Suchergebnisse für "Orsinigasse, 9020 Klagenfurt 15.Bezirk Hörtendorf"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine 81,5m² große 3-Zimmerwohnung in toller Lage von Klagenfurt, in Feschnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Klinikum Zum Verkauf steht eine 81,5m² große 3-Zimmerwohnung in toller Lage von Klagenfurt, in Feschnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Klinikum Klagenfurt und in die Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Fahrrad und zum See ca. 20 Minuten. Nun zum Objekt selbst: gemütlich mit dem Aufzug und wenigen Schritten gelangt man zur Wohnung. Diese wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb zu Hause. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz zum Entspannen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, bieten direkten Zugang zur Terrasse und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige Wohn-Koch-Essbereich, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Ein Kaufkriterium ist sicher die ca. 65m² große Süd-West Terrasse die viel Platz bietet und Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser überzeugenden Immobile von einem Abstellraum, einem Kellerabteil, diversen Allgemeinräumen und einem Carportabstellplatz. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein schmuckes Einfamilienhaus im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlunglage in unmittelbarer Nähe zur Sattnitz. Die Liegenschaft besteht aus dem Einfamilienhaus und einem direkt angebauten Caport. Vom Carport aus kommen Sie auch bei Regen geschützt in Ihr Haus. Das Haus ist Nord/West und Süd/Ost ausgerichtet und allseitig eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über die Süd/Ost Seite. Das Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss ist voll unterkellert und wurde 2000 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Abstellraum, WC, Dusche, Vorraum OG: 2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer Keller: Büro und diverse Räume Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder der Tel Nr. [Tel] vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Auszeit in Kärnten am Wörthersee! Top Ausstattung, hell und modern! Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. Kuschelige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Diese helle Wohnung liegt im Bauteil Spengergasse im 1. Obergeschoss. Sie ist schön geschnitten und umfasst zwei Zimmer und eine Loggia. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Des weiteren gibt es ein Kellerabteil, tiefgaragenplätze sind extra. Große Glasflächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Klagenfurt am Wörthersee!: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Dreizimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche Besichtigungstermine: Anfragen bitte per E-mal, Sie erhalten eine Übersicht über alle noch freien Wohnungen und werden vor Ort betreut! Provision: 3... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich den Traum vom schicken Eigenheim und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge. Diese schöne Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Klagenfurt. Das Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahre erbaut und zuletzt 2021 umfangreich renoviert. Das Haus wird sich durch eine sehr harmonische Ausstattung auszeichnen, welches für ein ganz besonderes Wohnambiente sorgt. Schöne Ausbaudetails, Materialen und Farben erzeugen im Zusammenspiel mit den großzügigen Räumlichkeiten ein zeitgemäßes Wohngefühl. Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie die neu gestaltete offene Küche sowie den großzügigen hellen Wohn- Essbereich mit offenem Zugang zur Terrasse. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf bzw. Büro Raum genutzt werden könnte, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Über eine Stiege im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein separates Bad. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich all die Vorteile eines Stadthauses mit modernstem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: ankommen, abschalten und sich ungezwungen wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Haus in ruhiger Lage mit Wohnrecht für Verkäufer! Gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und stets gepflegt. Die große Glasfront im Erdgeschoss bringt Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Zu dieser schönen Immobilie gehört eine tolle Doppelgarage mit elektrischen Garagentor und ein überdachter Parkplatz vor dem Eingang. Der gemütliche Garten verspricht sehr schöne Stunden und neben der Terrasse befindet sich auch der Pool. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #hell

Nachmieter für tolle Innenstadtwohnung gesucht, Die Wohnung bietet eine sehr große loftartige Wohnküche, lichtdurchfluteter mit großen Fensterflächen. Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Einbaukästen, welche viel Stauraum bieten, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung über einen freistehenden Lift im 3 0G. Mit dem angemeldeten Hauptwohnsitz, ist der Erwerb eines Parktickets möglich, welches ca. 69€ im Jahr beträgt. Mit diesem Parkticket ist das Parken in der gesamten Innenstadt gestattet.... [Mehr]

