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OKMietwohnung in 8042 Sankt Peter
€ 952,-
8042 Sankt Peter / 63,6m² / 3 Zimmer
€ 14,97 / m²
#Kellerabteil
HINWEIS: MIETVERHÄLTNIS AUF 5 JAHRE BEFRISTET! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Küchenbereich (kein Küchenblock vorhanden), 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beschreibung der monatlichen Kosten 952,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 61m² / 2 Zimmer
€ 13,47 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie KOSTBAR IMMOBILIEN - wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und bezahlbare Wohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3, Topnummer 15, vorzustellen! Ein Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint - lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch ihre charmanten Holzdecken Fenster mit Balken und original erhaltenen Wände im eleganten Rundstil. Mit einer Wohnfläche von 61,35 m² bietet sie ein gemütliches und gleichzeitig großzügiges Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC haben. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verbindet sich nahtlos mit der getrennt begehbaren Küche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist - perfekt für kulinarische Entdeckungen. Das große Schlafzimmer, ebenfalls separat begehbar, bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Rückzugsorte. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Parkplatz inbegriffen bei der Miete - ideal für komfortables Wohnen. Auf einen Blick zentrale Lage mit bester Infrastruktur helle Räume mit genialem Grundriss funktionelle Küche Parkplatz inbegriffen Weitere Angaben: verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 61,35 m² Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt € 821,77,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Ihr neues Zuhause wartet - greifen Sie jetzt zu! KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis! ✨ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Siedlung liegt unmittelbar neben dem St.Peter Friedhof. St.Peter Schulzentrum nur wenige Meter entfernt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8042 Graz
8042 Graz / Sankt Peter / 85m² / 4 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Ruhige ca. 85 m² Familienwohnung mit 2 Kinderzimmer, Balkon und sehr guter Öffi-Anbindung. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen können und die ganze Familie gerne lebt. Ruhig, grün, gepflegt und mit einer Raumaufteilung, die einfach passt: diese ca. 85 m² große Wohnung in Graz / Sankt Peter bietet 3 Schlafzimmer bzw. 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Besondere? Hier gibt es kaum Autoverkehr direkt bei den Wohnungen. Dadurch können Kinder in der Wohnanlage deutlich unbeschwerter unterwegs sein und die vorhandenen Kinderspielplätze nutzen. Gleichzeitig genießen die Eltern die Ruhe und den Blick ins Grüne. Viel Platz für die ganze Familie: Die Wohnung bietet eine perfekte und alltagstaugliche Raumaufteilung: - ca. 85 m² Wohnfläche - großzügiges Wohn- und Esszimmer - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - ca. 8 m² Balkon mit Grünblick - hochwertiger Parkettboden - sehr gepflegter, sehr guter Zustand - angenehm große, perfekt aufeinander abgestimmte Räume - eine tolle Nachbarschaft Die Eigentümer haben die Wohnung mit viel Sorgfalt gepflegt - entsprechend freundlich und hochwertig präsentiert sie sich heute. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden: Die Wohnanlage liegt im beliebten Bezirk Graz / Sankt Peter und bietet eine besondere Kombination: Ruhe und Grün direkt vor der Tür und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auf dem Wohnareal fahren praktisch keine Autos - abgesehen von beispielsweise Zustellfahrzeugen. Gerade für Familien ist das ein großer Pluspunkt. Auch beim Parken bestens aufgestellt: Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden. Für Gäste steht ein eigener Besucherparkplatz zur Verfügung. Viel Stauraum & solide Wohnanlage: Auch abseits der Wohnung stimmt das Gesamtpaket: - sehr großes Kellerabteil - Fahrradkeller - Fernwärme - sehr guter Rücklagenstand - keine anstehenden größeren Investitionen Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Mietwohnung in 8042 Sankt Peter
8042 Sankt Peter / 74m² / 3 Zimmer
€ 17,22 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit abgetrennten WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (19,9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Die Höhe des Mitgliedsbeitrages beträgt € 57,- pro Vertragspartner. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.274,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Mietwohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 46,85m² / 2 Zimmer
€ 14,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
