Suchergebnisse für "St. Georgen am Steinfelde, St.Pölten"
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OKWohnung kaufen in 4222 Sankt Georgen
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 209,66m² / 7 Zimmer
€ 4.541,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
7-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß mit ca. 39 m² Balkon bzw. Dachterasse in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Wohnnutzfläche gesamt: 209,66 m² Wohnungsintern mit zwei getrennten Eingängen für Pflegekraft, Nanny, etc. - jeweils als vollwertige Wohnung (Küche, Bad,...) Hauptwohnbereich: ca. 152,5 m² Bereich Pflege/Nanny: ca. 45 m²Ca. 39 m² westseitig ausgerichteter Balkon7 Zimmer, Fliesen und Parkett Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Personenaufzug Optional: Carport und Stellplatz im Freien Kaufpreis: EUR 952.119, Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen – diese großzügige Wohnung in 4222 Sankt Georgen an der Gusen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Herzen des Mühlviertels. Auf rund 112,72 m² eröffnet sich viel Raum für persönliche Wohnideen, gemeinsame Zeit und einen Alltag, der einfach gut funktioniert. Diese exklusive 7-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß mit rund 209,66 m² Wohnnutzfläche bietet in 4222 Sankt Georgen an der Gusen außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptwohnbereich umfasst ca. 152,5 m², während ein separater Bereich mit ca. 45 m² über einen eigenen Eingang sowie vollwertige Ausstattung mit Küche und Bad verfügt – ideal für Pflegekraft, Nanny oder als unabhängige Zweiteinheit. Ein ca. 39 m² großer, westseitig ausgerichteter Balkon bzw. eine Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, während Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für modernen Wohnkomfort sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert zudem den Zugang zur Wohnung und gewährleistet somit die Barrierefreiheit. Zur Wohneinheit ist ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) zugeordnet, optional kann ein weiterer Stellplatz im Freien separat erworben werden. Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen bietet eine gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn sowie eine angenehme Nähe zu umliegenden Orten und Städten. Ärztin/Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet diese Gartenwohnung ruhiges, grünes Wohnen mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4222 Sankt Georgen
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 111,24m² / 4 Zimmer
€ 4.148,60 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garage, Garten und PV-Anlage in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Modernes Reihenhaus mit ca. 111,24 m² Wohnfläche4 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzung Schlüsselfertig inklusive Keller Eigener Garten und Terrasse Garage mit zusätzlichem Stauraum Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Flachdach inklusive PV-Anlage Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreis: EUR 447.841,00Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenhaus in Sankt Georgen an der Gusen vereint einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Auf rund 111,24 m² Wohnfläche bieten 4 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Keller übergeben – ideal für alle, die sofort einziehen und entspannt wohnen möchten. Wohnkomfort auf hohem Niveau Für angenehmes und nachhaltiges Wohnen sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Hochwertige Böden aus Fliesen und Parkett schaffen eine zeitlose Atmosphäre, während der außenliegende Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgt. Das Flachdach ist mit einer PV-Anlage ausgestattet und unterstützt damit eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung. Garten, Terrasse und Garage Zum Haus gehört ein eigener Garten mit Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Optional kann für dieses Reihenhaus noch ein weiterer Stellplatz erworben werden - Aufpreis: € 7.500, Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztinnen und Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag und verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur. Weitere Informationen Wohnfläche: ca. 111,24 m²Zimmer: 4Bauart: Reihenhaus Übergabe: schlüsselfertig inklusive Keller Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Dach: Flachdach inklusive PV-Anlage Außenbereich: eigener Garten und Terrasse Stellplatz: Garage mit Stauraum Kaufpreis: EUR 443.965, Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4222 Sankt Georgen
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 111,24m² / 4 Zimmer
