Suchergebnisse für "Strebersdorfer Straße, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf, Autobah... / 91,66m² / 2 Zimmer
€ 4.636,70 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nordbahnanlage 4 ? modern, komfortabel, bezugsbereit In der Nordbahnanlage 4 im lebendigen 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf präsentiert sich dieses bereits fertiggestellte und sofort bezugsbereite Wohnprojekt als gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort. Das Projekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie auch an investitionsstarke Anleger, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein helles, angenehmes Wohnambiente legen. Das Wohnhaus erstreckt sich über fünf Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade. Großzügige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen nicht nur für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Wohnräume einströmen. Die Vorbereitung für elektrische Außenrollläden bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine flexible Beschattung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Raumklima und dem täglichen Wohnkomfort: Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) ausgestattet, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme erzeugt. Ergänzend sorgt eine Kühlfunktion über Wärmepumpe auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Innenraumklima. In Kombination mit durchdachten Grundrissen entsteht ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Allgemeinbereiche des Hauses unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Aufzug gewährleistet barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Kinderwagen- und Fahrradräume bieten praktische Abstellmöglichkeiten für den Alltag, während die Tiefgarage komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Wohnung Top 53: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 91,66 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15,57 m² Terrasse liegt im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorzimmer Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terr... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 24,53m²
€ 10,24 / m²
Garagenstellplatz - rund 25m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße Hardfacts: ca 25m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Nähe: Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch zwei weitere Boxen (16,50 - 24,50m² Nutzfläche) angemietet werden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 251,27 Euro Kaution: 2 BMM Provision: 3 BMM Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 2050m²
€ 2,15 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
TOP-AUTOPLATZ MIT CA. 2.050 M² + BÜROCONTAINER - AUSGEZEICHNETE FREQUENZLAGE IN 1210 WIEN Leopoldauer Straße 48-52, 1210 Wien Ca. 2.050 m² Freifläche | Bürocontainer | Gewerbliche Nutzung | Top-Sichtbarkeit | Ab November 2026 verfügbar OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 2.050 m² in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage an der Leopoldauer Straße 48-52 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Areal eignet sich insbesondere hervorragend als Autoplatz bzw. Standort für einen KFZ-Handel. Die großzügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation zahlreicher Fahrzeuge sowie entsprechende Fahr- und Rangierflächen. Ein Bürocontainer ist bereits vorhanden und ermöglicht die direkte Nutzung eines Büro-, Verkaufs- bzw. Kundenbereichs vor Ort. Die Fläche ist weitgehend eben, geschottert, eingefriedet und gut befahrbar. Aufgrund der direkten Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse verfügt der Standort über eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung. HIGHLIGHTS * ca. 2.050 m² Gewerbe- und Freifläche * Bürocontainer vorhanden * ideal als Autoplatz / KFZ-Handel * großzügige Präsentations- und Abstellflächen * gute Fahr- und Rangiermöglichkeiten * ausgezeichnete Sichtbarkeit * stark frequentierte Lage * direkte Lage an der Leopoldauer Straße * eingefriedetes Grundstück * geschotterte und gut befahrbare Fläche * gute Zufahrtsmöglichkeiten * attraktive Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten * Bezug ab November 2026 LAGE & FREQUENZ Die Liegenschaft befindet sich in der Leopoldauer Straße 48-52, 1210 Wien, in einer äußerst verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage in Floridsdorf. Die Leopoldauer Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen des Bezirks. Durch die starke Verkehrsfrequenz profitiert das Grundstück von einer sehr hohen täglichen Sichtbarkeit, was insbesondere für einen KFZ-Handel einen wesentlichen Standortvorteil darstellt. Für eine Veröffentlichung würde ich eine konkrete Angabe von "ca. 50.000 Fahrzeugen täglich" nur dann aufnehmen, wenn diese Zahl belegbar ist. Ohne entsprechenden Nachweis ist die Formulierung "sehr hohe tägliche Verkehrsfrequenz" rechtlich und vermarktungstechnisch sauberer. MIETKONDITIONEN Gesamtmiete: € 5.290,- brutto pro Monat Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Befristung: 3,5 oder 5 Jahre Nettomiete: € 4.208,33 BK: € 200,- 20 % USt: € 881,67 Gesamtmiete: € 5.290,- brutto Verfügbar ab November 2026 NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Das Areal eignet sich insbesondere für: * KFZ-Handel / Gebrauchtwagenhandel * Fahrzeugpräsentation und Fahrzeugverkauf * gewerbliche Abstellflächen * Fuhrpark * sonstige gewerbliche Nutzungen mit entsprechendem Freiflächenbedarf Die konkrete Nutzung und gegebenenfalls erforderliche behördliche Genehmigungen sind vom Mieter entsprechend zu prüfen. ECKDATEN Adresse: Leopoldauer Straße 48-52, 1210 Wien Fläche: ca. 2.050 m² Objektart: Gewerbliche Freifläche / Autoplatz Büro: Bürocontainer vorhanden Gesamtmiete: € 5.290,- brutto PK: € 200,- Verfügbarkeit: ab November 2026 Nutzung: insbesondere KFZ-Handel / Autoplatz FAZIT Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 2.050 m² in einer stark frequentierten und hervorragend sichtbaren Lage in Wien-Floridsdorf suchen. Insbesondere für einen Autohandel bietet das Objekt durch die große Präsentationsfläche, den vorhandenen Bürocontainer, die gute Befahrbarkeit und die direkte Lage an der Leopoldauer Straße sehr gute Voraussetzungen. CA. 2.050 m² | BÜROCONTAINER | TOP-FREQUENZLAGE | € 5.290,- BRUTTO | AB NOVEMBER 2026 IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 1210 Wien
Top Autoplatz 800 m², Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage Leopoldauer Straße 48-52, 1210 Wien.
€ 5.290,-
1210 Wien,Floridsdorf / 800m²
€ 6,61 / m²
TOP-AUTOPLATZ MIT CA. 2.050 m² + BÜROCONTAINER – AUSGEZEICHNETE FREQUENZLAGE IN 1210 WIEN Leopoldauer Straße 48–52, 1210 Wien Ca. 2.050 m² Freifläche | Bürocontainer | Gewerbliche Nutzung | Top-Sichtbarkeit | Ab November 2026 verfügbar OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 2.050 m² in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage an der Leopoldauer Straße 48–52 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Areal eignet sich insbesondere hervorragend als Autoplatz bzw. Standort für einen KFZ-Handel. Die großzügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation zahlreicher Fahrzeuge sowie entsprechende Fahr- und Rangierflächen. Ein Bürocontainer ist bereits vorhanden und ermöglicht die direkte Nutzung eines Büro-, Verkaufs- bzw. Kundenbereichs vor Ort. Die Fläche ist weitgehend eben, geschottert, eingefriedet und gut befahrbar. Aufgrund der direkten Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse verfügt der Standort über eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung. HIGHLIGHTSca. 