Suchergebnisse für "maurer hauptplatz, 1230 wien liesing dachgeschosswohnung kau..."

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in Mauer, einem beliebten Heurigen- und Villengegend, der Teil des 23. Wiener Gemeindebezirkes Liesing ist. Dieser ist im Wesentlichen von einer kleinteiligen Bauweise, Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Wohnbauten und sehr viel Grün geprägt ist. Insgesamt 17 Wohnungen wurden hier in Massiv- und Niedrigenergiebauweise gemeinsam mit einem renommierten Architekten Büro geplant und umgesetzt. Zur Vermietung gelangt hier ein Büro zur Straße mit ca. 40,04m² Nutzfläche. Das LOFT besticht durch die Lage und seiner hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Außenraffstore Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 WEITZER Parkett in Eiche Natur Gegensprechanlage VIDEO Holz-Alu Fenster 3-fach Isolierglas LAUFEN Pro Sanitäreinrichtung uvm. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (zum Anmieten für 96,00.- pro Monat). Ein schöner und großer Allgemeingarten runden das Paket ab. MONATSMIETE WOHNUNG - Nettomiete: ? 690,47 - Betriebskosten: ? 51,20 - Umsatzsteuer: ? 148,33 - Gesamt: ? 890,00 / Monat - zzgl. Strom - zzgl. Heizkosten VERGEBÜHRUNG: - ? 539,40 NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: - Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, ? 4.450,00 - Provision: ? 2.670,01 inkl. 20% USt. I... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in Mauer, einem beliebten Heurigen- und Villengegend, der Teil des 23. Wiener Gemeindebezirkes Liesing ist. Dieser ist im Wesentlichen von einer kleinteiligen Bauweise, Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Wohnbauten und sehr viel GRÜN geprägt ist. Insgesamt 17 Wohnungen wurden hier in Massiv- und NIEDRIGENERGIEBAUWEISE gemeinsam mit einem renommierten ARCHITEKTEN Büro geplant und umgesetzt. Zur Vermietung gelangt hier ein Büro zur Straße mit ca. 40,04M² Nutzfläche. Das LOFT besticht durch die Lage und seiner hochwertigen Ausstattung: * FUSSBODENHEIZUNG mit Einzelraumregelung * Elektrische AUSSENRAFFSTORE * Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 * WEITZER Parkett in Eiche Natur * Gegensprechanlage VIDEO * Holz-Alu Fenster 3-FACH Isolierglas * LAUFEN Pro Sanitäreinrichtung * uvm. Zusätzlich verfügt das Haus über einen FAHRRAD-, KINDERWAGENABSTELLRAUM und STELLPLÄTZE in der hauseigenen TIEFGARAGE (zum Anmieten für 96,00.- pro Monat). Ein schöner und großer ALLGEMEINGARTEN runden das Paket ab. MONATSMIETE WOHNUNG - Nettomiete: € 690,47 - Betriebskosten: € 51,20 - Umsatzsteuer: € 148,33 - GESAMT: € 890,00 / MONAT - zzgl. Strom - zzgl. Heizkosten VERGEBÜHRUNG: - € 539,40 NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: - Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, € 4.450,00 - Provision: € 2.670,01 inkl. 20% USt. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW. RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP-OBJEKTEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #ruhig

Luxuriöses Doppelhaus in bester Lage! In einer ruhigen Seitengasse der Speisinger Straße im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing und in Gehweite zum Maurer Hauptplatz, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Das Haus wird zweigeschossig ausgeführt und ist voll unterkellert. Es erwarten Sie 2 hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften in moderner Architektur. Fertigstellung ist für den Sommer 2023 geplant! Ihr neues Zuhause in Zahlen und Fakten: - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 146,30 m² - Grundstückfläche: 284,5 m² - Nutzfläche Keller: 70 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,74 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.189.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.235.900 EUR Nähere Details, samt der ausführlichen Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage! Michael Altmann, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

