Suchergebnisse für "Stella Klein Löw Hof, 1020 Wien Leopoldstadt"

#Büro #Loft #Werkstatt #Terrasse

Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks befindet sich in der Kleinen Stadtgutgasse 9 eine charaktervolle Liegenschaft, die durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt der verfügbaren Flächen überzeugt. Das im Privatbesitz befindliche Gebäude beherbergt mehrere außergewöhnliche Einheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Top 6: Eine rund 275 m² große Loftfläche, derzeit in Sanierung, mit dem besonderen Charme einer ehemaligen Lederwerkstatt. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, helle Arbeitsatmosphäre. Top 13: Im ersten Obergeschoss steht eine beeindruckende Fläche von über 500 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse zum ruhigen Innenhof – ideal für kreative Arbeitswelten mit Freiraum. Top 22: Bürofläche mit insgesamt 2.000 m², die flexible Grundrisse für effizientes Arbeiten bietet. Helle Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Bedingungen für größere Unternehmen. Top 27: Das Highlight des Objekts bildet die Dachgeschossfläche mit etwa 660 m². Sie vereint repräsentativen Charakter mit Weitblick und bietet eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Erdgeschoss-Spezialfläche: Eine ca. 300 m² große, ehemals als Schwimmbad genutzte Einheit überzeugt mit außergewöhnlichem Ambiente und eignet sich hervorragend für besondere Konzepte wie eine Galerie, ein Atelier oder eine Druckerei. Top 7: Zusätzlich steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 900 m² im Erdgeschoss zur Anmietung bereit – flexibel nutzbar und direkt zugänglich. Verfügbare Büroflächen: EG, Top 6, ca. 275 m² - aktuell in Sanierung 1. OG, Top 13, ca. 521 m² - zzgl. Terrassenfläche 53 m² 4. + 5.OG, Top 22, ca. 2.000 m² (genaue Abmessung folgt) 5. OG, Top 27, ca. 665 m² Verfügbare Lagerfläche in der Holzhausergasse: EG, Top 7, ca. 504 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 13,50 Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Terrasse

Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks befindet sich in der Kleinen Stadtgutgasse 9 eine charaktervolle Liegenschaft, die durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt der verfügbaren Flächen überzeugt. Das im Privatbesitz befindliche Gebäude beherbergt mehrere außergewöhnliche Einheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Top 6: Eine rund 275 m² große Loftfläche, derzeit in Sanierung, mit dem besonderen Charme einer ehemaligen Lederwerkstatt. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, helle Arbeitsatmosphäre. Top 13: Im ersten Obergeschoss steht eine beeindruckende Fläche von über 500 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse zum ruhigen Innenhof – ideal für kreative Arbeitswelten mit Freiraum. Top 22: Bürofläche mit insgesamt 2.000 m², die flexible Grundrisse für effizientes Arbeiten bietet. Helle Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Bedingungen für größere Unternehmen. Top 27: Das Highlight des Objekts bildet die Dachgeschossfläche mit etwa 660 m². Sie vereint repräsentativen Charakter mit Weitblick und bietet eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Erdgeschoss-Spezialfläche: Eine ca. 300 m² große, ehemals als Schwimmbad genutzte Einheit überzeugt mit außergewöhnlichem Ambiente und eignet sich hervorragend für besondere Konzepte wie eine Galerie, ein Atelier oder eine Druckerei. Top 7: Zusätzlich steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 900 m² im Erdgeschoss zur Anmietung bereit – flexibel nutzbar und direkt zugänglich. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 6, ca. 275 m² - aktuell in Sanierung 1. OG, Top 13, ca. 521 m² - zzgl. Terrassenfläche 53 m² 4. + 5.OG, Top 22, ca. 2.000 m² (genaue Abmessung folgt) 5. OG, Top 27, ca. 665 m² Verfügbare Lagerfläche in der Holzhausergasse: EG, Top 7, ca. 504 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 13,50 Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Terrasse

Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks befindet sich in der Kleinen Stadtgutgasse 9 eine charaktervolle Liegenschaft, die durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt der verfügbaren Flächen überzeugt. Das im Privatbesitz befindliche Gebäude beherbergt mehrere außergewöhnliche Einheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Top 6: Eine rund 275 m² große Loftfläche, derzeit in Sanierung, mit dem besonderen Charme einer ehemaligen Lederwerkstatt. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, helle Arbeitsatmosphäre. Top 13: Im ersten Obergeschoss steht eine beeindruckende Fläche von über 500 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse zum ruhigen Innenhof – ideal für kreative Arbeitswelten mit Freiraum. Top 22: Bürofläche mit insgesamt 2.000 m², die flexible Grundrisse für effizientes Arbeiten bietet. Helle Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Bedingungen für größere Unternehmen. Top 27: Das Highlight des Objekts bildet die Dachgeschossfläche mit etwa 660 m². Sie vereint repräsentativen Charakter mit Weitblick und bietet eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Erdgeschoss-Spezialfläche: Eine ca. 300 m² große, ehemals als Schwimmbad genutzte Einheit überzeugt mit außergewöhnlichem Ambiente und eignet sich hervorragend für besondere Konzepte wie eine Galerie, ein Atelier oder eine Druckerei. Top 7: Zusätzlich steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 900 m² im Erdgeschoss zur Anmietung bereit – flexibel nutzbar und direkt zugänglich. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 6, ca. 275 m² - aktuell in Sanierung 1. OG, Top 13, ca. 521 m² - zzgl. Terrassenfläche 53 m² 4. + 5.OG, Top 22, ca. 2.000 m² (genaue Abmessung folgt) 5. OG, Top 27, ca. 665 m² Verfügbare Lagerfläche in der Holzhausergasse: EG, Top 7, ca. 504 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 13,50 Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Perfekte Studentenwohnungen in 1020 Wien Die Apartments werden als voll eingerichtete und ausgestattete Serviced Apartments mit Reinigungs und Wäscheservice vermietet. Die Apartments weisen Flächen von 30 m² bis ca. 67 m² auf und sind barrierefrei. 20 davon können bequem mit einem Rollstuhl benützt werden. Die kleineren Apartments bestehen aus einem Wohn-Schlafzimmer, einem Eingangsbereich mit einer voll eingerichteten Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die größeren Apartments bestehen aus Eingangsbereich mit einer voll eingerichteten Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer oder weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Apartments sind mit modernster Informationstechnik, WLAN und Ethernet, Raumthermostat, zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Telefonanschluß, Telefongerät, Rauchmelder und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Die Küchenzeilen verfügen über einen 2-flammigen Elektroherd mit automatischer Abschaltung, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und auf Wunsch mit einem Mikrowellenherd. Das Bad ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet, einem beleuchteten Spiegelschrank, Handtuchwärmer sowie nach Bedarf Klappsitz und Haltegriffe in der Dusche. Die rollstuhlgerechten Wohnungen können mit diversen Haltevorrichtungen und Behelfsmitteln nachgerüstet werden. Im Erdgeschoß befinden sich die Rezeption, der Salon, ein Lese- und Musikraum, ein Studienzimmer und ein WC sowie ein Getränkeautomat. Das ganze Haus ist ein Nichtraucherhaus, ausgenommen eine Raucherterrasse im 4. Stock. Zu Besuch kommende Familienangehörige oder Freunde können im Rahmen der Verfügbarkeit im Haus in einer Gästewohnung tageweise oder auch für längere Aufenthalte untergebracht werden. Angeboten werden all-in Mietverträge für Mietverhältnisse zwischen 1 und 6 Monaten mit Verlängerungsoptionen für Folgesemester. Serviced Apartments von 30 bis 66m² voll eingerichtet und ausgestattet Perfekte Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nähe Augarten Ausgezeichnete fußläufige Nahversorgung Salon, Lese- und Musikräume, Terrassen mit Urban Gardening, Waschküche Alles inklusive: Strom Heizung Klimatisierung Reinigung Wäschekeine versteckten Kosten Ab € 890,- monatlich inkl. USt, Anmeldegebühr €100,-Kaution 1 Monatsmiete Kontakt[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Impressum Residenz am Tabor Ges.m.b.H. & Co KGKarmeliterplatz 3/6, 1020 Wien FN 377944 a, UID 67203215 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine beeindruckende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und erleben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina, mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Das exklusive Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem "High Rise" und dem "Low Rise". Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - von 45 bis 305 m² - auf die beiden Gebäudekörper und bieten in allen 41 Stockwerken einen atemberaubenden Blick über die Donau. Im und um den Marina Tower genießen Sie nicht nur geplante Freizeit- und Ruheflächen, sondern auch einen Fitness- und Wellnessbereich (im kostenpflichtigen Fitness Center) sowie das einzigartige Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. In der Sockelzone, dem "Marina Plaza" gibt es etliche Nahversorge wie ein Billa und eine Trafik. Für die Bewohner stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung. Wohnungen Die Wohnungen sind geschmackvoll und modern ausgestattet und erfüllen in vier verschiedenen Wohnkategorien jeden Wohntraum - ob für Singles, Paare oder Familien. Alle Ausstattungskategorien bieten überdurchschnittliche Raumhöhen, die den Wohnungen ein großzügiges Flair und Ambiente verleihen. In den Sanitärbereichen werden in den einzelnen Kategorien unterschiedliche, hochwertige Ausstattungen angeboten. Zudem stehen den Bewohnern weitere besondere Services zur Verfügung, die bequem über die hauseigene Online-Plattform gebucht werden können: * Catering Station * Gästelounge * Home Cinema * Paketfachanlage * Kinderspielplatz * Hunde- und Fahrradwaschstation Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW Rücklage: € 0,50/NW Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. Lage Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen und bietet damit die perfekte Kombination aus Urbanität und Natur. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Kurz gesagt: Alles, was das Herz begehrt! Öffentliche Anbindung Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. U-Bahn: U2 "Donaumarina" Busse: 77A, 79A, 79B S-Bahn: S80 INFINITY Penthouse Unendliches Entspannen - unendliche Lust auf Unterhaltung. Das INFINITY Penthouse bietet die Bühne für Beides. Floor to ceiling Glasflächen umrahmen die Weiten der Donaumetropole zu einer Leinwand aus Licht- und Farbspielen. Ein üppiges Atrium und ein opulenter Wohn-Ess-Bereich runden das Gefühl der unendlichen Leichtigkeit des Seins ab. Auch die Sehnsucht nach üppigen Terrassen und Dachgärten wird gestillt - den Sternen so nah wie in keiner anderen Immobilie in ganz Wien. Ein Grundriss für alle Aktivitäten - work, play & snooze - INFINITY bietet genug Platz für das grenzenlose Wohnvergnügen, zugleich offen und privat, geradelinig und verspielt, ruhig und dynamisch. Gegensätze, die sich in der intelligenten und zeitlosen Planung wiederfinden. Ein großes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und zwei weitere frei gestaltbare Zimmer in der zweiten Ebene des Duplex bieten ausreichend Raum für Regeneration und Traum. Projekt Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht bis Mitte 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-) leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem "High Rise" und dem "Low Rise". Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen - von 45 bis 305 m² - auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten "Marina Plaza" ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben. Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung. Services Den Bewohnern stehen besondere Services zur Verfügung, welche gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden können: * Catering Station * Gästelounge * Home Cinema * Paketfachanlage * Kinderspielplatz * Hunde- und Fahrradwaschstation Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW Rücklage: € 0,50/NW Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2039 Dieses und weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschossaufbau eines wunderschönen Altbaus auf der Höhe Handelskai 418. Das Gebäude wurde umfassend saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang bis in das Dachgeschoss ermöglicht. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl, kombiniert mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 27 m², die einen beeindruckenden Blick auf die Donau bieten und zum Entspannen einladen. Ausstattung & Highlights Moderne Einbauküche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Klimatisierung für angenehmes Raumklima Sicherheitstüre Hochwertige Innentüren Eichenparkett in allen Wohnräumen 1 Badezimmer mit Qualitäts-Sanitärausstattung 1 separates WC Sanitärausstattung von Geberit, Laufen und Grohe Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume eigene Luftwärmepumpe Lage Das Haus befindet sich in hervorragender Lage am Handelskai, unmittelbar nahe der U-Bahnstation Donaumarina. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihr außergewöhnliches Freizeit- und Erholungsangebot aus, nicht zuletzt durch die Nähe zum Wasser. Der Wiener Prater, das untere Heustadlwasser sowie vor allem die Donau direkt vor der Haustüre machen diese Wohnlage attraktiv. Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser lassen sich hier perfekt in den Alltag integrieren. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist durch die U2-Station Donaumarina optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut erreichbar. Was bleibt Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette vereint modernen Neubaukomfort, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit Donaublick. Ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2039 This and more options on www. VALMACOR.at This beautiful maisonette apartment is located in a newly constructed attic extension of a charming historic building at the hieght of Handelskai 418. The building has been comprehensively renovated and equipped with a modern elevator, providing comfortable access up to the attic level. The apartment impresses with its well-thought-out floor plan, high-quality fittings, and a modern living atmosphere combined with the unique charm of a classic period building. A particular highlight are the two spacious terraces with a total area of approx. 27 m², offering stunning views of the Danube and inviting you to relax and unwind. Features & Highlights Modern fitted kitchen Underfloor heating in all living areas Air conditioning for a pleasant indoor climate Security entrance door High-quality interior doors Oak parquet flooring throughout 1 bathroom with premium sanitary fittings 1 separate WC Sanitary fittings by Geberit, Laufen, and Grohe Large window surfaces ensuring bright, light-filled rooms own air source heat pump Location The building is ideally located on Handelskai, just a short walk from the Donaumarina underground station. The surrounding area stands out for its exceptional leisure and recreational opportunities, particularly due to its proximity to the water. The Vienna Prater, the lower Heustadlwasser, and especially the Danube directly at the doorstep make this residential location particularly attractive. Walks, sports activities, and relaxing hours by the water can be perfectly integrated into everyday life. Transport Connections The apartment is excellently connected to Vienna's public transport network via the U2 Donaumarina station. The location is also easily accessible by car. What remains in the end This exclusive attic maisonette combines modern new-build comfort, high-quality furnishings, and a unique location with views of the Danube. Ideal for discerning urban residents seeking a high quality of life in a prime city location. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Stilaltbau in der Nähe vom Karmelitermarkt Im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus beim Karmelitermarkt gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung OHNE BALKON zum Verkauf. Das 1896 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der Dachboden wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Hof wurde saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung verfügt auf 72,45m² großer Wohnfläche über zwei straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Küche, in der auch eine Duschkabine eingebaut ist und eine separate Toilette. Im Wohn-und Esszimmer ist Parkettboden verlegt. Das Vor- und das Schlafzimmer haben einen Teppichboden, die Nassräume Fliesenboden. Beheizt wird in den straßenseitigen Zimmern mit einem Gaskonvektor und im Schlafzimmer sowie im Bad mit einer Elektroheizung. Straßenseitige Kastenfenster und hofseitige Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die monatlichen Kosten in Höhe von €233,451 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten €116,09 + 10%USt + Liftkosten € 17,23 + 10%Ust + Reparaturrücklage €86,86. Derzeit befinden sich ca. €75.000,- in der Reparaturrücklage. Angespart wird auf die Fassadensanierung. Die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt und zum Augarten, sowie zur Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Das Haus wurde, wie viele Bauwerke im Pratercottage, sehr aufwendig und luxurös gebaut. Es besticht durch seine gegliederte Fassade mit den vorstehenden Balkonen. Die Dachform ist beeindruckend. Erwähnswert ist der stilvolle Eingangsbereich sowie das großzügige Stiegenhaus. Die im 3. Stock gelegene Wohnung verfügt über wunderschöne Stuckdecken in den beiden großen Räumen (je ca. 30 m²). Die Flügeltüren mit geätzter Verglasung und stilvollen Ornamenten an den Türstöcken bieten gehobenen Altbauflair. Die Raumhöhe von 3,70 Meter ist beeindruckend. Bestehend 2 großzügigen Zimmern, 1 kleineres Zimmer, Küche mit Speis, Vorraum, Bad (10m²) sowie einen kleinen Balkon mit 2 m² an der Hausfront sowie einen Klopf-Balkon in den Innenhof. Die Wohnung hat viel Potential und lässt sich mit einer durchdachten Sanierung und Adaptierung in eine luxuriöse Altbauwohnung verwandeln. Im Haus (Mitte des Stiegehauses) befindet sich ein Personenlift, der mittels Schlüssel benutzt werden kann. Der Lift befindet sich im Alleineigentum eines Wohnungseigentümers. Für die Nutzung ist mit ihm eine Vereinbarung abzuschliessen. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass eine Familienwohnung mit 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer realisierbar ist, dafür jedoch ein etwas höherer Aufwand für die Umbauarbeiten zu berücksichtigen wäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #hell

Diese stilvoll renovierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch eine etwa 6 m² große Galerie zusätzlich aufgewertet wird. Diese eignet sich ideal als Schlafbereich, Arbeitszone oder gemütlicher Rückzugsort und verleiht der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die rund 3 m² große Freifläche, die trotz kompakter Größe einen charmanten Außenbereich bietet - perfekt für den Morgenkaffee oder kleine Pflanzenarrangements. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Moderne Materialien, stilvolle Details und eine klare Linienführung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein besonderes Highlight befindet sich im Badezimmer: eine integrierte Sauna, die privaten Wellnessgenuss direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich gut gestaltetes Zuhause mit viel Charme - ideal für Singles, Paare oder alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem hochwertig und soeben komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Apartment mit Balkon zum Verkauf! Das Ende 2023 komplett neu errichtete sehr hochwertige Wohngebäude trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Das neuwertige Apartment befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und besteht aus: * 1 Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe mit Garderobe * 1 BAD/WC mit Dusche samt Glaswand, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss * 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) sowie einem Essbereich samt Tisch * 1 Wohn-Esszimmer mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon * 1 Schlafzimmer samt Einbauschrank vom Tischler mit Ausgang zum Balkon * 1 Balkon mit Pflanztrog * 1 Kellerabteil * 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Optional. Konditionen noch zu besprechen. E-Ladestation möglich. Betriebskosten + Rücklage: € 24,81 / Monat) * Weitere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Optional je nach Verfügbarkeit, Konditionen noch zu besprechen, E-Ladestationen möglich) Die auf den Fotos abgebildeten sehr hochwertigen Tischlermöbel können in Absprache mit veräußert werden. Die Küche ist inkludiert. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: WK3 Sicherheits-Eingangstüre mit Alarmanlagenvorbereitung, Deckenkühlung mittels Fernkälte, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug im Badezimmer, 3-Fach verglaste Thermo-Fenster (Holz-Alu) inkl. Außenbeschattungen (elektrische Screens), Balkon mit Panorama-Blick samt Blumentrog und Beleuchtung, trockenes und großzügiges Kellerabteil, Video-Gegensprechanlage, uvm. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem: Gemeinschaftsraum mit Küche sowie diversen Ausstattungen sowie Fitnessraum mit hochwertigen Geräten samt Sanitärräumen mit Dusche, Kinder- und Jugendspielplätze, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellplätze auch im Freien, Personenlift, Garage, Fernwärme- bzw. Fernkälteversorgung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bauteilaktivierung (Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung), begrüntes Flachdach, optional E-Ladestation für die PKW Garagenplätze (optional) möglich, Paketboxen im Stiegenhaus-Eingangsbereich, uvm. PROJEKT Auf dem ehemaligen Bahnareal ist ein lebendiges Wohnviertel entstanden, das Spielplätze und großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Direkt vor der Haustür - Wiens wildeste Seite. Der Duft heimischer Pflanzen erfüllt die Luft und weckt Glücksgefühle. Das behutsam gestaltete Grün- und Naturareal der "Freien Mitte" lädt zum Entspannen in einer neuen, sozialen und persönlichen Oase ein. Dieser dynamische Stadtteil bietet Menschen aller Generationen einen harmonischen Lebensmittelpunkt mit einem besonderen Wohlfühl-Faktor. Die direkt integrierten