Suchergebnisse für "Seltenheimer Straße, 9061 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

Das Mietlokal verfügt über einen Innen- und Außenbereich für circa 500 Gäste. Ideale Lage, ausgezeichnete Kundenbewertungen, kein Investitionsbedarf! Umsatz bis zu 2 Mio (ausbaufähig), KP 1.300.000 €, EA angefordert ...

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt. Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauphasen entstehen in der Feschnigstraße ca. 253 Wohnungen, passend für jede Generation und Lebenslage. Hier ist jeder willkommen. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von der 1-Zimmer-Garconniere über Maisonette-Wohnungen bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Unser Motto? Wohnraum für Jung, Alt, Groß, Klein und alle, die dazwischen liegen. Lassen Sie sich beeindrucken: • Stadtflair in Kombination mit weiten Grünflächen und Nähe zu Spitalberg und Glan. • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. • Teils begrünte Hausdächer und -fassaden. • Wohnungen mit Eigengärten im Erdgeschoss, zum Teil mit direktem Kellerzugang. • Automatisch öffnende Türen von der Tiefgarage bis zum Fahrradraum. • Großzügige Räume, moderne Ausstattung und sonnenverwöhnte Terrassen vereinen die optimale Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität. Im Unsereins wohnen Sie im Morgen: • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom • Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer • Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post • Carsharing und Fahrradverleihstation vorgesehen - Unsereins-App als digitales schwarzes Brett... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten

Hervorragende 4 - Zimmer Maisonettewohnung mit großen Eigengarten in zentraler Lage von Klagenfurt. Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift in einem 5 Parteien Haus in Klagenfurt. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Ein großer Eigengarten mit Gartenhäuschen ist sicher etwas Besonderes in Mitten der Stadt und bietet einen schönen Rückzugsort. Im Jahr 2017 wurde das Dach und die Fenster (3 - fach Verglasung) erneuert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige, modern gestaltete Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt. Die Wohnung wurde im Ortskern neu errichtet und ist mit vielen Feinheiten versehen. Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist. Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm. Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas. Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden. Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen. Im 3. Obergeschoß liegt die Wohnung mit 1 Zimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: großer Wohn-/Ess-/Schlaf-Bereich, geräumiges Badezimmer mit WC. Fläche: 39,13 m² Kaufpreis: € 245.000,00 Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage. Von der Tiefgarage barrierefrei bis in die Wohnung zu gelangen gehört hier zum Standard. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnung keine Wünsche offen. Fläche: 39,13 m² Kaufpreis: € 245.000,00 Tiefgarage optional für € 21.000 zu erwerben. zzgl. Kaufnebenkosten Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gleich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie in bester Lage in Klagenfurt zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung nähe Klagenfurt. Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile, Schlafzimmer, Dusche mit Waschbecken, WC und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines großen Gemeinschaftsbalkons und Gemeinschaftsgartens sowie eines überdachten PKW-Stellplatzes.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive und originelle Designwohnung befindet sich im Zentrum der Klagenfurter Innenstadt, wenige Gehminuten vom Neuen und Alten Platz entfernt. Die Wohnfläche gliedert sich in: Flur, Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit jeweils vorhandenen Ausgängen auf den westseitigen Balkon, Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, zwei Toiletten und Küche mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon. Die exquisite Ausstattung spiegelt sich in dem Badezimmer mit Marmorwaschtisch, der neuwertigen Küche mit Geräten der Marke Siemens und der venezianischen Spachteltechnik Spatula als Wandgestaltung wider. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Balkone, von dort aus hat man einerseits einen wunderschönen Blick auf die Klagenfurter Innenstadt und andererseits findet man Ruhe auf dem innenhof- und ostseitig ausgerichteten Balkon. Das Angebot wird durch hochwertige Kassettentüren, einen Personenaufzug und einen Tiefgaragenparkplatz (Kosten 115 Euro monatlich) abgerundet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1A-Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Ruhelage von Klagenfurt am Wörthersee! Sehr schöne Maisonette über 2 Wohnebenen (OG und DG) mit traumhaftem Dachgeschoss-Wohnzimmer und sehenswertem Ausblick über Teile der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee; ca. 133m2 reine Wohnfläche zzgl. Dachterrasse zzgl. Kellerabteil und zzgl. 1 x Tiefgaragenstellplatz (ausreichend weitere Stellflächen direkt vor der Türe); 3 Schlafzimmer + geräumiges Badezimmer mit Dusche & WC + Doppelwaschbecken; sehr gepflegter & sauberer Zustand; schöner Parkettboden in den Aufenthaltsräumen sowie Fließen in den Nasszellen. Miete inklusive Betriebs-/ & Heizkosten: ? 1.650, /Monat Verfügbar ab Juli 2023 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt entsteht in Klagenfurt am Wörthersee in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurt entfernt. Das in Massivbauweise zu errichtende Haus wird mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Individuelle Änderungswünsche können geäußert werden. Baubeginn ist im März/April 2023 mit einer Bauzeit von circa einem Jahr. • Eine Baubewilligung wurde bereits erteilt • Das Haus wird schlüsselfertig übergeben • die Maklerprovision ist bereits im Kaufpreis inkludiert Nähere Projektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten oder bei einem persönlichen Termin Aufteilung: Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Diele •WC •Abstellraum •Gästezimmer •Wohnzimmer •Treppe in das Obergeschoss Obergeschoss: •Diele •WC •Bad •Zimmer 1 •Zimmer 2 •Zimmer 3 Außenbereich: • Garage - Garten... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das 9.775 m² große Grundstück liegt nördlich vom Flughafen Klagenfurt und ist über öffentliche Straßen erreichbar. Direkt angrenzend sind Gewerbebetriebe, die Autobahn und ein Acker. Die aktuelle Widmung ist "Landwirtschaft", doch ist ein Umwidmungsverfahren in Vorbereitung. Es ist eine Widmung in Gewerbe -Industrie vorgesehen. Das Fläche ist vollkommen eben. Die für die Aufschließung notwendige Infrastruktur ist nahe am Grundstück in der Gemeindestrasse. Eine großartige Gelegenheit für eine Betriebsansiedlung, die Vergößerung Ihres Betriebes oder die Errichtung einer Zweigniederlassung. Autobahnanschluss und Flughafen sind ganz in der Nähe. Bei Interesse schreiben Sie uns ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool Nähe Klagenfurt zu verkaufen! Nahe zweier Golfplätze in idyllischer und sonniger Lage wurde dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderbaren Garten und Swimmingpool im Jahre 1992 auf einem ebenen und laut Grundbuch ca. 2543 m² großem Grundstück errichtet. Beheizt wird das Haus hauptsächlich mit dem Kachelofen. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage, die 2021 mit 5,4 Kwp. angeschafft wurde, vorhanden. Um komplett autark leben zu können, ist ein Speicher für die Stromerzeugung notwendig. Im parkähnlichen angelegtem Garten mit Swimmingpool, Koi Karpfen Teich und Weinlaube lassen sich schöne Stunden verbringen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Potential in bester Lage von Klagenfurt-Nord! Dieses perfekt aufgeteilte Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem 686 m² großen Sonnengrund, befindet sich in bester Lage von Klagenfurt-Nord. Das Haus selbst ist gut erhalten, könnte jedoch bei Bedarf erfrischt werden. Besonderheit der Immobilie ist die gute Lage, der Park mit Spielplatz, die Anbindung zum Rad- und Gehweg, sowie der Erholungsbereich Spitalberg, welcher zum Joggen und zum Genießen im Wald einlädt. Ebenso ist die Verbindung ins Zentrum der Stadt mittels Stadtbus gegeben. In der Umgebung liegt beste Infrastruktur vor. Aufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Wirtschaftsraum eventuell Option für Badezimmer. Die Liegenschaft ist unterkellert und wird mittels Holzheizung bzw. auch elekrtisch versorgt. Fakten: Kaufpreis: 298.00 Euro 122 m² Wohnfläche Grundstücksgröße ca. 686 m² Keller, Erdgeschoß, 1.Stock Keller mit ca. 62 m² Heizung: zentrale Holzheizung 1 Garage 1 gemauertes Gartenhaus mit Laube 2 Autoabstellmöglichkeiten im Innenhof Fazit: Haus mit Potential für private Käufer, wie auch für Klein-Investoren mit Weitblick zur Gewinnoptimierung! Gerne stelle ich Ihnen diese Traumimmobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie bitte einen für Sie passenden Termin unter [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

!! DISKRETE VERMARKTUNG AUF WUNSCH DES KUNDEN !! Zum Verkauf steht eine renovierte Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich südlich von Klagenfurt. Sämtliche dörfliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier bietet sich eine TOP GELEGENHEIT mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten! Das perfekte WOHLFÜHLOBJEKT für die ganze Familie! Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, PLZ und Ort sowie Telefonnummer und E-Mail Adresse) zur Verfügung gestellt werden können. Wir danken für Ihr Verständnis! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.... [Mehr]