DG-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Mauer Vermietet wird eine 90m² große 3 Zimmerwohnung mit Glas überdachtem Balkon und Blick ins Grüne. Beste Ausstattung, wie Parketten, 3 fachverglaste Fenster und vieles mehr, große Wohnküche, auch ein Kaminanschluss ist vorhanden, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC extra, geräumiger Vorraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Zusätzlich gibt es einen ca. 200m² Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, Fahrrad-u. Kinderwagenabstellraum. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz optional in der Tiefgarage angemietet werden. Alle Möbel müssen nicht übernommen werden. In den Betriebskosten ist auch der monatl. WW+ Heizungsanteil dabei. Die Infrastruktur ist umfangreich mit vielen kleinen Geschäften und Heurigen in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Linie 60 Richtung Rodaun bezw. Hietzing, der Autobus 60A fährt zur Schnellbahn Atzgersdorf und zur U6 nach Alt Erlaa. KONTAKT: [Tel] - Gertraud Meierzedt Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 W... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Mauer gelangt ein modernes und exklusiv ausgestattetes Büro in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Neubau zur Vermietung. Das exklusiv ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines 2022 fertiggestellten Neubaus und weist eine Nutzfläche von ca. 42 m² auf. Der Grundriss gliedert sich in einen großen Büroraum mit Küche und ein wunderschönes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC. Das Badezimmer wurde modern verfliest und mit hochwertigsten Sanitärgegenständen ausgestattet. Die optisch ansprechende Einbauküche wurde mit qualitativ hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet und bildet das Highlight dieses tollen Büros. Büro Top 1Zimmer: 1Nutzfläche: 41,97 m²Stockwerkslage: EGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Büroraum Zimmer Bad mit WC, Dusche und Waschtisch AUSSTATTUNGHochwertiger Dielenboden Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegende Sonnenbeschattung Großzügiger Allgemeingarten Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus Anspruchsvolle Architektur und Fassadengestaltung Die hochwertige und liebevolle Gestaltung der Außenanlagen sowie des großzügigen Allgemeingartens wird von der Gartengestaltung Kramer & Kramer übernommen und rundet das architektonisch ansprechende Neubauprojekt ab und macht es zu Ihrem neuen perfekten Arbeitsplatz! Optional anmietbar ist überdies ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einer separaten monatlichen Miete i Hv EUR 96,-. Außerdem ist dem Büro ein Kellerabteil zugeordnet und rundet somit das Angebot ab."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <125m Klinik <2.350m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <3.700m Höhere Schule <6.300m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <75m Polizei <2.050m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m U-Bahn <3.650m Bahnhof <1.650m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in 1230 Wien, befindet sich unweit vom Maurer Hauptplatz und liegt im 1. Stock (ohne Lift), die Nutzfläche beträgt ca. 51 m². Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird über die Hauszentralheizung, die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 60,10 inkl. USt. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1999 erbaut, der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 84kWh/m²a. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Wanne - WC - Vorraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Sie wohnen in bester Lage vom 23. Bezirk: der Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gute öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig gut und schnell zu erreichen. Diese lichtdurchflutete, attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, separater, komplett möblierter Einbauküche und schönem Grünblick wird Sie begeistern. Das schöne Entree bereitet schon beim Nachhause kommen viel Freude. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu den zentral begehbaren Zimmern und ins Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne und separatem WC. Bruttomiete: € 690,-Maklerprovision: € 2 Bruttomonatsmieten Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Die gut geschnittene, ruhige Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaugebäudes in der Geßlgasse, nur wenige Schritte vom Maurer Hauptplatz entfernt. Aufgrund der Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WCBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Einbauküche samt Geräten (E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) Schlafzimmer Garderoberaum Terrasse ca. 15m² (gartenseitig) Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

In der Kleingartenanlage im 23. Bezirk gelangt ein Grundstück im Eigentum, mit einem gemütlichen Häuschen, zum Verkauf. Das gesamte Grundstück ist 278m² groß darauf befindet sich ein Holzriegelbauhaus. 2003 wurden 14,24m² dazu gebaut somit besteht eine Wohnfläche von 55,76 m² Sollte neu gebaut werden besteht die Möglichkeit 100m² Keller, 80m² EG und 80 m² OG zu errichten. KP 399.000 € Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. Ein KFZ Stellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert und muss mit erworben werden. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier um das Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) Tiefgaragenplätze (Hebebühnen) Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Der südliche Stadtrand von Wien bietet das Beste aus zwei Welten: erfrischende Grünruhelage zum einen, perfekte Nahversorgung, urbane Infrastruktur und gute Anbindung zum anderen. Alle Eigentumswohnungen punkten mit Freibereichen. Das Wohnprojekt kombiniert Ruhe und Nähe zu herrlichen Naturerholungsgebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herbert-Mayr-Park und zum Liesingbach, welche zu einem Spaziergang oder Entspannen einladen. Der nahe gelegene Bahnhof Liesing ermöglicht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Das Einkaufszentrum RIVERSIDE ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengarten entstehen auf 3 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 103 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf einer Dachgeschossebene, mit Terrassen bzw. teilweise auch privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. Ein KFZ Stellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert und muss mit erworben werden. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 3. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.fabergasse2.at Klicken Sie hier um das Wohnprojekt bereits zu besichtigen! HIGHLIGHTS 39 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 37 bis 103 m2 Balkone, Terrassen oder Eigengärten URBAN-GARDENING (Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten) Tiefgaragenplätze (Hebebühnen) Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Online-Hausverwaltung puck VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]