Suchergebnisse für "Viktor Wittner Gasse, 1220 Wien Donaustadt"
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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 10m²
€ 8,- / m²
In unmittelbarer Nähe zum "Donauzentrum" - fussläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen - sowie zum Kagraner Platz gelangt ein Tiefgaragenstellplatz-Stapelparker zur Vermietung. Der Garagenplatz wird durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert und kann per elektrischem Handfunksender bequem geöffnet werden. Die Position des Stapelparkers ist rechts oben. Maße: Länge: 5 m Breite 2 m Höhe 1,5 m Gesamtfläche: 10 m² Fahrzeuggewicht: max. 2.000 kg SUV sind nicht geeignet!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
?4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien?
€ 629.000,-
1220 Wien, Donaustadt / 106,79m² / 4 Zimmer
€ 5.890,06 / m²
#Balkon
? 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien? Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gisela-Legath-Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ideale Lage nahe der U2 Seestadt. - Betriebskosten: ? 362, inkl. Rücklage - 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon (SO-Ausrichtung) - Top ausgestattete DAN-Küche, Parkett, Klimaanlage - Nähe U2 Seestadt ? nur 15 Min. ins Zentrum Umgebung & Infrastruktur: Die Gisela Legath Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: ? 629.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 73,09m²
€ 10,30 / m²
#renovierungsbedürftig #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A WOHNUNGSBESICHTIGUNG UND -ZUSTAND * Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da d_er aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. _ * Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt. * Sollte es sich wider Erwarten um einen Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/] handeln, kann Ihnen als Gegenleistung für selbst vorzunehmende Verbesserungsarbeiten eine Mietfreistellung gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Wohnungszustand und den notwendigen Arbeiten. * Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen. * Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung. WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * _Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten? _ * In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten. * Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter _www.bwsg.at_ [http://www.bwsg.at/]_._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., D / 43,97m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Licht. Stil. Natur. ? Ihr Rückzugsort im Grünen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer modernen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe der Lobau, wo urbaner Komfort auf entspannte Naturnähe trifft. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur stilvolles Design und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Raumgefühl voller Licht, Luft und Lebensqualität. Aktuell ist die Wohnung attraktiv auf 3 Jahre vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von ? 900 inkl. Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich dabei auf lediglich ? 49,78 inkl. 10 % USt ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger. Die großzügigen Fensterflächen lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in die Wohnräume strömen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Raumaufteilung, während edle Materialien, ein elegantes Badezimmer und moderne Haustechnik den Alltag auf ein neues Niveau heben. Ein besonderes Highlight: Die Wohnungen in den beiden Dachgeschossen verfügen über eine integrierte Deckenkühlung, mit der sich die Raumtemperatur an heißen Sommertagen auf angenehme 24 °C absenken lässt ? für kühlen Wohnkomfort auch in der warmen Jahreszeit. