Suchergebnisse für "Portugallweg, 8053 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige Mietwohnungen in Ruhelage beim Zentrum Peter Rosegger Straße in einer familienfreundlichen, autofreien Wohnanlage ökologisch Massivholz/Lehmbauweise Alle Vorteile im Überblick: Fotos sind Symbolfotos • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse- in den großen Eigengarten • 2 Zimmer getrennt begehbar • Bad mit Wanne • WC getrennt • Vorraum, Abstellraum • großzügige Kellerabteile • zentrale Be- und Entlüftung Lage: Peter-Rosegger-Straße 29-39a SPAR, Fitnesscenter, Bank, Trafik, Friseur Bus Linie 31 10 Min.zur S-Bahn Don Bosco und Straßenbahn Linie 4 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <800m Klinik <1.075m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.475m Polizei <1.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <625m Flughafen <7.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1974 errichtete Massivhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 558 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität. Im Innenbereich finden sich Fliesen-, Parkett- und Kunststoffböden, die Raum für eine flexible Neugestaltung lassen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Erwerb dieses Hauses stellt eine gute Gelegenheit dar, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Rücksprache, sodass der Einzug flexibel planbar ist. Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage von Graz zu investieren. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Erdgeschoss in Graz bietet mit seiner großen Terrasse und eigenem Garten die perfekte Wohlfühloase für Paare oder kleine Familien. Der Neubau verfügt über einen Lift, Stellplatz und Kellerabteil, sowie ein modernes Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass einem komfortablen Leben nichts im Wege steht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei helle Zimmer - große Terrasse mit eigenem Garten - Stellplatz - Neubau - Lift vorhanden - Kellerabteil - große Badezimmer - 2 großzügige Zimmer - moderne Ausstattung - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Keller

Zum Verkauf steht ein exklusives Geschäftshaus in der lebendigen Stadt Graz. Dieses massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und überzeugt durch seinen klassischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2012 wurde das Objekt vollständig renoviert und präsentiert sich seither in einem ausgezeichneten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet eine Geschäfts- und Bürofläche von ca. 220 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 80 m². Die vorhandenen Flächen eröffnen vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Klimatisierung sind alle Räumlichkeiten ganzjährig angenehm temperiert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Ein vergleichbares Objekt in dieser Lage der Kärntnerstraße ist derzeit nicht am Markt verfügbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage dieses besonderen Objektes!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wenn Sie ein kleineres Büro oder Räumlichkeiten für andere gewerbliche Zwecke (Kosmetikstudio, Fußpflegeinstitut etc.) suchen, dann sollten Sie unbedingt dieses Objekt besichtigen. Diese neu errichteten Räumlichkeiten bestehen aus zwei Zimmer und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 35 m². Die allgemeinen Räumlichkeiten können mitbenützt werden. Zusätzlich stehen KFZ-Abstellplätze zur freien Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Gebäudes. Der angegebene Mietpreis ist ein Pauschalpreis und inkludiert die Betriebs- und Heizkosten, Strom und Internet/WLAN. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Optimale Lage in Graz Wetzelsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Preis inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Wunderschöne neuwertige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit super durchdachtem Grundriss und großer Süd-Ost-Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Die Wohnung befindet sich in einer 2020 errichteten gut durchdachten Siedlung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, ein Kinderspielplatz und zahlreiche Naherholungsgebiete finden Sie direkt vor der Haustüre. Die Raumaufteilung entspricht modernen Ansprüchen und gliedert sich in: großer Wohn-Ess-Bereich mit moderner Küche (eingerichtet) Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß WC extra großzügiges Kellerabteil mit Eigenstromanschluss. Fahrradraum vorhanden Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Miete angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten; OHNE Heizkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 99,- mtl. gemietet werden. Besichtigungstermine auch kurzfristig möglich! Genossenschaftsbeitrag: einmalig EUR 33,- Das neue Wohnviertel Alte Poststraße/Feldgasse wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert ist daher autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen. Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines Mehrparteienhauses, ein Lift ist vorhanden. Mit rund 66 m² Wohnfläche sowie einem zugehörigen Parkplatz bietet sie ein modernes Wohnambiente mit hohem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Stadtteil Graz-Wetzelsdorf Einkauf, Gastronomie, Ärzte & Schulen fußläufig erreichbar. Sehr gute Öffi Anbindung: Bushaltestelle nur 25 m entfernt. Rund 66 m² Wohnfläche ideal aufgeteilt auf 3 Zimmer. Eigener KFZ-Stellplatz im Freien. Kellerabteil mit ca. 3 m² Stauraum inklusive. Gepflegter Zustand, laufend modernisiert. DIE WOHNUNG. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 65,64 m² verteilen sich ein zentraler Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnräume sind vom Vorraum aus zentral begehbar – es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein fixer KFZ-Abstellplatz im Freien. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung selbst präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Laminatböden, eine moderne Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt derzeit € 298,72 brutto (inkl. USt.) und gliedert sich wie folgt: Betriebskosten: € 159,31Reparaturrücklage: € 67,12Darlehenstilgung Sanierungsdarlehen Haus: € 56,36Zuzüglich USt: € 15,93Das Guthaben der Reparaturrücklage der Liegenschaft beträgt per 31.12.2024 rund € 94.500,-. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - der Mietvertrag läuft noch bis 31.01.2029! Dies ist eine verlässliche und ordentliche Mieterin! Die Miete beträgt zur Zeit 351,20 netto, exkl. Betriebskosten exkl. Heizkosten ! Mit einer Fläche von ca. 45 m² bietet diese einladende 2-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss maximiert den Raum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit einem kleinen Garten von ca. 42 m² welcher Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und befinden sich aber trotzdem in unmittelbarer Nähe der Stadt! Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer! Auch die zentrale Heizungsanlage und die Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit. Zusätzlich sind Sie bestens vernetzt: Die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der gesamten Stadt und der Umgebung. So sind Sie auch ohne eigenes Auto immer mobil und flexibel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung und bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Alltagsgestaltung. Mit einem Kaufpreis von nur 145.000,00 € inkl. Tiefgaragenplatz ist diese Wohnung nicht nur eine attraktive Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7 erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7 erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum vorhanden... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair! Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Empfangsraum offene in die Teeküche ein sehr großer L-förmiger Raum WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC. Befristung: befristet nach Vereinbarung Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7 erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum vorhanden... [Mehr]