Suchergebnisse für "Neu Hart, 3151 St.Pölten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz - Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem 8 Parteienhaus mit sonnigem Balkon, einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche und einem Tiefgaragenparkplatz. Highlights: • ca. 55m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Großer offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse (Balkon) • TG Stellplatz • Kellerabteil Raumaufteilung: Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse. Weiters wartet ein Garten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten welchen sich die 8 Parteien teilen auf Sie. Diese Wohnung besitzt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff ) • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) • Küche Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwerterfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Hart im Zillertal, sonnig und in absoluter Ruhelage , im Ausmaß von 821 m². Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Entdecken Sie moderne Büroflächen in St.Pölten, die ab sofort zur Miete verfügbar sind. Diese hochwertig modernisierte Einheit erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 221 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung als Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre zeitgemäße Ausstattung aus, zu der eine vollständig möblierte Küche gehört, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter erleichtert. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Besucher und Angestellte gleichermaßen erhöht. Gelegen im Herzen von St.Pölten bietet dieses Objekt ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Bürofläche überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Die Liegenschaft ist mittlerweile fertiggestellt und kann daher sofort bezogen werden. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Wohnqualität, Design und Ruhe in perfekter Lage? Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse erfüllt all Ihre Wünsche. Auf 81 m² erwarten Sie ein offenes, elegantes Raumkonzept und hochwertige Materialien, die jeden Moment besonders machen. Die großzügige 21 m² Terrasse bietet traumhafte Ausblicke - perfekt für entspanntes Frühstück, romantische Sonnenuntergänge oder ein Glas Wein am Abend. Zwei überdachte Carports, ein Kellerabteil und ein eigener Abstellraum sorgen für praktischen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung unter [Tel] und erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause selbst. Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Dank der Nähe zu Graz stehen Familien zahlreiche Bildungsangebote in Hart bei Graz und der steirischen Landeshauptstadt zur Verfügung - passend für alle Altersstufen und Bildungswege. Einkaufsmöglichkeiten: Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in Hart bei Graz und Graz, darunter das Shopping Center Ost (ca. 10 Min.) und der Murpark (ca. 15 Min.). Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle "Hohenrain Siedlung Rastbühelstraße" (Linie 421) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz sowie in die umliegenden Gemeinden.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses 477m2 große Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage in Hart im Zillertal auf etwa 690m ü.d.A. Das Grundstück ist durch zwei asphaltierte Straßen ganzjährig erreichbar. Durch die Mikrolage ist nahezu kein Verkehr gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch hochwertige & hochmoderne Immobilien aus. Das Grundstück ist nahezu quadratisch geschnitten und besitzt etwa acht Meter Höhengefälle von Ost nach West. Der Bebauungsplan ermöglicht eine sehr großzügige Bebauung auf bis zu vier Ebenen. Durch die Hangausrichtung Richtung Westen sind Ihnen einerseits viele Sonnenstunden garantiert und andererseits ein traumhafter Ausblick über das Zillertal bis hin zum Steinmassiv des Rofangebirges gegeben. Die Spieljochbahn 1 in Fügen ist gerade einmal 4km entfernt, die Freizeitanlage mit Tennisplatz, Fußballplatz, Volleyballplatz, Kinderspielplatz gerade einmal 2km. In gerade einmal 12min können Sie in Wiesing auf die Autobahn auffahren.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Kauf steht ein großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft Hart bei Graz, genauer gesagt im wunderschönen Gebiet Haberwald. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.548 m² bietet die Immobilie reichlich Raum für Ihre Wohnträume und kreativen Architekturvisionen. Ob modernes Einfamilienhaus, Villa oder Mehrparteienhaus - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Flächenwidmung: WR 0,2 - 0,4. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden, da bereits ein Haus auf dem Grundstück stand, das jedoch letztes Jahr abgerissen wurde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Grazer Umgebung - nur 10 Minuten vom LKH entfernt - zu verwirklichen. Das Grundstück ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne lange Wartezeiten mit Ihrem Bauprojekt starten können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, schuldenfreien Gebäude und zeichnet sich durch eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine südlich ausgerichtete Loggia aus. Trotz der Nutzung durch einen fünfköpfigen Haushalt sind die Heizkosten vergleichsweise gering, was auf eine effiziente Bauweise hinweist. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in sämtliche Räume. Es gibt einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Die Küche ist ebenfalls separat begehbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Loggia runden das Wohnkonzept ab. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert, befindet sich somit in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen. Ein Carport-Stellplatz kann für nur ? 35,? monatlich angemietet werden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Gesamtkosten betragen ? 427,23 inkl. USt und setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage WEG: ? 78,74 (0 %) Verwaltung: ? 32,80 (10 %) Betriebskosten: ? 203,50 (10 %) Heizung: ? 