kleinen Geschäfte und Lokale schaffen ein Dorffeeling mitten in der Stadt. Hier haben die Geschichten des Lebens ihren einzigartigen Platz gefunden. Die Wohnhausanlage besteht aus diversen Baukörpern und umfasst großzügige Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Architektur hebt sich durch eine markante Fassadengestaltung von herkömmlichen Lösungen ab und trägt zur modernen Erscheinung des gesamten Projekts bei. Hochwertiger Ausstattung und nachhaltige Bauweise findet sich in allen Baukörpern dieses Projektes wieder. Die Anlage umfasst attraktive Allgemeinbereiche wie einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsraum für Events. Eine Tiefgarage sowie großzügige Fahrrad-Abstellplätze, auch für Lastenfahrräder, stehen zur Verfügung. Das nachhaltige Konzept des Projekts umfasst außerdem Dachbegrünungen und teilweise Fassadenbegrünungen, die das Mikroklima verbessern. LAGE Das Immobilienprojekt liegt im Nordbahnviertel, direkt am naturbelassenen Grünraum "Freie Mitte", einem 93.000 Quadratmeter großen Erholungsgebiet. Der Park bietet Naturflächen, die sowohl die lokale Pflanzen- als auch Tiervielfalt fördern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unzählige neu gepflanzte Bäume machen "Freie Mitte" zu einem zentralen Naherholungsraum. Mit seiner zentralen Lage in Wien kombiniert das Projekt hohe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit von Kultur, Freizeit und Natur. Die "Freie Mitte" bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Straßenbahnlinie O führt direkt zum Praterstern, von dort sind U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen schnell erreichbar. Schulen, Geschäfte und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem hochwertig und soeben komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Apartment mit Balkon zum Verkauf! Garage optional verfügbar! Das Ende 2023 komplett neu errichtete sehr hochwertige Wohngebäude trägt das "bau Xund schadstoffgeprüft" Prüfsiegel, das für besonders hohe bauökologische Standards bei der Errichtung bürgt. Das neuwertige Apartment befindet sich im 8. Stock (mit Lift) und besteht aus: * 1 Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe * 1 BAD/WC mit Dusche samt Glaswand, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster * 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) sowie einem Essbereich samt Tisch * 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon * 1 Schlafzimmer samt Einbauschrank vom Tischler mit Ausgang zum Balkon * 1 Balkon mit Pflanztrog * 1 Kellerabteil * 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Optional. Konditionen noch zu besprechen. E-Ladestation möglich. Betriebskosten + Rücklage: € 24,81 / Monat) * Weitere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Optional je nach Verfügbarkeit, Konditionen noch zu besprechen, E-Ladestationen möglich) Die auf den Fotos abgebildeten sehr hochwertigen Tischlermöbel können in Absprache mit veräußert werden. Die Küche ist inkludiert. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: WK3 Sicherheits-Eingangstüre mit Alarmanlagenvorbereitung, Deckenkühlung mittels Fernkälte, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug im Badezimmer, 3-Fach verglaste Thermo-Fenster (Holz-Alu) inkl. Außenbeschattungen (elektrische Screens), Balkon mit Panorama-Blick samt Blumentrog und Beleuchtung, trockenes und großzügiges Kellerabteil, Video-Gegensprechanlage, uvm. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem: Gemeinschaftsraum mit Küche sowie diversen Ausstattungen sowie Fitnessraum mit hochwertigen Geräten samt Sanitärräumen mit Dusche, Kinder- und Jugendspielplätze, Fahrrad- Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellplätze auch im Freien, Personenlift, Garage, Fernwärme- bzw. Fernkälteversorgung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bauteilaktivierung (Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung), begrüntes Flachdach, optional E-Ladestation für die PKW Garagenplätze (optional) möglich, Paketboxen im Stiegenhaus-Eingangsbereich, uvm. PROJEKT Auf dem ehemaligen Bahnareal ist ein lebendiges Wohnviertel entstanden, das Spielplätze und großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Direkt vor der Haustür - Wiens wildeste Seite. Der Duft heimischer Pflanzen erfüllt die Luft und weckt Glücksgefühle. Das behutsam gestaltete Grün- und Naturareal der "Freien Mitte" lädt zum Entspannen in einer neuen, sozialen und persönlichen Oase ein. Dieser dynamische Stadtteil bietet Menschen aller Generationen einen harmonischen