Suchergebnisse für "Schönbrunner Straße, 1120 Wien Meidling"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Schönbrunn / Meidlinger Haup... / 50m² / 2 Zimmer
€ 19,80 / m²
2 Zimmer-Wohnung nahe Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße! Beschreibung: Die Wohnhausanlage befindet sich im 12. Wiener Bezirk, nahe dem Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung sucht nun einen neuen Nachmieter! Aufgeteilt ist diese in einen Gang, Vorraum, separatem Badezimmer, Küche und WC, 2 separate Schafzimmer Es erwartet Sie neben der Küche mit Ausstattung des täglichen Gebrauchs ebenfalls ein mit Badewanne eingerichtetes Badezimmer. Das WC liegt separat und sorgt somit für mehr Privatsphäre. Des Weiteren ist die Wohnung mit Fliesen im Bad bzw. Parkettböden in den Zimmern ausgestattet. Geheizt wird in der Anlage mittels Fußbodenheizung. Ein einzelnes Kellerabteil gibt es nicht, jedoch einen Allgemeinbereich. Ein Aufzug ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage; Sicherheitstür; Deckenkühlung; Lage: Das Haus liegt zwischen Schönbrunn U4 und Meidling Hauptstraße U4 Die U-Bahn (U4) erreicht man in nur wenigen Minuten; sehr gute Verkehrsvanbindung U4; Einkaufsmöglichkeiten im U4-Center; Meidlinger Hauptsraße (Fußgängerzone). Konditionen: Vermietet wird auf 4 Jahre ab sofort mit Option auf Verlängerung; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heiz- und Liftkosten, Möbelmiete und Steuern): ? 990,03 Kaution: ? 3.000,- //... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße, Schl... / 33,03m² / 2 Zimmer
€ 6.024,83 / m²
#Altbau #ruhig
WOHNEN NAHE Schloss Schönbrunn, Ruhelage UNSCHLAGBARER KAUFPREIS! Die Aichholzgasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannenden 2 Zimmerwohnung + separate Küche. Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung ist noch bis 30.04.2024 befristet vermietet und demnach ab 01.05.2024 verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und der attraktive Kaufpreis versprechen langfristigen Wertzuwachs und bieten eine ausgezeichnete Chance auf eine positive Immobilienentwicklung. Meidling bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Ignazgasse gibt es wahrscheinlich auch Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. Wohnung Top 15: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche mit allen typischen Anschlüssen wie Herd, Dunstabzug, Abwäsche, etc. Die Küche verfügt auch über ein Fenster.! Ebenfalls befindet sich in der Küche ein Waschtisch, sowie eine Dusche. Wenn Sie im Vorzimmer rechts gehen, stehen Sie im Wohnzimmer. Der Grundriss der Wohnung lässt noch viel Spielraum für eine Sanierung nach Ihrer Wahl. Eine Starterwohnung mit Potenzial. Die Wohnung hat eine Fläche von 41 m2 . Das Wohnzimmer mit 20 m2... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.677,42 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im dritten Stock, es ist durch eine optimale Raumaufteilung geprägt und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2019 saniert, wobei die gesamte Elektrik erneuert und ein neuer Parkettboden verlegt wurde. Beim Betreten durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der zu allen Räumen (WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer) führt. Alle Zimmer, außer dem WC und dem Vorraum, verfügen über Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Im Sommer bieten die nach Norden und Süden ausgerichteten Fenster eine ideale natürliche Luftzirkulation und Kühlung. Schlafzimmer, Küche und Bad liegen hofseitig und bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Weitere Details: - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - WC mit 2019 erneuerter Keramiktoilette und Spülkasten - Einbauküche mit 2019 erneuertem Herd, Backrohr und Spülbecken - Wohnzimmer mit Deckenstuckverzierung - Schlafzimmer mit 15m² bietet ausreichend Platz für großzügige Einbauschränke und Bett - Kellerabteil - Geeignet für Einzelpersonen, Paare oder als Anlegerwohnung, auch als WG nutzbar - Optional möblierte Übergabe gegen Ablöse Lage: In nur wenigen Gehminuten (max. 10 Minuten) erreicht man die U-Bahnlinien U6, U4, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn. Etwa 50 Meter vom Wohnhaus entfernt gibt es eine Haltestelle der Buslinie 59A. Die zentrale Lage bietet ausreichend PKW-Stellplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Parks zum Entspannen. Apotheken und ein Ärztezentrum sind fußläufig in der Nähe. Schloss Schönbrunn ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar. Der Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Hauptstrasse / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.478,29 / m²
