Suchergebnisse für "Schlosserweg, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohngenuss am Pyramidenkogel! Ruhe und traumhafter Ausblick! Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher-4-Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt/zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt (Gh. Karawankenblick). Es handelt sich um das mittlere Reihenhaus von drei Häusern. Errichtet in den 80er Jahren in Ziegelmassivbauweise, kerngedämmt mit Ziegeldecke. Die große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet und gemütlich ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen. Das Haus wird elektrisch beheizt. Eine neue Photovoltaikanlage in installiert und zugeschlossen werden. Aktuell sind ca. € 80, pro Monat verbraucht worden. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Zufahrt ist asphaltiert; eine große Garage mit direktem Hauszugang ist im Mietanbot inkludiert. Ausstattung: Nutzfläche : 125m² + Garten Heizung: Ofen im Wohnzimmer; Elektroheizung (Photovoltaik) Sanitärräume: Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG; WC mit Waschbecken m EG Küche: Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff Parken: asphaltierte Zufahrt + Garage Grünfläche: gepflegter Garten samt Ziersträuchern und Liegewiese Mietdauer: 5 Jahre befristet, Option verlängerbar Energiekennzahlen: HWB-ref.111 Miete:€ 900, inkl. Mwst. Betriebskosten: € 170, monatlich Strom extra Bezugsbereit: Mitte Juli 2022 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Länge der Vertragsdauer) Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Hanglage

*** Sonniges Grundstück in leichter Hanglage *** Dieses große Grundstück befindet sich in der kleinen, familienfreundlichen Gemeinde Köttmannsdorf. Ca. 2017 wurde ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 35 m² und einer Außentoilette errichtet. Es wurden bereits Kanalanschlussgebühren in Höhe von ca. € 3.489,00 bezahlt. Die endgültigen Gebühren errechnen sich nach der Größe Ihres Bauvorhabens. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück vorhanden. Es besteht keine Baupflicht. Lage: Tretram gehört zur Gemeinde Köttmannsdorf und liegt ca. 7 km vom Zentrum Klagenfurt und ca. 9 km vom Zentrum Ferlach entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt in Maria Rain, etwa 2 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, -tagesstätte, Volksschule, Musikschule, Hort, Ärzte, Restaurants, Buschenschenken, Supermärkte sowie viele unterschiedliche Geschäfte und Unternehmen sind hier angesiedelt. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne helle Wohnung am Viktringer Ring, 2. OG, 107 m² Wohnfläche inkl. südseitig gelegenem Balkon, Gang, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Parkettboden in allen Wohnräumen, teilmöbliert, bezugsfertig, Fernwärme, SAT-Anlage, Kabel-TV, großes Kellerabteil, ohne Lift, ohne Tiefgarage, Privatverkauf.... [Mehr]