Ruhige und gepflegte Wohnung in Klagenfurt zu verkaufen. Nahe dem Wörthersee! Jetzt kaufen und in der Pension in Seenähe wohnen! Der Besitzer möchte jetzt seine Wohnung verkaufen und mit Wohnrecht in der Immobilie wohnen bleiben. Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und in 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Wörthersee. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin wo Sie auch auch gerne ein ANGEBOT legen können! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Exklusives Reienhaus mit Gartenanteil, Wfl 122qm, 4 Zimmer - Inklusive Garage - Inklusive Außenjalousien - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Ziegelmassivbau mit Voll Wärmeschutz - Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Verglasung - 2 große Bäder voll ausgestattet - 3 Schlafzimmer - hohe und helle Räume - Leerverrohrung für Photovoltaik Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Stadt und See, Ein Leben in Klagenfurt am Wörthersee. Universitätsstadt mit 100.000 Einwohnern. Sportstadt in der Alpe Adria Region. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wenige Minuten zu den Strandbädern am Wörthersee. Großartige Rad und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte uvm erleichtern das tägliche Leben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Exklusive Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 56 m² ein Wohntraum der Extraklasse, der Anfang Mai/Juni bezugsfertig ist: •Vorraum - ca. 5,10 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 28,92 m² •Schlafzimmer - ca. 12,65 m² •Bad - ca. 5,78 m² •WC - ca. 1,84 m² •Abstellraum - ca. 1,89 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden •Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. •Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. •Zusätzlich sind noch weitere Wohnungen zur Miete zwischen 43 m² und 52 m² zur Verfügung. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 687,03 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,8 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 87,26 Gesamtbetrag € 917,49 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Exklusive Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 52 m² ein Wohntraum der Extraklasse, der Anfang Mai/Juni bezugsfertig ist: •Vorraum - ca. 4,10 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 27,54 m² •Schlafzimmer - ca. 12,65 m² •Bad - ca. 5,78 m² •WC - ca. 1,93 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden •Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. •Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. •Zusätzlich sind noch weitere Wohnungen zur Miete zwischen 43 m² und 52 m² zur Verfügung. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80,75 Gesamtbetrag € 845,82 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bezugsfertig: Exklusives Penthouse im Zentrum von Klagenfurt Genießen Sie auf ca. 137 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches Anfang April 2022 bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang. Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: -Vorraum - ca. 3,75 m² -Gang - ca. 11,69 m² -Schlafzimmer - ca. 13,20 m² -Gäste-WC - ca. 2,05 m² -Abstell-/Wäscheraum - ca. 3,56 m² -Speis - ca. 3,90 m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 54,16 m² -Schlafzimmer - ca. 13,72 m² -Bad mit Dusche und WC - ca. 6,48 m² -Schlafzimmer - ca. 17,49 m mit Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche und WC - ca. 6,67 m² Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein ca. 4,39 m² großes Kellerabteil. Die Panorama-Terrasse gliedert sich folgend: -Terrasse Ost - ca. 20,68 m² -Terrasse Nord - ca. 39,48 m² -Terrasse West - ca. 28,29 m² Die Top-Ausstattung vom Penthouse wird Sie überzeugen: -Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer privaten Residenz bringt -rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) -Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m -bodentiefe Panoramaverglasung -hochwertige Materialien und innovative Ausstattung -Tiefgarage direkt unter dem Haus - mit Leerverrohrung für E-Ladestation -Fahrradraum -Trockenraum -Verrohrung für Klima-Split-Anlage und Kondensatleitung vorgesehen -Anschlussmöglichkeit für Whirlpool vorgesehen -elektronische Türschlösser mit Chip -Smart Home-Ausstattung o Temperaturregulierung o Fußbodenheizung o elektrische Rollläden Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. Genießen Sie jetzt noch den Vorteil, bei der Innenausstattung eigene Ideen zu verwirklichen und diese mitzugestalten. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieses tollen Objekts. Die Allgemeinflächen dieses Neubaus werden exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik werden einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Der Kauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt bei einer privaten Besichtigung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Bauträger übernimmt Provison von Käufer! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Ferlach ist mit ihren ca. 7.200 Einwohnern der Hauptstadt des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur und in wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt, die lediglich 15 Kilometer entfernt ist. Die Häuser befinden sich in der MAJOR-TROJER-STRASSE in ausgezeichneter Lage umgeben von Nahversorgern, Freizeitmöglichkeiten und Schulen. Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]