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: Baujahr 2020 ? neuwertig, hochwertig und bezugsbereit Exklusive Ausstattung ? stilvolle Details & ausgewählte Materialien Lichtdurchfluteter Wohnbereich ? ganztägiger Sonnengenuss Clevere Raumaufteilung ? ideal für Singles & Paare Modernes Badezimmer ? edles Design & Qualitätskeramik Nachhaltige Heiztechnik ? Wärmepumpe & Photovoltaik Effizientes Contracting-System ? einfache Abrechnung der Heizkosten Deckenkühlung in den DG-Wohnungen ? angenehme 24 °C im Sommer Großzügiger Gemeinschaftsgarten ? ca. 4.500 m² mit Parkambiente Komfortable Extras ? Lift, Kellerabteil & Fahrradraum Tiefgaragenplatz optional ? zum attraktiven Preis von ca. ? 22.500 Lage zum Aufatmen ? urban & naturnah zugleich: Nur einen Steinwurf von der Lobau entfernt, erleben Sie hier die perfekte Verbindung aus Stadtleben und Naturidylle. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, ausgedehnte Radtouren entlang der Donau oder ein Picknick im Park ? hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein rundum komfortables Leben. Jetzt besichtigen & verlieben ? Ihr neuer Lebensraum wartet auf Sie. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur ? Lannesstraße 80, 1220 Wien Die Lannesstraße 80 besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend ? so gelangen Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt. Ein idealer Wohnort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf urbanen Komfort nicht verzichten möchten. Bäckerei Othmar Müller GmbH Eßlinger Hauptstraße 73 1220 Wien (1,22 km / 1,65 km) (Luftline / Zu Fuß) Ströck Gastronomiebetriebs GmbH Siegesplatz 5 1220 Wien (2,24 km / 2,58 km) (Luftline / Zu Fuß) Karl Riederich Gesellschaft m.b.H. ... Maria Tusch Straße 13/Top 2 1220 Wien (2,16 km / 2,84 km) (Luftline / Zu Fuß) Supermarkt Spar Esslinger Hauptstraße 43986 1220 Wien (0,87 km / 1,10 km) (Luftline / Zu Fuß) Billa Groß-Enzersdorfer Straße 74a 1220 Wien (1,11 km / 1,46 km) (Luftline / Zu Fuß) Lidl (1,10 km / 1,46 km) (Luftline / Zu Fuß) Drogerie dm Lydia-Sicher-Gasse 1 122 Wien (2,13 km / 2,56 km) (Luftline / Zu Fuß) Bipa Siegesplatz 5 1220 Wien (2,22 km / 2,57 km) (Luftline / Zu Fuß) Bipa (2,15 km / 2,78 km) (Luftline / Zu Fuß) Bank Volksbank Gartenheimstraße 9 1220 Wien (1,50 km / 2,02 km) (Luftline / Zu Fuß) Bank Austria Groß-Enzersdorfer Straße 3 1220 Wien (2,02 km / 2,38 km) (Luftline / Zu Fuß) BAWAG PSK Siegesplatz 11 1220 Wien (2,13 km / 2,50 km) (Luftline / Zu Fuß) Post Post 1322 Wien-Eßling Eßlinger Hauptstraße 84-86 1220 Wien (1,38 km / 1,87 km) (Luftline / Zu Fuß) Post (2,23 km / 2,80 km) (Luftline / Zu Fuß) Post DPD Pickup Paketshop Maria-Tusch-Straße 11 1220 Wien (2,17 km / 2,87 km) (Luftline / Zu Fuß) Tankstelle Avanti Eßlinger Hauptstraße 32 1220 Wien (0,95 km / 1,21 km) (Luftline / Zu Fuß) Shell Seestadtsraße 6 1220 Wien (1,18 km / 1,65 km) (Luftline / Zu Fuß) OMV Groß-Enzersdorferstraße 24-26 1220 Wien (1,72 km / 2,19 km) (Luftline / Zu Fuß) Trafik Trafik Regina Pribil Eßlinger Hauptstraße 5 1220 Wien (0,94 km / 1,02 km) (Luftline / Zu Fuß) Trafik Josef Sagmeister Eßlinger Hauptstraße 67 1220 Wien (1,17 km / 1,59 km) (Luftline / Zu Fuß) Trafik Josef Sagmeister Eßlinger Hauptstraße 73 1220 Wien (1,22 km / 1,65 km) (Luftline / Zu Fuß) Kinderbetreuung Kindergarten Kaposigasse 106 1220 Wien (0,52 km / 0,67 km) (Luftline / Zu Fuß) Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 77 1220 Wien (1,25 km / 1,70 km) (Luftline / Zu