Suchergebnisse für "Neuholdaugasse, 8010 Graz 7.Bezirk Liebenau"

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit Bestand (gemischt genutzt) in stark frequentierter Lage im Bezirk Geidorf. Grundstücksfläche: ca. 940 qm Dichte: 0,6 - 1,2 Widmung: WA Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 137 m² Wohnfläche 2 bis -5 Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 137 m² Wohnfläche 2 bis -5 Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Terrasse #hell

Exklusive Maisonette-Wohnung in Toplage in Geidorf zur Miete! Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Villa im begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung: Untere Ebene: einladender Vorraumseparates WCpraktischer Abstellraummoderne Küche mit Speislichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassezusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Badezimmer Obere Ebene: drei Schlafzimmerweiteres Badezimmerseparates WCDie Maisonette bietet dank der durchdachten Aufteilung viel Platz und ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Loft-Wohnung mit Dachterrasse und Schlossbergblick! Dieses einzigartige Loft im Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus bietet rund 102 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 14 m² - mit direktem Blick auf den Schlossberg. Die offene Raumgestaltung und großzügigen Deckenhöhen schaffen ein inspirierendes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und gestalterischer Freiheit. Highlights der Wohnung: Wohnfläche gesamt: ca. 102 m² Dachterrasse: ca. 13,94 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Abende mit Freunden Großzügiger Hauptbereich: ca. 82 m² offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter Hochwertiger Dachausbau mit moderner Sanierung Helle Räume durch große Fensterflächen und angenehme Raumhöhen Privates Flair: Rückzugsort im obersten Stockwerk Lift vorhanden - bequem erreichbar trotz Dachgeschoss Ruhige Lage im Haus, kombiniert mit zentralem, urbanem Umfeld Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung in direkter Umgebung Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität - perfekt für Menschen, die Wert auf ein repräsentatives Zuhause und ein besonderes Wohngefühl legen. Mietkonditionen: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.541,22 Monatliche Miete Parkplatz: € 102, Kaution: 3 BMM Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Blick, Atmosphäre und Stil schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Im Herzen des beliebten Bezirks Geidorf und nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt, erwartet Sie ein Bürostandort, der alle Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit - sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für einen produktiven Arbeitsalltag. Die modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten in einem stilvollen und repräsentativen Umfeld. Die ruhige, grüne Lage nahe dem Schlossberg schafft zudem ein angenehmes Arbeitsklima mit hoher Lebensqualität. Ein Standort, der Eindruck macht - und gleichzeitig die Effizienz Ihres Unternehmens steigert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Graz-Liebenau entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten. Die 2-5-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 109 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in dem komfortables und ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten z. B. das beliebte Einkaufszentrum Murpark, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Ausfahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie die Murradweg-Verbindung, Wandermöglichkeiten, Tennisplätze usw. befinden sich in der Nähe. Preisliste: Top Lage Fläche m² Zimmer Terasse/Balkon m² Garten m² Keller m² Preis € Status 1 EG 80,1 4 13,0 256 5 verkauft 2 EG 43,4 2 9,5 55 5 verkauft 3 EG 38 2 6,8 29 5 198.000,- 4 EG 43,5 2 9,5 36 2 verkauft 5 EG 76,7 4 13,5 212 3 verkauft 6 1.OG 80,1 4 13,0 - 5 389.000,- 7 1.OG 43,4 2 9,5 - 3 verkauft 8 1.OG 37 2 6,8 - 3 179.000,- 9 1.OG 43,5 2 9,1 - 4 verkauft 10 1.OG 75,9 4 13,5 - 5 verkauft 11 2.OG 108,7 5 59,7 - 7 verkauft 12 2.OG 74,2 3 42,1 - 7 verkauft Baubeginn: voraussichtlich 2024 Übergabe: voraussichtlich 2026 Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert. Im Bedarfsfall stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bereiten für Sie in einem persönlichen Gespräch verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung vor. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Adresse: Moserhofgasse 49 , 8010 Graz Gesamtnutzfläche: ca. 123 m² Wohnfläche: ca. 114 m² Loggia: ca. 9 m² Stockwerk: 2. Obergeschoß mit Lift Baujahr: 1965 | Letzte Sanierung: 2009 Heizung: Fernwärme Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Moserhofgasse bietet viel Platz und Komfort – ideal für Familien, WGs oder alle, die gerne großzügig wohnen. Auf rund 114 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit. Der gepflegte Parkettboden sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während Rollläden an den Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit Platz für einen Essbereich – ideal für gesellige Stunden. Eines der vier Zimmer bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Bidet, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein geräumiger Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft eine angenehme Wohnstruktur. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Essbereich 4 Zimmer (eines mit Loggiazugang) Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und Fenster Separates WC Südlich ausgerichtete Loggia (ca. 9 m²) Kellerabteil Ausstattung im Überblick: Parkettböden in den Wohnräumen Fenster mit Rollläden Fernwärme Lift im Haus Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen! Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 134,20 inkl. 20% USt.) und Stromkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

