Suchergebnisse für "Otto Probst Straße, 1100 Wien Favoriten"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 300m²
€ 8,29 / m²
#Büro #Werkstatt
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. KFZ-Werkstatt in Favoriten sucht Nachfolger! Der Betrieb ist ist seit mehreren Jahrzehnten ansässig und aufgrund von privaten Gründen wird ein: e Nachfolger: in für die KFZ Werkstätte gesucht.4 Hebebühnen, eine Grube, Büro, Wohnung, Reifenlager und diverse Nebenräume vorhanden.§ 57a Berechtigung Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und UST: 4183,26 Euro Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM,- zzgl. 20 % Ust Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.061,54 / m²
#WG-geeignet #gefördert #ruhig
Sie suchen ein hochrentables Anlageobjekt mit starkem Cashflow in absolut ruhiger Lage des 10. Bezirks? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu erhalten. Rendite mit Sicherheit: Ihr neues Top-Investment in der Muhrengasse! Top-Infrastruktur & Ruhelage: Wohnen in einer hervorragend angebundenen Gegend in Favoriten, die gleichzeitig durch absolute Ruhelage besticht. U-Bahn, Hauptbahnhof und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine eingebaute Garantie für dauerhafte und unkomplizierte Vermietbarkeit. Effizientes Raumwunder (3 Zimmer): Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als am Markt heiß begehrte Wohngemeinschaft (WG) eignet. Das "Daheim"-Highlight (Sofort ertragreich!): Hier sichern Sie sich wertstabile Einnahmen ab dem ersten Tag! Die Wohnung generiert aktuell eine verlässliche Mieteinnahme von 1.000.- € brutto im Monat. Zudem wurde bereits investiert: Die Elektrik ist erneuert und in den Wohnräumen liegen pflegeleichte Laminatböden. Top-Konditionen: Das Objekt in diesem gepflegten Zustand wird zu einem äußerst fairen und attraktiven Kaufpreis von 199.000.- € angeboten. Großer Investoren-Vorteil: Ein massiver Pluspunkt für Ihre Renditestruktur: Aufgrund des geschichtlichen Wiederaufbaus nach einer Totalzerstörung gilt für dieses Gebäude die seltene Ausnahme des angemessenen Mietzinses statt des gedeckelten Richtwerts. Hinweis zu den Fotos: Um Ihnen das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu zeigen, wurden die Bilder mittels KI virtuell aufgeräumt ("Decluttering"). Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um den Grundriss und alle weiteren Details zu erhalten. Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bezüglich der Angabe zum angemessenen Mietzins aufgrund des Wiederaufbaus nach Totalzerstörung wird jegliche Haftung oder Gewährleistung ausgeschlossen. Diese Information ist aus den historischen Unterlagen „Info Förderung BMWET“ ersichtlich und vom Käufer eigenständig zu prüfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <650m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <700m Verkehr Bus <175m U-Bahn <575m Straßenbahn <200m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 12,93 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Besichtigung ausschließlich über unser Online-Buchungssystem – bitte NICHT über Immo Scout anfragen, Termin nur hier sichern: https://knzimmo.com/objekt/sanierte-zweizimmer-favoriten Vollständig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Stock, bezugsfertig. Zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 25 m² und ca. 20 m²) — als Paar oder Zweier-WG nutzbar. Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neues Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Miete: 750 € zzgl. Betriebskosten. Kaution 2.250 € (3 Bruttomonatsmieten). Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre. Verfügbar ab 1. Oktober 2026. Keine Vermittlungsprovision — Direktvermietung durch den Eigentümer.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,2m² / 2 Zimmer
€ 3.556,55 / m²
#hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt auf rund 67,2 m² Wohnfläche mit einer modernen offenen Wohnküche, einem angenehmen Wohnambiente und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 67,2 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1965 Stockwerk: 2. Etage Heizung: Gas-Zentralheizung Böden: Fliesen & Laminat Küche: hochwertige Einbauküche Wohnbereich: offene Wohnküche Ausblick: Stadtblick Gebäude: gepflegtes Haus mit Satteldach Aufzug: Personenaufzug vorhanden Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und modern und bietet durch ihre großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Besonders die offene Wohnküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und zugleich pflegeleichte Oberflächen. Für angenehme Temperaturen während der kalten Jahreszeit sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein weiteres Highlight ist der schöne Stadtblick, der das urbane Lebensgefühl dieser Wohnung perfekt unterstreicht. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Damit sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, aber auch hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Axel Pagacz [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 56m² / 3 Zimmer