2-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen sehr großen Balkon, welcher nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Somit ist der Kaffee am Morgen in der Sonne ebenso gewährleistet wie der Sundowner-Cocktail am Abend. Über das zentrale Entrée ist der Zugang zum großen Schlafzimmer sowie zur Dusche und dem getrennten WC gegeben. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Im Mietpreis ist eine neue Küche mit allen Geräten inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, der Strom wird durch die eigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Zudem kann die Wohnung im Sommer mittels thermischer Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) gekühlt werden. So haben Sie stets ein angenehmes Wohlfühlklima. Sommer wie Winter. Zur VIDEO-Kurzbesichtigung: www.youtube.com/watch? v=Gfbxw3q Ovp Q Hinweis: Das Video wurde unmittelbar nach der Fertigstellung 2022 erstellt, Zwischenzeitlich ist selbstverständlich eine Küche vorhanden und die Außenanlagen sind begrünt. Im Mietpreis der Wohnung ist ein PKW-Stellplatzes und ein großer Abstellraum bereits inkludiert. Die gesamte Außenarchitektur des Projektes zeigt sich schlicht, modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Privatgarten und einer dazugehörigen Terrasse bzw. über einen Balkon. Weiters ist jeder Einheit mindestens ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen. Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So wird die Anlage mittels einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geheizt. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet. Wissenswertes zur Infrastukturoffensive Großregion Südsteiermark Im Auftrag der Republik Österreich investiert die ÖBB-Infrastruktur AG rund 11 Mrd. Euro in den Ausbau der gesamten österreichischen Südstrecke. Die sogenannte Koralmbahn ist eine 130 km lange Verbindung zwischen Graz und Klagenfurt und vermindert die Fahrtzeit zwischen den beiden Landeshauptstädten von drei Stunden auf 45 Minuten. Für den Wirtschafts-Standort Steiermark bedeutet diese Strukturmaßnahme, dass entlang der gesamten Strecke 12 neue Bahnhöfe und Haltestellen gebaut werden. Für die Südsteiermark, auch für die Gemeinde St.Peter im Sulmtal, ist die neue Hochleistungsstrecke somit eine große Chance, näher an Graz und Klagenfurt zu rücken und die beiden Landeshauptstädte in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
2-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen sehr großen Balkon, welcher nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Somit ist der Kaffee am Morgen in der Sonne ebenso gewährleistet wie der Sundowner-Cocktail am Abend. Über das zentrale Entrée ist der Zugang zum großen Schlafzimmer sowie zur Dusche und dem getrennten WC gegeben. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Im Kaufpreis ist eine neue Küche (2022) mit allen Geräten inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, der Strom wird durch die eigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Zudem kann die Wohnung im Sommer mittels thermischer Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) gekühlt werden. So haben Sie stets ein angenehmes Wohlfühlklima. Sommer wie Winter. Zur VIDEO-Kurzbesichtigung: www.youtube.com/watch? v=Gfbxw3q Ovp Q Hinweis: Das Video wurde unmittelbar nach der Fertigstellung 2022 erstellt, Zwischenzeitlich ist selbstverständlich eine Küche vorhanden und die Außenanlagen sind begrünt. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein PKW-Stellplatzes und ein großer Abstellraum bereits inkludiert. Die gesamte Außenarchitektur des Projektes zeigt sich schlicht, modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Privatgarten und einer dazugehörigen Terrasse bzw. über einen Balkon. Weiters ist jeder Einheit ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen. Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So wird die Anlage mittels einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geheizt. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet. Wissenswertes zur Infrastukturoffensive Großregion Südsteiermark Im Auftrag der Republik Österreich investiert die ÖBB-Infrastruktur AG rund 11 Mrd. Euro in den Ausbau der gesamten österreichischen Südstrecke. Die sogenannte Koralmbahn ist eine 130 km lange Verbindung zwischen Graz und Klagenfurt und vermindert die Fahrtzeit zwischen den beiden Landeshauptstädten von drei Stunden auf 45 Minuten. Für den Wirtschafts-Standort Steiermark bedeutet diese Strukturmaßnahme, dass entlang der gesamten Strecke 12 neue Bahnhöfe und Haltestellen gebaut werden. Für die Südsteiermark, auch für die Gemeinde St.Peter im Sulmtal, ist die neue Hochleistungsstrecke somit eine große Chance, näher an Graz und Klagenfurt zu rücken und die beiden Landeshauptstädte in weniger als einer Stunde zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 73m² / 2 Zimmer
