Suchergebnisse für "Siedlerstraße, 5023 Salzburg"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Offen, lichtdurchflutet und sehr hell präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft in einmaliger Lage - unmittelbar in der Nähe der B1 - von Salzburg-Langwied. Vom Eingang gelangen Sie in einen 167 m² großen von 3 Seiten mit Fenstern belichteten Multifunktionalraum. Ein WC und ein abgetrennter Besprechungsraum (16 m²) sind zusätzlich vorhanden. Die großzügige Raumhöhe und die zahlreichen Fenster gewährleisten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Dem Mietgegenstand sind 3 Pkw-Stellplätze fix zugeordnet. Die optimale Verkehrsanbindung, mit in der Nähe befindlicher O-Bus-Haltestelle sowie namhafte Dienstleistungsunternehmen verleihen dem Standort einen besonderen Wert. Bei Bedarf kann die angrenzende 189 m² Büroeinheit als Erweiterung gemietet werden. Die ideale Location für Start-ups bzw. dynamische Unternehmer/innen. Miete: € 1.668/Monat zuzüglich Ust. Betriebskosten: 270/Monat zuzüglich Ust. HWB 91 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In optimaler Lage - direkt an der Abzweigung von der B1 gelegen - bietet diese Gewerbefläche die optimale Nutzung für ein Dienstleistungs- bzw. Handelsunternehmen. Die im Erdgeschoß gelegene, 189 m² große Fläche gliedert sich in einen freundlichen Eingangsbereich - welcher auch als Schauraum verwendet werden kann, ein separates Büro, ein WC mit Vorraum sowie im rückwertigen Bereich in 2 getrennte, insgesamt 82 m² große Räume, die flexibel als Büro, Werkstatt, Lager etc. Verwendung finden können. Die großzügige Raumhöhe und die zahlreichen Fenster gewährleisten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Dem Mietgegenstand sind 3 Pkw-Stellplätze fix zugeordnet. Die optimale Verkehrsanbindung, mit in der Nähe befindlicher O-Bus-Haltestelle sowie namhafte Dienstleistungsunternehmen verleihen dem Standort einen besonderen Wert. Bei Bedarf kann die angrenzende, 185 m² große Büroeinheit als Erweiterung gemietet werden. Miete: 1.704/Monat zuzüglich Ust Betriebskosten: 250/Monat zuzüglich Ust HWB 91 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohngenuss on top: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stock in Salzburg-Gnigl Die einladende 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 3. Wohngenuss on top: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stock in Salzburg-Gnigl Die einladende 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage im Stadtteil Gnigl. Die architektonisch ansprechenden, sehr gepflegten Wohngebäude sind um einen schön gestalteten Innenhof mit viel Grünfläche angeordnet. Die Lage an der Grenze zum Stadtteil Parsch überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die nach Osten in Richtung Gaisberg und Westen mit Blick auf den Kapuzinerberg ausgerichteten Räumlichkeiten bieten viel Licht und eine schöne Aussicht. Der geräumige Eingangsbereich ist harmonisch in den Ess- und Kochbereich integriert und sorgt gleich beim Eintritt für ein heimeliges Gefühl. Die hochwertige Küche ist aus massivem Holz, charmante Holzelemente sorgen auch im Essbereich für ein hohes Maß an Gemütlichkeit. Sehr großzügig präsentiert sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den lauschigen Balkon, von hier genießen Sie die Ausblicke auf die Salzburger Bergwelt. Ein kleiner Flur führt zum ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie einem gut geschnittenen Raum, der sich individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum gestalten lässt. Hingucker sind die runden Fenster, die den Räumlichkeiten ganz speziellen Charme verleihen. Das hell verflieste Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Staufläche finden Sie im praktischen Abstellraum, zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil. KP Wohnung € 370.000,- plus 1 Tiefgaragenplatz im Eigentum à KP € 25.000,- = KP € 395.000,- gesamt, allgemeine Parkplätze beim Haus, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume im Haus. Baujahr 1988, laufende Instandhaltung, Gasheizung mit privater Gastherme in der Wohnung, teilweise Innenjalousien, Außenjalousien beim Wohnzimmer, Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Instandhaltung aktuell ca. € 320,- monatlich, Rücklagen per Mai 2022 ca. € 140.000,-. HWB 46. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! PROVISIONSHINWEIS Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. Umsatzsteuer. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der innere Teil von Gnigl - in unmittelbarer Grenze zu Parsch - bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alles um die Ecke, was man zum Leben braucht. Beste Bus- und Schnellbahn-Verbindung, Apotheke, Ärzte, Blumengeschäft, Post sowie Friseur, und auch das ZIB Einkaufzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit. Kindergarten und Schule befinden sich ebenso in fußläufiger Distanz. Die Salzburger Innenstadt ist bequem mit dem Bus, aber auch zu Fuß oder mit dem Rad über die Schallmooser Hauptstraße und die Linzergasse gut erreichbar. Am nahen Gaisberg mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen erwarten Sie viele Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln in der Natur.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Attraktive, liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47,12 m² Wohnfläche zzgl. 5,88 m² Balkon in West-Ausrichtung im 1. OG, Kellerabteil, ein Stellplatz zur Nutzung. Ruhige Premium-Lage in Aigen! Gepflegte, ruhige Wohnlage mit viel Grün, Lebensmittelgeschäft, Post und Apotheke fußläufig. Rasch mit dem Bus oder über den Radweg am Salzachkai ins Zentrum. Absoluter Wohn-Glückstreffer! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es in das schöne, weiß verflieste Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss. Daran anschließend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen, windgeschützten Balkon. Hier lässt es sich wunderbar die Sonne und den Blick in die parkähnliche, sehr grüne Wohnanlage genießen. Ebenso hinaus ins Freie geht es vom Wohnbereich samt Essecke, in die die neuwertige, gut ausgestattete Küche in Weiß harmonisch integriert ist. Die praktischen Einbauten können übernommen werden. Baujahr 1986, renoviert, schöner Parkettboden, SAT-TV, Telefon/Internet, Rollläden. Allgemeine Waschküche, Trockenraum, Radraum und Kinderwagenraum. Nur 8 Parteien im Haus. Betriebskosten: EUR 160 zzgl. Gasheizung, Übergabe Oktober 2022, HWB 75. Lage: Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Ende der Stadtgrenze, beginnend mit der Gemeinde Hallwang, entwickelte sich in den 70er Jahren eine Einfamilienhaussiedlung in leichter Hanglage am Fuße des Heubergs. Die Häuser wurden entlang der Gemeindestrasse platziert und fügen sich durch die Steigung der Straße terrassenförmig aneinander. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Linzer Bundesstraße sehr gut. Mit der Buslinie 4 erreicht man bequem die Innenstadt. In Gnigl befindet sich die nächste S-Bahnstation. Über die Ischler Trasse, eine beliebte Fahrradstrecke, sind mannigfaltige Fahrradtouren in die Umlandgemeinden möglich. Objekt: Ein Wohnhaus, das Ende der 70er Jahre errichtet wurde und ein echtes Raumwunder ist. Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie oder auch zwei Familien. Viele, sehr charmante Holzelemente geben dem Haus Flair und Charme. Ein schöner, kaum einsehbarer Gartenbereich, der auch Platz für ein Pool bietet. Großzügige Terrasse im Erdgeschoß sowie ein geräumiger Balkon im Obergeschoß laden zum Verweilen ein. Eckdaten: * leichte Hanglage * Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander * großzügige Diele * Wohnzimmer mit offenem Kamin * Stube mit Kachelofen * 1 weiteres Zimmer im Erdgeschoß * 5 Schlafzimmer im Obergeschoß * Hobbykeller mit ca. 70 m² - perfekt nutzbar * Ölheizung kombiniert mit Festbrennstoff * offener Kamin im Terrassenbereich Sanierungsbedarf: z T bei der Oberflächen aber auch im Bereich der Fenster und Terrassentüren. Badezimmer- und Küchenausstattung ist baujahrtypisch. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 480,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde "The View² - Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde "The View² - Wohnen über Salzburg" vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 38,3). Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit über 74 m² Wohnfläche begeistert mit seiner hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine attraktive Küche, ein Bad, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer führen auf die ca. 41 m² große Sonnenterrasse. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Vor allem der hochwertige Parkettboden, der sich durch alle Wohnräumen zieht, verbreitet einen edlen Charme. Die Wohnung ist voll möbliert und somit zum sofortigen Einzug oder Vermietung bereit! Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, die durch Thermostate in den einzelnen Räumen nach den jeweiligen Bedürfnissen eingestellt werden können. Die verbauten Außenjalousien sind elektrisch bedienbar. Zu den Besonderheiten der Anlage zählen eine Wasserenthärtungsanlage, eine Raumhöhe von mindestens 2,60 m, die Wohnraumlüftung sowie die begrünten Hausdächer und auf Wunsch ein Concierge-Service. Zur Wohnung zugehörig sind zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze im Wert von € 50.000,-, welche im Kaufpreis enthalten sind sowie ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m². Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum. Besonders hervorzuheben ist, dass die Nutzung aufgrund der Widmung als Zweitwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich ist! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt steht das Wohn-Ensemble "The View²", welches über eine der wenigen begehrten Zweitwohnsitzwidmungen im Salzburger Zentralraum verfügt. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen architektonischen Juwelen in nur 15 Minuten erreichbar. Das Naturparadies Gaisberg sorgt für ein entspanntes und natives Umfeld in und rund um die Wohnanlage. Wenige Autominuten entfernt liegt auch das malerische Salzkammergut, dessen Berge und Seen mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten lockt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Nutzung aufgrund der vorliegenden Widmung als Zweitwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich ist!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Blick auf Salzburg - Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Wohnen im Grünen vor den Toren Salzburgs. Gegenständliche 1,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der sog. Anlage "The View" in Koppl / Salzburg. Durch die Hanglage, die kleinen Wohneinheiten, die vielen Gehwege und die großzügigen Terrassen hat man Ruhe, Sonne, Abstand zu Nachbarn und einen herrlichen Blick auf die Stadt Salzburg. Daten und Fakten: - Lage: 5023 Koppl - Wohnfläche: ca. 45 m² - Terrasse: ca. 13 m² - Garten: ca. 17 m² - Boden: Parkett / Fliesen - 1 Schlafraum - Offener Wohn-Kochbereich - 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette - großer Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Heizung: Fußbodenheizung Nahwärmeleitung - Kellerabteil: 5 m² - 1 Tiefgaragenabstellplatz - Hochwertige Ausstattung - HWB: 36 kWh/(m²a) - Baujahr: 2016 Monatliche Kosten inkl. BK, WW, HK und Tiefgarage: € 985,00 Lage: Über die Gegend: Koppl ist eine Gemeinde im Land Salzburg mit über 3600 Einwohnern. Der Ort im Bezirk Flachgau grenzt an den östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Salzburg. Im Nesslgraben zwischen Koppl und Hof liegt der 1996 eröffnete Salzburgring, eine Rennstrecke, die in ihrer Vergangenheit auch für Formel-2-Läufe genutzt wurde, nun auch für Veranstaltungen und Konzerte. Infrastruktur: Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Stadt Salzburg (Gnigl). Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie etwa die Fleischerei Lettner oder der Gasthof Nockstein mit Tankstelle und Getränkemarkt. Auch die Volksschule ist verkehrsarm über die Straße Am Professorfeld erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen etwas Besonderes? Legen Wert auf Natur und grünes Wohnen mit hochwertigem Wohnkomfort, freie Terrassen mit fantastischem Ausblick und kurze Wegstrecken in die Stadt? Kurzum- Wohnen mit Wohlfühlfaktor und Top Infrastruktur? Diese besondere Penthousewohnung liegt im obersten Bereich der spektakulären Wohnanlage "The View" am Fuße des Gaisbergs in Salzburg Guggenthal- nur wenige Autominuten von Stadtzentrum Salzburg entfernt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Planung, die hochwertige Ausstattung sowie die weitläufige, sonnige Dachterrasse mit ihrem unverbaubarem Blick auf die Stadt Salzburg und die umliegende Bergwelt. Die Wohnfläche von 112,5 qm ist in einen sonnigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Balkon, 3 Schlafräume - (2 davon mit Zugang zu einem der beiden Balkone), ein helles, geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein extra WC und einen Flur, mit ausreichend viel Stauraum, eingeteilt. Über eine Treppe im Wohnraum gelangt man zur weitläufigen Panoramaterrasse, mit 65qm, die zum Chillen und Genießen einlädt und ist ein weiteres Highlight der Wohnung darstellt. 