€ 17,08 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Besichtigungstermin nach Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] Diese ruhige ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Innenhof eines gepflegten Hauses in der Landgutgasse, nur wenige Minuten von der U1 Keplerplatz und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Alle Fenster blicken in den grünen, ruhigen Innenhof – ideal für alle, die mitten in der Stadt wohnen, aber auf Erholung und Stille nicht verzichten wollen. Raumaufteilung Wohnküche (ca. 20 m²) – zentraler, heller Wohnraum mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) – geräumig, ruhig, ideal als Hauptschlafzimmer oder Home-Office Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²) – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer mit großer Badewanne, gepflegtem Fliesenboden und Fenster. Separates WC. Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum. Ausstattung Alle Fenster in den Hof – absolute Ruhelage mit Grünblick Rollläden zur vollständigen Verdunkelung Marken-Therme von Vaillant (neu installiert) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Gepflegtes Stiegenhaus und ruhige Nachbarschaft *******Nichtraucherwohnung!****** Bei Entscheidung für die Wohnung wird zwingend eine KSV Auskunft verlangt. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Lage Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend des 10. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und bester Nahversorgung: Billa direkt vor der Haustüre (1 Minute Fußweg) Lidl nur 3 Minuten entfernt U1 Keplerplatz in ca. 4 Minuten erreichbar – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz in 5 Stationen) Hauptbahnhof Wien in ca. 5 Minuten (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Straßenbahn) Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Parkanlagen und Grünflächen in Gehweite – ideal für Spaziergänge oder Sport Besonderheiten Diese Wohnung vereint Ruhe, Helligkeit und zentrale Lage – eine seltene Kombination im Herzen des 10. Bezirks. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Lagebeschreibung für die Immobilie in der Landgutgasse 1, 1100 Wien (10. Bezirk) Umfeld & Charakter Die Adresse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, an der Landgutgasse 1 – ein Altbau bzw. Wohnhaus im Nachkriegsstil mit historischer Fassade. Die Lage verbindet innerstädtische Infrastruktur mit angenehmer Wohnumgebung: Einerseits Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, andererseits grüne Rückzugsmöglichkeiten. Grünflächen & Naherholung Direkt südlich der Landgutgasse erstreckt sich der Waldmüllerpark – eine rund 40.000 m² große Parkanlage mit Baumbestand, Gehwegen und Hundezone. Damit ergibt sich ein sehr guter Ausgleich zu städtischem Wohnen und gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Entspannung im Freien. Auch das neue Stadtviertel Sonnwendviertel mit seinem Helmut-Zilk-Park liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft und bietet moderne Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten & Supermärkte In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken: ETSAN Supermarkt, Pernerstorfergasse 22, nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Märkte sind in der Umgebung via Branchenverzeichnis für Lebensmitteleinzelhandel im 10. Bezirk aufgeführt (z. B. LIDL, Billa etc.). Zusätzlich liegt in der Nähe der Viktor‑Adler‑Markt, ein zentraler Markt für frische Lebensmittel und Spezialitäten. Damit ist eine sehr gute Grundversorgung gewährleistet – fußläufig erreichbar und vielfältig. Verkehrsanbindung – ÖPNV Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die nächste U-Bahn-Station ist die Keplerplatz (Linie U1), einige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wien Hauptbahnhof (Bahnhof City Wien Hauptbahnhof) ist ebenfalls gut erreichbar und mit U/S-Bahn sowie Fernverbindungen ausgestattet. Haltestellen für Bus und Straßenbahn wie z. B. „Laxenburger Straße / Gudrunstraße“ oder „Columbusplatz“ sind binnen wenigen Gehminuten erreichbar. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für innerstädtisches Wohnen sehr attraktiv. Verkehrsanbindung – Individualverkehr Die Straße „Landgutgasse“ liegt in einem Bereich mit guter Erreichbarkeit – nahe Hauptverkehrsstraßen wie der Favoritenstraße (B16) und Knotenpunkten Richtung Innenstadt und Süden. Für den Individualverkehr sind die Wege somit kurz, was sowohl Vor- als auch Nachteile (z. B. Lärm oder Durchgangsverkehr) bringen kann – eine realistische Bewertung ist empfohlen. Zusammenfassung Diese Lage bietet eine sehr ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Wohnqualität: schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr, fußläufige Versorgung im Lebensmittelbereich, Zugang zu großzügigen Grün- und Freiräumen. Für Interessenten, die sowohl Stadtleben als auch Rückzugsraum suchen, stellt die Landgutgasse 1 im 10. Bezirk ein solides Wohnumfeld dar. Sonstiges Energieausweis vorhanden. Wird auf Anfrage dem Mieter vorgelegt. *******Nichtraucherwohnung!******... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Hochwertiger Dachgeschoßausbau mit sonniger Terrasse – Top-Lage nahe U1 – zu kaufen in 1100 Wien