€ 11,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-St. Peter! Diese charmante Wohnung im beliebten Bezirk St.Peter begeistert nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet 73 m² Wohnfläche und umfasst einen Vorraum mit Abstellraum und separatem WC, ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Markise, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Tiefgaragenabstellplatz wird für EIN Jahr kostenfrei zur Verfügung gestellt. Nach dem ersten Jahr kostet der TG-Platz € 50,00 exkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung am Breitenweg 4 in Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk St.Peter und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor dem Haus sorgt eine Straßenbahnhaltestelle für eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt. In der Umgebung laden mehrere Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 8792 Sankt Peter
8792 Sankt Peter-Freienstein / 116m² / 4 Zimmer
€ 387,84 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in St.Peter-Freienstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,87 m² , insgesamt vier Zimmern , einer separaten Küche und einem rund 9,87 m² großen Balkon bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere die vorhandene Raumgröße und die funktionale Aufteilung schaffen eine gute Grundlage für ein modernes Familienzuhause mit viel Platz. Die Immobilie richtet sich daher vor allem an handwerklich geschickte Käufer, Sanierer oder Interessenten, die den Charme einer großzügigen Bestandswohnung schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6,74 m² großer Kellerersatz- beziehungsweise Abstellraum im Gartenbereich . Eine Parkmöglichkeit befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude . Über das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur Wohnung Top 3 im ersten Obergeschoss. Der großzügige Vorraum bildet den zentralen Erschließungsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schrank- und Stauraumlösungen. Von hier aus sind die wesentlichen Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein eigenes Badezimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich eine praktische Speis beziehungsweise ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Von der Küche aus ist der ca. 9,87 m² große Balkon zugänglich. Dieser schafft einen privaten Freibereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Im Bereich des Balkons befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Tank der Öl-Etagenheizung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch weitere Möbel oder ein zusätzlicher Essplatz unterbringen. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung des Raumes. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, mehrere Schränke sowie bei Bedarf einen kleinen Arbeits- oder Lesebereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder begehbarer Schrankraum genutzt werden. Dadurch eignet sich die Wohnung insbesondere für Familien oder Personen, die mehrere voneinander getrennte Arbeits- und Rückzugsbereiche benötigen. Insgesamt besteht die Wohnung aus Vorraum, separatem WC, Badezimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern . Damit stehen vier vollwertige Wohnräume zuzüglich Küche und Nebenräumen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Etagenheizung mit eigenem Tank im Bereich des Balkons . Dadurch kann der Heizölverbrauch grundsätzlich individuell gesteuert werden. Die Kosten für Heizöl und die Wartung der Anlage sind nicht in der monatlichen Vorschreibung enthalten und direkt vom jeweiligen Wohnungseigentümer zu tragen. Ein wesentlicher bereits durchgeführter Verbesserungsschritt betrifft die Fenster. Diese wurden laut Auskunft der Eigentümer im Jahr 2004 erneuert und sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand . Je nach persönlichen Ansprüchen sind insbesondere Investitionen in Böden, Wand- und Deckenoberflächen, Küche, Badezimmer, WC und technische Installationen einzuplanen. Der tatsächliche Umfang der erforderlichen Arbeiten sollte vor dem Kauf gemeinsam mit geeigneten Fachunternehmen beurteilt werden. Die monatliche Vorschreibung beträgt laut den vorliegenden Unterlagen ab Juli 2026 insgesamt EUR 313,67 brutto . Darin sind Betriebskosten, separate Betriebskosten, Verwaltungskosten und die laufende Rücklagendotierung enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses einschließlich wird von den Wohnungseigentümern selbst durchgeführt . Die Einteilung erfolgt grundsätzlich über einen von der Hausverwaltung erstellten Reinigungsplan. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich großzügige Wohnfläche, die vier vielseitig nutzbaren Zimmer und das vorhandene Entwicklungspotenzial . Die Raumaufteilung bietet eine gute Basis für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, das zukünftige Zuhause hinsichtlich Raumgestaltung, Oberflächen und Ausstattung individuell zu planen. Die im Jahr 2004 erneuerten Fenster, der Balkon, der zusätzliche Abstellraum im Gartenbereich und die Parkmöglichkeit vor dem Gebäude ergänzen das Angebot. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Eigentumswohnung Top 3 in der Gmeingrube 2, 8792 St.Peter-Freienstein 1. Obergeschoss Ca. 116,87 m² Wohnfläche Ca. 9,87 m² Balkonfläche Ca. 6,74 m² Kellerersatz- beziehungsweise Abstellraum im Garten Vier Zimmer zuzüglich Küche und Nebenräume Süd-Balkonzugang über die Küche Öl-Etagenheizung Eigener Öltank im Bereich des Balkons Fenster inkl. Insektenschutz und Rollo 2004 erneuert Gebäude in älterem und teilweise sanierungsbedürftigem Zustand Gute Erreichbarkeit von Trofaiach und Leoben Viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial Kaufpreis: 44.990 EUR zzgl. Nebenkosten Wir haben Ihr Interesse an dieser großzügigen Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Tel] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gmeingrube 2 in 8792 St.Peter-Freienstein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in St.Peter-Freienstein sowie in den nahe gelegenen Zentren von Trofaiach und Leoben. Das Zentrum von Trofaiach ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Leoben mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten liegt lediglich rund 10 bis 15 Autominuten entfernt. Über die umliegenden Landesstraßen besteht eine gute Anbindung an die S6 Semmering Schnellstraße und damit an den gesamten obersteirischen Zentralraum. St.Peter-Freienstein gehört zum Bezirk Leoben und verbindet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorten. Zu den wichtigen Arbeitgebern der Region zählen unter anderem die voestalpine am Standort Leoben-Donawitz, die Montanuniversität Leoben, das LKH Hochsteiermark sowie zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen in Leoben, Trofaiach und dem weiteren Mur- und Mürztal. Auch für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie Ausflugsziele rund um Trofaiach, den Präbichl, den Erzberg und die Eisenerzer Alpen sind gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Trabocher See ergänzt das vielseitige Freizeitangebot. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter regionaler Erreichbarkeit und Nähe zur Natur macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8755 Sankt Peter
8755 Sankt Peter ob Judenburg / 79m² / 2 Zimmer
€ 8,83 / m²
#Maisonette #ruhig
Zur Miete gelangt eine ca. 79m² große Maisonette-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von St.Peter ob Judenburg. Verteilt auf zwei Wohnebenen bietet die Mietwohnung genügend Platz für ein tolles Wohnerlebnis. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein sich in der unteren Wohnebene befindender Abstellraum . Außerdem ist die Wohnung mit einer modernen und schönen Küche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt anhand von Fernwärme. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer (im OG) Kinderzimmer (im OG) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige Lage - im Ortskern von St.Peter ob Judenburg... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Sankt Peter
8042 Sankt Peter / 52,8m² / 3 Zimmer
#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Designerbad und großzügiger Süd-Ost-Terrasse Diese hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich, die ein stilvolles Ambiente für Familie und Gäste schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Designerbad mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Dusche verfügt über elegant geflieste Wandnischen, während ein aus Naturstein geschliffenes Waschbecken dem Raum eine besondere Note verleiht. Auch das Beleuchtungskonzept überzeugt: Sämtliche Verrohrungen und Installationen wurden bereits während der Bauphase unsichtbar in die Betondecke integriert und sorgen für eine klare, hochwertige Optik. Ein weiteres Highlight ist die ca. 41 m² große Süd-Ost-Terrasse. Von allen Wohnräumen gelangen Sie direkt ins Freie. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Eigengarten sowie der zusätzlich nutzbaren Grünfläche mit Kinderspielbereich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Böden wurden mit einer hochwertigen Kombination aus Parkett, Vinyl und Fliesen ausgestattet und überzeugen durch ihre Langlebigkeit sowie Pflegeleichtigkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders für Anleger interessant. Der Mieter möchte das Mietverhältnis langfristig fortführen. Bei Eigenbedarf steht die Wohnung dem neuen Eigentümer innerhalb von drei Monaten ab Kauf zur Verfügung. Zum Kaufpreis kommt eine Investitionsablöse in Höhe von ? 30.000,00 für die hochwertigen Sonderausstattungen hinzu. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Atmosphäre vor Ort jedoch nicht ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Grazer Osten. Die Lage vereint angenehme Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie wichtige Wirtschaftsstandorte im Großraum Graz. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Berufstätige. Highlights der Lage: Ruhige Wohnstraße mit angenehmem Wohnumfeld Sehr gute Infrastruktur im näheren Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in kurzer Distanz Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt Nähe zu Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten Attraktive Wohnlage mit hohem Entwicklungspotenzial Die Rosengasse überzeugt somit durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität. Highlights: - Außergewöhnliche Ruhelage mit großer Wiese - Großzügige Wohnküche mit modernem Essbereich und platzsparender Schiebetüre zur Terrasse - Zwei weitere Zimmer ? flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - Designer-Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, verfließt bis zur Decke - Großzügige Dusche mit elegant gefliesten Wandnischen für Duschutensilien - Edles Naturstein-Waschbecken als exklusiver Blickfang - Modernes Beleuchtungssystem ? Installationen bereits in die Betondecke integriert - Ca. 41 m² große Süd- und Ostterrasse mit direktem Zugang von allen Zimmern - Privater Eigengarten (160 m2) als Erweiterung des Wohnraums ins Freie auf zwei Seiten der Wohnung - Zusätzliche Gemeinschaftswiese (1.200 m2) mit Kinderspielbereich - Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen - Pflegeleichte Materialien bei gleichzeitig elegantem Erscheinungsbild - Alle Dreischeiben verglasten Fenster sind mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet - Durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort - Eigenes Eingangstor mit elektrischem Öffner aus der Wohnung - Eigener Zugang von der Rosengasse in den Garten - Exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner - und vieles mehr... Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 103,44m² / 3 Zimmer
€ 9,30 / m²
#Büro #Handel #ruhig
Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Bürofläche in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Graz St.Peter. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes und eignet sich ideal für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Die Bürofläche umfasst ca. 103 m² Nutzfläche und ist ab sofort verfügbar. Durch die übersichtliche Raumstruktur eignet sich das Objekt besonders gut für kleinere Teams, Dienstleistungsbetriebe, Planungsbüros oder Praxisnutzungen. Raumaufteilung: Drei helle Büroräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Teeküche / Aufenthaltsbereich WCDusche Die Räume bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre und ermöglichen sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Kundenempfang vor Ort. Ausstattung & Vorteile: Klimatisierung sowie moderne Heiztechnik für angenehmes Raumklima Teppichboden in den Büroflächen EDV-Verkabelung vorhanden Integriertes Beleuchtungssystem Gute natürliche Belichtung Parkplätze & Erreichbarkeit: Direkt beim Objekt stehen ausreichend KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Miete pro Stellplatz: € 30,– netto monatlich. Die Lage überzeugt durch eine schnelle Anbindung an die A2 sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Ideal geeignet für: Therapie- oder Praxisnutzung Agentur oder Kreativbüro IT- oder Planungsunternehmen Buchhaltungs- oder Beratungsbüro Eine gut nutzbare Bürofläche mit Parkmöglichkeiten und ruhiger Arbeitslage – ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Standort in Graz suchen. Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: nach Vereinbarung Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 103m² / 3 Zimmer
€ 12,20 / m²
#Büro #Handel #ruhig
Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Bürofläche in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Graz St.Peter. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes und eignet sich ideal für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Die Bürofläche umfasst ca. 103 m² Nutzfläche und ist ab sofort verfügbar. Durch die übersichtliche Raumstruktur eignet sich das Objekt besonders gut für kleinere Teams, Dienstleistungsbetriebe, Planungsbüros oder Praxisnutzungen. Raumaufteilung: Drei helle Büroräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Teeküche / Aufenthaltsbereich WC Dusche Die Räume bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre und ermöglichen sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Kundenempfang vor Ort. Ausstattung & Vorteile: Klimatisierung sowie moderne Heiztechnik für angenehmes Raumklima Teppichboden in den Büroflächen EDV-Verkabelung vorhanden Integriertes Beleuchtungssystem Gute natürliche Belichtung Parkplätze & Erreichbarkeit: Direkt beim Objekt stehen ausreichend KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Miete pro Stellplatz: € 30,- netto monatlich. Die Lage überzeugt durch eine schnelle Anbindung an die A2 sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Ideal geeignet für: Therapie- oder Praxisnutzung Agentur oder Kreativbüro IT- oder Planungsunternehmen Buchhaltungs- oder Beratungsbüro Eine gut nutzbare Bürofläche mit Parkmöglichkeiten und ruhiger Arbeitslage - ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Standort in Graz suchen. Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: nach Vereinbarung Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
