Suchergebnisse für "Alfred Wegener Gasse, 1190 Wien Döbling"

#Büro

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

€ 499.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese aussergewöhnliche (VILLENVIERTEL) (Lage, Zustand), äusserst gepflegte, TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETE-EIGENTUMSWOHNUNG (WIE ERSTBEZUG) befindet sich in TOPLAGE des 19. Bezirkes (Unterdöbling), zwischen SAARPLATZ und HANNPLATZ, mit bester Infrastruktur, Linie 10A, 39A, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einer 1990 errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die WOHNUNG befindet sich im 3. LETZTEN Liftstock (Dachgeschoss-Maisonettenwohnung), ALLES in herrliche GRÜNLAGE ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG ist mehr als ein PREISWERTKAUF, durch die TOPLAGE sowie die Gesamtbetriebskosten von nur € 448,65 inkl. Zentralheizung, Warmwasser, Verwaltung. Rep.F., Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 100,52 m² / 7,69 m² SONNENTERRASSE RAUMAUFTEILUNG 3. Liftstock (Wohnzimmer + NR) Zentraldiele, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, komplette Einbauküche, Gästetoilette mit Wachbecken, Abstellraum, vom Wohnzimmer Aufgang ins Dachgeschoss RAUMAUFTEILUNG 4. Stock/Dachgeschoss (2Zi + NR) Zentraldiele (Galerie), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fliesenbad, extra Fliesentoilette AUSSTATTUNG: Parketttböden, Granitfliesenböden, komplette Einbauküche mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (SIEMENS E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Einbau-Mikrowelle), Fliesenbad mit Wanne, Bidet- und Waschmaschinenanschluss, Fliesentoiletten mit Handwaschbecken, Actual Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Aussenjalousien, Ziehrollos, Fliegengitter, Sicherheitstür, Vollholztreppen, Glas-Schiebetür, Tel., Telekabel (im Haus), zusätzlich eigene Satanlage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung, ebenso Warmwasseraufbereitung (FERNWÄRME). Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Eine SAUNA mit Ruheraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert, könnte demnach sofort bezogen und genossen werden, auch bestens als Geldanlage/Vermietung geeignet. Energieausweis erstellt am: 25.06.2009 HWB (C 63 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN DÖBLING (VILLENVIERTEL), TOPLAGE zwischen SAARPLATZ und HANNPLATZ, beste Infrastruktur, Linie 10A, 39A, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1990, Hauswärmeschutzfassade... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das gut gepflegte Wohnhaus, welches im Jahre 1965 errichtet wurde, befindet sich in prominenter Lage in der Hutweidengasse Ecke Obkirchergasse. Die perfekt angelegte 3-Zimmer Wohnung verfügt über 2 Loggien. Die rund 6 m² große südseitig ausgerichtete Loggia blickt in die Grünruhelage des Innenhofbereiches, die nach Norden ausgerichtete zweite Loggia (ca. 4,5 m²) auf die Hutweidengasse. Die Wohnung wurde bis ins Jahr 2019 totalsaniert und präsentiert sich nun als Erstbezug. Details zur Wohnung: 1. Stock mit Lift 3 Zimmer, gute Aufteilung, unmöbliert, einzeln begehbar, hell, sonnig Ideal für Wohngemeinschaft (Bei Studenten ev. steuerliche Absetzmöglichkeit bei den Eltern) 2 große Loggien Sparsame Heizung (Brennwertgerät) Neue Küche, voll ausgestattet mit kleinem Essplatz Neue Fenster Sicherheitstüre Parkett Neues Bad mit Wanne, WC separat Kellerabteil auf EG Niveau, absperrbar, für Fahrräder geeignet Lage: BOKU, Modul Nähe (12 Min. zu Fuß) WU - Campus in 19 Min Sichere, ruhige Umgebung Markt und Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Sonnbergmarkt - Obkirchergasse) Öffis: S 45 Krottenbachstr. (2 Stationen zur U4 Heiligenstadt) und Bus 35A gegenüber, Tramway Linie 38 ca. 7 Min. zu Fuß Auto: Parkplatzsituation entspannt, Wiener "Parkpickerl" ab Februar 2019 Objekt Nr. 27607 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sonnbergplatz, Boku, Modul Objektnummer: 27607... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in einer absoluten Ruhelage in Döbling!*Beziehbar SOFORT*1. Wohnen im 19. Bezirk Döbling! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und ist mit einem Tiefgaragenplatz ausgestattet. Die Wohnung (112,86 m²) verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (5,93 m²), eine exklusiv ausgestattete Markenküche mit Miele Geräten und 2 Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken.2. Lage Zahlreiche Nahversorger: z.B. Billa, Spar, Merkur befinden sich in nächster Nähe. Auch medizinische Facheinrichtungen wie das Rudolfinerhaus Privatklinik sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel: z.B. die Straßenbahnlinie 38, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem sind auch zahlreiche Busse (10A, 39A) sowie die S-Bahn S45 erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten3. Raumaufteilung Nutzfläche: 112,86 m² Wohnfläche + 5,93 m² Balkon + 4 m² Kellerabteil + Garagenplatz- Vorraum- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Komplettküche inkl. Markengeräte Miele mit Essbereich- Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Doppelwaschbecken, inkl. Waschmaschine (Miele)- 2x Schlafzimmer- Abstellraum- WC + Waschbecken4. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz ist in der hauseigene Tiefgarage verfügbar5. Energieausweis HWB: 62,5 kWh/m²a (Klasse C) Kosten EUR 1.790,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. + Garage, Ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM*Beziehbar SOFORT*Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 7: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100128213... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

