Suchergebnisse für "Otto Loewi Gasse, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,35 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss (letztes OG) und hat eine Raumhöhe von 2,90 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 31,35 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 10,40 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 18.100,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,35 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss (letztes OG) und hat eine Raumhöhe von 2,90 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 31,35 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 10,40 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 18.100,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert im Bezirk St.Peter, im östlichen Grazer Becken der steirischen Landeshauptstadt, eine Wohnanlage aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Dieses Projekt in der St.Peter Hauptstraße umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Bei Realisierung dieses Neubauprojektes setzt die C&P auf ein modernes Erscheinungsbild und qualitativ hochwertige Ausstattung. Mittels durchdachter Grundrisse wird Wohlfühlen mit Leistbarkeit optimal verbunden. GROSSE ARBEITGEBER Raiffeisen Landesbank 2,5 km Andritz AG 2,5 km Knapp AG (nicht in Karte ersichtlich) 3 km Techno Park Raaba 3 km Magna Steyr 4 km NAHVERSORGER Spar-Supermarkt 140 m Billa-Supermarkt 550 m Hofer-Supermarkt 850 m MOBILITÄT Bushaltestelle Sternäckerweg 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St.Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km BILDUNG Freie Waldorfschule/-kindergarten Graz 22 m Volksschule Graz St.Peter 1,1 km Schulzentrum St.Peter 2,1 km NMS St.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert im Bezirk St.Peter, im östlichen Grazer Becken der steirischen Landeshauptstadt, eine Wohnanlage aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Dieses Projekt in der St.Peter Hauptstraße umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Bei Realisierung dieses Neubauprojektes setzt die C&P auf ein modernes Erscheinungsbild und qualitativ hochwertige Ausstattung. Mittels durchdachter Grundrisse wird Wohlfühlen mit Leistbarkeit optimal verbunden. GROSSE ARBEITGEBER Raiffeisen Landesbank 2,5 km Andritz AG 2,5 km Knapp AG (nicht in Karte ersichtlich) 3 km Techno Park Raaba 3 km Magna Steyr 4 km NAHVERSORGER Spar-Supermarkt 140 m Billa-Supermarkt 550 m Hofer-Supermarkt 850 m MOBILITÄT Bushaltestelle Sternäckerweg 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St.Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km BILDUNG Freie Waldorfschule/-kindergarten Graz 22 m Volksschule Graz St.Peter 1,1 km Schulzentrum St.Peter 2,1 km NMS St.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St.Peter - eindrucksvolles Wohngefühl in Grazer Toplage!! Diese super 93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St.Peter - eindrucksvolles Wohngefühl in Grazer Toplage!! Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Sie erstreckt sich über zwei Etagen : Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 20m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon. Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 2 in der Stadtvilla 1 : Wohnfläche von 92,18 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 459.264,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 37,70 m² 3 Zimmer (11,31 m² / 11,31 m² / 9,13 m²) Vorraum 4,71 m² Gang 5,81 m² Badezimmer 6,66 m² WC 1,58 m² Abstellraum 3,97 m² Balkon 6,75 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Maisonette-Neubauwohnung 97 m² in mit tollem Eigengarten & Balkon - in St.Peter - Provisionsfrei! EIN HINGUCKER! Diese super Luxuriöse Maisonette-Neubauwohnung 97 m² in mit tollem Eigengarten & Balkon - in St.Peter - Provisionsfrei! EIN HINGUCKER! Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Sie erstreckt sich über zwei Etagen : Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 162m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon. Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 1 in der Stadtvilla 1 : Wohnfläche von 97,80 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 499.814,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 38,38 m² 3 Zimmer (12,29 m² / 11,70 m² / 10,23 m²) Vorraum 4,71 m² Gang 6,44 m² Badezimmer 6,33 m² WC 2,29 m² Abstellraum 5,43 m² Balkon 7,05 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit Terrasse im 1. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) eines Wohnhauses in einer ruhigen und autofreien Wohnsiedlung in Graz - St.Peter zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 10 m² großen West-Terrasse, eine offene Küche inkl. Essbereich mit Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen zugewiesenen und überdachten KFZ-Abstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Für eine günstige Finanzierung wäre die Übernahme eines Landesdarlehens mit 0,5 % Zinsen in der Höhe von ca. 52.000 Euro möglich. Die Wohnung ist im Jahr 2021 verfügbar. Betriebskosten inkl. Heizung, Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag: 274,92 Euro/Monat. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN oder für den Eigenbedarf: Renditen um 3 % Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Kellerfläche: 6,11 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 102... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,01 m², Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 7,94 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 006... [Mehr]