€ 4.184,82 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garage, Garten und PV-Anlage in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Modernes Reihenhaus mit ca. 111,24 m² Wohnfläche4 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzung Schlüsselfertig inklusive Keller Eigener Garten und Terrasse Garage mit zusätzlichem Stauraum Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Flachdach inklusive PV-Anlage Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreis: EUR 447.841,00Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenhaus in Sankt Georgen an der Gusen vereint einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Auf rund 111,24 m² Wohnfläche bieten 4 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Keller übergeben – ideal für alle, die sofort einziehen und entspannt wohnen möchten. Wohnkomfort auf hohem Niveau Für angenehmes und nachhaltiges Wohnen sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Hochwertige Böden aus Fliesen und Parkett schaffen eine zeitlose Atmosphäre, während der außenliegende Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgt. Das Flachdach ist mit einer PV-Anlage ausgestattet und unterstützt damit eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung. Garten, Terrasse und Garage Zum Haus gehört ein eigener Garten mit Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Optional kann für dieses Randhaus eine weitere Garage errichtet werden - Aufpreis: € 15.000, Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztinnen und Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag und verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur. Weitere Informationen Wohnfläche: ca. 111,24 m²Zimmer: 4Bauart: Reihenhaus Übergabe: schlüsselfertig inklusive Keller Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Dach: Flachdach inklusive PV-Anlage Außenbereich: eigener Garten und Terrasse Stellplatz: Garage mit Stauraum Kaufpreis: EUR 447.841,00Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4222 Sankt Georgen
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 111,24m² / 4 Zimmer
€ 4.161,96 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garage, Garten und PV-Anlage in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Modernes Reihenhaus mit ca. 111,24 m² Wohnfläche4 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzung Schlüsselfertig inklusive Keller Eigener Garten und Terrasse Garage mit zusätzlichem Stauraum Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Flachdach inklusive PV-Anlage Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreis: EUR 447.841,00Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenhaus in Sankt Georgen an der Gusen vereint einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Auf rund 111,24 m² Wohnfläche bieten 4 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Keller übergeben – ideal für alle, die sofort einziehen und entspannt wohnen möchten. Wohnkomfort auf hohem Niveau Für angenehmes und nachhaltiges Wohnen sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Hochwertige Böden aus Fliesen und Parkett schaffen eine zeitlose Atmosphäre, während der außenliegende Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgt. Das Flachdach ist mit einer PV-Anlage ausgestattet und unterstützt damit eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung. Garten, Terrasse und Garage Zum Haus gehört ein eigener Garten mit Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Optional kann für dieses Reihenhaus noch ein weiterer Stellplatz erworben werden - Aufpreis: € 7.500, Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztinnen und Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag und verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur. Weitere Informationen Wohnfläche: ca. 111,24 m²Zimmer: 4Bauart: Reihenhaus Übergabe: schlüsselfertig inklusive Keller Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Dach: Flachdach inklusive PV-Anlage Außenbereich: eigener Garten und Terrasse Stellplatz: Garage mit Stauraum Kaufpreis: EUR 445.394, Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4222 Sankt Georgen
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 96,44m² / 4 Zimmer
€ 4.661,80 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 245 m² Garten in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Erdgeschoß-Gartenwohnung mit 96,44 m² Wohnfläche Ca. 245 m² eigener, südwestseitig ausgerichteter Garten Eigene Terrasse4 Zimmer, Fliesen und Parkett Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Personenaufzug Optional: Carport und Stellplatz im Freien Kaufpreis: EUR 419.612,00Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß bietet auf 96,44 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen grünen Außenbereich verbinden möchten. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 245 m² große Garten mit Terrasse. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Licht, Sonne und einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Innenbereich sorgen hochwertige Böden aus Fliesen und Parkett für eine zeitlose Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme an kühlen Tagen. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ein Personenaufzug erleichtert zudem den Zugang zur Wohnung und gewährleistet somit die Barrierefreiheit. Zur Wohneinheit ist ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) zugeordnet, optional kann ein weiterer Stellplatz im Freien separat erworben werden. Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen bietet eine gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn sowie eine angenehme Nähe zu umliegenden Orten und Städten. Ärztin/Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet diese Gartenwohnung ruhiges, grünes Wohnen mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur. Weitere Informationen Wohnfläche: 96,44 m²Gartenfläche: ca. 245 m²Zimmer: 4Etage: Erdgeschoß Ausrichtung: Südwest Böden: Fliesen und Parkett Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Aufzug: vorhanden Carport und Stellplatz im Freien: optional erwerbbar Kaufpreis: EUR 419.612,00Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 204m²
€ 15,53 / m²
Im Zentrum von St.Georgen im Attergau wartet ein ganz besonderer Platz auf Menschen, die Tradition bewahren und weiterführen möchten. Diese liebevoll erhaltene Gaststube befindet sich in einem über 550 Jahre alten, historischen Gebäude – ein Haus, das Geschichte erzählt und seit Generationen für Gastfreundschaft steht. Die rund 204 m² große Fläche umfasst eine charmante Gaststube mit ca. 89 m², eine großzügige Küche (ca. 65 m²) sowie einen knapp 50 m² großen Gastgarten. Die Ausstattung – von der Küche mit Kühlräumen bis hin zu Tischen, Stühlen und Bänken – ist vollständig vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden. Rund 70 bis 90 Gäste finden hier Platz zum Verweilen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Ergänzend zur Gaststube wird im selben Gebäude ein Betreiber für eine ca. 35 m² große Barfläche gesucht – um dem traditionsreichen Haus wieder Leben und Begegnung zu schenken. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St.Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 21,62 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immob Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Haus kaufen in 9313 Sankt Georgen
9313 Sankt Georgen am Längsee / 170m² / 5 Zimmer
€ 7.029,41 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ankommen, durchatmen und eintauchen in die vielfältige Naturlandschaft am Längsee. Die herrliche Landschaft genießen, die vielfältigen Freizeit und Erholungsangebote nutzen und sich rundum wohlfühlen. Dieses einzigartige, nach ökologischen Maßstäben errichtete Haus bietet viel Platz, Licht und Charme und strahlt eine Behaglichkeit aus, die sofort spürbar ist. Die Bezirkshauptstadt St.Veit ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca. 20 Autominuten. Genießen Sie die sonnige Lage in toller Natur. Nur wenige Gehminuten vom Längsee entfernt, können Sie im Sommer die Badefreuden genießen. Der Rundwanderweg durch das teilweise bewaldete Längsee-Moor über das Stift St.Georgen bis hin zum Längsee führt in sichtbarer Nähe am Haus vorbei. Das Hotel Stift St.Georgen bietet Veranstaltungen und Kulinarik. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein sehr beliebter Golfplatz. Rund um den Längsee haben sich tatkräftige und engagierte Landwirte, Winzer und Gastronomen vereint, deren Köstlich-keiten vor Ort präsentiert werden. Die ursprüngliche Planung war ein Ensemble aus zwei Häusern (Wohnhaus 1 und Wohnhaus 2) zu schaffen, die 90 Grad zueinander versetzt konzipiert wurden und sich optimal in die topographischen Verhältnisse einfügen. Errichtet und fertiggestellt wurde das Wohnhaus 2 siehe Plan. Die komplette Einreichung für das Wohnhaus 1 ist fertig und kann jederzeit errichtet werden. Ein Carport sowie ca. 85m² Keller und Hobbyräume sind bereits fertiggestellt. Heizungstechnisch wurden für jedes Haus separat die hierfür notwendigen Tiefenbohrungen für eine Erdwärmeheizung fertiggestellt. Aktuell fertiggestellt und bezogen wurde im Jahr 2023 das südliche Haus 2. Die Firstrichtung des Hauses ist Nord- Süd, parallel zum Hang ausgerichtet. Der Hauseingangsbereich im Westen befindet sich direkt neben der bereits befestigten Fläche für 3 PKW-Plätze geschaffen wurde Das Haus ist mit einer natürlichen Holzverkleidung aus Lärche verkleidet. Es wurde im Aussenbereich, sowohl als auch im gesamten Innenbereich mit dem Baustoff Holz, Keramik und Sollnhofener Natursteinplatten gestaltet. Die eingeschütteten und erdan-liegenden Bereiche wurden in Stahlbeton errichtet. Großzügige Balkone und Giebelverlängerung des Daches im Osten, Süden und auch vor dem Eingangsbereich im Westen ergeben transparente und überdachte Freiflächen als Wohnraumerweiterung. Der Wechsel von vertikalen Lamellen und Brüstungslamellenzaun erzeugen eine spannende Gliederung des Außenbereiches. Im Erdgeschoß betritt man eine grosszügige Diele mit schönem Ornamentfenster, ein Gäste-WC liegt im vorderen Bereich. Über den offenen Vorraum erreicht man das geräumige Badezimmer, ein Schlafzimmer und den großen, offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Der große Bauernofen und der im Giebel offene Wohnbereich aus Holz besticht mit Behaglichkeit und Wärme. Die große überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick in die unberührte Natur, den Obstgarten und zum Stift St.Georgen am Längsee. Die hochwertige Ausstattung des Hauses bietet den neuesten technischen Standard. Über eine offene Treppe gelangt man in das Untergeschoß. Dort befinden sich 3 Wohn-Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche. Im südlichen Bereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im hinteren Bereich des Hauses liegt der Technikraum mit eigenem Ausgang in den Garten. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Der westliche Eingangsbereich vor dem Hau ist gepflastert. Ganz besonders hervorzuheben ist der Tiefenbohrung-Brunnen, der für Gartenbe-wässerung genutzt wird. Für die Stromversorgung ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Der Stromspeicher deckt den eigenen Bedarf weitestgehend ab. Ein neuwertiges frostsicheres Gewächshaus (5x4) wärmegedämmt durch thermisch getrennte Aluprofile für Gemüsepflanzung steht im süd-östlichen Bereich. Ursprünglich war auch ein Schwimmteich geplant. Westlich oberhalb des Hauses gehört eine Kiesfläche zum Haus, die für ein Carport vorgesehen ist. Technische Daten: Wohnhaus 2: Baujahr: 2022/23 Grundstück: KG 74507 587/8 mit 1672m² (davon 737m² Bauland + 935m² Grünland) Wohnfläche: EG: ca. 90m² plus ca. 46m² giebeloffene Terrasse und Balkon lt. Plan UG: ca. 80,92m² Technikraum: 15,55 mit Ausgang in den Garten PKW-Abstellplatz:: Kies für 2 bis 3 Autos Fundament: Stahlbetonfundamentplatte und Stahlbetonwand im erdberührten Bereich Aussenwand: Keller erdberührt: Stahlbetonwand UG/EG Massivholzplatte Dach: 20Grad, Ziegeldeckung, Dämmung zw. den Sparren Zwischenwände: Massivholzplatten Geschoßdecke: Massivholzplatten mit Massivestrich, Trittschalldämmung Fußböden: Holzdielenböden, Keramik im Nassbereich Fenster: Lärche, 3-fach Isolierverglasung, Insektenschutz, Raffstores und Rolläden Heizung: Wärmepumpe 10KW mit Tiefenbohrungen im Bereich des Gartens Brunnen: Brunnenbohrung mit Pumpe für Gartenwasser Warmwasser: Wärmepumpe, Technikraum im Keller UG Strom: PV-Anlage Bauer Solar PV-Modul mit 13,6 k Wpeak Batteriespeicher mit 11kWh Stromkosten: monatlich rund € 40, Fassade: hinterlüftete Lärchenholzfassade Heizwärmebedarf HWB 54, fGEE 0,61 Kaufpreis: € 1.195.000, Als zweite Variante könnte die Liegenschaft gesamt erworben werden. Das wären dann nochmal zusätzlich die Bauparzelle 587/7 mit ca. 725m² Grund und darauf errichteten Keller und Wellnessbereich sowie Zufahrt mit Carport und Tiefenbohrung. Der Preis inklusive Planung und Teilfertigstellung beträgt € 399.000,... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 97m² / 4 Zimmer
€ 3.041,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² und großem Keller in St.Georgen im Attergau Sie suchen leistbaren Wohnraum mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 97 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Gebäude (Baujahr 1980) wurde 2012 umfassend thermisch saniert: - Vollwärmeschutzfassade - neue Fenster (3-fach verglast) - Dachdämmung - Balkonsanierung - Die Wohnung verfügt über: - Fernwärmeheizung - großes Kellerabteil mit ca. 25 m² - eigenen KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlichen Garten HWB: 36 kWh/m²a (Klasse B) Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 97 m² • 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) • Beheizung mittels Fernwärme • Großes Kellerabteil (ca. 25 m²) • 1 Kfz-Abstellplatz • Kauf Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² und großem Keller in St.Georgen im Attergau Sie suchen leistbaren Wohnraum mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 97 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Gebäude (Baujahr 1980) wurde 2012 umfassend thermisch saniert: - Vollwärmeschutzfassade - neue Fenster (3-fach verglast) - Dachdämmung - Balkonsanierung - Die Wohnung verfügt über: - Fernwärmeheizung - großes Kellerabteil mit ca. 25 m² - eigenen KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlichen Garten HWB: 36 kWh/m²a (Klasse B) Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 97 m² • 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) • Beheizung mittels Fernwärme • Großes Kellerabteil (ca. 25 m²) • 1 Kfz-Abstellplatz • Kaufpreis: € 319.000,- • HWB: 36 kWh/m²a Zentrale Lage in St.Georgen im Attergau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Attersee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hinweis: St.Georgen liegt nicht in einem Vorbehaltsgebiet. Zweitwohnsitzmeldungen sind in Absprache mit der Gemeinde möglich! HWB = 36kWh/m2a. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Praxis mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 85,44m²
€ 18,12 / m²
#Büro