#1190 #Döbling #Mietwohnung, #Balkon #Gute Aufteilung Seien Sie unter den Ersten, die über die Wohnung informiert werden: Werden Sie unverbindlich und kostenfrei ein Vormerk-Kunde und erhalten Sie als Erster das Exposé. Die meisten solcher Wohnungen finden einen neuen Mieter bevor Sie ins Internet gelangen. Nutzen auch Sie die Chance ! Alles selbstverständlich unverbindlich und gratis. Einfach Anfrage senden auf der Plattform auf der Sie die Annonce sehen - fertig ! Sie müssen nicht anrufen - Sie bekommen Alles per Mail zugeschickt. WICHTIG: in ein paar Tagen können wir Ihnen einen virtuellen 3D Rundgang der Wohnung zusenden - Sie können sich dann alles bequem von zuhause aus vorab ansehen.... [Mehr]

#Handel #möbliert

Schönes und Großes geschäftslokal zu pachten wird vollmöbliert abgegeben. Geschäftslokal besteht aus: 3 Gästeräume1 Küche 4 Nebenräume Kosten: Pacht/Miete die erste 2 Jahre 2,500.- exkl. Mwst danach 3.000.- exkl. Mwst. Kaution 10.000.-Provision 2 MMFür weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gordana Marija Markovic Immobilienberaterin Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Filmteichstr. 1 / Haus 10, 1100 Wien Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100130205... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Ruhige und zentral begehbare 2 Zimmer in gepflegter Anlage ab sofort zu mieten. Die Wohnung liegt ruhig im HP ( nicht einsehbar) und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Wohnung durchaus geeignet auch für eine WG , da die Zimmer in etwas gleich groß sind und über den zentralen Vorraum zu begehen sind. Es erwarten Sie : 2 zentral und daher separat begehbare Zimmer 1 Fliesenduschbad mit Fenster 1 Toilette separat 1 Küche mit Fenster ( Ausstattung Standard komplett ) Nachtspeicherheizung Parketten Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss Kellerabteil elegante Lage im Herzen von Döbling Bitte beachten Sie auch die Nebenkosten: Kaution : ? 2700.- Erfolgshonorar ? 1.963,20 inklusive 20% Ust... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse/Maisonette mit Garagenplatz in Bestlage - Döbling Eingebettet in mitten eines Döblinger Villenensembles befindet sich eine Maisonette in den obersten beiden Etagen eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Apartments. Dieses Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten, hellen Bereiche auch und vor allem im oberen Bereich, welcher von einer herrlichen Terrasse umgeben ist. Jeder Wohnraum bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und größtenteils auch direkten Zugang zu einer der Freiflächen. Viel Glas, Licht und die ruhige Umgebung erlauben eine wunderbare Lebensqualität und herrlichen Blick über Wien. RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum 2. Ebene: Galerie mit Zugang zu zwei Terrassen, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, Bad mit Dusche und WC AUSSTATTUNG - Lift - Gegensprechanlage - 80m² teilweise umlaufende Terrassen - offener Kamin - Eichenparkett - Vollverglasung (OG) - Elektrische Beschattung (EG) - Marmorbad sowie ein neues Bad (2017) - Klimaanlage - Garagenplatz - Keller - Gemeinschaftsräume LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: - Amerikanische internationale Schule (AIS) - Heurigen & Weinberge - Buslinien: 35A (Krottenbachstraße) und 39A (Sieveringer Straße) KONDITIONEN: Kaufpreis: € 859.