€ 419.000,-
1100 Wien, Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.879,63 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell
Der großzügige Dachgeschossausbau beeindruckt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zwei weitläufigen Terrassen, die das außergewöhnliche Wohngefühl perfekt abrunden. Die einladende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 98m² präsentiert sich nach einem hochwertigen Ausbau im Jahr 2015 in modernem, zeitlosem Ambiente. Bereits im 1. Dachgeschoss empfängt ein praktischer Vorraum, von dem aus sowohl die Terrasse als auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zugänglich sind. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene die beiden hellen Schlafzimmer. Der weitläufige Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch seine angenehme Helligkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum, in dem sich die Wärmepumpe für die Fußbodenheizung befindet, sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit einer Klimaanlage ausgestattet und ermöglicht damit höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Eine elegante, zeitlose Einbauküche sowie hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Im zweiten Dachgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet. Von hier gelangt man auf die zweite großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist sowohl zum ruhigen Innenhof nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet und bietet somit zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse. Das Haus selbst ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch modernen Wohnkomfort. Endenergiebedarf: 215.30... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 5.962,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Objektbeschreibung: Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,35 m² und zwei Balkonen (8,52 m²). Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Hauses welches noch unter Sanierungsarbeiten liegt. Die Vollsanierung ist voraussichtlich im Juli 2025 zu ende. Raumaufteilung:• 2 Schlafzimmer wobei eines eine eigene Garderobe hat und beide mit direktem Zugang zu jeweils einem Balkon• Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer der beiden Balkone• Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss• Separates WC• Großzügiger Vorraum Ausstattung:• Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat• Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche• Fliesen in den Nassräumen• 2 Balkone, die zum Entspannen einladen• Ein Kellerabteil• Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe• Elektrische Außenjalousien mit Fernsteuerung Zusätzliche Vorteile:• Aufzug im Haus• Kinderwagenabstellraum• Abstellplätze für Fahrräder• Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT-Anlage• Photovoltaikanlage• Zentralheizung versorgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Airwell) für angenehme Wärme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 300m²
€ 15,- / m²
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Wien Favoriten - ein modernes Kühlhaus mit bester Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 300 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf hochwertige Lager- und Kühlkapazitäten angewiesen sind. Das gepflegte Kühlhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den exzellenten Zustand, der sofortige Nutzung ohne großen Aufwand ermöglicht. Die Lage im 1100 Wien garantiert Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern auch die Anlieferung und den Versand Ihrer Waren. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Für die Versorgung der Mitarbeiter stehen Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung - eine perfekte Kombination aus Gewerbe und urbaner Infrastruktur. Die monatliche Miete von 4.500,00 € macht dieses Kühlhaus zu einer attraktiven Investition für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und Funktionalität legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie, die Ihr Geschäft langfristig unterstützt und Wachstum ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Gewerbeobjekts in Wien Favoriten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 78,18m² / 3 Zimmer
