Suchergebnisse für "Turnergasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"

#Kellerabteil #hell #ruhig

Provisionsfreier Privatverkauf Zum sofortigen Verkauf kommt eine hübsche Singelwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus zwischen Nahe der Schmelz und der U-Bahnstation Johnstraße Die Lage: Schöne zentrale Lage zwischen U3 Johnstraße und U3 Hütteldorfer Straße in verkehrsberuhigter Lage. Sehr gute Infrakstruktur und beste Verkehrsanbindung durch die Autobusse 10A, 12A, Straßenbahn 49 und U3. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage (verkehrsberuhigte Zone), die Nähe zum Erholungsgebiet Schmelz und Parks in nächster Umgebung aus. Das Haus: Das Objekt befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus. Das Haus mit sanierter Fassade und ausgebautem Dachgeschoß ist in gutem Zustand. Die Wohnung: Das Lokal liegt im Hochparterre, hat ca. 29 m² und besteht aus: Vorraum mit Küchenzeile und Waschmaschinegroßer Wohnraum mit ca. 20,75 m²Badezimmer mit Duscheseparates WCDie Wohnung liegt im hohen Hochparterre und ist vom Gehsteig nicht einsehbar. Sie wurde vor ca. 10 Jahren saniert. Dabei wurde eine Gasetagenheizung und Kunststofffenster eingebaut. Die Therme befindet sich in der Küche und wurde 2022 neu serviciert. Die Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet, damit ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Keller steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet. Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 75,23 (davon Betriebskosten EUR 53,59 und Reparaturrücklage EUR 21,64) Der Kaufpreis: EUR 159.000.- lastenfrei Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bitte keine Makleranrufe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ganz besondere Dachterrassen-Wohnung in ausgesprochen toller Lage nahe zum Schloss Schönbrunn im 15. Wiener Gemeindebezirk. In diesem hochwertigen Dachappartement wurde auf jedes Detail geachtet! Offen erdacht und exklusiv umgesetzt - wo urbanes Wohnen in teilweise grüner Hofruhelage aufeinandertreffen - mit einem Maximum an Tageslicht, schönem Balkon auf Wohnebene zum Innenhof, großzügigen Verglasungen und Fernblick über die Stadt. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im letzten Stockwerk (DG1) des erst kürzlich sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses. Ebenso der Keller wurde saniert. Im Wohnhaus befindet sich ein Personenaufzug durch den man von Keller bis zum Dachgeschoss absolute Barrierefreiheit geboten bekommt. Die reine Wohnfläche beträgt rund 59,47m², vom Wohnzimmer gelangt man auf den hofseitigen Balkon mit rund 6,71 m² und hochwertiger Glasüberdachung. Den Mittelpunkt dieser Dachgeschosswohnung bildet das hofseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit seiner exklusiven und offen gestalteten VITO Markenküche. Ausgestattet mit BOSCH Geräten, gut durchdachtem Stauraum, extra hohen Arbeitsflächen und kostspieligen Glasfronten bietet diese Küche "Kochen in First Class". Die gesamte Wohnung wird mittels Gasetagenheizung über den Fußboden beheizt und über 2 Klimageräte gekühlt. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Außenjalousien oder Rollläden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich an der großen Glasfront im Schlafzimmer eine elektrische Innen-Rollo. Badezimmer und WC, sowie auch der Eingangsbereich sind mit langlebigen Keramik-Bodenfliesen ausgestattet. In den Nassräumen sind zusätzlich italienische Marmorfliesen an den Wänden verlegt. Die Eingangstüre ist eine WK3 Sicherheitstüre. Alle Innentüren sind aus Vollholz und schließen bündig. Im 1. Untergeschoss ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet. Lage und Umfeld Das Wohnhaus befindet sich nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die U3-Station Johnstraße liegt ebenso nur 400 Meter entfernt. Zahlreiche Tramstationen der Linien 10, 46, 49 und 52, sowie auch eine Busstation der Linie 10A sind in weniger als 250 Meter fußläufig erreichbar. Im Umkreis finden Sie hier unzählige Restaurants, Cafés und auch Einkaufsmöglichkeiten oder Marktstände. Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

In 1150 Wien, in sehr guter Lage und mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich diese Wohnung. Die Wohnung hat ca. 38 m², ist als 1 Zimmer-Wohnung mit Schlafnische ausgeführt und mit einer kleinen Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, separater Toilette ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkosten und USt. EUR 574,35! Der Mietvertrag wird von einer Anwaltskanzlei aufgesetzt werden. Die Kosten liegen zwischen EUR 500 und EUR 600.Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]r möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #möbliert

