Suchergebnisse für "Traunfelsgasse, 1200 Wien Brigittenau"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügige Dachterassen und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen mit großzüger Dachterasse und 1 Dachterassenwohnung, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Terrasse der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügige Dachterassen und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen mit großzüger Dachterasse und 1 Dachterassenwohnung, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Terrasse der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügige Dachterassen und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen mit großzüger Dachterasse und 1 Dachterassenwohnung, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Terrasse der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe vom grünen Augarten. •Die gesamte Liegenschaft umfasst 28 Wohnungen auf in Summe 7 Stockwerken. •Eine Bushaltestelle der Linie 5A befindet sich 100 m von der Liegenschaft entfernt. Die Straßenbahnlinie 5 ist in 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn U6 in 6 Minuten. •Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie eine HTL befinden sich in unmittelbarer Nähe. •Zum Augarten, einem bedeutenden öffentlichen Grünraum in Wien, gelangt man zu Fuß in nur 8 Minuten. Der grüne Prater ist mit der Straßenbahnlinie 5 schnell erreichbar. •Sämtliche Infrastruktur wie Supermarkt, Apotheke, Gastronomie und Handel sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Millennium Tower mit Handel, Gastronomie sowie Entertainment wie Kino etc. ist mit dem Bus in nur 5 Stationen erreichbar. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und gewähren dadurch eine ganztägige Sonneneinstrahlung. Das Haus wurde im Jahr 2008 thermisch saniert, die ehemalige Hausbesorgerwohnung im Erdgeschoss wurde an eine Psychologin vermietet. Die Liegenschaft verfügt über die folgenden allgemeinen Bereiche: •Müllraum beleuchtet und regensicher durch das Haus erreichbar •Absperrbarer Kinderwagen- sowie Fahrradraum •Grüner Innenhof zur Nutzung durch alle Bewohner •Waschküche •Sauna... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Ingesamt stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt EUR 100,00.- (brutto). Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Dresdner Straße 17-19, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine breite Einfahrt und einige Parkplätze sind mit E-Ladestation ausgestattet.. Die Anmietung der Stellplätze ist immer per 1. oder 15. eines Monats möglich. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeines Zum Verkauf gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Insgesamt stehen zwei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt EUR 25.000,00.- Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage der Garage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_RIVERGATE - ca. 311 m² moderne Bürofläche in 1200 Wien! _ Zur Vermietung gelangt eine modern Bürofläche mit ca. 311 m² Nutzfläche im 2. Liftstock im _Rivergate_ in 1200 Wien. _Erwähnenswert _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top C_ * ca. 311m² Nutzfläche * Miete dzt. netto: € 14, /p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _RIVERGATE_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Die Vorteile im Überblick_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze/Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, für den ist diese frisch sanierte 2 Zi-Wohnung mit ca. 52 m² genau das Richtige! Die Wohnung befindet sich im 6.ten Liftstock und ist nach Südwesten ausgerichtet. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden geradeaus das die Wohnküche. Von der Wohnküche kommen Sie ins Schlafzimmer gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist. Für eine optimale Raumgestaltung sorgen Kunststofffenster mit Mehrfach-Verglasung. Das Bad und WC ist mit bestem Feinsteinzeug und Marken-Armaturen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights: Erstbezug6. Stock mit Lift52m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separate Toilette Echtholzparkett Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähegeringe Betriebskosten Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage in der Dresdner Straße 43 - 47 Die ca. 335 qm große Bürofläche in 1200 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen. Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Mittig befindet sich ein offener Bereich, die Büroräume sind ca. 20 - 40 qm groß. Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Ausstattungsdetails: * Bauteilkühlung * Luftwechsel 1,5-fach/Stunde * 3,03 Meter Raumhöhe * Aufzüge vorhanden * Doppelboden * Gipskartonständerwände * Flexibel gestaltbare Flächen * Außen oder innen liegender Sonnenschutz Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]