Fuß) Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 79 1220 Wien (1,27 km / 1,73 km) (Luftline / Zu Fuß) Volksschule VS Viktor-Wittner-Gasse 50 Viktor-Wittner-Gasse 50 1220 Wien (0,77 km / 1,06 km) (Luftline / Zu Fuß) VS Eßlinger Hauptstraße 97 Eßlinger Hauptstraße 97 1220 Wien (1,48 km / 2,19 km) (Luftline / Zu Fuß) VS Hannah-Arendt-Platz 8 Hannah-Arendt-Platz 8 1220 Wien (1,96 km / 2,76 km) (Luftline / Zu Fuß) Schule GRg 22 Heustadelgasse 4 Heustadelgasse 4 1220 Wien (2,22 km / 2,58 km) (Luftline / Zu Fuß) Bg BRg Maria-Trapp-Platz 5 Maria-Trapp-Platz 5 1220 Wien (1,98 km / 2,77 km) (Luftline / Zu Fuß) Hochschule Versuchsgarten Essling (1,06 km / 1,47 km) (Luftline / Zu Fuß) BOKU - Außenstelle Essling Schlachthammerstraße 86 1220 Wien (1,15 km / 1,59 km) (Luftline / Zu Fuß) Privatuniversität Schloss Seeburg (1,88 km / 2,10 km) (Luftline / Zu Fuß) sonstige Bildung Robo Maniac GmbH Arztgasse 98 1220 Wien (0,45 km / 0,62 km) (Luftline / Zu Fuß) activ English e.U. Lobaugasse 40 1220 Wien (1,63 km / 2,12 km) (Luftline / Zu Fuß) Markus Lunzer OG Sonnenallee 40 1220 Wien (2,29 km / 2,83 km) (Luftline / Zu Fuß) Museum Museum Aspern Essling 1809 Asperner Heldenplatz 9 1220 Wien (2,40 km / 2,78 km) (Luftline / Zu Fuß) Bibliothek Zweigstelle - Aspern Siegesplatz 7 1220 Wien (2,19 km / 2,54 km) (Luftline / Zu Fuß) Kirche/Kulturgut Pfarrkirche Eßling (1,26 km / 1,74 km) (Luftline / Zu Fuß) Schloss Essling Eßlinger Hauptstraße 81-87 Wien (1,31 km / 1,77 km) (Luftline / Zu Fuß) Kirche St.Edith Stein (2,18 km / 2,88 km) (Luftline / Zu Fuß) Kino Autokino Center Wien Autokinostraße 2 2301 Groß-Enzersdorf (2,16 km / 2,66 km) (Luftline / Zu Fuß) Sportanlage polysportiver Rasenplatz, polysport... 22., Kirschenallee 43 ggü 1220 Wien (0,69 km / 0,98 km) (Luftline / Zu Fuß) Hartplatz 1294 m² Rasenfläche 1192 ... 22., Viktor-Wittner-Gasse 50 1220 Wien (0,78 km / 1,10 km) (Luftline / Zu Fuß) Turnsaal 180 m² Turnsaal 405 m² 22., Viktor-Wittner-Gasse 50 1220 Wien (0,78 km / 1,10 km) (Luftline / Zu Fuß) Fitnessstudio Johne Fitness GmbH Eßlinger Hauptstraße 27-29 1220 Wien (0,99 km / 1,21 km) (Luftline / Zu Fuß) GATE 9 Seestadt GmbH Janis-Joplin-Promenade 26 1220 Wien (2,16 km / 2,40 km) (Luftline / Zu Fuß) Erholungsraum PA Kirschenallee 1220 Wien (0,64 km / 0,91 km) (Luftline / Zu Fuß) Donauauen (0,73 km / 1,00 km) (Luftline / Zu Fuß) PA Colerusgasse 1220 Wien (1,15 km / 1,64 km) (Luftline / Zu Fuß) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Judit Esther Balogh Arztgasse 110/4 1220 Wien (0,28 km / 0,44 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Sigrun Simon Auernheimergasse 32 1220 Wien (0,81 km / 1,07 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Reza Valipour Eßlinger Hauptstraße 84-86 1220 Wien (1,36 km / 1,88 km) (Luftline / Zu Fuß) Zahnarzt Dr. Bamer Johannes Eßlinger Hauptstraße 76 1220 Wien (1,30 km / 1,80 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Schiedlbauer Andreas Simonsgasse 25 1220 Wien (1,63 km / 2,21 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Kveder Gerhard Zachgasse 2 1220 Wien (2,04 km / 2,39 km) (Luftline / Zu Fuß) Facharzt Dr. Thomas Schuller Eßlinger Hauptstraße 58 1220 Wien (1,14 km / 1,57 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Jinus Haslinger-Akramian Eßlinger Hauptstraße 89 1220 Wien (1,35 km / 1,84 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Ruckser Reinhard Eßlinger Hauptstraße 89 1220 Wien (1,35 km / 1,84 km) (Luftline / Zu Fuß) Kinderarzt Dr. Schulte Angela Sonnenallee 38 1220 Wien (2,26 km / 2,78 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr Lichtenegger Christine Aspernstraße 130 1220 Wien (2,49 km / 2,86 