Moderne Bürofläche im Zentrum von St.Georgen im Attergau - 85 m² in den St.Georgsgalerien Im Herzen von St.Georgen im Attergau wartet eine lichtdurchflutete, moderne Bürofläche mit 85 m² im 2. Obergeschoss der St.Georgsgalerien auf Sie! Die Lage direkt an der Attergaustraße und im selben Gebäude wie SPAR, Tourismusverband, Fitnesscenter und Gemeinde garantiert beste Sichtbarkeit und hohe Frequenz. Die Einheit bietet 2 großzügige Büros, einen freundlichen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz sowie getrennte WCs. Große Fenster mit Beschattungssystemen, moderne Bauweise und außergewöhnliche Raumhöhen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights: Verfügbar: ab sofort / in Absprache 85,44 m² / Raumhöhe 2,73 m Glasfaser-Internet, Klimaanlagen-Anschlüsse vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Personenaufzug Möblierung nach Absprache Kosten: Miete: 1.194,37 € Betriebskosten: 353,45,- € Summe: 1.547,82,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ideal für Unternehmen, die einen repräsentative Moderne Bürofläche im Zentrum von St.Georgen im Attergau - 85 m² in den St.Georgsgalerien Im Herzen von St.Georgen im Attergau wartet eine lichtdurchflutete, moderne Bürofläche mit 85 m² im 2. Obergeschoss der St.Georgsgalerien auf Sie! Die Lage direkt an der Attergaustraße und im selben Gebäude wie SPAR, Tourismusverband, Fitnesscenter und Gemeinde garantiert beste Sichtbarkeit und hohe Frequenz. Die Einheit bietet 2 großzügige Büros, einen freundlichen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz sowie getrennte WCs. Große Fenster mit Beschattungssystemen, moderne Bauweise und außergewöhnliche Raumhöhen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights: Verfügbar: ab sofort / in Absprache 85,44 m² / Raumhöhe 2,73 m Glasfaser-Internet, Klimaanlagen-Anschlüsse vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Personenaufzug Möblierung nach Absprache Kosten: Miete: 1.194,37 € Betriebskosten: 353,45,- € Summe: 1.547,82,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit moderner Ausstattung suchen. Jetzt unverbindlich besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 2 - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: A+ Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 35m²
€ 42,29 / m²
Im Herzen von St.Georgen im Attergau wird ein neuer Betreiber für eine ca. 35 m² große Barfläche gesucht – eingebettet in ein über 550 Jahre altes, geschichtsträchtiges Gebäude. Die Bar bietet Platz für rund 20 Gäste und ist mit Bartresen, Getränkekühlung sowie Tischen, Stühlen und Hockern ausgestattet. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Zahlreiche Parkplätze sind vorhanden und garantieren eine gute Erreichbarkeit. Parallel dazu steht im selben Haus eine rund 204 m² große, charmante Gaststube zur Verfügung – gemeinsam soll dieses Haus wieder mit Leben und Gastfreundschaft erfüllt werden. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St.Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse im Herzen von St. Georgen im Attergau
€ 759.000,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 133m² / 4 Zimmer
€ 5.706,77 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Luxuriöser Wohnraum auf ca. 133 m², kombiniert mit einer beeindruckenden ca. 99 m² großen, L-förmig angelegten und teilweise überdachten offenen Terrasse, erwartet Sie im Herzen von St.Georgen im Attergau. Die exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer des Ortes. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 50 m², einer durchgehenden Raumhöhe von 2,7 m sowie großflächigen Glas-Schiebeelementen und einem eleganten Nurglaseck schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein offenes, zugleich ruhiges Wohngefühl in zentraler Lage. Das ca. 18 m² große Masterbedroom bietet viel Licht, einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer mit WC und einen separaten Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein großzügiger Eingangsbereich, ein separates WC sowie ein praktischer Arbeitsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil runden dieses hochwertige Wohnangebot ab. Der Erwerb zusätzlicher Tiefgaragenstellplätze ist zum Preis von € 25.000,- pro Stellplatz möglich. Gegen Aufpreis besteht zudem die Möglichkeit, eine Kühldecke oder eine Klimaanlage zu installieren. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des stetig wachsenden Ortes in einer beliebten Erholungsregion ist bequem fußläufig erreichbar – einfach den Lift nehmen und Sie befinden sich mitten im Zentrum des Geschehens. Der Attersee sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die nur 200 Meter entfernte Lokalbahn bringt Sie in rund 10 Minuten komfortabel zum See. Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Linz in etwa 40 Minuten. Diese Lage verbindet Lebensqualität und Wertbeständigkeit ideal: Wohnen im Erholungsgebiet mit schneller Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Kulturzentren – perfekt für alle, die Natur und urbane Erreichbarkeit harmonisch vereinen möchten.... [Mehr]
