca. 156,53 m²Terrassen: ca. 41,77 m²Gartenfläche: ca. 133,16 m²Eine Villa für alle, die Privatsphäre, großzügige Außenflächen und modernes Wohnen im Grünen miteinander verbinden möchten. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Lifestyle in 1140 Wien – Exklusive Villen am Wolfersberg mit Panoramablick, Pool & Wellnessbereich
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1140 Wien / 156,53m² / 4 Zimmer
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In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden. Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage. Wohnen auf drei Ebenen: Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein Kamin kann optional integriert werden. Das Gartengeschoß eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für einen privaten Wellness- und Lifestylebereich. Je nach individueller Ausführung können hier eine großzügige Spa-Area mit Sauna und Relaxzone, ein Büro, Fitnessbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Ein privater Pool mit Sonnendeck ist ebenfalls optional realisierbar. Die Villen verfügen über Raumhöhen von bis zu 4,30 Metern im Obergeschoß sowie großzügige dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fensterelemente. Hochwertige Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung auf Knopfdruck, während ein akzentuiertes Lichtkonzept die besondere Architektur auch im Innenraum inszeniert. Exklusive Highlights: Außergewöhnliche Architektur mit markanter Holzfassade und hochwertiger CLT-Massivholzkonstruktion Einzigartiger Panoramablick Richtung Satzberg und Hüttelberg Großzügige raumhohe Glasfronten und Hebe-Schiebeelemente für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich Hochwertige Holz-/Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrisch gesteuerte Raffstores bzw. Außenjalousien Edler Echtholz-Eichenparkett mit gebürsteter, matt geölter bzw. versiegelter Oberfläche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen mit raum- bzw. zonenweiser Temperaturregelung Exklusive Bäder mit bodengleichen Walk-in-Duschen, Designbadewannen und großformatigem Feinsteinzeug Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, beispielsweise von Villeroy & Boch, Duravit, Hansgrohe und GROHE bzw. gleichwertig Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Eigene Photovoltaikanlage zur vorrangigen Eigenstromversorgung Vorbereitung für E-Mobilität / private Ladestation Moderne Video-Türsprechanlage Großzügige private Gärten, Terrassen und Balkone Individuelle Sonderwünsche können – abhängig von Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Villa 1 – Großzügigkeit, Privatsphäre & exklusives Spa-Erlebnis Die von der Straße aus links gelegene und zugleich höchste der drei Villen bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre sowie einen großzügigen Gartenanteil. Ein wesentliches Highlight ist die Raumaufteilung mit insgesamt drei großzügigen Schlafzimmern. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss, während das Schlafzimmer im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum Garten und einem wunderschönen Blick ins Grüne überzeugt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht darüber hinaus einen besonders großzügigen Sauna- und Spa-Bereich – ideal für einen privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Flächen im Überblick Gewichtete Nutzfläche: ca. 206,19 m²Wohnfläche: ca. 156,53 m²Terrassen: ca. 41,77 m²Gartenfläche: ca. 133,16 m²Eine Villa für alle, die großzügiges Wohnen, private Rückzugsbereiche und außergewöhnliche Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
