Suchergebnisse für "Seidenhofstraße, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Maisonette in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon unweit vom Schloß Eggenberg. 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Sehr gute Infrastrukur. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 200,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 %. Küche nicht möbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Diele, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9579.29 Der Finanzierungsbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Nebengebäude. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich Alt Eggenberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf großzügigen 1226 m² Grundstücksfläche. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebenskonzept. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz und Umgebung – ideal für Berufspendler oder Familien. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen rund um Ihr neues Zuhause – von Kindergarten und Schule über die Universität bis hin zur Höheren Schule ist alles fußläufig erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist hier kein Problem: Supermärkte und Bäckereien liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine breite Auswahl an frischen und hochwertigen Lebensmitteln. So gestalten Sie Ihren Alltag besonders bequem und zeitsparend. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für einen traumhaften Garten, Spielbereiche für Kinder oder eine entspannte Outdoor-Oase. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen. Dieses Einfamilienhaus in Graz ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, eine zentrale Lage und eine umfassende Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und starten Sie noch heute in Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr Traumhaus in Graz wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz - ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Nebengebäude. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich Alt Eggenberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf großzügigen 1226 m² Grundstücksfläche. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebenskonzept. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz und Umgebung - ideal für Berufspendler oder Familien. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen rund um Ihr neues Zuhause - von Kindergarten und Schule über die Universität bis hin zur Höheren Schule ist alles fußläufig erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist hier kein Problem: Supermärkte und Bäckereien liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine breite Auswahl an frischen und hochwertigen Lebensmitteln. So gestalten Sie Ihren Alltag besonders bequem und zeitsparend. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für einen traumhaften Garten, Spielbereiche für Kinder oder eine entspannte Outdoor-Oase. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen. Dieses Einfamilienhaus in Graz ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, eine zentrale Lage und eine umfassende Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und starten Sie noch heute in Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr Traumhaus in Graz wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,50 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten kleinen Zinshauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage im beliebten Bezirk Eggenberg. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich als attraktiver Erstbezug. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine. Das separate Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. Eichendielen verleihen den Wohnräumen einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein praktischer Kellerersatzraum im Innenhof bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen. Eckdaten: Erstbezug nach Sanierung Ca. 44,50 m² Wohnfläche Heller Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Waschmaschine Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Eichendielen Moderne Infrarotpaneel-Heizung Kellerersatzraum im Innenhof Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Bezirk Eggenberg mit hervorragender Infrastruktur. Die FH Joanneum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56b, Top 03 – 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet den idealen Raum für modernes Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 7,87 m² – einladender Eingangsbereich Abstellraum: 2,65 m² – praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien Wohnzimmer: 27,33 m² – großzügiger Raum für gemütliche Stunden Kochnische: 5,19 m² – bestens ausgestatteter Bereich zur Zubereitung von Mahlzeiten Zimmer: 14,18 m² – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Bad/WC: 6,81 m² – modernes Badezimmer mit integrierter WC-Einheit Balkon: 5,58 m² – schöner Freiraum zum Entspannen Loggia: 4,14 m² – ein weiterer Außenbereich, der zusätzlichen Komfort bietet Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 772,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 70,14 Euro (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 2.383,56 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Dieses Projekt bietet durch seine zentrale Lage und die moderne Architektur eine hohe Lebensqualität und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Energieausweis: Heizwärmebedarf: Klasse B (31,36 kWh/m²a) Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56, Top 6 – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia und Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung, die für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,50 m² – großzügiger Eingangsbereich, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht Abstellraum: 3,40 m² – praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände Wohnzimmer: 24,10 m² – lichtdurchfluteter Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein Kochnische: 5,36 m² – gut ausgestatteter Bereich zum Zubereiten von Mahlzeiten Zimmer: 14,18 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar Bad/WC: 5,99 m² – modernes Badezimmer mit separatem WCLoggia: 4,14 m² – gemütlicher Rückzugsort im Freien Balkon: 5,58 m² – zusätzlicher Freiraum für die eigenen Erholung und Ausblicke Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 772,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 70,14 (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 2.383,56 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Dieses Projekt kombiniert moderne Architektur mit einer zentralen Lage und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Energieausweis: Heizwärmebedarf: Klasse B (31,36 kWh/m²a) Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

*** Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und beeindruckendem Ausbaupotenzial - ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen *** Wer von großzügigem Wohnen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Immobilie mit Charakter träumt, wird hier fündig. Auf rund 104 m² Wohnfläche verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung stilvollen Wohnkomfort mit einer Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich , der durch seine offene Gestaltung und seine angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Direkt anschließend lädt die sonnige Terrasse dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern. Die separat angelegte Küche mit großzügigem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende, gemeinsame Familienessen oder entspannte Stunden mit Freunden. Hier trifft Funktionalität auf Wohnlichkeit. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte und bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob klassisch als Schlafräume, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche vereint es Komfort und Funktionalität. Eine separate Toilette ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie eröffnet sich jedoch erst auf den zweiten Blick: Der anliegende Dachboden bietet attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Ob exklusiver Masterbereich, Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum - hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in vielfältige Zukunftsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit großzügigen Wohnflächen, einer sonnigen Terrasse und seltenem Entwicklungspotenzial. Eine Gelegenheit, die am Grazer Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze Wege sowie höchste Lebensqualität im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick ca. 104 m² Wohnfläche Sonnige Terrasse mit Wohlfühlcharakter Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Zwei geräumige Schlafzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separate Toilette Ausbaufähiger Dachboden mit enormem Potenzial Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung Diese Dachgeschosswohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und Zukunft. Ein Ort, an dem Wohnqualität auf Entwicklungspotenzial trifft und an dem Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] . Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Achtung! Die Bilddarstellung zeigt zunächst den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Im Anschluss sehen Sie Visualisierungen, die das mögliche Gestaltungspotenzial und die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten dieser Immobilie veranschaulichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Wohnung in der Gaswerkstraße 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke und mehrere Schulen. Auch eine Universität ist schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten befinden sich gleich um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Mobilität gewährleistet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sofort beziehbare Erstbezugswohnung liegt in Graz-Eggenberg nahe "Auster" mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Kochbereich mit Zugang zum ruhig gelegenen Innenhofbalkon. Die Ausstattung ist perfekt mit Lift, Fußbodenheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Geeignet ist diese Immobilie sowohl als Anlage als auch zur Selbstnutzung. Auf Wunsch ist auch ein Tiefgaragenplatz erwerbbar. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 52, Top 10 – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank im 3. Obergeschoss Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch praktische Details wie einen großen Balkon, einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Leben komfortabler gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 6,00 m² – einladender Eingangsbereich Wohnzimmer: 23,65 m² – großzügiger und heller Wohnbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Kochnische: 7,61 m² – gut ausgestattete Küche, die viel Platz für Ihre Kochutensilien und Vorräte bietet Zimmer 1: 12,91 m² – ideal für ein Schlafzimmer oder Home-Office Zimmer 2: 10,52 m² – flexibel nutzbar, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Gästezimmer Schrankraum: 3,57 m² – praktischer, begehbarer Kleiderschrank für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände Flur: 5,22 m² – Verbindung zwischen den Räumen, sorgt für zusätzlichen Stauraum Abstellraum: 1,69 m² – nützlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände oder als Vorratsraum Bad: 6,59 m² – modernes Badezimmer mit ausreichend Platz WC: 2,06 m² – separates WC für mehr Privatsphäre Loggia: 12,20 m² – großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen oder für den Outdoor-Bereich Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 992,04 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.790,27 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Diese Wohnung vereint eine sehr gute Lage mit funktionalem und modernen Design. Sie bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Lebensqualität und eignet sich ideal für Stadtbewohner, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten wohnen möchten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m²a). Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56, Top 19 – 5. Obergeschoss mit Abstellkammer und intelligentem Grundriss Diese Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten, intelligenten Grundriss, der viel Raum für Individualität und Komfort bietet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Abstellkammer, sowie eine Loggia und einen Balkon, die für zusätzlichen Lebensraum sorgen. Ein perfekter Rückzugsort, ideal für moderne Stadtbewohner. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 15,71 m²Abstellkammer: 3,94 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Komfort Wohnzimmer: 22,49 m² – ein großzügiger Raum für Erholung und Freizeit Kochnische: 5,48 m²Zimmer: 14,18 m²Bad/WC: 6,61 m² – optimal getrennt für mehr Privatsphäre Loggia: 4,14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien Balkon: 5,58 m² – zusätzlicher Freiraum für den Aufenthalt im Freien Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 840,82 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 70,14 Euro (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 2.067,69 Euro Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Diese Wohnung bietet nicht nur eine exzellente Lebensqualität durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur und das moderne Design, das hohen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,36 kWh/m²a). Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

WOHNEN IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE Zum Verkauf steht ein 2.674 m² großes Grundstück in Aussichtslage im Grazer Westen. Die Liegenschaft verbindet einen beeindruckenden Panoramablick über Graz mit Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein nicht erhaltungswürdiges Wohnhaus , das aktuell noch vermietet ist. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht das Grundstück - ein Ort mit viel Freiraum und der Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen . Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch kann auch die angrenzende Nachbarliegenschaft mit dem darauf befindlichen Wohnhaus erworben werden. Dadurch erweitert sich die Gesamtfläche auf 5.079 m² . Im Norden und Westen grenzen Wald und Freiland unmittelbar an die Liegenschaft und verleihen ihr einen besonders naturnahen Charakter. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutsweg an der Ostseite der Liegenschaft. Eckdaten Grundstücksfläche: 2.674 m² Widmung: WR - Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2-0,3 Panorama- und Stadtaussicht Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Gute Anbindung an die Grazer Innenstadt Nicht erhaltungswürdiges, derzeit vermietetes Bestandshaus Nachbarliegenschaft mit Wohnhaus zusätzlich erwerbbar Gesamtfläche bei Erwerb beider Liegenschaften: 5.079 m² Zufahrt über Servitutsweg Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich. Kosten: Begehrter Kaufpreis: EUR 1,300.000,- VB Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau

DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, eine ideale Gastrofläche in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen, geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 2 137,10m² Top 1 315,07m² Top 3 398,24m² Derzeit ist individuell eine Teilung oder Zusammenlegung nach Bedarf möglich, die Flächen befinden sich im Edelrohbau und lassen Freiraum mit Gestaltungsmöglichkeiten für jede Branche, großzügige Fensterfronten bieten repräsentative Sichtbarkeit Lage: Beste Lage am Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Reininghauspark Linie 4 12Min zum Hauptplatz, Bus, Fahrradweg im Quartier bereits angesiedelt : SPAR, Kinderärztezentrum MINI MAXI MED, WIKI Kindergarten-und Krippe, SBausparkasse, Bank, Cafe´Martin Auer sowie Büro´s namhafter Firmen Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <1.075m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <50m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <575m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]