Willkommen in Ihrer neuen Garage in 8010 Graz in der wunderschönen Steiermark! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und bequem zu parken, ohne sich Sorgen um Parkgebühren oder Parkplatzsuche machen zu müssen. Für eine monatliche Miete von nur 120,00 € können Sie sich Ihren eigenen Parkplatz in unserer Tiefgarage sichern. Diese ist nicht nur ideal gelegen, sondern auch modern und sicher ausgestattet. Mit einer automatischen Schranke und Überwachungskameras können Sie sich jederzeit auf einen geschützten Parkplatz verlassen. Und auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die Straßenbahn ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. So können Sie jederzeit flexibel und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Graz gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Eine Arztpraxis, eine Apotheke und sogar eine Klinik für den Ernstfall. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn es gibt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Kurz gesagt: Diese Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch die perfekte Lage für ein komfortables und unbeschwertes Leben in Graz. Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Traum von einer Garage zu erfüllen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause für Ihr Auto zu präsentieren! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Bezirk 01 Innere Stadt, in der Steiermark. Sie liegt in einer zentralen Lage und bietet viele Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1977 in Graz-Liebenau, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 Quadratmeter und bietet mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Ost- und Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Räume sind aktuell noch möbliert und können inklusive eines hochwertigen Ladenstein Klappbettes nach Vereinbarung übernommen werden ? alternativ ist auch eine geräumte Übergabe möglich. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind noch im Altbestand. Allgemeine Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Ein offenes Sanierungsdarlehen von ? 27.974,62 (per 22.05.2025, Laufzeit bis 05.01.2044) wird über die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung getilgt und ist vom Kaufpreis noch abzuziehen (zum Stichtag der Übergabe). Highlights: 6. Stock mit Lift Großzügige Loggia Kellerabteil Durchdachte Raumaufteilung Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Gestaltung Allgemeine Autostellplätze Lage & Umgebung: Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung an den Südgürtel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 31 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt in der Sporgasse nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Geschäft, Café, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen . Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Altstadt Lage inmitten der Fußgängerzone. Die Gewerbefläche wurde sehr qualitätvoll saniert und es kann eine sehr repräsentative Werbung mit behördlicher Genehmigung angebracht werden. Es sind überdurchschnittlich große Schaufenster bzw. Eingangsportale eingebaut, welche eine hervorragende, repräsentative Sichtbarkeit bieten. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 25,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Sporgasse in hochfrequentierter Grazer Altstadt Lage in der Fußgängerzone. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Grazer Hauptplatz, der Herrengasse, des Jakominiplatzes sowie des Grazer Schlossbergs. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sämtliche Straßenbahnlinie sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in alle weiteren Grazer Bezirke.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro- oder Atelier in bester Lage in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie im Dachgeschoss mit Lift (barrierefrei) eines modernen Gebäudes bietet Ihnen auf 30m² die perfekte Fläche für Ihr Business. Die Raumgestaltung lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Egal ob als Büro, Atelier oder Praxis - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bad mit Dusche und WC ist vorhanden sowie ein kleiner Raum. Weiters hat man die Möglichkeit, eine Garage sowie Parkplätze anzumieten. Somit steht Ihrem Komfort und der Sicherheit Ihres Fahrzeugs nichts im Wege. Auch für Besucher ist ausreichend Parkraum vorhanden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in Graz. Lage: - Zentral gelegen in einem belebten Stadtviertel - Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese schöne, rund 54 m² große Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Grazbachgasse, angrenzende zum Grazer Jakominiplatz und unweit zur TU Graz. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem großen Vorraum, einer geräumigen Ess-Küche, einem großen Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der sonnige Balkon wird von der Küche aus begangen und bietet schöne Sonnenstunden zum Entspannen. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. - Top 4 Mietpreis inkl. BK., exkl. USt. und HK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Grazer in der Grazbachgasse, nahe dem Grazer Jakominiplatz und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]