Suchergebnisse für "Sternwirtweg, 8047 Graz 10.Bezirk Ries"

#Werkstatt #Kellerabteil #hell

Umgeben von Natur und guter Infrastruktur, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock (mit Lift) einen atemberaubenden Ausblick in die Ferne. Die ca. 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer Den neugierigen Blicken der Nachbarn ist man im 8. und letzten Stock kaum ausgesetzt, die Außenjalousien dienen vor allem dem Schutz vor der Mittags- bis Abendsonne. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und mit Heizkörpern ausgestattet, die mittels Strom betrieben werden. Auch ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohneinheit und erweitert das Raumangebot. Freie Parkplätze finden Sie in der grünen Wohnanlage. Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle (GVB Nr. 58). Tankstelle ca. 700 m Installateur ca. 700 m Diverse Ärzte ca. 800 m Autowerkstatt ca. 950 m Apotheke ca. 3,5 km LKH ca. 3,8 km Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €590 Heizwärmebedarf: 43.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene Raumaufteilung: +) Wohnzimmer +) Küche +) Badezimmer mit Dusche +) Schlafzimmer +) WC +) Vorraum +) Loggia Diese helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Stock. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und ein riesiges Kellerabteil mit 15m² runden dieses attraktive Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Berliner Ring mit den Linien 58 und 61 ist nur wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Kleinwohnung ist perfekt für Singles, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Mit einer Wohnfläche von rund 40m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen und Entspannung. Dieses entzückende Zuhause befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und bietet einen südlich gerichteten Balkon, der ideal für sonnige Tage und entspannte Abende im Freien ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich rundum wohl fühlen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat um nur € 70.-monatlich angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser ( rund € 94.- inkl. Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Ragnitz, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Ragnitzbad gelegen, wird ein bemerkenswertes Projekt in einmaliger Grünlage verwirklicht.„Am Ragnitzbach“ besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 4 Zimmer Penthouse Maisonette - mit durchdachter Raumaufteilung. Traum Immobilie in Ragnitz Bestlage! 2. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wc, 1 Laundry Room und Abstellraum unter der Stiege- beide Zimmer haben Ausgang auf einen extra großen Balkon Richtung Süd-West ! 3.OG: großzügiger, offener Wohn Essbereich mit Blick Richtung Süd-west, Schlafbereich mit Ankleide, Badezimmer und WC Extra- große, teilüberdachte Dachterrasse Richtung Süd-west- der Sonne entgegen! Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz (überdacht, je 22.000,-) extra zu erwerben. Hebeschiebetüre im Wohnbereich und elektrische Raffstores inklusive - plus E -Vorrichtung beim Parkplatz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <775m Klinik <875m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <350m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, die sich im letzten Stock eines zwölfstöckigen Gebäudes befindet, ist ein echtes Highlight. Sie erreichen sie bequem über den Aufzug, der Sie direkt bis zum elften Stock bringt und dann über das Stiegenhaus zur Wohnung führt. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und mit hochwertigen Attributen ausgestattet, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Der lange Eingangsbereich führt Sie rechts ins Badezimmer mit Toilette und geradewegs direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das etwa 20 m² groß ist. Die Aussicht über Graz ist atemberaubend und wird Sie verzaubern. Vom Wohnzimmer und der Küche aus können Sie den großen, überdachten und westlich ausgerichteten Balkon betreten, der das Highlight der Wohnung ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Ragnitz und können entspannte Stunden verbringen. Das große Schlafzimmer, das ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet, ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Platz und Komfort. Im Keller gibt es mehrere Gemeinschaftsräume, wie die Waschküche und den geschützten Fahrradabstellplatz, der einen direkten Eingang von draußen bietet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugewiesen, damit Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärme und wird mittels Heizkörper beheizt, um in jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Ein Parkplatz steht auf der allgemeinen Fläche zur Verfügung, ist jedoch der Wohnung nicht zugeteilt. Insgesamt ist diese Wohnung ein wahrer Traum und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein luxuriöses Leben in Graz wünscht.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr schöne und neu renovierte Maisonettenwohnung in einer sehr begehrten Wohnlage von Graz, nämlich in Graz -Ragnitz, in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist nach Süden ausgerichtet. Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist vorhanden. Die Aufteilung wie folgt. Vom Haupteingang der sich im ersten Stock befindet kommt man direkt in den Vorraum, wo sich ein kleines Zimmer befindet, welches als Büro genutzt wurde, des Weiteren eine Dusche und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in den nächsten Halbstock, hier befindet sich die wunderschönen Einbauküche, ein Kachelofen, der Wohn/Esszimmerbereich und ein Erker, in dem sich auch gut eine Essecke unterbringen lässt. Von dieser Ebene geht man dann über eine weitere Treppe in die nächste Etage, dort findet man das geräumige Schlafzimmer mit einer großen Schrankwand, das schöne helle Badezimmer mit Badewanne und WC. Fenster in allen Richtungen geben diesem Zimmer sehr viel Licht. Ebenso befindet sich in dieser Ebene ein weiterer Raum in dem der Warmwasserboiler und der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden ist. Über die Treppe geht es dann in das letzte Geschoss, wo sich die herrlich uneinsehbare, 30m2 große Terrasse befindet, ausgerichtet nach Süden. Ausreichend Platz zum Entspannen und Grillen in schönen Tagen. Teile dieser Terrasse sind überdacht, sodass man auch bei Regenwetter die Ruhe genießen kann. Die Wohnung befindet sich in eine Top Zustand und kann sofort bezogen werden. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten und Busverbindung in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #ruhig

