Suchergebnisse für "Rieshang, 8010 Graz 10.Bezirk Ries"

#Balkon #unbefristet

Objekt: Objektbeschreibung: Diese entzückende Kleinwohnung verfügt über rund 27,81 m˛ Wohnfläche und gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Balkon. Diese Wohnung eignet sich bestens für Singles/Studenten!! Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) ist direkt vor der Haustür. Universitäten und Schulen: Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 3 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Preisinformation: Nettokaltmiete: 278,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Objekt: Objektbeschreibung: Diese schöne Mietwohnung hat ca. 52,37 m2 und gliedert sich in: Vorraum, Küche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und ein Kellerabteil. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) ist direkt vor der Haustür. Universitäten und Schulen: Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 3 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Preisinformation: Nettokaltmiete: 446,71 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus und weist eine Nutzfläche von 48,50 m² auf. Die neuwertig sanierte Wohnung liegt nahe des Grazer Zentrums im Herz-Jesu-Viertel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind daher sowohl zu Fuß, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Zentraler Vorraum, offene Küche möbliert (neuwertig) mit großzügigem Wohn-Essbereich, neues, modernes Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Kosten sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Der Bezug ist ab sofort möglich. Diese Wohnung wird provisionsfrei vermietet! Mietvorschreibung: Hauptmietzins: € 467,50 inkl. 10% USt. Betriebskosten: € 128,52 inkl. 10% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.349 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 213 m². Individuelle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie die ruhige Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Familie wie auch Ihr Büro und diverse Freizeitaktivitäten an diesem idyllischen Platz zu vereinen. Das süd-westseitig orientiere Einfamilienhaus teilt sich ideal auf 3 Ebenen auf: Erdgeschoß: Durch einen Vorraum gelangen Sie in einen ca. 43 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem kaum einsehbaren Garten mit überdachtem Edelstahl-Schwimmbad und großer gepflegter Wiese. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die perfekt ausgestatte Küche. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer wurde durch den Zubau im Jahr 2004 errichtet. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoß: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, in dem Sie den privaten Schlafbereich finden. Bestehend aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen und einer Terrasse besticht dieses Haus durch einen durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen. Die mit"Ladenstein-Möbeln ausgestatten Räumlichkeiten zeugen von Qualität. Kellergeschoß: Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes aus führt Sie eine Treppe in das Kellergeschoß, das in mehreren Räumen für die Unterbringung der Haustechnik sowie als Entertainment-Raum genutzt wird. Outdoor-Bereich: Der Garten präsentiert sich großzügig und sonnig und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Mit beheizbarem Edelstahl Outdoor-Pool mit Massagedüsen und Überdachung entspricht dieses Haus höchsten Anforderungen an Komfort und Eleganz. Eine von außen begehbare Sauna (Klafs) sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Weiters steht eine Doppelgarage mit automatischem Tor und überdecktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Sauna mit neuer Dusche - neuer Edelstahlpool - Solarium - Ladenstein Möbel - Türen mit Fingerprint-Funktion - Alarmanlage mit Bewegungssensoren - Bewässerungsanlage - elektrische Außenjalousien - teilweise Klimaanlage - Holz-Alu-Fenster - Entkalkungsanlage - Granderwasser, schafft eine einzigartige Wasserqualität für Ihr Wohlbefinden Die auf dem Dach befindliche Solaranlage wurde vor etwa 10 Jahren installiert und unterstützt die Ölheizung sowie die Warmwasseraufbereitung. Lage: Waltendorf liegt auf einem Höhenrücken im Osten von Graz und ist vorwiegend Wohngegend u.a. mit vielen Villen und Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien Nr. 421, 67a sowie die Straßenbahnlinien Nr. 6 und 26 gegeben. Ebenso erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Südautobahn A2. Energieausweis vom 21.11.2013: HWB 67,2 kWh/m²a; fGEE 0,88... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, TERRASSE & EIGENGARTEN, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Terrasse & Eigengarten sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: zwei separate Schlafzimmer, welche auch Zugang zur Terrasse & Eigengarten bietenein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteil Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 416.002,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnträume werden war Wer träumt nicht von einem Rückzugsort in Stadtrandlage, von dem aus die Vorteile des Stadtlebens genauso gut und leicht genießbar sind wie jene des ländlichen Lebens? Das Wohnprojekt Ries bringt Sie diesem Traum näher. Großzügige Terrassenflächen erinnern daran, dass Sie sich beinahe schon auf dem Land befinden, die Riesstraße selbst bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – hier können Sie die Grazer Grünzone genießen und gleichzeitig Teil der Stadt bleiben. Wohnprojekt Ries Drei Wohnhäuser mit verschiedenen Wohnungen werden behutsam in das Gelände eingepasst. Der moderne dreigeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung. Die Erschließung der drei Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstraßenzufahrt. Die Kellergeschosse fungieren einerseits als Kellerabteile und andererseits auch als überdachte KFZ-Abstellflächen und beherbergen die Haustechnik. Auf dieser Ebene befinden sich auch Fahrradabstellplätze, Müllräume sowie ein großzügig geplanter Gemeinschaftsgarten. Über die zentral gelegenen Treppenanlagen gelangen Sie in die Wohnungen. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zum Garten befinden sich auch auf drei Häuser verteilt verschiedenste Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen etwa 60 m² und 112 m² Nutzfläche. Diese eingeschossigen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten sowie eine großzügig angelegte Terrasse mit Sonnenstundengarantie. Im Obergeschoss befinden sich auf drei Häuser aufgeteilt entweder eine große Wohneinheit mit ca. 115 m² Nutzfläche oder zwei kleinere Wohneinheiten mit je etwa 56 m². Diese Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse. Einseitig ist das Grundstück von Wald umgeben, was es zu einer Erholungsoase macht. Der Wohn- und Wohlfühlfaktor ist somit vorprogrammiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#aufgeschlossen

Grundstücksgröße: 2179m² Anschlüsse für Wasser, Kanal & Strom, sind grundsätzlich an der Grundstücksgrenze vorhanden. Allerdings is es dringend notwendig mit dem Bauamt der Gemeinde Kainbach bei Graz & dem Stromnetzanbieter zu prüfen, ob die Anschlüsse für Ihr Vorhaben ausreichend dimensioniert sind.... [Mehr]

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