€ 4.157,07 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1100 – eine modern gestaltete, vollrenovierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 78,18 m² ein perfektes Raumangebot für Paare, Familien oder auch als Investition. Der Kaufpreis von 325.000,00 € macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Wiens zu erwerben. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die komplette Renovierung verleiht der Wohnung einen modernen Stil mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Punkten der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung kann sich sehen lassen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung – hier wächst Ihre Familie optimal betreut auf. Studenten und Akademiker profitieren von der Nähe zur Universität, die ebenfalls bestens angebunden ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alle Einkäufe bequem und schnell erledigen können. Ob frisches Brot zum Frühstück oder spontane Shoppingtouren, alles ist in Reichweite. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer unschlagbaren Lage. Sie bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um das vielfältige Wiener Stadtleben zu genießen, ohne auf Ruhe und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1100 Wien – modern, zentral und mit bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 95,85m² / 4 Zimmer
€ 4.350,55 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Fläche von 95,94 m² den idealen Raum für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und urbanes Wohnen legen. Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die moderne Ausstattung perfekt ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, und ist mit hochwertigen Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Außerdem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit bestens vernetzt und schnell in ganz Wien unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Highlights: Loggia Garage1,5 km bis zur Tangente Keller4 Zimmer Eckdaten: Loggia: ca. 8,85 m2Wohnnutzfläche: 95,94 m2 Keller Garage Vier Zimmer Baujahr: 1999 Heizung: Fernwärme Betriebskosten und Nebenkosten Rücklage Verwaltung Betriebskosten Heizung Warmwasser Insgesamt: 581,11,-EUROZögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1100 Wien – hier wohnen Sie mittendrin und doch ruhig, komfortabel und stilvoll. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Gepflegte Mietwohnungen in zentraler Lage von Favoriten! In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Bezirk befindet sich eine zeitgemäße Wohnanlage, die komfortable Mietwohnungen in einer attraktiven Stadtlage bietet. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein urbanes und zugleich angenehmes Zuhause suchen ? ob allein, zu zweit oder in einer anderen Lebenssituation. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch sinnvoll geplante Raumaufteilungen, tollen Lichtverhältnisse und eine modernen Ausstattung aus. Sämtliche Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Wohnung stehen darüber hinaus private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die allgemeinen Einrichtungen des Hauses tragen zu einem praktischen Wohnalltag bei. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aufzug, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Zeitgemäße Mietwohnungen mit durchdachter Raumaufteilung Voll ausgestattete Einbauküche in jeder Wohnung Ausgewählte Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnho... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 802m²
€ 872,82 / m²
#Baugrund
Herzlich willkommen in Kledering, Wien 1100! Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 802 m2.Inmitten einer guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme und stressfreie Lebensweise. Doch nicht nur die Infrastruktur punktet hier. Auch die Natur und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder erkunden Sie die Umgebung bei einer Fahrradtour. Hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Baugrundstück in Kledering verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum. Zögern Sie nicht lange, denn solch ein Angebot kommt nicht oft auf den Markt. Die Grundstücksgröße ist ideal für verschiedene Bauvorhaben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details. Wir sind für Sie da und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum in Kledering, Wien 1100.Fakten: Grundstücksfläche 802m2Widmung GB I g 4,5m Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Schulen und Kindergärten Vielfältige Angebote für Familien in der Nähe Die Nähe zu Schwechat und grünen Flächen in Simmering bietet Möglichkeiten Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Linie der Wiener U-Bahn hält an der Station Kledering. Busse: Verschiedene Buslinien bedienen die Haltestelle Klederinger Straße, darunter die Linien 266, 70A, N17 und SV700.Bahn: Die S-Bahn-Linien S60, 720-N und R95 fahren ebenfalls durch die Gegend Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