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Zabaneh George Maria-Tusch-Straße 2 1220 Wien (2,28 km / 3,10 km) (Luftline / Zu Fuß) Apotheke Auwald-Apotheke Eßlinger Hauptstraße 8 1220 Wien (0,91 km / 1,05 km) (Luftline / Zu Fuß) Raphael-Donner-Apotheke Esslinger Hauptstraße 84-86 1220 Wien (1,37 km / 1,87 km) (Luftline / Zu Fuß) Apotheke "Zum Löwen von Aspern" Groß Enzersdorfer Straße 4 1220 Wien (1,96 km / 2,38 km) (Luftline / Zu Fuß) Ärztezentrum/Krankenhaus Gesundheitszentrum Seestadt Maria-Tusch-Straße 18 1220 Wien (2,14 km / 2,75 km) (Luftline / Zu Fuß) Physiotherapeut Frau Wanda Dorffner Esslinger Hauptstr. 70 1220 Wien (1,24 km / 1,71 km) (Luftline / Zu Fuß) Frau Christiane Geisler Esslinger Hauptstr.89 1220 Wien (1,35 km / 1,84 km) (Luftline / Zu Fuß) Herr Robby Hellwig Zachgasse 2 1220 Wien (2,04 km / 2,39 km) (Luftline / Zu Fuß) Psychotherapeut Mag. Dr.phil. Angelika Wölfl Im Gestockert 55 1220 Wien (0,23 km / 0,30 km) (Luftline / Zu Fuß) Eva Tschiggerl Dumreichergasse 37 1220 Wien (0,51 km / 0,63 km) (Luftline / Zu Fuß) Dipl.-Kfm. (FH) Roman Mört Löwensteinstraße 14 1220 Wien (0,53 km / 0,73 km) (Luftline / Zu Fuß) Tierarzt Tierarztzentrum Essling - Dipl-TA D... Colerusgasse 32/5 1220 Wien (1,40 km / 1,90 km) (Luftline / Zu Fuß) Tierarztzentrum Seepark Beatrix-Kempf-Gasse 1/2/1 1220 Wien (2,03 km / 2,51 km) (Luftline / Zu Fuß) Dipl-TA Jutta Nehring Waldheimstraße 32 1220 Wien (2,19 km / 2,82 km) (Luftline / Zu Fuß) Bus Im Gestockert 98A Wien (0,08 km / 0,08 km) (Luftline / Zu Fuß) Dumreichergasse 98A Wien (0,11 km / 0,13 km) (Luftline / Zu Fuß) Arztgasse 98A Wien (0,25 km / 0,27 km) (Luftline / Zu Fuß) U-Bahn Seestadt U2 Wien (2,21 km / 0,00 km) (Luftline / Zu Fuß) Straßenbahn Flugfeldstraße 391 Wien (1,10 km / 1,39 km) (Luftline / Zu Fuß) General-Motors-Werk 7552 Wien (1,37 km / 1,70 km) (Luftline / Zu Fuß) Eßling Schule 391 Wien (1,45 km / 1,90 km) (Luftline / Zu Fuß) Light. Style. Nature. ? Your Green Urban Retreat Welcome to your new home ? a modern 2-room penthouse apartment near the Lobau, where contemporary comfort meets the calm beauty of nature. This elegant residence combines thoughtful architecture, high-quality materials, and an abundance of natural light to create an exceptional living experience. The apartment is currently attractively let on a 3-year lease and generates a monthly rent of ? 900 including operating costs. The operating costs amount to just ? 49.78 including 10% VAT ? a solid basis for both owner-occupiers with foresight and capital investors. Expansive windows flood the living space with daylight, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. Elegant design, a stylish bathroom, and sustainable building technology make this apartment as functional as it is beautiful. A special highlight: The apartments on the top two floors are equipped with an integrated ceiling cooling system, which can reduce the indoor temperature to a comfortable 24?°C ? ensuring refreshing coolness even during the hottest summer days. Your Living Highlights at a Glance: Built in 2020 ? like-new condition, ready to move in High-end finishes ? stylish details & premium materials Sun-drenched interiors ? light all day long Smart layout ? ideal for singles or couples Modern bathroom ? elegant design & top-quality fittings Eco-friendly heating ? with heat pump & photovoltaic system Efficient contracting system ? for easy energy billing Ceiling cooling in penthouse units ? up to 24?°C in summer Large communal garden ? approx. 4,500 m² with park-like charm Convenient amenities ? elevator, basement storage & bike room Optional underground parking space ? for approx. ? 