#Altbau
Tolle Wohnung im Herzen von Meidling Die Koflergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannenden 1 Zimmerwohnung sowie einer separate Küche. Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe der Meidlinger Hauptstraße . Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und der attraktive Kaufpreis versprechen langfristigen Wertzuwachs und bieten eine ausgezeichnete Chance auf eine positive Immobilienentwicklung. Meidling bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Koflergasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. ()() Wohnung Top 9-10: Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Vorraum. Seitlich links befindet sich ein Fenster in den Innenhof. Rechts gehen Sie ein paar Schritte und stehen im knapp 9 m2 großes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch und WC. Von diesem gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m2 ist. Vom Vorraum aus gerade stehen Sie in der Küche, welche ebenfalls ein Fenster in den Innenhof besitzt. Die Küche ist mit 11 m2 recht groß... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 77,61m² / 3 Zimmer
€ 6.429,58 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 3 Zi. Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 13,5 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 3 Zi. Wohnung mit ca. 77,61 m² Wohnfläche und ca. 13,50 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 4,47 m² * Loggia, ca. 9,04 m² * Wohnküche, ca. 34,38 m² * getrennte begehbares WC, ca. 1,10 m² * Gang, ca. 3,18 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 3,93 m² * Schlafzimmer, ca. 13,38 m² * Schlafzimmer, ca. 21,64 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 499.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel][tel:[Tel]] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 81,55m² / 4 Zimmer
€ 6.744,33 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 3 Zi. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 16,58 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 4 Zi. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 16,58 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 5,59 m² * Loggia, ca. 10,63 m² * Wohnküche, ca. 25,44 m² * Zimmer, ca. 20,97 m² * Gang, ca. 2,92 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 5,21 m² * Schlafzimmer, ca. 13,54 m² * Schlafzimmer, ca. 12,37 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 550.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 81,55m² / 3 Zimmer
€ 6.744,33 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 3 Zi. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 16,58 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 3 Zi. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 16,58 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 5,59 m² * Loggia, ca. 10,63 m² * Küche, ca. 25,44 m² * Wohnzimmer, ca. 20,97 m² * Gang, ca. 2,92 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 5,21 m² * Schlafzimmer, ca. 13,54 m² * Schlafzimmer, ca. 12,37 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 550.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 97,95m² / 4 Zimmer
€ 7.044,41 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 4 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 13,51 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 4 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 13,51 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 4,47 m² * Loggia, ca. 9,04 m² * Wohnküche, ca. 35,16 m² * WC im Eingangsbereich, ca. 1,23 m² * Gang, ca. 5,85 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 6,65 m² * Schlafzimmer, ca. 20,54 m² * Schlafzimmer, ca. 14,97 m² * Schlafzimmer, ca. 13,72 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 699.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 97,95m² / 3 Zimmer
€ 7.044,41 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Zum Verkauf stehen 3 bis 4 Zimmer u.a. vollsanierte Altbauwohnungen zwischen ca. 77 m² und ca. 98 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wird einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Vorbereitung v. Kühlung in Wohn- und Schlafräumen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 3 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 13,51 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 3 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 13,51 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 4,47 m² * Loggia, ca. 9,04 m² * Küche, ca. 35,16 m² * Wohnzimmer, ca. 19,57 m² * WC im Eingangsbereich, ca. 1,23 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 6,65 m² * Schlafzimmer, ca. 20,54 m² * Schlafzimmer, ca. 14,97 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 699.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 74,29m² / 3 Zimmer