Die 110 qm große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Durch die tolle Zimmeraufteilung, gelangen Sie durch den Vorraum in jede der Räumlichkeiten und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf die Grazer Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frische und ruhige Lage - Balkon und Terrasse - zwei Parkplätze - gute Zimmeraufteilung - WG geeignet - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die 110 qm große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Durch die tolle Zimmeraufteilung, gelangen Sie durch den Vorraum in jede der Räumlichkeiten und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf die Grazer Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage - Balkon und Terrasse - zwei Parkplätze - gute Zimmeraufteilung - WG geeignet - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. - Weitere Informationen sowie Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Dieses sonnige, ebene Grundstück in begehrter Grazer Lage - am Fuße des Ruckerlberg gelegen (KG Waltendorf, Ragnitzseite) - wird sowohl privaten Häuslbauern als auch Bauträgern viel Freude bereiten. ruhige Einfamilienhausgegend inmitten vieler liebevoll gepflegter Grünflächen Ganztagssonne durch Ost-Süd-West-Ausrichtung Radweg bis ins Zentrum (13 Radminuten zum LKH/Med Uni) gute GVB-Anbindung - Buslinie 58 über Uni/LKH bis zum Hauptbahnhof; Buslinie 61 über Ruckerlberg/Lustbühel zum Schillerplatz. reines Wohngebiet Bebauungsdichte 0,3 - 0,4 Wasser, Kanal und Gasanschluss am Grundstück Einzelgarage/Gartenhaus Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, teilunterkellertes Häuschen, welches ca. 1930 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 70 m² gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche + 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit barrierefreier Walk In-Dusche und Fenster); Toilette und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Öl-Zentralheizung, ein Gas-Anschluss befindet sich im Keller.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Ruhig gelegene Gartenwohnung in einem kleinen Wohnhaus in einer wundervollen Lage in Ragnitz. TOP Lage, absolut ruhig gelegen. Wenige Minuten zum LKH Eckdaten: Wohnzimmer mit offener Küche eigener Garten ca 22m² separates Schlafzimmer Fernwärme absolute Ruhelage Kellerabteil Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Ragnitz in ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, Cafés und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum LKH und zur Med-Uni machen diesen Standort sehr attraktiv. Eine Umgebung zum Wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Seltenheit in perfekter Lage gelangt zum Verkauf. Im verkehrsberuhigten Teil des Grazer Ruckerlberg und in Sonnenlage befindlich, präsentiert sich das im Jahr 1954 erbaute Haus mit viel Liebe zum Detail. Renoviert und umfassend modernisiert wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2017. Auszug des Umbau- und Renovierungsumfangs finden Sie unter "Ausstattung Beschreibung" Umfangreich wurde nicht nur der Grundriss modernisiert, der um einen Holzzubau mit großen Glasfronten erweitert wurde. Eine einladende Treppe führt zum Hauseingang, dieser wurde überdacht mit einer Veranda (auch ein Verweilbereich für "Morgensonnen Anbeter") . Hochwertige, stilechte Oberflächen wurden ausgesucht , um den besonderen Charakter des Hauses zu unterstreichen. Wir dürfen Sie einladen zur Besichtigung einer nicht alltäglichen Immobilie. Besonderheiten: • Generalsanierung 2016/2017 • geringe Heizungs- und Betriebskosten durch thermische Sanierung! Laut Angaben Verkäuferin ca. € 450, /Monat behagliche Wärme durch Schwedenofen im Wohnzimmer • großer Naturgarten (gesamte Grundstücksfläche ca 763 m2) • ca. 70 m² großes Küche-Wohn-Ess-Ensemble - Fußboden stilecht - französischer Sandstein der Firma MÖRZ • Wohnküche der Marke OLINA mit großer Kochinsel (Natursteinarbeitsfläche) und BORA Umluft-Herd • raffiniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne (bei Bedarf weitere Toilette möglich) • Wirtschaftsraum und Garderobe im EG • zwei Schlafzimmer im Obergeschoß, zum Teil mit Mansarden - weiteres WC möglich • drittes Schlafzimmer im Erdgeschoß möglich • funktionsfähiger, wasserreicher Brunnen • Gartensauna und Whirlpool, namhafter Hersteller BETA Wellness mit schönem Rückzugsbereich • verwunschene Holz- und Steinterrassen rund um das Haus • große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und Starkstrom - Anschluss • Eingefriedet von unterschiedlichen Hecken und Bäumen - fast uneinsehbar • öffentlicher Bus direkt vor der Haustüre Die Fotos stammen von der Eigentümerin (Sommer 2022). Der Energieausweis ist abgeberseits 2023 aktualisiert. HWB C. 59,5. Bitte zu beachten !! Das Haus ist aktuell noch bewohnt und kann deshalb nicht spontan besichtigt werden. Besichtigungen bitte immer nur nach Absprache. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % • Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters • Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

3-Zimmer Wohnung unmöbliert in Nähe dreier Universitäten, Universitätsklinikum (1 bis 2 Kilometer), 3,5 km vom Zentrum entfernt. Im Osten der Stadt mit sehr guter Infrastruktur in Ruhelage + Öffentlicher Verkehr ganz in der Nähe!. Freibad und Hallenbad in Wohnnähe, Sportstätten, Radwege sowie Waldflächen zum Laufen. Wohnung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß bestehend aus 3 Zimmern, im Vorraum bestehen Anschlüsse für eine Teeküche und Waschmaschine. In den Räumen Internet verkabelt, und Telefonanschluß optional. Bad mit Dusche + WC.... [Mehr]