Suchergebnisse für "Paracelsusgasse, 9020 Klagenfurt 9.Bezirk Annabichl"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Perfekt geschnittene Eigentumswohnung in Klagenfurt zu verkaufen! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich im 2. und somit letztem Obergeschoss (Lift), einer im Jahr 2011 errichteten, sehr überschaubaren 15-Parteien-Wohnanlage. Beschreibung Wohnung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,56m² bietet diese Wohnung genug Raum für Sie und Ihre Familie. Aufteilung wie folgt: Eingang, Diele, Abstellraum/Speis links, Badezimmer links mit Dusche, Schlafzimmer links, geradeaus Wohnzimmer, vorgelagert rechtsseitig die Küche. Gang nach rechts im Eingangsbereich, Badezimmer geradeaus, links Schlafzimmer Zwei. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier findet sich zusätzlich genug Platz, um einen kleinen Arbeitsbereich einrichten zu können. Im Eingangsbereich befindet sich, wie vorhin angegeben, eine dazu passende Speis. Richtung Süden öffnet sich das Wohnzimmer durch eine große Fixverglasung nebst der Balkontüre durch die man auf die 13,92m² große Terrasse gelangt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer mit einer Größe von 16,01m² und 17,42m² bieten Raum für eine kleine Familie oder ein Pärchen das einen Büroraum oder Gästezimmer zusätzlich benötigt. Zwei moderne und zeitlose Badezimmer, eines ausgestattet mit Dusche und WC, das Zweite mit Badewanne und WC, jeweils mit einem Waschtisch erleichtern den morgentlichen Ablauf jeder Familie ungemein. Eines der Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenannschluss sowie einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung überzeugt mit Ihrer tollen Raumaufteilung, der perfekten Ausrichtung in Richtung Süden sowie der guten Lage in der Nähe sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Energieausweis ist in Arbeit. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir: Herr Markus Suppan Immobilienberater [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Baugrundstücke mit einer Grundfläche von 407 m² bis 472 m² Fläche ohne Bauverpflichtung. Die ebenen Grundstücke sind als Bauland gewidmet und voll erschlossen. ÜBERSICHT der EINZELNEN GRUNDSTÜCKSGRÖß EN: • Nr. 1 - 413 m² Fläche - VERKAUFT!!! • Nr. 2 - 407 m² Fläche - VERKAUFT!!! • Nr. 3 - 478 m² Fläche - Preis EUR 119.750,- • Nr. 4 - 482 m² Fläche - Preis EUR 115.500,- • Nr. 5 - 472 m² Fläche - VERKAUFT!!! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

In absolut begehrenswerter Lage- In Klagenfurt Annabichl wird ein Bungalow verkauft! Das Haus hat 100 m2 Wohnfläche und 400 m2 Grundstücksfläche und befindet sich in ruhiger Lage Die Raumaufteilung ist perfekt für eine Familie: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, 3 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer verbunden, Wohnzimmer mit Terrasse Keller mit Hobbyräumen und Lagerplatz Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Verkaufspreis: 360.000,-Eur Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Weitere Infos bitte gerne per Mail Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schönes 150m² Ein-Zweifamilienhaus mit kleinen Grundstück in Annabichl Lage: Sonnige und zentrale Lage Nähe: in Annabichl Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² Nfl. aufgeteilt in ca. 80,00m² Nfl. im Erdgeschoss und ca. 70m² Nfl. im Dachgeschoss als Einliegerwohnung mit eigenen Außenzugang als Wohnung oder Büro. Grundstück: 268m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse. Baujahr: um die 1950 um die 2005, Sanierung des Wohnhauses mit Vollwärmeschutz, Fenster, Heizung, Dach und Wasser- und Stromleitungen. um die 2016, Sanierung EG mit Fliesenböden, Böden, Bad, WC und Innentüren, sowie neue ALU-Hauseingangstüre. Beschreibung: Schönes, saniertes und lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus ca. 40,00m² Teillkeller in Annabichl bei Klagenfurt, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 86,00m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,95m²), 1 Vorraum (11,29m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Wohnküche und Ausgang zur Terrasse (33,00m²), 1 Elternschlafzimmer Süd-/West (15,73m²), 1 Kinderzimmer West (14,69m²), 1 Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner und Fenster (3,94m²), 1 WC (1,02m²) extra mit Fenster, 1 Speis-/Abstellraum (1,19m²). DACHGESCHOSS 75,00m²: Bestehend aus einer Eingangsterrasse (10,00m²), Vorraum (12,23m²), 1 Küche (12,26m²), 1 Wohn-/Esszimmer (15,32m²), 1 Zimmer Ost (12,75m²), 1 Zimmer Ost (17,52m²), 1 Bad mit Dusche und WC und mit Fenster (4,13m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist mittels eigenem Außeneingang zu erreichen und kann dadurch auch vermietet oder als Büro oder als Whg. für Kinder genutzt werden. Das Erdgeschoss ist mit den Dachgeschoss nicht verbunden. Die Vorräume bieten aber genügend Platz, um eine innenseitige Verbindungstreppe zwischen EG und DG wieder herzustellen, wenn es erforderlich sein sollte. Stellplätze: 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 6 Böden: Fliesen-, Granit- und Laminatböden. Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos. Heizung: ÖL-ZH (3.000 Liter Tank) Bad: EG: Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner und 1 WC extra. DG: Badezimmer mit Dusche und WC. Möblierung: 2 K... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klagenfurt ERSTBEZUG in einem Neubauprojekt von KOLLITSCHWohnanlage Feschnigstraße Im Klagenfurter Bezirk Annabichl in der Feschnigstraße entstanden in 6 Gebäuden ca. 253 moderne Neubauwohnungen mit Tiefgarage, die bereits an die neuen Eigentümer übergeben wurden. Das Neubauprojekt in Klagenfurt zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Verantwortung für die Natur und den Menschen aus. Teils begrünte Hausdächer- und fassaden, Photovoltaik-Anlagen für sauberen Strom, öffentliche Paketboxen vor Ort, Carsharing und Fahrradverleihstation sind nur einige der modernen Themen vom Klagenfurter Bauträger. Die Lage ... eine perfekte Verbindung nahe der Stadt und dennoch umgeben von Grünflächen, direkt an der Glan gelegen. Die Wohnungen … großzügige Räume, moderne Ausstattung, Balkone/Terrassen. Die Situierung des Hauses B (BEWUSSTSEIN) … relativ ruhig gelegen zwischen den Nachbarhäusern A Haus (WILLKOMMEN) und Haus C (CHANCE). Aus besonderem privatem Anlass gelangt eine ca. 95m² große Wohnung im Haus B (Top B10) im 2. Obergeschoss vor dem Erstbezug wieder in den Verkauf. Die Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen/Kochen/Essen, Abstellraum, insgesamt 3 Schlafzimmer, Bad/WC, extra WC und den südseitigen Balkon. Ergänzend zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil (B 20) und ein Platz in der Tiefgarage (TG0 98). Gerne übermitteln wir unser ausführliches Expose aufgrund Ihrer Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eine Traumwohnung für eine Familie mit kleinen Kindern! Die Immobilie befindet sich nahe der Bus- und S-Bahn Haltestelle Klagenfurt Annabichl, mit Blick auf den Ehrentaler Berg. Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: KMG Buslinie A fährt alle 10 Minuten, Linie 4 alle 20 Minuten. Zusätzlich fährt alle 30-60 Minuten eine S-Bahn der ÖBB. Wer doch lieber mit dem Auto fährt, ist in 5 Minuten auf A2 (Nordumfahrung). In fünf Gehminuten befinden sich diverse Geschäfte: Billa Plus, Billa, Bipa, die Kärntnerei (Bäckerei, Fleischer, Käserei), sowie das Medineum (Ärztezentrum) und die Nord-Apotheke, Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz im Freien, sowie ein Keller (ca. 6 m²), welche alle im Kaufpreis bereits enthalten sind. Im eingezäunte Garten (alleiniges Nutzungsrecht) befindet sich ein Spielhäuschen mit großer Sandkiste, Rutsche und zwei Schaukeln (im Preis inbegriffen). West-seitig eine blickdichte Hainbuchen-Hecke vorhanden. Außerdem gibt es eine HImbeerstaude, einen Apfelbaum sowie eine große Weinreebe. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit einem Siemens Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd mit Backofen, und einem großen Miele Kühlschrank inkl. drei Null-Grad Fächern. Alle Fenster/Terrassentüren (jeweils dreifach verglast) sind mit HELLA Rolläden mit Gurtwicklern sowie Insektenschutzgittern ausgestattet (Ausnahme: Badezimmerfenster). Alle Zimmer haben diverse gut platzierte Steckdosen, sowie zwei Giga Bit LAN Anschlüsse und einen Satelliten TV Anschluss. Ein DSL Anschluss der Telekom Austria ist vorhanden und wird aktuell mit ca. 100 Mbit/s betrieben, außerdem ist Magenta (ehemals UPC) im Haus verfügbar. Die ca. 25 m² große und überdachte Terasse ist west-seitig ausgerichtet und bietet viel Platz. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum neben der Terasse. Die Wohnung ist gut in Schuss, einzig die Böden (Weizer Parkett) müsste man abschleifen lassen. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten alle Betriebskosten des Hauses (Aufzug, Wartung, Schneeräumung, Rücklage, ...), sowie Heizung und Warmwasser, wobei hier aktuell der Bedarf einer Fünfköpfigen Familie (2 Erwachsene, 3 kleine Kinder) zugrunde liegt.... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen, grünen Oase mitten in Klagenfurt in absolut attraktiver Lage? Dann erwecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus aus dem Dornröschenschlaf! Ab sofort ergibt sich die einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum mitten in Annabichl wahr werden zu lassen. Auf dem 847qm großen Grundstück befindet sich aktuell in nicht mehr zeitgemäßer Altbestand mit ca. 180qm Wohnfläche. Der Grundstein zum Haus wurde in den 1920er Jahren in kleinerer Form gelegt. Auf die heutige Größe wurde es in den 1950er Jahren vergrößert und ausgebaut und in den 1970er Jahren das letzte Mal adaptiert. Bis zum Jahr 2020 wurde das Haus noch von einem älteren Ehepaar bewohnt, welches im selben Jahr ins Pflegeheim übersiedeln musste. Vom ersten Stock öffnet sich ein sensationeller Ausblick in den großzügigen Garten, auf die Karawanken und das Ferlacher Horn. Allein die Aussicht hebt das zukünftige Potential dieses Stadthäuschens besonders hervor. Ein besonderes Highlight und ein wahrer Mehrwert dieses Grundstücks ist die flexible Widmung: Gemischtes Baugebiet und Gewerbegebiet sowie Wohngebiet. Beides auch kombiniert ist hier seitens der Stadt Klagenfurt möglich. Das für eine Stadtlage riesige, über 847 Quadratmeter große Grundstück erfreut mit teils uralten Bäumen, bezaubernden Sträuchern und seltenen Pflanzengattungen, die im Laufe der Jahrzehnte liebevoll eingepflanzt wurden. Besonders in den warmen Monaten zeigt sich das aufkeimende Lebenswerk und der herrliche Garten offenbart seine bunten Schätze für jeden Besucher. In den besonders heißen Sommermonaten spendet der nordseitige Teil des Gartens wohltuenden Schatten. Am nordwestlichen Eck des Grundstücks befindet sich eine alte, separate Doppelgarage mit ca. 30 Quadratmetern und einem separaten Abstellraum für Gartengeräte mit ca. 6-10 Quadratmetern. Das Grundstück ist unglaublich charmant. Es ist eine grüne Oase im Herzen Annabichls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 26 exklusiven Einheiten, auf drei Geschoße verteilt und hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, definieren Luxus neu. Perfekte Grundrisse in Kombination mit einer hochwertigen, eleganten Ausstattung sowie großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen lassen Ihr noch so anspruchsvolles Herz höher schlagen. An jeden Komfort ist gedacht: beispielsweise können Sie in den Raumhöhen von über drei Metern mit einer eingebauten Deckenkühlung auch in der heißen Jahreszeit herrlich aufatmen, Ihr Auto ganz bequem in der Tiefgarage abstellen oder in einem begrünten Carport parken und ein Lift bringt Sie in Ihre Wohnetage. FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE. Rückzugsort, Familienidyll oder exklusives Penthaus ? für alle Vorlieben und Ansprüche findet sich im THE HILLS 9020 die passende Starbesetzung. Denn die Grundrisse mit einer intelligenten Raumnutzung von rund 58 bis 115 Quadratmetern und zwei, drei oder vier Zimmern passen sich ideal Ihren Bedürfnissen an. Von den ersten Sonnenstrahlen im Frühling bis in den warmen Herbst erweitern die großzügigen Außenbereiche Ihren Wohn- und Lebensraum. Auf den Balkonen oder Terrassen können Sie nach Herzenslust den Blick über das Klagenfurter Becken schweifen lassen. Und zu jeder Erdgeschoßwohnung gehört ein eigener Garten ? eine kleine Oase für alle, die ihren grünen Daumen beweisen wollen. A6: 85,17 m² 640.000,00 ? aktiv EG C1: 81,19 m² 575.000,00 ? aktiv B1: 85,13 m² 619.800,00 ? aktiv C2: 71,94 m² 525.000,00 ? aktiv C3: 97,86 m² 695.000,00 ? aktiv C4: 98,27 m² 720.000,00 ? aktiv A5: 58,75 m² 450.000,00 ? aktiv C5: 79,28 m² 580.000,00 ? aktiv B5: 58,75 m² 450.000,00 ? aktiv C6: 52,64 m² 385.000,00 ? aktiv C7: 52,87 m² 385.000,00 ? aktiv C8: 97,86 m² 710.000,00 ? aktiv 1. DG B7: 118,9 m² 995.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im DG Haus 2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,53m² plus eine 113m² Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,19m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,19m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,04m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]