Suchergebnisse für "Stadlgasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im innerstädtischen Stadtbezirk Gries - nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Verfügbare Mieteinheiten: Büroeinheit 1. OG, ca. 408,88 m²: Aufteilung dzt.: 11 Büroräume, Teeküche, Serverraum, Sanitärflächen Zzgl. Terrasse und ein Kellerabteil Büroeinheit DG, ca. 288,71 m²: Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärflächen Ausstattung: - Lift - Klimatisierung in Vorbereitung - Fernwärme Die Flächen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Büro 1.OG: Mietzins: ca. € 4.702,12 Betriebskosten: ca. € 1.054,91 Verfügbarkeit: ab sofort Büro DG: Mietzins: ca. € 3.031,46 Betriebskosten: ca. € 744,87 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3031,46 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3031,46... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung - in Reininghaus 8020 Graz Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Konditionen: Miete netto: € 894,01 BK netto: € 183,26 Gesamt brutto: € 1.185,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt In Graz, im Stadtteil Lend, realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 7 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt besticht durch seine zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege ein. Die Wohnung Diese wunderschöne 5-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Büro/Homeoffice, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Dusche sowie über zwei Abstellräume. Zusätzlich bieten zwei Terrassen (81,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 603,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2. Stock Entdecken Sie diese charmante Neubauwohnung mit einer Fläche von 56,43 m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes. Der Wohnbereich umfasst eine einladende Wohnküche, die ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Vorraum schafft eine angenehme Empfangsatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Bad/WC ist modern und funktional ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzlich profitieren Sie von einem zugeteilten Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 857,60plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2440,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 282. Stock56,43 m²3 Zimmer Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Mietendeckel Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Adresse: Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 8020 Graz Die Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 befindet sich im zentral gelegenen Grazer Bezirk Gries und punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Citypark, sowie Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote. Besichtigungstermine: Samstag, 14. Februar, 11: 30 Uhr Dienstag, 17. Februar, 19: 00 Uhr Samstag, 21. Februar, 11: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzmuchitschstr8/28 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Diese 2011 neu errichtete Dachgeschosswohnung , die auf einem sanierten Altbau in Leichtbauweise errichtet wurde, befindet sich im Stadtviertel Gries. Sie ist über einen Personenaufzug, sowie über ein ausreichend breites Stiegenhaus erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Dachterrasse, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das ikonische Wahrzeichen, den Uhrturm. Im dritten Stock erwartet Sie eine Wohnung mit kleinem Vorraum, WC, sowie ein geräumiger Wohnraum mit offener Wohnküche, der dank großer Fenster mit Außenjalousien ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Über die platzsparende Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich das Schlafzimmer und Badezimmer und ein weiterer Wohnraum befinden. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster zum Öffnen, ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum zugänglich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 17,78 m². Hier haben Sie viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und können den herrlichen Ausblick über die Stadt genießen. Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig unmittelbaren Zugang zum öffentlichen Bussystem haben. Zudem gehört zur Wohnung ein praktisches Lagerabteil im Eingangsbereich des Wohnhauses, welches ausreichend Platz für Fahrräder bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Licht. Lage. Lebensqualität – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Top-Ausstattung in der Niesenbergergasse 75, 8020 Graz Zentrale & ruhige Lage in 8020 Graz Inmitten des beliebten Bezirks Gries wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral – mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und fußläufiger Nähe zu Nahversorgern, Cafés und dem Lendplatz. Geplanter Einzug leicht gemacht Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.04.2026 verfügbar – so haben Sie ausreichend Zeit, Ihren Umzug entspannt und ganz ohne Zeitdruck zu organisieren. Großzügige 66,28 m² Wohnfläche Ideal aufgeteilt mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, separater Küche, Badezimmer, WC und Vorraum – perfekt für Paare, Singles sowie WG-geeignet. Balkon in den Innenhof Ruhig gelegen und angenehm grün – der Balkon ist direkt von der Küche aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Viel Tageslicht durch große Fensterflächen Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen – hier beginnt jeder Tag mit natürlichem Sonnenlicht und einem Gefühl von Weite. Moderne Einbauküche inklusive Praktisch und stilvoll: Die Küche ist mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet – ideal für Hobbyköche und alle, die gerne zu Hause genießen. Zusätzlicher Abstellraum direkt von der Küche begehbar Ein echtes Plus im Alltag: Der Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien – für mehr Ordnung im Wohnbereich. Badezimmer mit Fenster & Badewanne Das Badezimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl dank natürlicher Belichtung – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fernwärmeheizung & Parkplatzoption Die Wohnung wird nachhaltig und effizient über Fernwärme beheizt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden – besonders praktisch in dieser Lage. Willkommen in der Niesenbergergasse 75 – eine Wohnung zum Wohlfühlen Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen, gut erhaltenen Wohnanlage mitten in Graz-Gries. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,28 m² überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Ausstattung und angenehme Ruhelage. Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie alle Räume: das Bad mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie zwei große Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche mit Einbaugeräten und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Plus ist der praktische Abstellraum, der von der Küche aus begehbar ist – ideal, um für mehr Ordnung und Struktur im Alltag zu sorgen. Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und wer einen Parkplatz benötigt, kann diesen bei Verfügbarkeit in der Anlage anmieten. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.04.2026 verfügbar – das bietet Ihnen ausreichend Zeit, Ihren Einzug in aller Ruhe und stressfrei zu planen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <475m Klinik <825m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <675m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <400m Polizei <475m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <4.150m Bahnhof <125m Flughafen <9.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Beschreibung: Die gut ausgestatte Hallenfläche befindet sich in Graz-Puntigam und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnzubringern "Graz-West" und "Graz-Ost" entfernt. Die Hallenflächen sind beheizt. Darüber hinaus steht ein Deckenkran mit einer Tragefähigkeit von bis zu 6,3t zur Verfügung. Zusätzlich gibt es an der Lagerhalle angebaut Büros (klimatisiert). Folgende Fllächen stehen zur Verfügung: Lagerhalle ca. 475 m² (ebenerdige Zufahrt) - Lichte Höhe 5 m Büros ca. 106 m² Verfügbarkeit: ab 1. April 2026 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ? perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² ? hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Ausstattungsstandard Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Einbauküchen inkl. aller E-Geräte Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ? perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² ? hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Ausstattungsstandard Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Einbauküchen inkl. aller E-Geräte Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese hochwertig sanierte klassische Altbauwohnung wird Sie begeistern! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer der schönsten Altbauhäuser in Graz in bester Lage des Bezirkes Gries. Die Wohnung besticht durch die höhere Raumhöhe, Fischgrätparkett, Kassettentüren, Kamin ec. und teilt sich auf in: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum, Küche mit Essplatz, 2 sehr schöne Zimmer eines davon mit Kamin, Loggia und ein dazugehöriges Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme die neu eingeleitet und angeschlossen wurde. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und Telefon, Internet und TV Anschluss in jedem Zimmer installiert. Die Kassettentüren sowie der Fischgrätparkett hochwertig aufgearbeitet das Badezimmer und WC komplett neu gemacht und mit modernen Fliesen belegt sowie alle Leitungen erneuert. Parkplätze gibt es vor dem Haus.... [Mehr]