Suchergebnisse für "Purgleitnerstraße, 8010 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"
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OKWohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 35m² / 2 Zimmer
€ 12,65 / m²
#Dachgeschoss #hell
Mit einer Wohnfläche von 35 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Der helle und freundliche Wohnraum ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick von Ihrem neuen Rückzugsort aus. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Graz. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ideal für alle, die gerne kochen und sich verwöhnen lassen. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch seine praktische Gestaltung und sorgt für frische Luft und Licht. Zusätzlich profitieren Sie von einem Reinigungsservice, der Ihnen den Alltag erleichtert und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben lässt. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt, gerade in den kälteren Monaten. Sie sind bestens vernetzt - durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Punkten der Stadt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch für die akademische Ausbildung ist gesorgt - die Universität und mehrere höhere Schulen sind nur einen kurzen Weg entfernt. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Mieten Sie diese wunderbare Wohnung für nur 442,66 € und erleben Sie das Leben in Graz in vollen Zügen. Lassen Sie sich von der tollen Lage und dem modernen Ambiente überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Nur wenige Schritte von der Technischen Universität entfernt, genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an Bus und Straßenbahn erreichen Sie die gesamte Stadt mühelos. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in perfekter Balance!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 94,24m² / 3,5 Zimmer
€ 3.712,86 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Wohnung in der Eisteichgasse bietet auf rund 94 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Zuhause, in das man ohne großen Aufwand einziehen kann. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, den Balkon und den Tiefgaragenplatz. Vom Vorraum aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten von natürlichem Licht. Die schönen Böden und der insgesamt sehr gute und gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier sind keine größeren Arbeiten notwendig, bevor das neue Zuhause bezogen werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt außerdem über Gartennutzung, einen Kinderspielplatz und einen Fahrradraum. Auch die Lage spricht für die Wohnung: St.Peter zählt zu den gefragten Grazer Wohnbezirken und bietet eine sehr gute Kombination aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenplatz eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Familien oder alle, die sich etwas mehr Platz zum Wohnen wünschen. Angebotspreis: € 349.900,–• Der Preis kann sich nach oben und nach unten verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer*. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
Stilvolle Villa in Graz-St. Peter – großzügiges Wohnen in Bestlage mit besonderem Charme!
€ 1.540.000,-
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard / 180m² / 10 Zimmer
€ 8.555,56 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In absoluter Toplage präsentiert sich dieses besondere Anwesen in Graz-St. Peter. Der Bezirk St.Peter zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus und zählt zu den begehrten Wohngegenden der Stadt Graz. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.387 m² befindet sich dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 180 m². Ein überdachter Pool, zwei Terrassen, eine Garage, ein Carport, ein großes Nebengebäude sowie eine gepflegte Gartenanlage in sonniger Ruhelage ergänzen das großzügige Platzangebot. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Der ca. 55 m² große Wohnbereich ist mit einem Kachelofen und einem eleganten Fliesenboden ausgestattet. Die hohen Räume und großzügigen Fensterflächen verleihen diesem Bereich ein besonderes Wohngefühl. Zwei große Terrassen, drei Schlafzimmer, eine exklusive Küche mit Speis und Essbereich sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und insgesamt drei WCs runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Galerie sowie zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Wellnessbereich mit Sauna sowie drei großzügige Kellerräume inklusive Technikraum sorgen auch im Kellergeschoss für ausreichend Platz und Stauraum. Beheizt wird das Haus wahlweise mit Öl und/oder festen Brennstoffen. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasser- und Heizwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die Baudichte des Grundstücks beträgt bei der Widmung WA 0,6–1,2. Dadurch können sich – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Bestimmungen und behördlichen Genehmigungen – weitere Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Grundstück ergeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 41,5m² / 2 Zimmer
€ 6.717,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette + Vorraum (Waschmaschinenanschluss) + Balkon (ca. 12 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 278.796,00Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.579,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Balkon (ca. 15 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 493.440,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 41m² / 2 Zimmer
€ 6.425,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper, Toilette + Vorraum (Waschmaschinenanschluss) + Balkon (ca. 12 m²)+ Kellerabteil (ca. 5 m²) Kaufpreis: € 263.425,00Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 77,5m² / 4 Zimmer
€ 6.831,07 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie! In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon + 3 Zimmer + Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 12 m²)+ Kellerabteil (ca. 6 m²) Kaufpreis: € 529.408,00 Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
Stadtleben mit Aussicht: 8. OG mit Balkon, Lift, Keller und Garagenmöglichkeit in Sankt Leonhard.