NEU AM MARKT ! HERVORRAGENDE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT SÜDLICHER AUSRICHTUNG ! NÄHE SCHÖNBRUNN ! U4 ! Bei der verkaufsgegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine hochwertig sanierte und teilmöblierte 3 Zimmer Altbau - Wohnung im 1. Liftstock ( Mezzanin) . Sowohl die beiden Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet. Die beiden Wohnzimmer sind über einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden, was für ein offenes und angenehmes Raumgefühl sorgt. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Dieser Altbau wurde vor ca. 6 Jahren generalsaniert. Die Fenster wurden 2021 getauscht. Die Fassade wird demnächst noch auf Kosten der WEG mittels Einmalerlag - saniert. Die hier zu erwartenden - einmaligen - Zusatzkosten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnung wird derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt , eine Übergabe ist für Q4 - 2022 vorgesehen. Das genaue Datum kann noch vereinbart werden. Egal ob als nachhaltiges Investment für Ihren Eigenbedarf oder für Ihre Kinder bzw. zur Vermietung, vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Altbau Wohntraum ! Besichtigungen sind immer Mittwochs möglich, . WOHNUNG TOP 14: Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 91 m2 Nutzfläche: * Vorraum/Küche 18,3 m2 * Bad 7,5 m2 * Wohnzimmer I 21,6 m2 * Wohnzimmer II 21,6 m2 * Schlafzimmer 22,1 m2 KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt EUR 485.000, €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG : Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Fußläufig zu erreichen ist die Line U4 (Station Schönbrunn) sowie die Strassenbahnlinien 52 und 60 und Nightline (Bus) im Bereich der Haltestelle Anschützgasse. Zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. BEI FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MAG. FH THOMAS SCHWARZ GERNE UNTER [Tel] BZW. PER E-MAIL UNTER: [Email] ZUR VERFÜGUNG.. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beziehbar: ab Sofort*** Bitte Anfrage "nur" per E-Mail an: [Email]ess***Die Voraussetzungen:- Max. 3 Personen- Vollzeitbeschäftigung- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel- Nichtraucher Mietdauer: 3,5 + Verlängerungsoption Entzückende 3 Zimmer Wohnung im 15. Bezirk Märzstraße/Preysinggasse, 1150 Wien1. Wohnen im 15. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Märzstraße 55 im 15. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftgeschoß. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49Straßenbahn: 9,49U-Bahn: U3, U63. Raumaufteilung Nutzfläche: 51,40 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- 1x Schlafzimmer- Bad + Handwaschbecken - WCKosten EUR 790,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMMKontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Beziehbar: ab Sofort*** Bitte Anfrage "nur" per E-Mail an: [Email]ess***Die Voraussetzungen:- Max. 4 Personen- Vollzeitbeschäftigung- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel- Nichtraucher Mietdauer: 3,5 + Verlängerungsoption Entzückende 3 Zimmer Wohnung im 15. Bezirk Märzstraße/Preysinggasse, 1150 Wien1. Wohnen im 15. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Märzstraße 55 im 15. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1.Liftgeschoß. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49Straßenbahn: 9,49U-Bahn: U3, U63. Raumaufteilung Nutzfläche: 74,29 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- 2x Schlafzimmer- Bad + Handwaschbecken - WCKosten EUR 990,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMMKontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Zinshaus

Zum exklusiven Verkauf gelangt ein prachtvolles Wiener Zinshaus in toller Lage mitten im beliebten 15. Bezirk, Wien - Rudolfsheim-Fünfhaus! Detailierte Informationen übermitteln wir gerne nach einer kurzen Prüfung Ihrer Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir stehen für Rückfragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. ...... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 20Raumaufteilung: 1.Ebene:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Zimmer2.Ebene:• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • Zimmer • Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 6Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 3Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In einer ruhiggelegenen Seitenstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein moderner Neubau mit insgesamt 22 Mietwohnungen. Die 1-3-Zimmerwohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 31m² bis ca. 80m² und sind teilweise mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über Eichenparkett in den Wohnräumen sowie über moderne Fließen in den Nassräumen. Moderne Architektur trifft auf durchdachte Raumaufteilung, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen! Einige der Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon), welche Ihnen erholsame Stunden im Freien garantieren. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen der 7 hauseigenen Tiefgaragenplätze um EUR 90, brutto/Monat anzumieten. Eine Ladestation für Elektroautos ist möglich (Preis auf Anfrage). Ausstattung: händisch bedienbare Außenrollo Einbauküche mit allen Gerätenteilweise Freiflächen Kellerabteilemoderne Fließen Eichenparkett Zentralheizung mittels Fernwärme Personenlift Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Niedrigenergiehaus Alle Wohnungen sind ab 01.07.2022 beziehbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus bereits teilweiße fertiggestellten Wohnungen im Haus. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Walkürengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Nahe der Stadthalle. In nur 12 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station "Burggasse-Stadthalle" und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (Stephansplatz) mit der U3 und einem kurzen Fußweg. Die Lugner City ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, einem Kino, Sportangebote und Shops. Ein Billa sowie Spar und eine Apotheke sind nur ein paar Schritte von der Wohnanlage entfernt. Kindergärten sowie Volksschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten. Auch die Schmelz, welche tolle Sportkurse anbietet ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 48A Vogelweidplatz, Stadthalle Straßenbahn: 9, direkt um die Ecke, 49 (Schweglerstraße) ist ca. 9 Gehminuten entfernt U-Bahn: U6-Burggasse Stadthalle, ca. 12 Gehminuten; U3-Schweglerstraße, ca 9. Gehminuten entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. TOP 19Raumaufteilung:• Vorraum • separates WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) • 2 Zimmer • Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]