22,500 A Location to Fall in Love With ? Where City Meets Nature Just steps from the Lobau nature reserve, this home offers the ideal blend of urban convenience and peaceful outdoor living. Whether it? s walking, cycling, or simply unwinding in nature ? relaxation is right at your doorstep. Shops, public transport, dining options, and leisure activities are all close by, providing everything you need for a comfortable and well-connected lifestyle.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Nähe U1 - SANIERT - separate Küchenzeile - zwischen Reumannplatz, Wielandpark und Viktor-Adler Platz
€ 249.000,-
1100 Wien / 69,41m² / 3 Zimmer
€ 3.587,38 / m²
renovierte Wohnung mit separater Küchenzeile *** 3. Liftstock *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts 3-Räume(2 Zimmer, 1 Kabinett) Vorraum mit Küchenzeile ca 70m² Wohnfläche 3. Stockwerk (Lift vorhanden) Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Nord-West Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A Verfügbarkeit: nach Absprache Wohnung Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof und in die Gasse, in einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt. Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren Umkreis zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Eingangsbereich Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer). Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 249.000 Euro Rücklage Whg = 124,94 EUR Rücklage Lift = 8,75 EUR Betriebskosten Whg = 206,46 EUR Betriebskosten Lift = 46,19 EUR USt = 25,27 EUR Summe = 411,61 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 101,86m² / 4 Zimmer
€ 5.095,23 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen im Grünen - Stadtnah und modern Dieses stilvolle Reihenhaus in 1220 Wien-Essling bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle . Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohnanlage, genießen Sie hier höchste Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Lobau , einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Das im Jahr ca. 2012 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung , die sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse, sowie einem voll ausgebauten Keller ca. 40 m² , erwartet Sie ein Haus, das Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Design vereint. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Eigengarten mit insgesamt ca. 111 m² (inkl. Vorgarten ca. 13m² und Terrasse ca. 21m² , der durch seinen liebevoll angelegten Sichtschutz absolute Privatsphäre bietet. Hier können Sie entspannen, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach den Blick ins Grüne genießen. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine automatische Bewässerungsanlage sorgen zusätzlich für Komfort und Wertbeständigkeit. Durch die hochwertige Sonderausstattung - darunter Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Zentralstaubsaugeranlage, elektrische Außenjalousien und Echtholzböden in Eiche - erfüllt dieses Reihenhaus höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein überdachter PKW-Abstellplatz mit bereits installierter E-Ladestation rundet das Angebot perfekt ab und macht das Haus zukunftssicher. Dank der idealen Lage in Wien-Essling profitieren Sie nicht nur von einer ruhigen Wohnumgebung, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar - und zugleich liegt die Lobau, eines der beliebtesten Naturjuwele Wiens, praktisch vor Ihrer Haustüre. