Suchergebnisse für "maurer hauptplatz, 1230 wien liesing dachgeschosswohnung kau..."

#Garconniere #Kellerabteil

Objekt: ZUM HAUS: Die angebotene Kleinwohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt im Dachgeschoß einer architektonisch besonders gefälligen Wohnhausanlage, welche Ende der 1990er Jahre errichtet wurde und NUR 10 EINHEITEN beherbergt. ZUM GRUNDRISS/ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges, ansprechend verfliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, einen kleinen ABSTELLRAUM und einen ca. 32m2 großen gartenseitigen Wohn-Schlafraum mit offener Teeküche (Gasherd, Kühlschrank, Spüle). Im Keller steht ein ca. 1m2 großes, trockenes und gut belüftetes KELLERABTEIL zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer NEUWERTIGEN GASTHERME (Alter 3 Jahre) beheizt, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Im Wohn-Schlafraum wurde versiegeltes Parkett verlegt, die Wohnung wurde neu ausgemalt und KANN SOFORT BEZOGEN WERDEN. GESAMTMIETZINS BRUTTO: € 639.- ZUR LAGE/INFRASTRUKTUR: Durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz und der Geßlgasse sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso diverse Gastronomielokale/Heurigen. Unweit des Hauses befinden sich HALTESTELLEN DER STRASSENBAHNLINIE 60 und der Buslinie 56A. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens unseres Auftraggebers bekanntgegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG. BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDEN HINWEIS: Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen, wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. NACH IHRER ANFRAGE ERHALTEN SIE EINE MAIL MIT DEM MAKLERVERTRAG IN DER SIE DIESE BEIDEN PUNKTE BESTÄTIGEN, DANACH STEHEN IHNEN ALLE OBJEKTUNTERLAGEN ZUR VERFÜGUNG- SELBSTVERSTÄNDLICH BEHANDELN WIR IHRE DATEN ABSOLUT VERTRAULICH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 471,10 EUR Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BEREITS ERFOLGREICH VERMARKTET! Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Grün-Ruhe-Lage mit großartiger Fernsicht für Anspruchsvolle: - zweigeschossige Penthouse-Maisonette mit luxuriöser Größe - familientaugliche ca. 136 m² Wohnfläche - zuzüglich ca. 70 m² Terrassen mit spektakulärem Ausblick. Vorzügliche Lage in der Nähe des Maurer Hauptplatz. Zusätzlich sind auf Wunsch 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze im Eigentum direkt im Haus für € 65.000, erwerblich. Auch diese zwei Garagenplätze bieten hier höchstmöglichen Komfort. Der gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt: HWB 78("C") und f Gee 1,31 Die perfekte Grün-Ruhe-Lage in bevorzugter Maurer Wohnlage und die wunderbar lichtdurchfluteten Räume dieser besonderen Penthouse-Dachwohnung nahezu ohne Dachschrägen bereiten pure Lebensfreude. Der benachbarte Wienerwald bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Anfrage für Ihr detailliertes Exposé mit exakter Adresse und einem vollständigem 360 Grad Besichtungs-Durchgang online! Für allfällige Frage rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO IMMOMAX. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO IMMOMAX Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in 1230 Wien befindet sich unweit vom Maurer Hauptplatz und liegt im 1. Stock (ohne Lift), die Nutzfläche beträgt ca. 51,10 m². Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird über die Hauszentralheizung, die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 58,69 inkl. USt. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1999 erbaut, der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 84kWh/m²a. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC - Vorraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT! Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Nr1.at sensationelle Lage in Maurer Hauptplaz Nähe mit Ausblick entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Lift in idealer Grün-Ruhe-Lage Vorzügliche Lage in der Nähe des Maurer Hauptplatz. Durch die südseitige Ausrichtung gibt es viel Licht und Sonne. Zusätzlich sind auf Wunsch 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze im Eigentum direkt im Haus für € 25.000, erwerblich. Der gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt: HWB 78("C") und f Gee 1,31 Der benachbarte Wienerwald bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Anfrage für Ihr detailliertes Exposé mit exakter Adresse und einem vollständigem 360 Grad Besichtungs-Durchgang online! Für allfällige Frage rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO IMMOMAX. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

