Suchergebnisse für "Wildweg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Büro #Balkon #hell

Die mit viel Liebe zum Detail hergerichtete Wohnung verfügt aktuell über ein großes helles Wohnzimmer mit westseitig ausgerichtetem Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, wie einem Büro und einem Abstellraum. Da sie sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet genießen sie nicht nur die letzten Sonnenstunden des Tages in ruhiger Atmosphäre sondern können auch am uneinsehbaren Balkon die Aussicht genießen. Durch die perfekte Raumaufteilung werden sie sich gleich wie zu Hause fühlen - ich freue mich auf eine baldige und unverbindliche Besichtigung mit ihnen! Vorteile der Wohnung: - westseitiger Sonnenbalkon - modernisiert mit neuer Küche - öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre - sehr geringe Heizosten nur € 58,46! - 2009 thermisch saniertes Wohngebäude - Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden - Parkplätze im Hof und und und...... [Mehr]

#Baugrund

Das schöne sonnige Grundstück bietet perfekt Platz für ein Einfamilienhaus von 150-225m². Die rechteckige Form des Grundstücks in Nord-Süd Orientierung mit leichter Neigung Richtung Süden sorgt für Sonne von früh bis spät und ermöglicht die Anlage eines schönen Obst- oder Gemüsegartens. Widmung: reines Wohngebiet mit Baudichte 0.2-0.3 Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal befinden sich an der Conduzzigasse vor dem Baugrundstück.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Mariatrost zu verkaufen! Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, um sich seinen Wohntraum in Mariatrost zu verwirklichen! Sie finden hier 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Vorraum und Wc. Der sonnige Garten, die Terrasse, die Tiefgarage und ein besonders großzügiges Kellerabteil machen dieses Angebot besonders attraktiv! Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Objekt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fertiggestellt! Top Investitionsmöglichkeit: Nachhaltige 70 m² Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit 116 m² Eigengarten und hervorragender Verkehrsanbindung! PROVISIONSFREI! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Mariatroster Straße 386 Top 02: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 70 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es entsteht ein atemberaubendes Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards. Und so teilt sich die Wohnung auf: Vorraum - 4,14 m² Flur - 5,26 m² WC - 2,26 m² Badezimmer - 5,35 m² Abstellraum - 1,70 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 26,73 m² 2 Schlafzimmer (11,83 m² & 12,62 m²) eine Terrasse - 13,07 m² (von allen Zimmern begehbar) großer Eigengarten - 116,45 m² Süd-Ost-West Ausrichtung Projekt-Infos: 8044 Graz-Mariatrost 1 Baukörper, 6 Wohneinheiten 3 - 4 Zimmer 69 - 100 m² 2 Besucherparkplätze 6 Carports mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox - Kaufpreis € 22.500,00 Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche Ausstattung: Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage Kinderspielfläche Gitterboxen als Kellerersatz Video-Gegensprechanlage Holzkonstruktion als Sicht-/Witterungsschutz beim Eingang Dachbegrünung ökologische Holzriegelbauweise Energiegewinnungsanlage auf dem Dach (Solarthermie oder Photovoltaikanlage) zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung Es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz der Bioenergie angeschlossen (befindet sich im zweigeschoßigen Technikraum im Stiegenhaus) Fußbodenheizung Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose Rauchmelder in den Wohnungen Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS Terrasse und großer Eigengarten Süd-Ost-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG 2023 PROVISIONSFREI - für den Käufer Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Helle Räume Hochwertige Ausstattung: Holzfußböden (2-Schicht-Parkett) in Eiche matt versiegelt, Langstab Fliesen in den Sanitärbereichen aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Elektrische Rollläden Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs Holztüren der Marke DANA uvm. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bezugsbereit! Traumhaftes Neubauprojekt: 70 m² Wohnung in Graz-Mariatrost mit 116 m² Eigengarten und hervorragender Verkehrsanbindung! Provisionsfrei! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Mariatroster Straße 386 Top 02: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 70 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es entsteht ein atemberaubendes Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards. Und so teilt sich die Wohnung auf: Vorraum - 4,14 m² Flur - 5,26 m² WC - 2,26 m² Badezimmer - 5,35 m² Abstellraum - 1,70 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 26,73 m² 2 Schlafzimmer (11,83 m² & 12,62 m²) eine Terrasse - 13,07 m² (von allen Zimmern begehbar) großer Eigengarten - 116,45 m² Süd-Ost-West Ausrichtung Projekt-Infos: 8044 Graz-Mariatrost 1 Baukörper, 6 Wohneinheiten 3 - 4 Zimmer 69 - 100 m² 2 Besucherparkplätze 6 Carports mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox - Kaufpreis € 25.000, Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche Ausstattung: Holzriegelbauweise Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage Kinderspielfläche Gitterboxen als Kellerersatz Video-Gegensprechanlage Holzkonstruktion als Sicht-/Witterungsschutz beim Eingang Dachbegrünung Energiegewinnungsanlage auf dem Dach (Solarthermie oder Photovoltaikanlage) zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung Es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz der Bioenergie angeschlossen (befindet sich im zweigeschoßigen Technikraum im Stiegenhaus) Fußbodenheizung Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose Rauchmelder in den Wohnungen Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS Terrasse und großer Eigengarten Süd-Ost-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG 2023 PROVISIONSFREI - für den Käufer Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Helle Räume Hochwertige Ausstattung: Holzfußböden (2-Schicht-Parkett) in Eiche matt versiegelt, Langstab Fliesen in den Sanitärbereichen aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Elektrische Rollläden Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs Holztüren der Marke DANA uvm. Zur Visualisierung wurden teilweise Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung besticht neben der ruhigen und sehr beliebten Lage neben der Basilika Mariatrost, vor allem durch den gepflegten Zustand, den großen Wohn-Essbereich, sowie den zwei Terrassen. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, 2 Terrassen und ca. 50m² Eigengarten. Des weiteren gehört ein fixer Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Objekt ist ab Mai beziehbar und kann jederzeit besichtigt werden.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Das sonnige Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.000 m² in der bezaubernden Umgebung Nähe Graz-Mariatrost und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den angrenzenden Wald und dank seiner leichten Westhanglage genießt das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Graz. Zusätzlich gibt es eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz. Die Nahversorgung ist auch gut und bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück bietet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in die örtlichen Vorschriften einfügen und somit Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume lassen. Widmung WR 0,2-04... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befindet sich die neu renovierte Mietwohnung, die unbefristet vermietet wird! Das Wohngebäude wurde vor kurzem ebenfalls zur Gänze neu saniert. Die 36,63 m2 große Neubau-Wohnung Top 08 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit Lift erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 5 m2 großen Balkon. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Küchennische mit voll eingerichteter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle und mehrere Supermärkte. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristetprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Anleger aufgepasst! Moderne Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit perfekter Anbindung! PROVISIONSFREI! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Mariatroster Straße 146a Top 04: Dieses sonnige in 2 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 85 m² ist wie für Sie gemacht und wird Sie sogleich begeistern. Überzeugen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung: Vorraum - 9,3 m² Abstellraum - 4,0 m² WC - 1,9 m² Badezimmer - 6,9 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 37,3 m² 2 Schlafzimmer (13,1 m² & 12,0 m²) eine große Terrasse - 43,4 m² (von allen Zimmern begehbar) Süd-Ost Ausrichtung Projekt-Infos: 8044 Graz-Mariatrost 1 Baukörper, 7 Wohneinheiten 2 - 5 Zimmer 47 - 115 m² offenes Parkdeck mit 12 überdachten Parkplätzen - Kaufpreis je € 27.500,00 Aufzugsanlage Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche Fertigstellung voraussichtlich 2024 Ausstattung: Überdachte Fahrradabstellplätze im offenen Parkdeck Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage Zentrale Pellets-Heizanlage (befindet sich im Kellergeschoß) Fußbodenheizung Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich Photovoltaik-Anlage (unterstützend zur Warmwasseraufbereitung) Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose Rauchmelder in den Wohnungen Video-Sprechanlage Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS große Terrasse Süd-Ost Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG 2024 PROVISIONSFREI - für den Käufer Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Helle Räume Hochwertige Ausstattung: Holzfußböden (3-Schicht-Parkett) in Eiche matt lackiert, Landhausdiele Fliesen in den Sanitärbereichen aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Elektrische Rollläden in den Zimmern, Gästezimmern & Büros Elektrische Raffstores im Küchenbereich sowie Wohn-Ess-Bereich Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs uvm. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre neue Wohnung in Graz-Mariatrost: 85 m² mit großer Terrasse & ausgezeichneter Lage! Provisionsfrei! Einzigartiges Zuhause sichern! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Mariatroster Straße 146a Top 04: Dieses sonnige in 2 Himmelsrichtungen gerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 85 m² ist wie für Sie gemacht und wird Sie sogleich begeistern. Überzeugen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung: Vorraum - 9,3 m² Abstellraum - 4,0 m² WC - 1,9 m² Badezimmer - 6,9 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 37,3 m² 2 Schlafzimmer (13,1 m² & 12,0 m²) eine große Terrasse - 43,4 m² (von allen Zimmern begehbar) Süd-Ost Ausrichtung Projekt-Infos: 8044 Graz-Mariatrost 1 Baukörper, 7 Wohneinheiten 2 - 5 Zimmer 47 - 115 m² offenes Parkdeck mit 12 überdachten Parkplätzen - Kaufpreis je € 27.500,00 Aufzugsanlage Gemeinschaftseinrichtungen: Außenfläche, Zugänge, Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradabstellplätze und Kinderspielfläche Fertigstellung voraussichtlich 2024 Ausstattung: Überdachte Fahrradabstellplätze im offenen Parkdeck Überdachter Mülllagerplatz im Außenbereich der Wohnanlage Zentrale Pellets-Heizanlage (befindet sich im Kellergeschoß) Fußbodenheizung Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden im Innen- und Außenbereich Photovoltaik-Anlage (unterstützend zur Warmwasseraufbereitung) Wasseranschlüsse für Waschmaschine als auch Geschirrspüler Wasseranschluss Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss an der Hausmauer SAT-Anlage: 1 Anschluss je Aufenthaltsraum für die zentrale SAT-Anlage inkl. SAT-Anschlussdose Rauchmelder in den Wohnungen Video-Sprechanlage Möglichkeit, eine Ladestation für E-Autos zu errichten bei jedem Parkplatz gegeben HIGHLIGHTS große Terrasse Süd-Ost Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG 2024 PROVISIONSFREI - für den Käufer Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Helle Räume Hochwertige Ausstattung: Holzfußböden (3-Schicht-Parkett) in Eiche matt lackiert, Landhausdiele Fliesen in den Sanitärbereichen aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Elektrische Rollläden in den Zimmern, Gästezimmern & Büros Elektrische Raffstores im Küchenbereich sowie Wohn-Ess-Bereich Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs uvm. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Wunderschöne Ruhelage mit Ganztagssonne, in wenigen Minuten ist man beim LKH bzw. auch in Mariatrost. Ein Baubewilligtes Objekt mit einer Nettonutzfläche von 731,50m² wäre rasch umsetzbar. Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie träumen von einer tollen Wohngegend und Ruhe? Wir haben das Richtige für Sie! In begehrter Lage, am Lichtensternweg, entsteht eine sehr schöne, moderne 4-Zimmerwohnung mit vielen Freiflächen. In der Bauphase können eventuelle Wünsche Ihrerseits noch berücksichtigt werden. Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) und Zugang auf die Terrasse weiter auf die begrünte Terrasse und in den Garten + 3 Zimmer + Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum + Terrasse (ca. 71 m²) + begrünte Terrasse (ca. 79 m²) + Garten (ca. 300 m²)+ Kellerabteil (ca. 20 m²) Beheizt wird diese Immobilie mittels Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört selbstverständliche auch ein großzügiges Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zu Verfügung (diese sind verpflichtend mit der Wohnung zu erwerben!). Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 30.000,00.Wichtiger Hinweis: Nähere Details werden laufend ergänzt. Der Bezug erfolgt im Dezember 2024 Auf den Visualisierungen der Innenräume sehen Sie, wie Sie diese gestaltet können. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlegerobjekt erworben werden: Der Kaufpreis dafür beträgt € 662.151,00 + 20% USt. Der Kaufpreis für die beiden Tiefgaragenplätze beträgt € 55.800,00 + 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnungen liegen in herrlicher Grünruhelage mit schöner Aussicht auf die Basilika Mariatrost, welche über Wanderwege im Westen und Norden, als auch von der Straßenbahnlinie 1 über die Angelus-Stiege erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Infrastrukturen wie diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen sowie Ärzte. Auch die Busse 200, 201, 250 und N1 bleiben wenige Gehminuten entfernt stehen._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <2.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]