Suchergebnisse für "Rechte Bahngasse, 1030 Wien Landstraße"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum. Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden. Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das 1. OG bietet auf ca. 430m² 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist größtenteils klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten auch die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 850m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * EG/ Top 2: 221,29m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2: 426,74m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 gesamt: 648,03m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 850,74m² € 14,49/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 1.072,03m² € 14,39/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum. Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden. Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das 1. OG bietet auf ca. 430m² 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist größtenteils klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten auch die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 850m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * EG/ Top 2: 221,29m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2: 426,74m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 gesamt: 648,03m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 850,74m² € 14,49/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 1.072,03m² € 14,39/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum. Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden. Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das 1. OG bietet auf ca. 430m² 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist größtenteils klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten auch die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 850m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * EG/ Top 2: 221,29m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2: 426,74m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 gesamt: 648,03m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 850,74m² € 14,49/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 1.072,03m² € 14,39/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum. Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden. Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das 1. OG bietet auf ca. 430m² 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist größtenteils klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten auch die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 850m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * EG/ Top 2: 221,29m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2: 426,74m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 gesamt: 648,03m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 850,74m² € 14,49/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 1.072,03m² € 14,39/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum. Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden. Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das 1. OG bietet auf ca. 430m² 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist größtenteils klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten auch die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 850m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * EG/ Top 2: 221,29m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2: 426,74m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 gesamt: 648,03m² € 14,00/m² * 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 850,74m² € 14,49/m² * EG/ Top 2 + 1. OG/ Top 2 + 2. OG: 1.072,03m² € 14,39/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Büro in gepflegtem Zustand mit leichtem Sanierungsbedarf. Es befindet sich in einem gut erhaltenen Neubau aus ca. den 1960er-Jahren und überzeugt durch seine hervorragende Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk ? unweit der Landstraßer Hauptstraße sowie dem Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Top 6 ist noch bis zum 30.6.2025 befristet vermietet. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei ? Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden ? Stellplätze können separat angemietet werden Objekt: Nutzfläche: ca. 264,00 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss, Stiege 3 Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Raumaufteilung: 8 Büroräume 3 WCs Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: Straßenseitig & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte ? Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stiege Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² KP 04 1 2.OG B/O Befristet 125,6 m² ? 376 920,00 06 1 2.OG B/O Befristet 251,9 m² ? 679 995,00 [Tel]. OG B/O Leerstehung 149,6 m² ? 1 120 230,00 09-10a 1 3.OG B/O Leerstehung 159,2 m² 09-10b 1 3.OG B/O Leerstehung 106,1 m² 11 1 4.OG B/O Unbefristet 127,5 m² ? 469 400,57 12 1 4.OG B/O Leerstehung 44,0 m² 13+14 1 4.OG B/O Befristet 252,1 m² ? 680 589,00 15 1 5.OG B/O Befristet 124... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_Sanierungsbedürftige Kleinwohnung in gepflegtem Altbau direkt bei U3, 1030! _ Direkt bei der_ U3/Station Schlachthausgasse_ in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) im 1.OG (ohne Lift) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige, ca. 33,67 m² grosse 1-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 1.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 33,67 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 79,89(zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 35,69 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 123,56.- _Kaufpreis: € 156.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 4.680, zzgl. 20% USt = € 5.616, ) _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftige Kleinwohnung nahe U3/Schlachthausgasse! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) im 1.OG (ohne Lift) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41,65 m² Wohnnutzfläche _zum Verkauf. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Eckdaten_ * 1.OG (ohne Lift) * Wohnnutzfläche ca. 41,65 m² * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 99,01 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 44,15 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 153,06 _Kaufpreis: € 200.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.000, zzgl. 20% USt = € 7.200, ) _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftiges 2-3 Zimmer Eigentum nahe U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG (ohne Lift), verfügt über _ca. 68,59 m² Wohnnutzfläche_ und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 2.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 68,59 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 163,04 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 72,71 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 252,05 _Kaufpreis: € 330.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Unsanierte 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über _ca. 56 m² Wohnnutzfläche _und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 1.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 56 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 131,98, (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 58,85 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 204,02 _Kaufpreis: € 270.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

_1030! 3-Zimmer DG direkt bei U3/Station Schlachthausgasse! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine gut aufgeteilte, schöne und _ca. 77 m² grosse 3-Zimmer DG-Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im DG (ohne Lift/mit Hochparterre wie 4.OG). Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Küche separat mit Fenster * 3 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss * WC separat mit Waschbecken * Abstellraum * Gegensprechanlage * Fliesen/Parkett * Kellerabteil: Ja * Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 184,91 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 81,62 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 285,02 _Kaufpreis: € 449.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

_1030! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine schöne und angenehm helle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur sind hier garantiert. Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG ohne Lift (mit Hochparterre wie 3.OG) und verfügt über _ca. 67 m² Nutzfläche. _ Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete neue Küche separat * 2 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss * WC separat mit Spiegel und Waschbecken * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 157,81 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 70,37 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 243,96 _Kaufpreis: € 385.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]