ERSTBEZUG | In perfekter Lage von Mauer am Maurer Berg befindet sich diese sehr hübsche, toll aufgeteilte Gartenwohnung! Sie ist Teil einer kleinen 2020 fertiggestellten Wohnhausanlage mit sympathischem, privatem Charakter und schöner Gestaltung. Die Wohnung verfügt über eine große, teilweise überdachte Terrasse und einen toll nutzbaren Eigengarten, der zum Entspannen und "Werkeln" einlädt! Alle 3 Zimmer der Wohnung sind schön hell und haben über die bodentiefen Terrassenfenster Zugang und Blick zum Garten. Aufteilung: Vorraum Wohnküche (hochwertige, Küche voll ausgestattet mit Markengeräten) herrlicher Außenbereich mit Terrasse und Garten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit riesiger bodengleicher Dusche Toilette Wirtschaftsraum Die Lage am Maurer Berg ist traumhaft, der nahe gelegene Maurer Wald, der Pappelteich und die Weinberge laden zum Spazierengehen, Mountainbikefahren und Rodeln vor der Haustüre ein! Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Eine Bushaltestelle (59A, 60A) sowie die Straßenbahn 60 befinden sich gleich um die Ecke! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro hat eine Größe von ca. 353 m² + Atrium mit 41 m² und einer Hochhalle mit 143 m². Die Hochhalle ist direkt verbunden mit dem Büro. Im Keller befindet sich die Tiefgarage.

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER TRAUM VOM WOHNEN - URBANES LEBEN TRIFFT AUF ERHOLSAME NATUR PROVISIONSFREIER NEUBAU In mitten vom Bezirk Liesing, nahe der U6 Perfektastraße, entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen in den Größen von 43 - 89m². Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit Ende 2022 geplant. Der Neubau gliedert sich in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse. Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise! Das Wohnhaus wurde unserer Umwelt zu Liebe, ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet. Außerdem wird es mit einer Erdwärmeheizung beheizt, das bedeutet für Sie in Zukunft keine Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen mehr. Die kompakten 2 Zimmer Wohnungen eignen sich hervorragend als Start-Up/Single Wohnung oder um für die Zukunft vorzusorgen, während die größeren 3-4 Zimmer Wohnungen eine ideale Wohlfühloase für Pärchen und Familien sind. VORSORGEWOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER! Alle Wohnungen sind auch als Anlageobjekt/Vorsorgewohnung erwerbbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau tolles Preis-/Leistungsverhältnis funktionale Raumaufteilung - somit ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung geeignet hochwertige Ausstattung Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei nahezu allen Einheiten Garagenplätze Ausstattungsstandards: Eichenparkettboden Feinsteinzeug Fußbodenheizung in allen Räumen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer 3-fach Verglasung nach Ö-Norm elektrische Außenjalousien WK3 Sicherheitstüren Kinderwagen-Abstellplatz im EG Fahrradabstellraum im EG Kellerabteil Zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick Klimaanlage Außenliegende solarbetriebene Verdunklungsrollos Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Wohnung Top 3: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 10 m² sowie einem Garten mit ca. 78 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3 m² separate Toilette ca. 1 m² Wohnküche ca. 19 m² - Zugang zur Terrasse und zum Garten Schrankraum ca. 3 m² Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ca. 5 m² Schlafzimmer ca. 12 m² Kaufpreis: Die Wohnung kann sowohl als Vorsorgewohnung mit USt. Ausweisung sowie auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 289.000, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 258.250,40 Euro zzgl. 20% USt. Ein Kfz-Abstellplatz kann zu einem Preis von 21.000, € für Endnutzer erworben werden. Für Anleger beträgt der Kaufpreis 18.765,60, € zzgl. 20% USt.. Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen Natur. Der Liesingbach, ein 30km langer Fluss, der dem Bezirk Liesing den Namen gibt, wird Sport und Naturbegeisterte glücklich machen. In der Breitenfurter Straße befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium. Auch finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinerscher Versorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 61A und 64A Perfektastraße (0,32km) Straßenbahnlinie 360 Schönwiesegasse (1,28km) U-Bahn U6 Perfektastraße (0,42) km) Siebenhirten (0,45km) Lokalbahnhof Vösendorf -Siebenhirten WLB (1,11km) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. **SCHÖNER WOHNEN IN DIESER ENTZÜCKENDEN GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: U6 Perfektastraße, Siebenhirten, Talpagasse, Schönbrunner Allee, Schloss Alterlaa Objektnummer: 478693... [Mehr]

#Büro

Inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing befindet sich ein hochmoderner Business Park. Dieser bietet ab einer Nutzfläche von rund 1.000 m² vielfältige nutzbare Lager-, Büros- und Serviceflächen. Für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion bleiben keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 20 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier umdas Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) 20 Hebebühnen-Tiefgaragenplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 20 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier umdas Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) 20 Hebebühnen-Tiefgaragenplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 20 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier umdas Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) 20 Hebebühnen-Tiefgaragenplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 20 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier umdas Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) 20 Hebebühnen-Tiefgaragenplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]