2.050 m² Gewerbe- und Freifläche Bürocontainer vorhandenideal als Autoplatz / KFZ-Handelgroßzügige Präsentations- und Abstellflächengute Fahr- und Rangiermöglichkeitenausgezeichnete Sichtbarkeitstark frequentierte Lagedirekte Lage an der Leopoldauer Straßeeingefriedetes Grundstückgeschotterte und gut befahrbare Flächegute Zufahrtsmöglichkeitenattraktive Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten Bezug ab November 2026 LAGE & FREQUENZ Die Liegenschaft befindet sich in der Leopoldauer Straße 48–52, 1210 Wien, in einer äußerst verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage in Floridsdorf. Die Leopoldauer Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen des Bezirks. Durch die starke Verkehrsfrequenz profitiert das Grundstück von einer sehr hohen täglichen Sichtbarkeit, was insbesondere für einen KFZ-Handel einen wesentlichen Standortvorteil darstellt. Für eine Veröffentlichung würde ich eine konkrete Angabe von „ca. 50.000 Fahrzeugen täglich“ nur dann aufnehmen, wenn diese Zahl belegbar ist. Ohne entsprechenden Nachweis ist die Formulierung „sehr hohe tägliche Verkehrsfrequenz“ rechtlich und vermarktungstechnisch sauberer. MIETKONDITIONEN Gesamtmiete: € 5.290,– brutto pro Monat Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Befristung: 3,5 oder 5 Jahre Nettomiete: € 4.208,33 BK: € 200,– 20 % USt: € 881,67 Gesamtmiete: € 5.290,– brutto Verfügbar ab November 2026 NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Das Areal eignet sich insbesondere für: KFZ-Handel / Gebrauchtwagenhandel Fahrzeugpräsentation und Fahrzeugverkaufgewerbliche Abstellflächen Fuhrparksonstige gewerbliche Nutzungen mit entsprechendem Freiflächenbedarf Die konkrete Nutzung und gegebenenfalls erforderliche behördliche Genehmigungen sind vom Mieter entsprechend zu prüfen. ECKDATEN Adresse: Leopoldauer Straße 48–52, 1210 Wien Fläche: ca. 2.050 m² Objektart: Gewerbliche Freifläche / Autoplatz Büro: Bürocontainer vorhanden Gesamtmiete: € 5.290,– brutto PK: € 200,– Verfügbarkeit: ab November 2026 Nutzung: insbesondere KFZ-Handel / Autoplatz FAZIT Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 2.050 m² in einer stark frequentierten und hervorragend sichtbaren Lage in Wien-Floridsdorf suchen. Insbesondere für einen Autohandel bietet das Objekt durch die große Präsentationsfläche, den vorhandenen Bürocontainer, die gute Befahrbarkeit und die direkte Lage an der Leopoldauer Straße sehr gute Voraussetzungen. CA. 2.050 m² | BÜROCONTAINER | TOP-FREQUENZLAGE | € 5.290,– BRUTTO | AB NOVEMBER 2026 Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Langenzersdorf
1210 Langenzersdorf / 14m² / 1 Zimmer
€ 9,29 / m²
#Büro
Kleinbüros in der Nähe von Strebersdorf LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 34A, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 34A (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich liegt, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist jedoch in Niederösterreich.24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen & Herren WCGemeinschaftsküche GRATIS PARKEN am Grundstück Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 116,2 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen die Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Sanierungsobjekt mit viel Gestaltungspotenzial in 1210 Wien
€ 189.000,-
1210 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 2.820,90 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Sanierungsobjekt mit viel Gestaltungspotenzial in 1210 Wien In einer ruhigen Wohnlage in Donaufeld wartet diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Wohnung erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1957 und verfügt über drei relativ großzügige Zimmer. Eines davon bietet sich hervorragend als Wohnküche an. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Speisekammer oder praktischer Abstellraum nutzen lässt. Besonders angenehm ist die Raumaufteilung: Bis auf ein Zimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Trotz des ruhigen Wohnumfelds befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Drogeriemärkte sowie mehrere öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz. Auch Schulen, Kindergarten und Grünflächen sind schnell erreichbar. Key Facts Ruhige Wohnlage in 1210 Wien Ca. 67 m² Wohnfläche Dritter Stock ohne Aufzug Neubau, Baujahr 1957 Drei relativ große Zimmer Eines der Zimmer ist als Wohnküche vorgesehen Direkt an die gedachte Wohnküche ein angrenzender kleiner Raum – ideal als Abstellraum oder Speisekammer Bis auf ein Zimmer alle Räume