Suchergebnisse für "Nußdorfer Straße, 1090 Wien Alsergrund"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Perfekte Raumaufteilung und höchster Wohnkomfort zeichnen diese Wohnung aus. Sie befindet sich im 3. Liftstock und ist vollständig hofseitig ausgerichtet, wodurch eine besonders ruhige Atmosphäre entsteht. Beschreibung: Auf einer großzügigen Fläche von ca. 67,46 m², inklusive zwei Balkonen mit insgesamt ca. 5 m², bietet die Wohnung: Einen einladenden Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum Eine geräumige Wohnküche, vollausgestattet mit allen Elektrogeräten, inklusive Geschirrspüler, und einem Balkon Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Spiegellicht und Handtuchheizung Elektroheizung in der gesamten Wohnung, was den Vorteil bietet, den günstigsten Anbieter auszuwählen Zwei Kellerabteile Der Wohnkomfort wird durch hochwertige Sanitäreinrichtungen, Türen, Elektrik, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Küche und Installationen sichergestellt. Das Baujahr der Wohnung ist ca.1989, mit einer Generalsanierung im Jahr 2013 und einer frischen Lackierung Anfang 2024.Eine Garagen Platz kann mann auch Kaufen um 20.000,00 €Lage: Die Lage in bester Innenstadtlage gewährleistet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahnlinien U4 und U6 (Stationen Spittelau, Station Nussdorfer Straße), Straßenbahnlinien 1, 37, 38, D sowie Autobuslinien 35A und 37A. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind unter anderem Billa, Hofer, Libro und die Trafik Nussdorfer Straße (ca.300 m). Weitere Annehmlichkeiten wie Billa Franz-Josefs-Bahnhof (~ 650 m), Post Althanstraße (ca.400 m) und Apotheke Nussdorfer Straße (ca.220 m) sind leicht erreichbar. Kaufpreis Wohnung: 379.000,00 €Kaufpreis Garage : 20.000,00 €Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumobjekt - unter [Telefonnummer entfernt]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Kellerabteil #ruhig

Möchten Sie in einer wunderschönen, zentral gelegenen Wohnung in Wien leben? Dann ist dieses tolle Angebot genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung wurde hochwertig saniert (Fussbodenheizung, neue Holz/Alluminium Fenster usw.) und bietet Ihnen im 2.OG(ohne Lift) eine absolute Ruhelage! Die hofseitige 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50m² mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 385.000,00 € und ist somit eine sehr gute Investition. Es gibt eine optimale Verkehrsanbindung in der Umgebung. Bus, Straßenbahn, U-Bahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Nähe gibt es alles, was Sie brauchen: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit allem Komfort und ist somit die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich noch heute auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause! AUFTEILUNG: Vorzimmer 6,6 m2Wohnzimmer 23,88 m2Schlafzimmer 13 m2Badezimmer 3,5 m2WCKellerabteil Ausstattung: Fliesen: Keramik Fliesen der Marke Margres, Concept white CT1Parkettboden: Landhausdiele Parkett Eiche von der Firma Meyer Fußbodenheizung moderne Holz / Alu Fenster (Marke: Internorm) monatliche Kosten:€ 164,93,-brutto bestehend aus: BK € 105,57 netto, Reparaturrücklage: € 47,60 netto, LAGEZahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Hofer, gleich ums Eck, sowie diverse andere Geschäfte gewährleisten Ihnen ein Einkaufen zu Fuß. Als öffentliche Verkehrsmittel steht Ihnen der "Wien Franz-Josefs-Bahnhof" binnen weniger Gehminuten zur Verfügung. Die nächste U-Bahn Station "Rossauer Lände" (U4) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Vermerk: Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständiger Adresse inkl. Telefon- u. Mailadresse in unser Büro zu schicken. (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Robert Huber Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]