48,66 (20 %) Warmwasser: ? 63,53 (10 %) Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt. Sie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung, den praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Erledigung von Besorgungen äußerst komfortabel gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend; der Stadtbus hält fast vor der Haustür und ermöglicht so eine rasche und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Auch für Pendler oder Reisende ist die Lage ideal, da sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Zufahrten zu den Autobahnen schnell erreicht sind. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Hauptstadt Niederösterreichs so besonders machen. Highlights: * Gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung * Südloggia mit Zugang vom Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer, separate Küche, Abstellraum * geringe Heizkosten * Schuldenfreies Wohnhaus * Keller, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten * Carport um ? 35/Monat und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Edle Gartenwohnung in Hart bei Graz (Ragnitz). Beste Aufteilung auf 58,44 M² mit 82,50 M² Garten und Terrasse mit 20,91 M². Details: + Wohnküche in kompletter Ausstattung und Zugang in den Garten und zur Terrasse + Schlafzimmer, Zugang ebenfalls in den Garten + Diele + Bad mit Dusche und Wanne + extra WC + Abstellraum + Kellerabteil + Carport und Gästeparkplatz + Ladestation für E-KFZ + sämtliche Fenster und Türen zum Garten mit elektrische Jalousie + Parkettböden in Eiche geölt + Gas-Zentral Heizung + Glasfaseranschluss Infrastruktur: Bus in die Ragnitz und zum LKH wenige Meter fußläufig erreichbar. Rund um den Berlinerring finden Sie diverse Supermärkte, Volksschule und Kindergarten, Apotheke und Trafik, diverse Ärzte sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Die attraktive und ruhige Gartenwohnung eignet sich bestens für Singles und Paare! Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Christa Barwig; zertifizierte Immobilienmaklerin, gewerberechtliche Geschäftsführerin. T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage In ruhiger und sonniger Lage von Hart im Zillertal gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Immobilie Das wertbeständige Einfamilienhaus mit solider Bauweise weiß zu überzeugen. Die traditionelle und charmante Küche lädt zum Verweilen ein. Die elitären Bäder begeistern mit hochwertigen Materialien und ihrem Design. Die weiteren malerischen Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über: EG: Garderobe und Abstellkammer. 1.Stock: 1 Speisekammer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, 1 Waschraum, 1 Garderobe, 1 extra Toilette und Außenbereich mit Terrasse. 2.Stock: 1 extra Toilette, 1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Umkleide. Weiters gibt es 1 große Doppelgarage mit Heizraum und Werkraum. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse von Tirol. Ausstattung • Terrasse • Balkone • 1 Badewanne • 2x Walk-In-Dusche • 2 extra Toiletten • 1 Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

Grundstück mit 17.447 m² an der Pachern‑Hauptstraße - hervorragende Erreichbarkeit im Großraum Graz. Projektidee & Nutzungsmix: Ausstellung & "Probewohnen" für Tiny House Hersteller, Gruppen und Vereinsunterbringung, Co Working , Workshops und Events; Kooperationen mit Handwerk, Landschafts und Gartengestaltung, Kunst/Kultur und regionaler Gastronomie. Zielgruppe u. a. Besucher/innen aus Österreich, Slowenien, Norditalien, Tschechien, Deutschland und Ungarn (überregionales Einzugsgebiet). Alleinstellungsmerkmal: Potenzial für den ersten Tiny House Musterpark Österreichs - hohe PR Wirkung. Markttrend: Nachhaltiges, flexibles Wohnen - wachsende Nachfrage nach Tiny House Lösungen; Live Erlebnis vor Kauf als Conversion Treiber. Regionaler Nutzen: Kooperationen mit Handwerk, Tourismus, Kultur; zusätzliche Wertschöpfung und Arbeitsplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Ortseingang von Hart bei Graz wird ein 17.447 m² großes Entwicklungsgrundstück verkauft - inklusive einem Konzept für einen Tiny House Musterpark. Geplant ist ein vielseitig nutzbarer Park, in dem Hersteller ihre Modelle ausstellen und Interessierte probewohnen können. Ergänzend sind Co Working Flächen, Gruppen und Vereinsunterkünfte sowie Veranstaltungen und Kooperationen mit regionalen Betrieben vorgesehen. Das Projekt verschafft der Region Sichtbarkeit weit über die Landesgrenzen hinaus und hat das Potenzial, der erste Tiny House Musterpark Österreichs zu werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock inmitten von Hart bei Graz, im Ortsteil Pachern. Auf 100 m² bietet sie eine teilweise überdachte West-Dachterrasse, ideal für entspannte Abende im Freien. Der große Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Dan-Küche ist mit einem hochgestellten Geschirrspüler ausgestattet, was die tägliche Arbeit erleichtert. Der Küchenboden besteht aus elegantem Feinsteinzeug, während der restliche Bodenbereich mit hochwertigem, gebürstetem Bambusparkett versehen ist. Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine weitere ca. 20 m² große überdachte Terrasse nach Osten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das WC ist ebenfalls mit einem Fenster und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Herzstück der Wohnung, die 100m2 Dachterrasse nach Westen ist teilweise überdacht und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wurde bereits an ein kleines Hochbeet gedacht, somit können Sie im Frühling Ihre eigenen Salat pflanzen. Die Wohnung bietet zwei Carport-Stellplätze, einen Besucherparkplatz und eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Die S-Bahn ist in nur 19 Minuten am Grazer Hauptbahnhof. Die Firma Knapp ist nur einen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Billa sind im Ort verfügbar. Die Wohnung wird mittels kostengünstiger Hackschnitzelheizung betrieben. Bereits im Kaufpreis inkludiert sind 2 Carportabstellplätze. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Energiekennzahlen: HWB: 30,4 (B)... [Mehr]