zentral begehbar Badezimmer mit Bidet Separates WC mit Fenster Warmwasseraufbereitungsgerät mit Gas im Badezimmer Gasanschluss im als Wohnküche vorgesehenen Raum – beispielsweise für einen Gasherd nutzbar Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung, Anfang der 2000er-Jahre erneuert Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Unmöbliert und Sofort verfügbar Laut Abgeber: Für die Wohnanlage sind Sanierungsmaßnahmen geplant Geplant sind Arbeiten an der Fassade inklusive Wärmedämmung Das Stiegenhaus soll gestrichen werden Die Eingangstür soll erneuert werden Die Finanzierung soll teilweise aus den vorhandenen Rücklagen erfolgen Zusätzlich wird voraussichtlich ein Darlehen aufgenommen Lage – ruhig wohnen und trotzdem bestens versorgt Die Wohnung befindet sich in der Bertlgasse im beliebten Floridsdorfer Bezirksteil Donaufeld. Die Straße selbst ist als Wohnstraße bzw. Tempo-30-Bereich geprägt. Gleichzeitig überzeugt das Umfeld durch eine ausgezeichnete fußläufige Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nahversorgung: NAMA Supermarkt, Leopoldauer Straße – ca. 213 m Lidl, Hoßplatz – ca. 243 m Sonnen-Apotheke, Leopoldauer Straße – ca. 262 m BIPA, Hoßplatz – ca. 285 m Ströck Bäckerei, Scheffelstraße – ca. 294 m EUROSPAR, Leopoldauer Straße – ca. 347 m SPAR, Donaufelder Straße – ca. 351 mdm Drogeriemarkt, Leopoldauer Straße – ca. 358 m Trafik/Post-Partner im Bereich Leopoldauer Straße – ca. 175 m Trafik, Donaufelder Straße – ca. 334 m BAWAG-Bankomat, Leopoldauer Straße – ca. 179 m Damit lässt sich ein großer Teil des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß und ohne Auto erledigen. Öffentliche Verkehrsanbindung Linie 25 – Straßenbahn: Floridsdorf – Aspern, Oberdorfstraße; Haltestelle Hoßplatz ca. 300–350 m entfernt Linie 26 – Straßenbahn: Hausfeldstraße – Strebersdorf; Haltestelle Hoßplatz ca. 300–350 m entfernt Linie 27 – Straßenbahn: Aspern Nord – Strebersdorf; im Bereich Donaufelder Straße/Hoßplatz erreichbar Linie 29A – Autobus: Floridsdorf – Großfeldsiedlung; Haltestellen Sebastian-Kohl-Gasse bzw. Patrizigasse ca. 200–300 m entfernt Linie 29B – Autobus: Floridsdorf – Großfeldsiedlung; im Bereich Sebastian-Kohl-Gasse erreichbar Linie 33A – Autobus: Mühlschüttel – Floridsdorf; im erweiterten unmittelbaren Umfeld erreichbar Linie N20 – Nachtbus: Eßling, Stadtgrenze – Strebersdorf, Meriangasse; im Bereich Donaufelder Straße/Hoßplatz Linie N30 – Nachtbus: Floridsdorf – Neu Leopoldau; im näheren Floridsdorfer Umfeld Linie N31 – Nachtbus: Schwedenplatz – Stammersdorf; im näheren Floridsdorfer Umfeld Besonders attraktiv ist außerdem die Nähe zum Verkehrsknoten Floridsdorf mit U6, S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen. Dieser ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und schafft eine sehr gute Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt und zu weiteren Teilen Wiens. Interessante Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Volksschule Mengergasse – ca. 355 m Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik der Stadt Wien – ca. 390 m Kindergarten „Hundert-Morgen-Wald“ in der Pilzgasse – ca. 336 m Joseph-Samuel-Bloch-Park – fußläufig erreichbar Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Bahnhof Floridsdorf mit U6 und S-Bahn – rund 10 Gehminuten Gute Radverkehrsanbindung in Richtung Donaufeld und Alte Donau Alte Donau und Donauinsel bieten attraktive Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und sind von Donaufeld aus gut erreichbar Gerade die Kombination aus ruhiger Wohnstraße, umfangreicher Nahversorgung, guter öffentlicher Anbindung und der Nähe zu den Erholungsgebieten des 21. Bezirks macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch langfristig orientierte Käufer interessant. Fazit Diese Eigentumswohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Wohngegend. Wer eine Wohnung sucht, die Raum für die Umsetzung eigener Vorstellungen bietet und dabei auf eine starke Infrastruktur, kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung nicht verzichten möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit in 1210 Wien. Die Wohnung ist unmöbliert, sanierungsbedürftig und sofort verfügbar. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 189.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Shopping Center Nord, Bahnho... / 46,08m² / 2 Zimmer