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiger, gut gelüfteter Keller runden das hochwertige Mietangebot ab. Der Zugang zur Wohnung und allen Ebenen der Anlage ist mittels Lift barrierefrei. Die Wohnanlage "The View" bietet die in Salzburg einzigartige Möglichkeit, die Wohnung auch als legalen Ferienwohnsitz zu nutzen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Wohlfühloase befindet sich im beliebten Stadtteil Gnigl. Sämtliche Nahversorger findet man in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist knappe 10 Minuten entfernt. Objekt: Wer "undercover" bevorzugt ist hier genau richtig! Niemand würde diese traumhafte 4-Zimmerwohnung vermuten, die sich im obersten Stockwerk hinter unscheinbarer Fassade verbirgt. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und hell, angrenzend daran gibt es eine kleinere separate Küche. Neben den drei Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Absolutes Highlight ist natürlich die atemberaubende ca. 82m² große Terrasse! Sie bietet Blick über die Dächer Salzburgs ins Grüne und eine unvergleichliche Bergkulisse! Sie ist von sämtlichen Räume der Wohnung begehbar und bietet genügend Platz, um einen Whirpool aufzustellen, einen gemütlichen Frühstücksplatz im Freien zu wählen und seiner Liebe zu Pflanzen freien Lauf zu lassen! Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil so wie zwei Tiefgaragenstellplätze. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Salzburg Gnigl - mit bester Infrastruktur, alles ums Eck was das tägliche Leben braucht! Die Wohnfläche beträgt 67,13 qm² und teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres großes Zimmer. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz. BK: 240€ Freue mich über deine/eure Nachricht! :)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese Wohnung hat Klasse. Sie bietet modernen und luxuriösen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohngegend am Fuß des Heuberges in ruhiger Nachbarschaft. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Zu Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Das ist praktisch, denn mit dem Auto ist es nicht weit in die Stadt oder auf die Autobahn. Die vom Architektenbüro IPC geplante dreigeschossige Immobilie wird im Juli 2019 fertiggestellt. Das ist moderne Wohnqualität für gehobene Ansprüche. ZUM RAUMPROGRAMM Großer Vorraum, WC, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, geräumiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zum Balkon, Abstellraum. ZUR LAGE Hier in Gnigl am Fuß des Heuberges wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Grazer Bundesstraße nahe dem Alter Bach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Das ZIB-Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Ämter, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur sind in Salzburg Stadt immer nah. Als Spaziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit: sehr gute Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG - Luxusküche von Bulthaup - Küchengeräte von Siemens - Hochwertiger Eichenparkett - Moderne Sanitärausstattung - Elektrische Außenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhe-/Grünlage - Moderne Architektur - Hochwertige Ausstattung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhauses befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl und ist ruhig gelegen. Man ist quasi im Grünen und dennoch ist die Innenstadt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objekt: Über einen Lift gelangen Sie bequem ins 3. und damit oberste Geschoss, wo sich diese großzügige Wohnung mit 5 Zimmern befindet. Im Eingangsbereich/Flur ist Platz für eine Garderobe und ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. In der linken Hälfte der Wohnung befinden sich drei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf das Highlight der Wohnung, die wunderbare Terrasse mit tollem Ausblick! Aktuell ist die separate Küche noch direkt angrenzend an das Wohnzimmer - hier könnte man eine moderne offene Wohn-/Kochsituation schaffen. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer in einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro anbieten würde. Im Kaufpreis enthalten ist die Sauna, die sich aktuell dort befindet - man könnte hier also auch das Kontrastprogramm von Büro - eine Erholungs-/Wellnessidylle kreieren. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden. Vor dem Haus befinden sich außerdem einige Parkplätze, welcher zur allgemeinen Nutzung und für Besucher zur Verfügung stehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]