Lebensmittelpunkt mit einem besonderen Wohlfühl-Faktor. Die direkt integrierten kleinen Geschäfte und Lokale schaffen ein Dorffeeling mitten in der Stadt. Hier haben die Geschichten des Lebens ihren einzigartigen Platz gefunden. Die Wohnhausanlage besteht aus diversen Baukörpern und umfasst großzügige Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Architektur hebt sich durch eine markante Fassadengestaltung von herkömmlichen Lösungen ab und trägt zur modernen Erscheinung des gesamten Projekts bei. Hochwertiger Ausstattung und nachhaltige Bauweise findet sich in allen Baukörpern dieses Projektes wieder. Die Anlage umfasst attraktive Allgemeinbereiche wie einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsraum für Events. Eine Tiefgarage sowie großzügige Fahrrad-Abstellplätze, auch für Lastenfahrräder, stehen zur Verfügung. Das nachhaltige Konzept des Projekts umfasst außerdem Dachbegrünungen und teilweise Fassadenbegrünungen, die das Mikroklima verbessern. LAGE Das Immobilienprojekt liegt im Nordbahnviertel, direkt am naturbelassenen Grünraum "Freie Mitte", einem 93.000 Quadratmeter großen Erholungsgebiet. Der Park bietet Naturflächen, die sowohl die lokale Pflanzen- als auch Tiervielfalt fördern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und unzählige neu gepflanzte Bäume machen "Freie Mitte" zu einem zentralen Naherholungsraum. Mit seiner zentralen Lage in Wien kombiniert das Projekt hohe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit von Kultur, Freizeit und Natur. Die "Freie Mitte" bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Straßenbahnlinie O führt direkt zum Praterstern, von dort sind U-Bahn- und Schnellbahnverbindungen schnell erreichbar. Schulen, Geschäfte und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen im Herzen von Wien! Wien kann man nur lieben. Und wenn es dich als Expat, Student: in oder Jobstarter: in in die österreichische Metropole zieht, wirst du auch bei der ZIMMEREI Wien ein bisschen Herzflattern bekommen. Auf der Dachterrasse hast du ganz Wien im Blick – von der Innenstadt bis zum Prater. Hier kannst du das Treiben der lebendigen Stadt von oben beobachten. Im Haus erwarten dich ebenfalls ein cooles Restaurant, ein Café und ein Fitnessstudio. Und hast du Lust auf Gesellschaft, kannst du dich auf zahlreiche Community-Flächen und eine große Learning Lounge mit Außenanlage freuen. In der Tiefgarage stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung. JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG BUCHEN: Buche dir deinen Besichtigungstermin: https://zimmerei.apartments/wohnungsbesichtigung-wien/ JETZT ONLINE BESICHTIGEN! Hier kannst du eine unserer Maxi Buden virtuell besichtigen: https://premium.giraffe360.com/reos/10329ec74e6c4e4d905fea3665ab28af Deine digitale Bewerbung – schnell und einfach über: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Weitere Annehmlichkeiten & Extras bei Uns: • Fahrradstellplätze • Mietbare Pkw-Stellplätze • Mietbare Kellerräume • Waschräume Digitaler Komfort, der dich bei der ZIMMEREI erwartet: • Highspeed-WLAN • Digitale Dokumente, die das Mieten für dich bequem und einfach gestalten • Mieter: innen-Service per App, sodass das Wohnen ganz easy und digital für dich wird Besuch unsere ZIMMEREI Website, um mehr zu erfahren: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Living in the heart of Vienna! You can only love Vienna. And if you are an expat, student or a job starter and are drawn to the Austrian metropolis, you will also get a little heart palpitations at ZIMMEREI Wien. On the roof terrace you have a view of the whole of Vienna – from the city center to the Prater. Here you can watch the hustle and bustle of the lively city from above. There's also a cool restaurant, a café and a gym on the premises. And if you're in the mood for company, you can look forward to numerous community areas and a large learning lounge with outdoor facilities. Depending on availability, vehicle parking spaces are available exclusively for tenants for permanent rental Take a virtual tour: https://premium.giraffe360.com/reos/10329ec74e6c4e4d905fea3665ab28af Your digital application - quick and easy at: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ More amenities & extras with us: • Bicycle parking • Rentable car parking spaces • Rentable basement rooms • Washrooms Digital comfort that awaits you at ZIMMEREI: • Highspeed WLAN • Digital documents that make renting convenient and easy for you - Tenant service via app, making living easy and digital for you... [Mehr]