€ 19,63 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus entlang der Prager Straße überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Planung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen. Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird der hochwertige Charakter des Gebäudes spürbar: moderne Architektur, gepflegte Allgemeinflächen und begrünte Innenhöfe mit liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, außerdem stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Beheizt wird die Anlage effizient über Fernwärme. Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und eleganter Ausstattung. Edler Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die offen und modern gestalteten Wohnküchen sind inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bieten den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen. Großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind funktional und modern ausgestattet und verfügen über Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie sowie ? je nach Wohnung ? eine Badewanne oder eine Dusche. Eine Video-Gegensprechanlage in den Wohnungen rundet das Angebot ab. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Highlights auf einen Blick: Hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre Supermärkte, Apotheke sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe Shopping Center Nord in 2 Busstationen erreichbar Straßenbahnlinie 26 in ca. 2 Gehminuten Schnelle Anbindung an U1, U6 und S-Bahn S-Bahn-Station Jedlersdorf fußläufig erreichbar Lorettowiese ca. 8 Gehminuten und Aupark Jedlesee in direkter Umgebung Begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen Tiefgarage optional anmietbar Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Shopping Center Nord, Bahnho... / 69,49m² / 3 Zimmer
€ 20,75 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus entlang der Prager Straße überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Planung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsräumen. Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird der hochwertige Charakter des Gebäudes spürbar: moderne Architektur, gepflegte Allgemeinflächen und begrünte Innenhöfe mit liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, außerdem stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Beheizt wird die Anlage effizient über Fernwärme. Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und eleganter Ausstattung. Edler Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die offen und modern gestalteten Wohnküchen sind inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bieten den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen. Großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind funktional und modern ausgestattet und verfügen über Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie sowie ? je nach Wohnung ? eine Badewanne oder eine Dusche. Eine Video-Gegensprechanlage in den Wohnungen rundet das Angebot ab. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Highlights auf einen Blick: Hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre Supermärkte, Apotheke sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe Shopping Center Nord in 2 Busstationen erreichbar Straßenbahnlinie 26 in ca. 2 Gehminuten Schnelle Anbindung an U1, U6 und S-Bahn S-Bahn-Station Jedlersdorf fußläufig erreichbar Lorettowiese ca. 8 Gehminuten und Aupark Jedlesee in direkter Umgebung Begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen Tiefgarage optional anmietbar Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume vorhanden... [Mehr]
Grundstück mieten in 1210 Wien
Top Autoplatz 800 m², Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage Leopoldauer Straße 48-52, 1210 Wien.
