Suchergebnisse für "Wankmüllerhofstraße, 4020 Linz"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: Nettokaltmiete: 642,49 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,57 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich am Linzer Froschberg. Das Gebäude wurde 1981 gebaut und es stehen dieses Jahr große Sanierungsarbeiten an welche das Gebäude aufwerten werden. Vom Eingangsbereich bzw. Garderobe kommt man neben WC und Abstellraum direkter in die Küche mit Durchgang zum Wohnbereich. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer sind ebenso vorhanden wie eine ca. 7 m² große Loggia. Das Angebot rundet ein Tiefgaragenparkplatz und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ab, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Mit einer tollen Infrastruktur und der raschen Autobahnanbindung ist diese Wohnung eine tolle Möglichkeit und langfristig werthaltig. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Diese Wohnung besteht aus drei Zimmer, einer Küche, Nebenräumen sowie Sanitärbereich. Der Zustand der Wohnung ist technisch mäßig. Daher werden diverse Sanierungen notwendig sein. Die Lage der Wohnung jedoch ist vielversprechend und die Planung bietet gutes Potential. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso öffentlicher Verkehrsanschluss oder eine Autobahnauffahrt. Die Anlage, die etwa 1942 errichtet wurde, ist in den Innenhöfen von Fahrzeugen befreit. Die Vermietung der Wohnung ist eingeschränkt und es sind die Bestimmungen diverser Gesetze zu beachten. Die Übergabe der Wohnung ist mit Februar 2020 möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neubau Erstbezug! Die 89 m² Wohnung befindet sich in einem Neubau im Linzer Stadtzentrum, es handelt sich um einen Erstbezug. Mit dem Lift erreichen Sie bequem den 5. und letzten Stock. Die Wohnung verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume, welche sich über zwei Etagen verteilen. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung 2 Bäder und 2 Terrassen. Hier erleben Sie Penthouse Feeling pur in exklusiven, modernen Ambiente. Durch die hochwertige Ausstattung, von der Klimaanlage über die Fußbodenheizung, möblierte Küche und die stilvollen Parkett- Holzböden, bleiben keine Wünsche mehr offen. Und in der Tiefgarage sind sogar schon 2 Autoabstellplätze für Sie reserviert, diese können Sie bei Bedarf um ? 96, monatlich je TG-Platz dazumieten. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau - Erstbezug! Diese überaus stylische und sehr modern und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk eines neu erbauten, modernen Wohnhauses im Linzer Stadtzentrum. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Haustüre. Die ca. 104 m² große Wohnung bietet Ihnen auf 2 Etagen 4 Wohn-/Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen Abstellraum und 2 Terrassen. Besonders attraktiv ist der große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung mit stilvollen Parkettböden, EWE Küche, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage eine sehr hochwertige Ausstattung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung, diese können Sie bei Bedarf um € 96, monatlich je TG-Platz dazumieten. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese sehr schöne und im Jahr 2010/2011 professionell von Grund auf renovierte Wohnung, befindet sich im obersten Stockwerk eines unweit des Landestheaters gelegenen Wohnhauses. Über einen Lift für 4 Personen erschlossen, gelangt man vom Erdgeschoss bis in den sechsten Stock, wo die Wohnung ist. Unmittelbar über der Wohnung ist noch eine allgemeine Dachterrasse, die nicht nur, wie die Wohnung selbst, einen wunderbaren Ausblick über die Altstadt von Linz bietet. Über die zentral gelegene Diele gelangt man rechte Hand in den Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist, so wie der Rest der gesamten Wohnung geschmackvoll möbliert. Von der voll ausgestatteten Küche ist ein kleiner nach Nord-Westen ausgerichteter Balkon. Sowohl vom Wohnzimmer und als auch von der Küche und diesem Balkon hat man einen schönen Blick über die Stadt. Dieser Bereich ist in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Linker Hand des Ganges befinden sich die Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf die voll verglaste Loggia. Diese ist mit einer kleinen Couch ausgestattet, durch die Ausrichtung sehr hell und freundlich und bietet einen freien Blick in Richtung Römerberg. Das auch nach dem Kauf sanierte Badezimmer bietet neben Badewanne noch Dusche, ist innenliegend, aber durch die Beleuchtung sehr schön. Da die Wohnung damals von Grund auf saniert wurde, sind aktuell Investitionen nicht notwendig. Durch die vollständige Möblierung ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Die Wohnung wird samt Möbel und sämtlicher Dekoration übergeben. Besonders interessant bei diesem Angebot sind die perfekte Infrastruktur und die absolut zentrale Lage in mitten der Stadt. In die Altstadt oder auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten. Gleichfalls kann man in Richtung Römerberg zu Fuß ins Grüne gelangen. Aufgrund der Lage ist ein Fahrzeug nicht unbedingt notwendig. Allenfalls steht jedoch eine Einzelgarage gegen Aufpreis zur Verfügung. Diese wäre dann in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Details dazu nach Absprache. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Wohnung in einer 1956 in massiver Bauweise errichtete in Wohnanlage unweit der Gruberstraße ist in einem durchaus sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade aber die Raumaufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten. Es stehen insgesamt drei Zimmer sowie eine separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Gang zur Verfügung. Zwei Zimmer gehen in den Innenhof. Da dort nur wenige Parkplätze, die von Mietern genutzt werden, sind, ist der Innenhof völlig ruhig. Hier sind auch der Kinderspielplatz und Freiflächen. Wie bereits oben erwähnt, ist die Wohnung desolat und muss generalsaniert werden. Daher eignet sich die Wohnung vor allem für handwerklich begabte Kunden. In der Anlage ist Fernwärme im Stiegenhaus. Das Haus selbst hat einen neuen Anstrich erhalten und es wurde die Fassade dabei saniert. Der Rest des Hauses ist etwa aus den achtziger Jahren. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bieten perfektes Wohnambiente. Auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten. Ebenso ist die Donaulände rasch erreicht. Die Weitervermietung der Wohnung ist eingeschränkt möglich. Es ist auf diverse gesetzliche Bestimmungen Rücksicht zu nehmen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese renovierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Wankmüllerhofstraße, Höhe Wifi. Zur Raumaufteilung: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie duch eine Schiebetüre in das Wohnzimmer und von dort aus zur Küche. Das Badezimmer inkl. WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Das große Schlafzimmer wurde von den aktuellen Eigentümern mittels Rigipswand samt Türstück abgetrennt, sodass nun ein kleines separates drittes Zimmer vorhanden ist. Zur Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift. Ein Kellerabteil sowie allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz an der Nachbarliegenschaft (ÖAMTC) für ca. EUR 40/mtl. anzumieten. Die Wohnung wurde zwischen den Jahren 2010 und 2017 wie folgt renoviert: neue Böden, neue Küche, neue Wohnungstüre (Sicherheitstüre), Badezimmer komplett, Fernwärmeheizung (vorher Gasetagenheizung), neue Fenster samt Insektengitter und elektrischer Außenrollläden, Türen/Türstöcke, Elektrotechnik Die Rechnungen der jeweiligen Professionisten liegen auf und werden bei Kauf selbstverständlich übergeben. Das Inventar der Wohnung umfasst die Einbauküche samt E-Geräte, alle Beleuchtungskörper sowie die Badezimmerausstattung. Am Gebäude selbst wurden folgende Sanierungsmaßnahmen zuletzt durchgeführt: Dach, Fenster, Kamine, Aufzug, E-Installationen, Spenglerarbeiten Aus dieser Sanierung ist noch ein außerbücherliches Darlehen mit einem Restkapital per 30.06.2019 in der Höhe von EUR 507,98 offen. Dieses Darlehen wird im Zuge der Betriebskostenvorschreibung abgerechnet und ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die aktuellen Betriebskosten in Höhe von EUR 215,63 umfassen die Verwaltung, allgemeine BK, oben erwähntes Sanierungsdarlehen sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Vorschreibung der aktuellen Eigentümer monatlich: Strom EUR 38,00 / Heizung und Warmwasser EUR 69,00 Im Instandhaltungsfond der Eigentümergemeinschaft liegen aktuell per 01.08.2019 EUR 163.419,54 Guthaben als Rücklage auf. Leider wurde uns seitens der Verwaltung kein Grundrissplan zur Verfügung gestellt. Gerne laden wir Sie jedoch bei Interesse für eine Besichtigung der Wohnung vor Ort ein. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 107,00 HWB Klasse: D Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Kellerabteil

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 3 Zimmerwohnung in einem aufstrebenden Wohnviertel in 4020 Linz. Diese Wohnung mit ca. 68m² befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre Helligkeit und deren Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Sanierungsmaßnahmen wie eine komplette Badrenovierung, der Einbau einer Dusche, der Einbau eines Badezimmerverbaus, WC-Komplettsanierung, neue Fliesen, Parkettaufbereitung, neue Türstöcke inkl. neuen Türen, abgehängte Decken inkl. Stuckleisten und die Aufbereitung der kompletten Wände wurden durchgeführt. Die Installation der Fernwärme wurde ebenfalls durchgeführt. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der Lage die bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten, die Raumaufteilung, die großen Fensterflächen in den Wohnräumen, die Nähe zum Stadtzentrum und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist als Anlageobjekt sowie für Eigennutzer sehr interessant. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 58 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Objekt: IN EINER SEHR BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOM ZENTRUM LINZ NAHE DER PROMENADE ENTSTEHT EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT NUR SIEBEN EINHEITEN. Diese AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSENWOHNUNG auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter TOP LAGE von Linz. KLARE LINIEN, PURISTISCHES DESIGN, ERLESENE MATERIALIEN. VIELE TECHNISCHE FEATURES - EIN TRAUM FÜR LIEBHABER DER KLASSISCH-MODERNEN ARCHITEKTUR! Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, LIFTZUGANG IN BEIDE WOHNETAGEN, EINE KLIMAANLAGE sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung. Das Penthouse verfügt neben einem GROSSZÜGIGEN WOHN-ESSBEREICH, MIT ANGRENZENDER 21 M² GROSSER DACHTERRASSE UND BALKON (CA. 13 M²) WELCHE HERVORRAGEND SONNE BIETEN, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE AUF DER PROMENADE - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus. Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,65 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift, in einem Neubau und bietet Ihnen eine hochwertige, sehr moderne Ausstattung. Von der neuen EWE Einbauküche über Fußbodenheizung, Internet und TV Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Loggia mit ca. 5 m², ist alles vorhanden. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind für diese Wohnung reserviert, diese können Sie bei Bedarf um € 96, monatlich je TG-Platz dazumieten. Stilvolle Parkettböden, ein modern ausgestattetes und bereits möbliertes Bad mit großzügiger Dusche versprechen Wohlfühlatmosphäre. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 570,68 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 18,74 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 11.520,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]