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) Helle Fensterfront mit Blick ins Grüne & Zugang zur Terrasse Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort Außenjalousien Gäste-WC & Vorraum 1. Obergeschoss: 2 helle Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Großzügiges, klimatisiertes Schlafzimmer mit Zugang zur eigener Terrasse ca. 8 m² groß Modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Dachschrägenfenster für spektakulären Lichteinfall Keller: Voll ausgebaut, vielseitig nutzbar (z. B. Fitnessraum, Hobbyraum, Stauraum) Integrierte zentrale Staubsaugeranlage Fitnessgeräte bereits vorhanden Ausstattung & Besonderheiten Klimaanlage (EG & DG) Photovoltaikanlage Zentralstaubsaugeranlage (Sistem Air) Echtholzparkettboden (Eiche) Elektrische Außenjalousien & Insektenschutzgitter Hochwertiges Gartenhaus (Biohort) Bewässerungsanlage im Garten E-Ladestation am eigenen Stellplatz Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus befindet sich in der Mühlhäufelgasse, 1220 Wien - in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage nahe dem Naturschutzgebiet Lobau. Hier genießen Sie Natur pur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 98A & 98B - wenige Gehminuten entfernt Anbindung zur U2 Aspernstraße in kurzer Fahrzeit Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) in wenigen Minuten erreichbar Donauzentrum in ca. 20 Autominuten Bildungseinrichtungen Volksschule Essling - ca. 1,2 km Mittelschule Essling - ca. 1,5 km Kindergarten Essling - ca. 800 m Gymnasium & weiterführende Schulen im Umkreis von 10 Min. mit dem Auto Fazit Dieses moderne Reihenhaus in Wien-Essling vereint Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Wohnflächen, der sonnige Garten und die Nähe zur Lobau machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 115,31m² / 4 Zimmer
€ 14,45 / m²
#Büro #Ordination
Dieses großzügige Büro- bzw. Praxisobjekt befindet sich in gepflegtem Neubauzustand in bester Lage des 22. Bezirks. Gelegen im 1. Stock (ohne Lift), mit einer Nutzfläche von 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen. Beschreibung: * 4 helle, gut geschnittene Büroäume * Abstell- bzw. Serverraum (Cat-5) * Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Geschirrspüler, E Herd) * Parkett- und Fliesenböden, Deckenleuchten, EDV-Verkabelung * WC mit Handwaschbecken * Etagenheizung (Gas) * auf den Innenhof hin ausgerichtet Lage und Infrastruktur: * sehr gute öffentliche Anbindung: U1 Kagraner Platz nur ca. 350 m entfernt, Straßenbahnlinien 26, 27 sowie Buslinien 22A, 24A, 31A in Gehdistanz * Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei etc.) im Nahbereich * rasche Anbindung an die Autobahn Perfekt für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen, die eine repräsentative und gut angebundene Adresse in Wien-Donaustadt suchen. _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 47,04 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses charmant Donaustadt möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und schön Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE489) Der beworbene Preis von 2,030€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 27, 2025. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien - eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Immobilie sind. Dieses gepflegte Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite von bis zu 7%, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende und dynamische Nachbarschaft zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 1.599.000,00 € ist dieses Objekt nicht nur eine kluge finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Chance, Teil eines lebendigen Stadtteils zu werden Der Käufer kann selbst entscheiden ob er binnen 3 Monaten das Haus ganz bestandsfrei haben will, oder ob er die hohe Ertragskraft der Vermietung als Arbeiterwohnstätten nutzen möchte. Nutzen Sie die Chance, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 606m²
