Suchergebnisse für "Nikolaibrücke, 1140 Wien Hietzing"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne Südlage 2. Stock, nur ca. 3 km außerhalb Stadtgrenze Wien-West, Sofortbezug! In nobler Wohnanlage, von wunderschönem Privat-Park umgeben. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Großzügige Wohn-Küche mit funktionsfähigen Geräten, teilmöbliert (Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden), sehr guter Zustand der gesamten Wohnung. Hartholz-Parkettböden, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Kein Balkon, dafür 2 Fenster und 3 großzügige bodenhohe französische Doppel-Flügeltüren nach Süden. Außenrollos, Sicherheits-Wohnungstüre, Warmwasser und Heizung über EVN-Fernwärme, Strom über Wien-Energie. Niedrige Heiz- und Betriebskosten! Eigenes ca. 8 m² Kellerabteil mit Fenster, Stromanschluss für Geräte wie Tiefkühlschrank oder Wäschetrockner. Weiters im Haus: Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und Werkraum. Auf der abseits der öffentlichen Straße gelegenen Anlage steht 1 eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, ein 2. kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

U4 HIETZING UND SCHÖNBRUNN IN UNMITTELBARER NÄHEDie Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock eines Altbauhauses ohne Lift Wohnfläche ca. 60,80 m2, 2 Durchgangszimmer, südseitig, straßenseitig Sprechanlage, Jalousien, Fahrradraum im Haus, Garage im Haus vorhanden Aufteilung Geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer, süd Schlafzimmer, süd - ca. 2,06 m breit Einbauküche mit Gangfenster Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper Separate Toilette Infrastruktur Nur ca. 3 min zur U4 Hietzing, 51a, 60, 10, Penzinger Bahnhof Rex2, S45, S50In ca. 5 min erreichen Sie Schönbrunn, Tiergarten, Nähe Schönbrunner Bad Einkaufszentrum und Restaurants in Fußnähe, Billa, Apotheke, Mc Donalds Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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