Suchergebnisse für "Schillerpromenade, 1230 Wien Liesing"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 36,57 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, ca. 15,07 m² große Wohnzimmer, an das sich eine separat strukturierte Kochnische mit ca. 4,92 m² ideal anschließt. Ein separates, gemütliches Schlafzimmer (ca. 9,92 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 1,59 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,07 m²) runden das durchdachte Raumangebot optimal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klimaschutz: Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich via Fernwärme über eine behagliche, zonenweise regelbare Fußbodenheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung nachhaltig. Komfort & Sonnenschutz: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten optimalen Schallschutz, während elektrische Außen-Raffstores per Fernbedienung für die perfekte Beschattung sorgen. Wohlfühloase: Das Badezimmer punktet mit großformatigem Feinsteinzeug (60x60 cm) und einer stilvollen Sanitärausstattung. Ein barrierefreier Personenaufzug im Haus erschließt alle Geschoße (inklusive dem Keller) komfortabel. Ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof (inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation) sowie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoß runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab. In nur 15 Minuten sind Sie vom nahegelegenen Bahnhof Liesing mitten im Wiener Stadtzentrum! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenhe... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort . Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 38,97 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl . Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, ca. 15,55 m² große Wohnzimmer , an das sich eine integrierte Kochnische mit ca. 5,63 m² ideal anschließt . Ein separates, einladendes Schlafzimmer (ca. 11,14 m²) , ein kompakter Vorraum (ca. 1,58 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,07 m²) runden das durchdachte Raumangebot optimal ab . Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klimaschutz: Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich via Fernwärme über eine behagliche, zonenweise regelbare Fußbodenheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung nachhaltig. Komfort & Sonnenschutz: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten optimalen Schallschutz, während elektrische Außen-Raffstores per Fernbedienung für die perfekte Beschattung sorgen. Wohlfühloase: Das Badezimmer punktet mit großformatigem Feinsteinzeug (60x60 cm) und einer stilvollen Sanitärausstattung. Ein barrierefreier Personenaufzug im Haus erschließt alle Geschoße (inklusive dem Keller) komfortabel. Ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof (inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation) sowie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoß runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab. In nur 15 Minuten sind Sie vom nahegelegenen Bahnhof Liesing mitten im Wiener Stadtzentrum! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deut... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit THE HOHM 9 entsteht in der Willi-Hohm-Promenade 9 im 23. Wiener Gemeindebezirk ein modernes Wohnprojekt mit 116 attraktiven Neubauwohnungen mit späterer Kaufoption. Gut geplante Grundrisse, private Freiräume und vielseitige Gemeinschaftsbereiche bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen Das erwartet Sie: Exklusive Mietwohnungen mit Kaufoption in 10 Jahren Hochwertige Parkettböden und elektrisch bedienbarer Sonnenschutz in allen Wohnungen Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Geothermie und Wärmepumpe Angenehmes Raumklima durch Bauteilaktivierung beziehungsweise Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche und Rooftop-Bar sowie Wasserfläche am Dach Fitness- und Wellnessangebote direkt in der Wohnanlage Indoor-Kinderspielplatz und Gästewohnung im EGBegrünter Innenhof sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Altersgruppen Praktische Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche und Waschraum für Haustiere sowie eine hauseigene Tiefgarage Mehr Info zum THE HOHM 9 Infrastruktur ansehen Die hier angezeigte Wohnung ist nur ein Beispiel aus dem Projekt THE HOHM 9.In unserem innovativen 3D-Wohnungsfinder entdecken Sie ALLE verfügbaren Wohnungen auf einen Blick und können Lage, Ausrichtung, Grundriss und Preis direkt vergleichen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnungssuche und finden Sie Ihr neues Zuhause: Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen und anfragen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit THE HOHM 9 entsteht in der Willi-Hohm-Promenade 9 im 23. Wiener Gemeindebezirk ein modernes Wohnprojekt mit 116 