€ 198.000,-
8010 Graz / 43m² / 1 Zimmer
€ 4.604,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im beliebten Grazer Stadtteil Sankt Leonhard gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im 8. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Aufzug zum Verkauf. Die rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Zimmer, eine separate Küche und einen funktionalen Grundriss mit eigenem Abstellraum. Besonderes Highlight ist die Loggia mit weitreichendem Panoramablick über die Grazer Stadtsilhouette bis hin zur umliegenden Hügellandschaft. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Begehrte Lage in Graz-Sankt Leonhard, alle Nahversorger fußläufig erreichbar Panoramablick von der Loggia über die Stadt und die steirische Hügellandschaft Rund 43 m² Wohnfläche plus 4,8 m² Loggia Separate Küche mit Einbauküche Separates WC und Abstellraum Kellerabteil ca. 4 m²Einzelgarage optional zukaufbar Umfassende Gebäudesanierung 2011/12 (Fassade, Dach, Fenster) Glasfaser-Internetanschluss seit Anfang 2026 DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoß und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral erschlossen, es gibt keine Durchgangszimmer. Das Hauptzimmer mit rund 22 m² bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich und gewährt durch die großzügigen Fenster viel Tageslicht sowie den beeindruckenden Weitblick über die Stadt. Die separate Küche mit rund 7,5 m² verfügt über eine vollwertige Einbauküche und bietet am Fenster Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar, was im Alltag ein praktischer Vorteil ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Von der rund 4,8 m² großen Loggia genießt man einen weitreichenden Blick über die Dächer von Graz, die markante Herz-Jesu-Kirche und die bewaldete Hügellandschaft im Hintergrund. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit rund 4 m² im Untergeschoß. Eine Einzelgarage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet damit sowohl die Möglichkeit zum sofortigen Einzug als auch Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Wünschen. Die Böden sind mit PVC, Teppichboden und Fliesen belegt. Die Fenster wurden im Zuge der umfassenden Gebäudesanierung 2011/12 durch hochwertige Internorm-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Im selben Zug erhielt das Gebäude einen Vollwärmeschutz an der Fassade, eine Dachdämmung und neue Balkonbrüstungen in einer modernen Edelstahl-Glas-Ausführung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer sorgt ein Deckenventilator für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten. Seit Anfang 2026 verfügt das Gebäude über einen Glasfaser-Internetanschluss. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und verfügt über einen organisierten Müllraum sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten (inkl. Verwaltung, Betriebskosten, gemeinschaftliche Anlagen und Liftkosten) betragen derzeit rund 114 EUR brutto. Die Heizkosten inklusive Warmwasser belaufen sich auf rund 27 EUR brutto monatlich. Insgesamt liegen die laufenden monatlichen Kosten somit bei etwa 141 EUR brutto. Die Instandhaltungsrücklage des Gesamtobjekts wies per Ende 2024 einen soliden Bestand auf. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 46,85m² / 2 Zimmer
€ 14,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
2-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen sehr großen Balkon, welcher nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Somit ist der Kaffee am Morgen in der Sonne ebenso gewährleistet wie der Sundowner-Cocktail am Abend. Über das zentrale Entrée ist der Zugang zum großen Schlafzimmer sowie zur Dusche und dem getrennten WC gegeben. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Im Mietpreis ist eine neue Küche mit allen Geräten inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, der Strom wird durch die eigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Zudem kann die Wohnung im Sommer mittels thermischer Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) gekühlt werden. So haben Sie stets ein angenehmes Wohlfühlklima. Sommer wie Winter. Zur VIDEO-Kurzbesichtigung: www.youtube.com/watch? v=Gfbxw3q Ovp Q Hinweis: Das Video wurde unmittelbar nach der Fertigstellung 2022 erstellt, Zwischenzeitlich ist selbstverständlich eine Küche vorhanden und die Außenanlagen sind begrünt. Im Mietpreis der Wohnung ist ein PKW-Stellplatzes und ein großer Abstellraum bereits inkludiert. Die gesamte Außenarchitektur des Projektes zeigt sich schlicht, modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Privatgarten und einer dazugehörigen Terrasse bzw. über einen Balkon. Weiters ist jeder Einheit mindestens ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen. Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So wird die Anlage mittels einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geheizt. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet. Wissenswertes zur Infrastukturoffensive Großregion Südsteiermark Im Auftrag der Republik Österreich investiert die ÖBB-Infrastruktur AG rund 11 Mrd. Euro in den Ausbau der gesamten österreichischen Südstrecke. Die sogenannte Koralmbahn ist eine 130 km lange Verbindung zwischen Graz und Klagenfurt und vermindert die Fahrtzeit zwischen den beiden Landeshauptstädten von drei Stunden auf 45 Minuten. Für den Wirtschafts-Standort Steiermark bedeutet diese Strukturmaßnahme, dass entlang der gesamten Strecke 12 neue Bahnhöfe und Haltestellen gebaut werden. Für die Südsteiermark, auch für die Gemeinde St.Peter im Sulmtal, ist die neue Hochleistungsstrecke somit eine große Chance, näher an Graz und Klagenfurt zu rücken und die beiden Landeshauptstädte in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8542 Sankt Peter
8542 Sankt Peter im Sulmtal / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
2-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen sehr großen Balkon, welcher nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Somit ist der Kaffee am Morgen in der Sonne ebenso gewährleistet wie der Sundowner-Cocktail am Abend. Über das zentrale Entrée ist der Zugang zum großen Schlafzimmer sowie zur Dusche und dem getrennten WC gegeben. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Im Kaufpreis ist eine neue Küche (2022) mit allen Geräten inkludiert. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, der Strom wird durch die eigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Zudem kann die Wohnung im Sommer mittels thermischer Bauteilaktivierung (Deckenkühlung) gekühlt werden. So haben Sie stets ein angenehmes Wohlfühlklima. Sommer wie Winter. Zur VIDEO-Kurzbesichtigung: www.youtube.com/watch? v=Gfbxw3q Ovp Q Hinweis: Das Video wurde unmittelbar nach der Fertigstellung 2022 erstellt, Zwischenzeitlich ist selbstverständlich eine Küche vorhanden und die Außenanlagen sind begrünt. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein PKW-Stellplatzes und ein großer Abstellraum bereits inkludiert. Die gesamte Außenarchitektur des Projektes zeigt sich schlicht, modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Privatgarten und einer dazugehörigen Terrasse bzw. über einen Balkon. Weiters ist jeder Einheit ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen. Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So wird die Anlage mittels einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geheizt. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet. Wissenswertes zur Infrastukturoffensive Großregion Südsteiermark Im Auftrag der Republik Österreich investiert die ÖBB-Infrastruktur AG rund 11 Mrd. Euro in den Ausbau der gesamten österreichischen Südstrecke. Die sogenannte Koralmbahn ist eine 130 km lange Verbindung zwischen Graz und Klagenfurt und vermindert die Fahrtzeit zwischen den beiden Landeshauptstädten von drei Stunden auf 45 Minuten. Für den Wirtschafts-Standort Steiermark bedeutet diese Strukturmaßnahme, dass entlang der gesamten Strecke 12 neue Bahnhöfe und Haltestellen gebaut werden. Für die Südsteiermark, auch für die Gemeinde St.Peter im Sulmtal, ist die neue Hochleistungsstrecke somit eine große Chance, näher an Graz und Klagenfurt zu rücken und die beiden Landeshauptstädte in weniger als einer Stunde zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8042 Graz
Traumhaftes Einfamilienhaus in St. Peter
€ 850.000,-
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 218m²