€ 5.290,-
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 2050m²
€ 2,58 / m²
TOP-AUTOPLATZ MIT CA. 2.050 m² + BÜROCONTAINER ? AUSGEZEICHNETE FREQUENZLAGE IN 1210 WIENLeopoldauer Straße 48? 52, 1210 Wien Ca. 2.050 m² Freifläche | Bürocontainer | Gewerbliche Nutzung | Top-Sichtbarkeit | Ab November 2026 verfügbar OBJEKTBESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 2.050 m² in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage an der Leopoldauer Straße 48? 52 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Areal eignet sich insbesondere hervorragend als Autoplatz bzw. Standort für einen KFZ-Handel. Die großzügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation zahlreicher Fahrzeuge sowie entsprechende Fahr- und Rangierflächen. Ein Bürocontainer ist bereits vorhanden und ermöglicht die direkte Nutzung eines Büro-, Verkaufs- bzw. Kundenbereichs vor Ort. Die Fläche ist weitgehend eben, geschottert, eingefriedet und gut befahrbar. Aufgrund der direkten Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse verfügt der Standort über eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung. HIGHLIGHTS ca. 2.050 m² Gewerbe- und Freifläche Bürocontainer vorhanden ideal als Autoplatz / KFZ-Handel großzügige Präsentations- und Abstellflächen gute Fahr- und Rangiermöglichkeiten ausgezeichnete Sichtbarkeit stark frequentierte Lage direkte Lage an der Leopoldauer Straße eingefriedetes Grundstück geschotterte und gut befahrbare Fläche gute Zufahrtsmöglichkeiten attraktive Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten Bezug ab November 2026 LAGE & FREQUENZDie Liegenschaft befindet sich in der Leopoldauer Straße 48? 52, 1210 Wien, in einer äußerst verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage in Floridsdorf. Die Leopoldauer Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen des Bezirks. Durch die starke Verkehrsfrequenz profitiert das Grundstück von einer sehr hohen täglichen Sichtbarkeit, was insbesondere für einen KFZ-Handel einen wesentlichen Standortvorteil darstellt. Für eine Veröffentlichung... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1268m²
€ 985,80 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Baugrund in Wien? Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Grundstück in begehrter Lage Altbestand sanierungsbedürftig / zum abtragen Grundstücksfläche von rund 1268 m²Widmung: Gemischtes Baugebiet Bebauung: 50% geschlossene Bauweise Bauklasse (Gebäudehöhe): I, 4,5m Grundstück ist aufgeschlossen Maße: gerundet 74m * 17m * 51m Grundstück von beiden Seiten einzufahren Die ausführliche Beschreibung: Das angeboten Grundstück mit einer Fläche von rund 1268 m² liegt in Wien Floridsdorf (Ortsteil Strebersdorf) und besticht durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Verkehrsanbindung Öffentlicher Verkehr Die Adresse ist über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Buslinien30A32A501, 510, 850Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straßenbahn Linie 26 – Verbindung nach Floridsdorf und Kagran Linie 27 – neue Straßenbahnlinie im Ausbau Die Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknoten wie Floridsdorf mit Anschluss an die U-Bahn. S-Bahn Bahnhof Strebersdorf in der Nähe U-Bahn Anschluss über U6 – Floridsdorf Damit besteht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu regionalen Bahnlinien. Individualverkehr Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut erreichbar. Straßenanbindung Donaufelder Straße Prager Straße Autobahn Anschluss an die Donauuferautobahn A22 in kurzer Fahrdistanz. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Wiener Innenstadt Richtung Stockerau / Niederösterreich. Fahrzeiten (ca.) Innenstadt Wien: ~20 Minuten mit dem Auto Bisamberg: ~15 Minuten Autobahnanschluss: ca. 5 Minuten. Nahversorgung und Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten Im Umfeld befinden sich mehrere Nahversorger und Einkaufsgelegenheiten: Supermärkte (z. B. Hofer, Eurospar) Bäckereienkleinere Geschäfte und Dienstleister Die meisten Einrichtungen sind innerhalb von etwa 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Bildung und Betreuung In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergärten Volksschulen Mittelschulenhöhere Schulen Der Bildungscampus De La Salle (Kindergarten bis höhere Schule) ist in wenigen Minuten erreichbar. Medizinische Versorgung Im Umfeld stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung: Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 500 m Kliniken und Krankenhäuser im weiteren Umfeld (ca. 2–3 km). Freizeit und Naherholung Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Marchfeldkanal – Rad- und Spazierwege (ca. 15 Min. zu Fuß) Weinberge und Heurigen in Strebersdorf Bisamberg – Wander- und Naturgebiet Sportzentrum Strebersdorf. Diese Kombination aus Natur und Stadtnähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 866m²