#Hanglage

Objekt: Haus oder Grundstück Lage: Großraum Klagenfurt-Land bevorzugt, Grafenstein, Ebenthal, Köttmannsdorf auch Maria Rain. Auch am Stadtrand von Klagenfurt, Viktring, Poggersdorf. Hanglage ist kein Problem, Aussichtslage bevorzugt. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 799,80, Nettokaltmiete: 799,80 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend im Stadtteil St.Ruprecht. zu Fuß erreichen Sie sowohl das BG/BRG Mössingerstraße, Spar, Pagro Diskont, diverse Textilgeschäfte, Tankstelle, Trafik, BAWAG PSK, Apotheke uvm. Entfernungen mit dem Auto in km (min): Klagenfurt Zentrum: 3,7km (8min) Viktring: 3,5km (6min) Velden am Wörthersee: 22,6km (20min) Villach: 39,4km (30min) Ferlach: 14,6km (16min) Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 7 Etagen Provision: 2 BMM zuzügl. Mwst. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 586,36 EUR Lage: Zentrumsnahe Wohnung in St.Martin bei Klagenfurt am Wörthersee; wenige Schritte zur öffentlichen Verkehrsanbindung ins Zentrum der Landeshaupstadt; sämtliche Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Top Lage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP!!! Hier sind Sie definitiv richtig. Mietwohnung in unmittelbarer Wörtherseenähe in St.Martin bei Klagenfurt am Wörthersee; errichtet in Massivbauweise, ca. 46m² Wohnfläche zzgl. ca. 13 m² großem Balkon; 1 Schlafzimmer + geräumiges Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Balkonausgang; Badezimmer mit Dusche; Extra-WC; gut ausgestattet - Küche möbliert; Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz ebenso vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Miete inklusive Betriebs./ & Heizkosten: € 645 zzgl. € 60,00 Heizkostenakonto exkl. Haushaltsstrom Kaution: € 2.000, Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu! Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 59,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,33 m², Kellerfläche: 7,00 m², Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Super ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Lage: Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus der Tiefgarage und auf kürzestem Wege zur A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg, Graz, Wien und an die Adria. Ausstattung: Top Ausstattung, hell und modern! + Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. + Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. + Vom Bauträger wurde die Planung aller Küchen veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes. + Für die Top-Innenstadt-Lage sind selbstverständlich ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden, pro Top ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis i Hv. €21.000,- verfügbar. Objekt: + Top 13 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit West-Terrasse in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 1. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schöner West - Terrasse in den ruhigen Innenhof. Es gibt zwei Schlafzimmer nach Osten, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Gegen Aufpreis i Hv. €21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Die Wohnanlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,67 m², Kellerfläche: 7,20 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen Provision: 3,6% inkl. MwSt. Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 798,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde von der derzeitigen Eigentümerin aufwendig saniert und sehr elegant gestaltet. Neue Innentüren, Böden aus Vinyl, Fliesen im Bereich des Bades und WC u.v.m. Zentrum: Diese Immobilie in bester Lage im Zentrum von Klagenfurt - Priesterhausgasse 1 / Ecke Bahnhofstraße 1 - liegt in unmittelbarer Nähe des Alten Platzes und den City Arkaden kann sowohl als Büro oder Wohnung genutzt werden Raumaufteilung: Vor dem Haus Bahnhofstraße 1 ist die Zufahrt in die Tiefgarage und gehört zur Immobilie ein eigener KFZ-Stellplatz. Provision: 3 % +20 % USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Geboten wird eine exklusive Neubau Seedoppelhaushälfte der Extraklasse mit Eigengarten, Seeblick und privatem Seegrundstück zur Alleinnutzung. Das komplette Grundstück ist umzäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versperrt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 107 m² und verfügt im Erdgeschoss über einen Garten und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Carport Platz. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum eingerichtet, dort befindet sich die Heizungsanlage (Luftwärmepumpe) und ein Waschmaschinenanschluss und kann somit sehr gut als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Auf der vorgelagerten Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum, der für Gartenutensilien genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man in den wunderschönen Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und eine neue DAN-Einbauküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung Wörthersee. In den gesamten Räumen wurde eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe befeuert wird, verlegt. Das Highlight dieser Wohnung befindet sich vis-à-vis: Ein eigenes privates Seegrundstück (ca. 250m² Grünwiese), das exklusiv für die Mieter der Doppelhaushälfte zur Verfügung steht. Einmalzahlung für das private Seegrundstück: € 15.000/Jahr Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Besichtigungen bitten wir um Kontaktaufnahme in der Zeit von 08.00-15.00 Uhr... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zi-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses ist mit dem Lift sehr leicht erreichbar. Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist die ca. 37m² große Wohn-Ess-/Kochräumlichkeit mit Zugang zum ca. 60m² großen Terrassen/Gartenbereich. Das Kellerabteil befindet sich praktischerweise direkt gegenüber der Wohnung und ein Carportstellplatz ist auch Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Raumaufteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Wohnen/Essen/Kochen, kleiner Abstellraum, Terrassen/Gartenbereich. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft — somit heißt es Koffer auspacken und wohnen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ausstattung: Voll möbliert Einbauküche Bad mit Wanne & Dusche Kellerabteil Terrasse-/Gartenbereich 1 x Carport Stellplatz Lage: Klagenfurt—Feschnig, Nähe Klinikum; ländliche Wohngegend und trotzdem sämtliche Infrastruktur gleich in der Nähe. Ca. 10 Minuten mit dem Rad in die Stadt; Bushaltestelle ca. 200m entfernt. Provision: 3% + 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

IDEALES INVESTMENT IN BESTLAGE VON KLAGENFURT Diese moderne und lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung befindet sichi m 1. Liuftsock in einem kürzlich fertiggestelleten Wohnhaus in bester Zentrumslage von Klagenfurt. Alle Zimmer sind hell und mit Echtholzparketten ausgestattet, die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einer Größe von 6,3m² erweitert den Wohnbereich so wunderbar nach außen und bietet zusätzliche Wohn und Lebensqualität. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Badkeramik sowie eine Dusche. Ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, ein eigener Fahrradabstellplatz erweitern diese schöne Anlegerimmobilie sinnvoll. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf € 8.340,00 zzgl. USt. (BK und HK von € 205,73 zzgl. USt. werden vom Mieter getragen) (monatliche Rücklagen von € 42,53 sind vom Eigentümer zu tragen) Factsheet: Zimmeranzahl: 3 Wohnnutzfläche: ca. 78 m2 Heizung: Fußbodenheizung Etagen: 1. Liftstock Bäder : 1 mit moderner Dusche hochwertige Sanitäreinrichtung Kabelanschluss Abstellraum Loggia : Westausrichtung : 6,3m² Kellerabteil qualitative und hochwertige Innenausstattung Durch die hervorragende Infrastruktur nur wenige Schritte vom Benediktinermarkt entfernt, erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mühelos. Cafes, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen sowie diverse Schultypen sind fußläufig gut erreichbar Kaufpreis € 335.280,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]