€ 3.899,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Grazer Osten. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Privatstraße und ist dadurch nahezu frei von Durchzugsverkehr. Das angenehme Wohnumfeld wird ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 916 m² und einer Wohnfläche von ca. 218 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Hobbys, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfassend erweitert und aufgewertet. Durch den Einbau einer Dachgaube im Obergeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, wodurch unter anderem ein weiteres Kinderzimmer entstanden ist. Auch der Keller wurde weitgehend ausgebaut und bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Wohnraumcharakter. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Gästezone oder zusätzlicher Rückzugsort – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein besonderes Plus für den Alltag: Auf jeder der drei Ebenen befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich stehen im Erd- und Obergeschoss separate WCs zur Verfügung. Gartenparadies mit Swimmingpool Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 × 4 Meter große Swimmingpool mit Tunnelüberdachung, der den Garten in eine private Wohlfühloase verwandelt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Gartenhütte sowie ein Carport. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und eigenem Pool schafft einen besonderen Wohnkomfort und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ausstattung & Modernisierungen Die Küche wurde rund um das Jahr 2010 vollständig erneuert und funktional sowie zeitgemäß ausgestattet. Darüber hinaus wurden im Laufe der Jahre verschiedene Erweiterungen und Verbesserungen umgesetzt, darunter die Dachgaube, der Ausbau des Kellers, der Swimmingpool, die Gartenhütte und das Carport. Gleichzeitig bietet die Immobilie heute Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung: Der neue Eigentümer kann zukünftige Modernisierungen und gestalterische Maßnahmen ganz nach den eigenen Vorstellungen umsetzen und dem Haus seine persönliche Note verleihen. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Das Dach ist mit einem langlebigen Ziegeldach ausgeführt. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden. Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus, Baujahr 1993ca. 218 m² Wohnflächeca. 916 m² großzügiges Grundstück Besonders ruhige, familienfreundliche Lage im Grazer Osten Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchzugsverkehr Ruhiges Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern Swimmingpool ca. 8 × 4 m mit Tunnelüberdachung Großzügiger Garten Gartenhütte Carport und zusätzlicher Parkplatz Ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sauna im Keller Badezimmer mit Dusche auf allen drei Ebenen Separate WCs im Erd- und Obergeschoss Zusätzliches Kinderzimmer durch Dachgaube Küche ca. 2010 umfassend erneuert Parkettböden Ziegeldach Ölheizung Ab sofort verfügbar Eine Immobilie mit viel Potenzial Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mit zahlreichen Besonderheiten wie dem eigenen Swimmingpool, dem ausgebauten Keller und der Sauna. Besonders Familien profitieren vom großzügigen Platzangebot, den mehreren Ebenen und dem großen Garten. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Raum, um Wohnen, Arbeiten, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche miteinander zu verbinden. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an Graz sucht, findet hier eine Immobilie mit einer hervorragenden Grundlage für langfristiges und individuelles Wohnen. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 73m² / 2 Zimmer
€ 11,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-St. Peter! Diese charmante Wohnung im beliebten Bezirk St.Peter begeistert nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet 73 m² Wohnfläche und umfasst einen Vorraum mit Abstellraum und separatem WC, ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Markise, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Tiefgaragenabstellplatz wird für EIN Jahr kostenfrei zur Verfügung gestellt. Nach dem ersten Jahr kostet der TG-Platz € 50,00 exkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung am Breitenweg 4 in Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk St.Peter und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor dem Haus sorgt eine Straßenbahnhaltestelle für eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt. In der Umgebung laden mehrere Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.... [Mehr]