€ 1.015,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Baugrund in Wien? Dann haben wir das perfekt Grundstück für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Grundstück in begehrter Lage Altbestand sanierungsbedürftig / zum abtragen Grundstücksfläche von rund 866 m²Widmung: Gemischtes Baugebiet Bebauung: 50% geschlossene Bauweise Bauklasse (Gebäudehöhe): I, 4,5m Grundstück ist aufgeschlossen Maße: gerundet 74m * 11,5m Grundstück von beiden Seiten einzufahren Verfügbar: ab sofort Die ausführliche Beschreibung: Das angeboten Grundstück mit einer Fläche von rund 866 m² liegt in Wien Floridsdorf (Ortsteil Strebersdorf) und besticht durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Verkehrsanbindung Öffentlicher Verkehr Die Adresse ist über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Buslinien30A32A501, 510, 850Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straßenbahn Linie 26 – Verbindung nach Floridsdorf und Kagran Linie 27 – neue Straßenbahnlinie im Ausbau Die Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknoten wie Floridsdorf mit Anschluss an die U-Bahn. S-Bahn Bahnhof Strebersdorf in der Nähe U-Bahn Anschluss über U6 – Floridsdorf Damit besteht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu regionalen Bahnlinien. Individualverkehr Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut erreichbar. Straßenanbindung Donaufelder Straße Prager Straße Autobahn Anschluss an die Donauuferautobahn A22 in kurzer Fahrdistanz. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Wiener Innenstadt Richtung Stockerau / Niederösterreich. Fahrzeiten (ca.) Innenstadt Wien: ~20 Minuten mit dem Auto Bisamberg: ~15 Minuten Autobahnanschluss: ca. 5 Minuten. Nahversorgung und Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten Im Umfeld befinden sich mehrere Nahversorger und Einkaufsgelegenheiten: Supermärkte (z. B. Hofer, Eurospar) Bäckereienkleinere Geschäfte und Dienstleister Die meisten Einrichtungen sind innerhalb von etwa 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Bildung und Betreuung In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergärten Volksschulen Mittelschulenhöhere Schulen Der Bildungscampus De La Salle (Kindergarten bis höhere Schule) ist in wenigen Minuten erreichbar. Medizinische Versorgung Im Umfeld stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung: Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 500 m Kliniken und Krankenhäuser im weiteren Umfeld (ca. 2–3 km). Freizeit und Naherholung Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Marchfeldkanal – Rad- und Spazierwege (ca. 15 Min. zu Fuß) Weinberge und Heurigen in Strebersdorf Bisamberg – Wander- und Naturgebiet Sportzentrum Strebersdorf. Diese Kombination aus Natur und Stadtnähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf, Autobah... / 61,91m² / 3 Zimmer
€ 4.829,59 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nordbahnanlage 4 ? modern, komfortabel, bezugsbereit In der Nordbahnanlage 4 im lebendigen 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf präsentiert sich dieses bereits fertiggestellte und sofort bezugsbereite Wohnprojekt als gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort. Das Projekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie auch an investitionsstarke Anleger, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein helles, angenehmes Wohnambiente legen. Das Wohnhaus erstreckt sich über fünf Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade. Großzügige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen nicht nur für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Wohnräume einströmen. Die Vorbereitung für elektrische Außenrollläden bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine flexible Beschattung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Raumklima und dem täglichen Wohnkomfort: Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) ausgestattet, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme erzeugt. Ergänzend sorgt eine Kühlfunktion über Wärmepumpe auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Innenraumklima. In Kombination mit durchdachten Grundrissen entsteht ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Die Allgemeinbereiche des Hauses unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Aufzug gewährleistet barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Kinderwagen- und Fahrradräume bieten praktische Abstellmöglichkeiten für den Alltag, während die Tiefgarage komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Wohnung Top 51: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,91 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,84 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorzimmer Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang... [Mehr]