attraktiven Neubauwohnungen mit späterer Kaufoption. Gut geplante Grundrisse, private Freiräume und vielseitige Gemeinschaftsbereiche bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen Das erwartet Sie: Exklusive Mietwohnungen mit Kaufoption in 10 Jahren Hochwertige Parkettböden und elektrisch bedienbarer Sonnenschutz in allen Wohnungen Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Geothermie und Wärmepumpe Angenehmes Raumklima durch Bauteilaktivierung beziehungsweise Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche und Rooftop-Bar sowie Wasserfläche am Dach Fitness- und Wellnessangebote direkt in der Wohnanlage Indoor-Kinderspielplatz und Gästewohnung im EGBegrünter Innenhof sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Altersgruppen Praktische Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche und Waschraum für Haustiere sowie eine hauseigene Tiefgarage Mehr Info zum THE HOHM 9 Infrastruktur ansehen Die hier angezeigte Wohnung ist nur ein Beispiel aus dem Projekt THE HOHM 9.In unserem innovativen 3D-Wohnungsfinder entdecken Sie ALLE verfügbaren Wohnungen auf einen Blick und können Lage, Ausrichtung, Grundriss und Preis direkt vergleichen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnungssuche und finden Sie Ihr neues Zuhause: Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen und anfragen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Die Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² - Halle ca. 730 m² - Kaltlager Gewerbehalle gesamt, ca. 390 m² aufgeteilt in: ca. 240 m² - Halle ca. 150 m² - Büro + Nebenräume Halle 2 ca. 1.280 m² - Halle ca. 80 m² - Büro ca. 1.155 m² - Halle ca. 1.250 m² - Büro im 1.OG Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 5,70 Kaltlager Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Büro Betriebskosten/netto/m²/Monat: wird nachgereicht Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Die Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² - Halle ca. 730 m² - Kaltlager Gewerbehalle gesamt, ca. 390 m² aufgeteilt in: ca. 240 m² - Halle ca. 150 m² - Büro + Nebenräume Halle 2 ca. 1.280 m² - Halle ca. 80 m² - Büro ca. 1.155 m² - Halle ca. 1.250 m² - Büro im 1.OG Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 5,70 Kaltlager Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Büro Betriebskosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,65 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

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HSW Gewerbepark Liesing – attraktiver Standort in 1230 Wien Der HSW Gewerbepark-Liesing bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Die Lage zwischen der Brunnerstraße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung. Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieges stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von knapp 30.000m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Die Sicherheit wird durch eine Bewachung mit Diensthunden außerhalb der Betriebszeiten in der Nacht sowie an Wochenenden und Feiertagen entsprochen. Innerhalb dieser Zeiten ist der jederzeitige Zutritt auf das Betriebsgelände für Berechtigte via Anruf des jeweiligen Einfahrttors möglich. Weiters wird durch eine Vielzahl von Kameras jede Bewegung am Gelände rund um die Uhr aufgezeichnet, sodass eine lückenlose Nachvollziehbarkeit von Vorfällen gegeben ist. Verfügbare Flächen: Halle 1 ca. 870 m² - Halle ca. 730 m² - Kaltlager Gewerbehalle gesamt, ca. 390 m² aufgeteilt in: ca. 240 m² - Halle ca. 150 m² - Büro + Nebenräume Halle 2 ca. 1.280 m² - Halle ca. 80 m² - Büro ca. 1.155 m² - Halle ca. 1.250 m² - Büro im 1.OG Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Halle Nettomiete/m²/Monat: € 5,70 Kaltlager Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Büro Betriebskosten/netto/m²/Monat: wird nachgereicht Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

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#Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige und vor kurzem sanierte 2-Zimmer-Wohnung (60 m²) in absoluter Ruhelage und Grünblick im 1. Stock im 23. Bezirk in der Nähe des Maurer Hauptplatzes zu Fuß in einer Minute errichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Pergola Wohnzimmer, Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Gefrier- und Kühlschrank), Schlafzimmer, Bad, WC, ein geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum und ein begehbarer Garderobenraum. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung (Vollholzböden, DAN-Küche) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet, alle Fenster mit Rolladen (Verdunkelung) und Fliegengitter. Perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen des 23. Bezirks schätzen. Gute Öffi Anbindung, Straßenbahn 60 sowie Busse Maurer Hauptplatz Richtung Atzgersdorf bzw Liesing zur Schnellbahnstation.... [Mehr]