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: Nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Vormerkschein Datum: 30.09.2017! Die Wohnung genießt über den ganzen Tag Sonne, da die Fesnter in Richtung WESTEN ausgerichtet sind, ideal für Pflanzenliebhaber. Des weiteren wurde die Wohnung fast komplett neu renoviert (Wände+Decken abgespachtelt und neu gestrichen, Laminat neu, Küche wurde ausgebaut inkl. Essbereich) Rechnungen vorhanden! Breite Fensterbretter ideal um Töpfe und Deko zu platzieren. Die Wohnung wird teilmöbliert hinterlassen. Ablöse 5000€ ist nicht verhandelbar! Für weitere Fragen bin ich unter folgender Nummer erreichbar [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnung in Top Zustand in Wien Döbling, Diese äußerst ruhige Immobilie eignet sich für Studenten, WG-Gemeinschaften, Familien aber auch Pärchen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Eine Küche kann auf Wunsch eingebaut werden! Lage: Die Wohnung liegt hofseitig (sehr ruhig) und gut belichtet. Gut erschlossene Verkehrsanbidungen (39A, 10A, Straßenbahn D, U4-Heiligenstadt zu Fuß in ca. 5 Gehminuten) . Zum Haus gehörend gibt es auch noch einen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich Cafes, Restaurant, Geschäfte aber auch der Donaukanal und diverse Wanderwege (Kahlenberg, Beethovengang/Nußdorf, Heurigen), welche zu Fuß bestens zu erreichen sind. Sonstiges: 1. Das Haus verfügt außerdem über einen barrierefreien Lift. 2. Vorraum und Gang mit einer Gegensprechanlage und einbauschränken 3. Wohnzimmer mit voreingebauten Netzwerkverbindugen 4. Küche 5. Schlafzimmer 1 6. Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen 7. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschrank, Spiegel etc.. 8. WC 9. Kellerabteil... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

BELLEVUE SONNLEITEN Scheimpfluggasse 10, 1190 Wien In bester Döblinger Villengegend entsteht bis Sommer 2020 eine großzügige, moderne Villa mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich bereits ab der Gartenebene ein unvergleichlicher Fernblick über Döbling bis hin zum Kahlenberg und Leopoldsberg öffnet. Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse, Eigengärten und Terrassenflächen treffen hier auf einen herrlichen Blick und Ruhelage. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Bereits beim Entrée wird die besondere Handschrift der SEESTE Bau GmbH sichtbar, indem der Eingangsbereich repräsentativ hochwertig mit Südtiroler Kunst und Design aufgewertet wird. Mit fast 50% Grünflächen bietet der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Die Infrastruktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung und die Straßenbahnlinie 41, sowie der Autobus 40A, bringen die zukünftigen Bewohner in nicht einmal 15 Minuten direkt ins Zentrum. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Die renommierte Universität für Bodenkultur, die bekannte Tourismusschule Modul, sowie die Privatklinik Rudolfinerhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Doktor-Meissner-Park, nur einer von vielen Parks in der Umgebung, verfügt über einen schönen Spielplatz und ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Ansprechpartner Seeste Bau GmbH Perlhofgasse 2b 2372 Gießhübl Verkauf: Ing. Mag. Romana Enzmann Tel.: [Tel] DW 15 Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,40 HWB Klasse: A++... [Mehr]