€ 4.845,87 / m²
#Terrasse
EIGENTUMSWOHNUNG - 3-Zimmer-Wohnung mit herrliche TERRASSE - 1120 Wien-MEIDLING! Zum Verkauf gelangt diese tolle & elegante 3-Zimmer Wohnung, die teils Hofseitig liegt - für gehobene Ansprüche! Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * zentraler Eingangsbereich / Vorzimmer; * das Bad mit Fenster, Handwaschbecken mit Wand-Spiegel und Unter- Schrank, Eck-Dusche und WC; * exquisite neuwertige Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte mit genügend Platz für eine Sitz/Tisch-Gelegenheit; * 1 Wohnzimmer; * 1 großzügige Schlafzimmer - Salon; * 1 weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office; * herrliche TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, Alle Wohn-Räume sind mit Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Bad mit Toilette und Küche sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Elektro-Installationen sind komplett neu errichtet; Fenster in der Küche würde in 2022 neue ausgetauscht; Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 360.000, lastenfrei! (mit Wohnungseigentum). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Sonnige Familienwohnung! Schönbrunn-Nähe
€ 360.000,-
1120 Wien,Meidling / 86m² / 3 Zimmer
€ 4.186,05 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ein attraktives Immobilienangebot in Wien-Meidling! Zum Verkauf: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien-Meidling Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese wunderschön aufgeteilte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus (aus dem Jahr 1975) mit Aufzug im Zentrum von Wien-Meidling. Merkmale: Helle und zentral angelegte Wohnküche (nicht möbliert) für höchste Lebensqualität und Komfort. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Wohnhausanlage: Fahrradraum und Waschküche für die Bewohner verfügbar. Aufzug/Lift im Gebäude für bequemen Zugang. Optional: Garagenplatz (Miete) nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Komfort und die Lebendigkeit von Wien-Meidling schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich zu entdecken! Habe ich Sie neugierig gemacht? Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 48,15m² / 2 Zimmer
€ 3.738,33 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #ruhig
GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar. In Summe wurden 11 Wohnungen und 2 Büros, aufgeteilt auf 7 Ebenen (Souterrain / EG / 1.OG - 3.OG / 1-2. Dachgeschoss) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 - 78m2 (1-4.Zimmer) und die Büros Flächen von 35m2 und 38m2 auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Garten) von mindestens ca. 3,60m2 und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich. Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsaniertes Gründerzeithaus -) sofort beziehbar -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage -) hervorragende Lage - kurze Distanz zur U-Bahn U4/U6, Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße -) Freiflächen (Balkon, Garten) beim Großteil der Wohnungen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Projekts wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Im Bestand werden die Stilelemente des klassischen und begehrten Wiener Altbaus berücksichtigt: -) Lift -) Etagenheizung betrieben über eine Gastherme-) Holzfenster straßenseitig EG-3.OG (im Souterrain neue Verglasung der Stahlfenster) -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alufenster - hofseitig ab dem EG -) Parkettboden Eiche (als Fischboden oder Fischgrätmuster à Wahl Verkäufer) -) Dachflächenfenster Kunststoff mit Aussenscreen für Sonnenschutz -) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) -) weiße, kassettierte Innentüren im Wiener Altbaustil - EG bis 3.OG -) weiße, wandbündige, glatte Innentüren im DG -) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Grohe bzw. gleichwertiges) -) Sicherheitseingangstüre -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum -) Weinkeller (kann gekauft oder gemietet werden) Büro Top 2: Das Büro mit ca. 48,30 m² befindet sich in der Souterrain mit folgender Raumaufteilung: * Vorraum: 6,45 m² * Bad/WC: 5,67 m² * Zimmer: 23,20 m² * Zimmer: 12,98 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 180.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]