€ 990,10 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegener Eck-Bauplatz mit 606 m² Grundfläche in einer der begehrtesten Lagen von Wien-Eßling. Direkt gegenüber einer großen Parkanlage gelegen, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnumgebung - ohne bebaubares Vis-à-Vis. GRUNDSTÜCKSDATEN * Grundstücksgröße: 606 m² * Eckgrundstück mit idealer Ausrichtung * Parkanlage direkt gegenüber * Bebaut mit einer alten, abbruchreifen Holzhütte (Bj. 1930) * Wasseranschluss vorhanden, Strom & Kanal an der Grundstücksgrenze * Aufgrund der Grundstückskonfiguration ist eine Teilung in zwei Bauplätze grundsätzlich möglich HINWEIS ZUR BAUBEWILLIGUNG Für das Grundstück bestand früher eine Baubewilligung (Wohngebäude in gekuppelter Bauweise). Diese Baubewilligung ist inzwischen abgelaufen. Ein neues Einreichprojekt muss daher vom Käufer erstellt und gemäß aktueller Rechtslage eingereicht werden. Vorliegende Unterlagen - wie Pläne, Statik, Energieausweis und die unwiderrufliche Nachbarzustimmung zur gekuppelten Bauweise - können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden und erleichtern eine Neuplanung. BESONDERE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS * Hervorragende Ecklage * Unverbaubarer Parkblick * Flexible Bebauungsmöglichkeiten * Gute Grundlage für Bauträger- oder Einfamilienhausprojekte * Alle Anschlüsse in unmittelbarer Grundstücksnähe * Bereits vorliegende technische Unterlagen erleichtern eine neue Einreichung Abbildung ist KI-generiert und dient nur zur Veranschaulichung - kann vom tatsächlichen Objekt abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1220 Wien
Exklusives Familienhaus mit 276m² in Essling, 1220 Wien- luxuriös & ruhig, jetzt entdecken!
€ 1.490.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 276m² / 11 Zimmer
€ 5.398,55 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision! Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wien-Essling (1220) bietet mit 276m² Wohnfläche auf 3 Etagen außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder Selbständige mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde 2009 gebaut, 2019 teilrenoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung, viele große Fensterflächen und helle, freundliche Materialien schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Eingangsbereich, mehrere Wohnräume sowie der Zugang zur Terrasse mit Garten. Im ersten Stock laden zwei sonnige Balkone zum Verweilen ein - ideal für ruhige Momente im Freien mit Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der helle, voll nutzbare Wohnkeller mit eigenem Außenzugang - perfekt geeignet als Büro mit Kundenempfang, Praxis, Gästebereich oder Home-Office mit Privatsphäre. Details im Überblick •Wohnnutzfläche: 276m² •Grundstücksfläche: 532m² •Massivbauweise •Zimmer: 11 •Küchen : 2 •Badezimmer: 3, WC: 3 •2 Balkone im Obergeschoss •Terrasse & Garten •Gasheizung •2 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund •Baujahr: 2009, Teilrenovierung: 2019 •Kurzfristig verfügbar Lage & Infrastruktur •Ruhige Wohngegend in einer gepflegten Siedlung in Essling, 1220 Wien •Buslinien 26A und 88A in wenigen Gehminuten erreichbar •Nur 5 Stationen zur U2 Aspernstraße •In der Nähe: Donauinsel, Nationalpark Lobau •Supermärkte, Ärzte, Apotheke <1km •Kindergarten, Schule, Gymnasium <1km •Donau Zentrum in ca. 12 Minuten mit dem Auto Besichtigungen sind nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigem Namen und Kontaktdaten möglich. Kein Makler - Direktverkauf vom Eigentümer. Keine Provision!... [Mehr]
